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最後網站[問題] 公設比是台灣才有的嗎- WomenTalk - PTT學習區則補充：發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.59.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1667972637.A.373.html ...
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主建物佔比ptt的網路口碑排行榜
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#1.Re: [問題] 全世界跟台灣一樣計價虛坪的國家多嗎? - home-sale
我只有很想知道現在不動產說明書裡面清清楚楚記載主建物ooo 附屬建物xxx 公設zzz 沒有這樣標明的仲介或代銷你還可以去檢舉他想用實坪計算自己就拿總價 ... 於 pttcareer.com -
#2.【心得】板橋家泰豐澤賞屋心得 - Mobile01
樓主. 2023-08-31 14:16. 前言小弟首PO，請鞭小力一點，最近開始看房，之後如果 ... 獎勵啦，但也會實質提升建物的安全性能，這個認證是起造人(建商)向台灣建築中心(下 ... 於 www.mobile01.com -
#3.[請益] 三房格局請益- home-sale - PTT情感投資事業版
最近看了某個預售屋，覺得還不錯， 13樓三房兩廳兩衛，共37.5坪，主建物22.15坪, 附屬建物2.64， 不計雨遮，客廳前面那段窄陽台是花台不計坪。 於 ptt-chat.com -
#4.[問題] 公設比是台灣才有的嗎- WomenTalk - PTT學習區
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.59.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1667972637.A.373.html ... 於 pttstudy.com -
#5.高嘉瑜推「實坪制」解決高房價PTT鄉民噓爆：好天真
「不給公設面積算公設比才是更不透明吧，好傻好天真」、「是多想看到台北市一坪500萬？」、「主建物以後改稱實坪，不就好棒棒」。 於 news.tvbs.com.tw -
#6.昕樂章ptt
昕銀座實價登錄、昕銀座林口、昕銀座建材在PTT、社群、論壇上… ... 謝謝總坪數主建物陽台樂居提供:昕樂章a棟總戶數戶，屋齡3年，共有筆成交資料。 於 renefranek.cz -
#7.信義房屋實價登錄查詢| 房價查詢、房價走勢
本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要 ... 建坪65.02主建物273房2廳2衛1室B1-1樓/7樓. 於 www.sinyi.com.tw -
#8.室內坪數含不含陽台？行家揭話術：要這樣問 - 工商時報
原PO在PTT「home-sale板」PO文指出，房仲給的資料是主建加上陽台就是室內 ... 的意思是扣掉車位和公設，講主建物大概就沒爭議，不算陽台」、「問坪數 ... 於 ctee.com.tw -
#9.[請益] 實價登錄網站主建物佔比計算- 看板home-sale - Mo PTT
大家好，請問大家實價登錄網站的主建物佔比是怎麼算呢？ 以這圖為例， https://i.imgur.com/dxExyAE.png 主建物面積占本房屋得登記總面積（扣除車位面積）之 ... 於 moptt.tw -
#10.主附屬建物差別! 坪數如何計價 - 五十甲建築行銷團隊
雨遮計坪時代屬於「附屬建物」，隨著新制上路雨遮不計坪後，房屋附屬建物坪數減少，房屋可登記的坪數分母變少，才會變相導致公設比提高1～2%。 在通膨劇烈 ... 於 www.50jia.com.tw -
#11.[請益] 主建物坪數怎麼查？ - home-sale板- Disp BBS
主建物 坪數怎麼查？ 去看了幾個建案價錢差不多但房間大小感覺有差相比較跟確認一下上樂居網查發現顯示的坪數資料，是扣除車位後的總建坪（主建物+附屬 ... 於 disp.cc -
#12.網路上關於公設比計算器-在PTT/MOBILE01/Dcard上的升學 ...
公設(小公)多合併在主建物，建物平面圖並無標示公設，老公寓常被誤認為零公設，但其實是佔比不高，只是為目前室內使用坪數最高的產品。 公寓（5樓無電梯）, 約5％. 1990- . 於 study.gotokeyword.com -
#13.驚見建物「車位比房子大」 過來人揭超賺作法：增值40萬
從該名網友分享的截圖可見，該物件是4房2廳2衛的房子，總價1295萬元，總面積有98.08坪，其中主建物僅佔37.35坪、共有部分佔17.62坪，以及4個10.78坪的車位 ... 於 www.chinatimes.com -
#14.他驚見「車位比房子大」求解惑過來人曝：增值40萬 - CTWANT
原PO在PTT「home-sale」板上貼出該物件截圖，只見這間房子建物面積有98.08坪，但主建物只佔37.35坪，而共有部分為17.62坪，令人訝異的是10.78坪的車位共有 ... 於 www.ctwant.com -
#15.【新成屋】冠德大直湛-中山區看房筆記@ 宜德力 ...
