來一趟說走就走的旅行論文書籍站
國立暨南國際大學 東南亞學系人類學碩士班 劉益昌、邱韻芳所指導 吳言箴的 探討考古遺址監管保護工作之施行效力 —以南投縣為例 （2021），提出伸港實價登錄關鍵因素是什麼，來自於考古遺址、監管保護工作、埋藏性內涵屬性、法規未周全。
而第二篇論文大葉大學 管理學院碩士在職專班 賴奕豪所指導 黃惠筠的 彰濱工業區鄰近四鄉鎮住宅房價影響因素 （2020），提出因為有 迴歸分析、特徵價格、住宅價格的重點而找出了 伸港實價登錄的解答。
探討考古遺址監管保護工作之施行效力 —以南投縣為例
為了解決伸港實價登錄 的問題，作者吳言箴 這樣論述：
文化資產保存法立法的目的，是在於保存這塊土地上面人類生活所留下來的歷史軌跡，考古遺址就是那編織歷史的軌跡。然而在南投縣十年的考古遺址監管保護工作，考古遺址卻屢遭防護疏漏的毀壞。 本研究透過南投縣考古遺址監管保護工作的施行結果，嘗試釐清考古遺址屢遭大規模破壞的憾事緣由；初步從實況歸納得幾個層面的影響與原因：縣府各平行單位未建立連線機制，致遺址無法在申請建造時即能得到防護；監管工作團隊未完整執行通報工作、怠職所致；主管機關對於大規模農墾行為耽延、消極處置等為主要影響因由。但追究根由，乃因存在著法規未周全的問題，因此影響主管機關的處置態度，致使所有工作環節與工作結果屢屢出現漏洞。
考古遺址有著埋藏性內涵的屬性，因此之故，每一處考古遺址都存在著未知的潛藏價值，從考古遺址已知的價值為立法的標準；是侷限、也是對考古遺址歧誤的認識。
彰濱工業區鄰近四鄉鎮住宅房價影響因素
為了解決伸港實價登錄 的問題，作者黃惠筠 這樣論述：
本研究使用迴歸分析的方法來探討彰濱工業區鄰近之伸港鄉、線西鄉、和美鎮、鹿港鎮四鄉鎮住宅房價現況及影響房價主要因素探討，主要運用內政部不動產交易實價查詢服務網的交易資料，蒐集了102年1月至109年12月四鄉鎮住宅交易資料，經整理後有效樣本共有6,532筆。主要以房屋本身的建坪、地坪及屋齡的特徵為主，並加入景氣對策信號及工廠家數兩個變數予以分析。實證結果顯示四鄉鎮的住宅交易單價以和美鎮最高，線西鄉最低；成交量亦為和美鎮最多，線西鄉最少，顯示都會區之地理因素對房價及交易確實有差異。另四鄉鎮住宅交易的屋齡平均為11.311年，中位數為1年，顯示購屋需求傾向購買新成屋或預售屋。工廠家數的部分，四鄉鎮
自102年至109年間，工廠家數皆呈現雙位數成長，尤其以線西鄉在此期間增長30%為最多，推論係與中國大陸工資陸續上漲及人口紅利逐漸喪失下，加上我國政府推出一系列投資優惠方案及後續美國實施的制裁與關稅，促使台商逐漸回流有關。本研究實證結果，影響四鄉鎮住宅房價的最主要三個因子為土地移轉總面積、屋齡和工廠家數。