公設比：36％. • 基地面積：639坪 ... paffoni五金、TOTO面盆、TOTO馬桶(主臥為免治馬桶) ... A6、A7戶-權狀25.82坪(主建物15.02坪+附屬建物1.39坪). 於 housestory.pixnet.net -
#16.台積電掀房市熱潮！他苦等2年入主「這區」被讚爆：少拚5年
原PO在PTT上表示，從台積電熱潮開始看房到現在，無數仲介告訴 ... 屋齡拉到18年內單坪20萬初，主建物占比、格局等更好的不難找」、「話說兩年前家人買 ... 於 house.ebc.net.tw -
#17.[閒聊] 室內10坪到底什麼感覺？ - PTT網頁版
推BMW740Li: 你家主臥的大小，當套房用就是10坪 12/02 02:08 ... 推sdhpipt: 我是有加陽台等附屬建物啦不是完全算主建物室內 12/02 09:06. 於 webptt.findrate.tw -
#18.小宅當道！「偽三房」格局該做大還小？內行人分析
現在市場上，雙北中高價區的新房，權狀有35坪就是大三房了（主建物 ... 都25坪以內小宅交易占比皆已超過全國水準，其中又以台北市49.67％最高，新北市 ... 於 today.line.me -
#19.臺中市政府都市發展局
按Enter到主內容區. 公告訊息 · 最新消息 · 都發公告 · 活動訊息 · 機關徵才 · 公聽會訊息 · 招標公告 · 採購專區 · 公告訊息 · 採購須知 · 採購流程 · 採購招標文件 ... 於 www.ud.taichung.gov.tw -
#20.房屋買賣流程與費用說明：從簽約到過戶完整指南 - 今周刊
另外，像是漏水保固服務：只要是購買屋齡在30年內的房子，於交屋日起算6個月內，發現房子主建物的內外牆、天花板等位置出現滲漏水，信義房屋提供「每 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#21.他驚見「車位比房子大」求解惑過來人曝：1個增值40萬
原PO在PTT「home-sale」板上貼出該物件截圖，從圖片資訊可得知，「房子建物面積98.08坪，主建物佔37.35坪，而共有部分為17.62坪，令人訝異的是，10.78 ... 於 fuhouse.setn.com -
#22.[閒聊] 新竹縣二重埔區域發展討論PTT推薦- home-sale. 二重埔 ...
二重埔：1200 主建物16 竹南A案：1300左右主建物19 竹南B案：1400左右，主建物19 都是公園區附近另一半竹北或竹科工作，我在大M 感覺就是距離vs 機能. 於 boy.betterhr.pl -
#23.[請益] 實用24坪，三房兩廳兩衛是否太小？ - 看板home-sale
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.194.180 (臺灣) ※ 文章網址: ... 主建物23~25坪的三房規劃有些主臥4坪多最小那間還不到兩. 01/16 22:49, 27 F ... 於 pttcareers.com -
#24.[爆卦] 買房子所謂的公設...轉自PTT-Gossiping板
abc06:你可以標明一下主建物 公設 跟車位的坪數嗎 我承認我還是... 06/02 23:48 推 rave760422:GOOGLE 公設比 38% 還真有ㄧ些建案 06/02 23:48 於 b.bbi.com.tw -
#25.台北、新竹小坪數宅都誰在買？網嘆：低於這面積像坐牢
一名網友在ptt發文表示自己看台北、新竹近幾年的新建案，看到「一大堆 ... 年內的有42筆，建物型態多為住宅大樓、華廈，總面積平均約28坪，主建物佔比 ... 於 house.dailyview.tw -
#26.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
實價申報不實判刑提醒按實申報臺中市游姓屋主於107年11月以510萬元售屋，因不欲他人知悉成交價格偏 ... 均價計算; 屋齡計算; 揭露原則; 單價計算; 建物面積; 交易筆棟 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#27.[請益] 實價登錄網站主建物佔比計算- 看板home-sale
主建物 面積占本房屋得登記總面積（扣除車位面積）之比例：73.81% 我的計算方式是17.16 / (17.93+9.48) x 100% = 62.60% 因為算的差距蠻大的，想問大家 ... 於 www.ptt.cc -
#28.Re: [心得] 老實說吧實坪制打到很多人的利益痛點 - PTT評價
其中主建物占比根本莫名其妙跟市場上俗稱的公設比又是不同的東西公設比= 公設/全部建物面積公設= 全部建物面積- 專有面積(主建物+附屬建物) 於 ptt.reviews -
#29.[請益] 實價登錄網站主建物佔比計算- home-sale板- Disp BBS
主建物 面積占本房屋得登記總面積（扣除車位面積）之比例：73.81% 我的計算方式是 17.16 / (17.93+9.48) x 100% = 62.60% 因為算的差距蠻大的，想問大家看看， 於 disp.cc -
#30.他驚見「車位比房子大」求解惑過來人曝：1個增值40萬
原PO在PTT「home-sale」板上貼出該物件截圖，只見這間房子建物面積有98.08坪，但主建物只佔37.35坪，而共有部分為17.62坪，令人訝異的是10.78坪的車位共有 ... 於 house.ettoday.net -
#31.買國宅真的CP值超高嗎？內行人公開4大地雷：沒檢查清楚就虧 ...
國宅公設比高達40%以上十分常見，原因之一就是一般國宅通常會將車位面積登記在公設之 ... 民眾購買時應該要注意主建物及附屬建物面積才是未來真正長期居住品質的關鍵。 於 www.storm.mg -
#32.Sway房市觀測站- 台灣最奇葩的建商：翔譽建設... - Facebook
... 通常大小會比一個房間來的大，比如主建物13坪卻有近3坪的雨遮， ... 把熱風吹到鄰房屋窗戶，結果建商房屋賣給新房屋主，變成新房屋主及鄰房屋主的 ... 於 zh-tw.facebook.com -
#33.公設比，法規沒提到的合理比例上限，PTT 提醒大家注意這三點
在沒有法規規範的情況下，怎麼樣的公設比比例才算是合理呢？而那些其實你根本用不到，卻還是要付費的 ... 公設比＝公共設施／（主建物＋附屬建物＋公共設施）x 100%. 於 preview3.applealmondhome.com -
#34.2招戳破小宅3房假格局專家勸「這樣做」才能變出大空間
一名網友在PTT上貼出一間主建物16.98坪、附屬建物2.84坪的3房格局圖。 ... 「看到這種房子都會想笑，陽台比房間還大」、「靠近3臥的是冰箱位置嗎？ 於 news.housefun.com.tw -
#35.[請益] 預售小三房格局請益 - PTT 熱門文章Hito
權狀：42.33 主建物：21.58 附屬建物：陽台4.54+雨遮1.4 明年完工，此建案外型、建材配備、地點等都很滿意，但對於比例過高的附屬建物坪數及室內空間不足很介意，想 ... 於 ptthito.com -
#36.[請益] 主建物太小無法貸款？ - home-sale - PTT職涯區
但銀行好像不看車位我問了很多銀行，行員均說無法貸款八成室內主建物 ... 我非本地人，所以不知道會不會在這久居-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 pttcareer.com -
#37.他見「車位比房子大」滿頭問號過來人揭密：增值百萬
這名網友30日在PTT「home-sale」板以「車位比主建物多是什麼感覺？」為題發文，瀏覽不動產網站無意間發現神奇物件，從截圖中可以發現，土地坪數13.85 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#38.買房別當冤大頭實價登錄升級幫你拆算合理單價 - 地產天下
內政部指出，由於部分民眾關心交易案件公設比多寡，所以這次網站調整，也同時新增顯示「主建物面積占建物移轉總面積之比例」的欄位，讓民眾能更清楚了解 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#39.Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設 - PTT brain
PTT | 一般規模的大樓，樓梯電梯健身房等公設佔22%地下車道佔10%，加起來公設比32%， ... 花敬群表示，因購屋是用總價，若規定公設要比主建物便宜， ... 於 www.pttbrain.com -
#40.主题:臺灣/New - 维基百科，自由的百科全书
2023年，哪一名會特意於風景畫建物塗白的臺灣畫家在其畫室去世多日後才發現？ ... 因應2025年臺灣電力系統可再生能源佔比擴大，台灣電力公司計畫利用桃園市大溪區的 ... 於 zh.wikipedia.org -
#41.[心得] 老實說吧實坪制打到很多人的利益痛點PTT推薦- home-sale
遇到這種不來回一下渾身不對勁政府只要推動“主建物面積佔建物移轉總面積之比例” “主建物面積佔建物移轉總面積之比例” 於 pttyes.com -
#42.摸清9種量價關係判別未來趨勢是漲、是跌！ - 財訊
「股市裡充斥著各式各樣的騙子，只有『成交量』是唯一的例外。」這是華爾街的名言。 · 所以，華爾街就有此一說：股價上漲，是錢堆上去的；而股價下跌，則是 ... 於 www.wealth.com.tw -
#43.主建物佔比意思的推薦與評價，FACEBOOK、PTT
關於主建物佔比意思在透天、土地、建坪! - Mobile01 的評價; 關於主建物佔比意思在[閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？ - Mo PTT ... 於 news.mediatagtw.com -
#44.從台積潮起看房…他苦等2年入主「北高蛋黃區」 價格曝光被讚
原PO在PTT上表示，從台積電熱潮開始看房到現在，無數仲介告訴 ... 年屋這cp值很棒欸」、「其實屋齡拉到18年內單坪20萬初，主建物占比、格局等更好的不 ... 於 www.taiwanhot.net -
#45.定錨產業筆記
近期受惠於AI伺服器建置熱潮，目前AI相關晶片營收佔比約6%，未來幾年營收CAGR達50% ... 等多項程序，預期廠房主建物將於2024年陸續完工，2024年底以前進駐設備並開始試 ... 於 investanchors.com -
#46.破解建商虛坪計算!! 一篇教你合理公設比、法規由來和計算方式
公設比＝共有部分(大公+小公)÷(主建物面積+附屬建物面積+共有部分)X100%. 例：權狀面積30坪，公設9坪，公設比9÷30 X100%=30%. 現在造成公設比攀高的 ... 於 ljhouse1.pixnet.net