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中華大學 科技管理學系 陳棟樑所指導 吳毓倫的 銷售者與購屋者之購屋決策因素研究-以新竹地區為例 （2019），提出伸港買房關鍵因素是什麼，來自於購屋決策。

而第二篇論文大葉大學 管理學院碩士在職專班 吳勝景所指導 姚禎祥的 影響房地產因素之硏究： 以和美鎮、線西鄉、伸港鄉為例 （2014），提出因為有 高房價、購屋痛苦指數、奢侈稅、資訊透明化政策的重點而找出了 伸港買房的解答。

最後網站父母意外早逝！男隔18年鼓起勇氣「掃墓」 下秒樂透狂中「3千 ...則補充：更直言這100萬是父母給他們一家人的禮物，他也承諾，會將獎金好好分配在三個孩子的未來，「未來除了計畫買房、買車，還要帶孩子們去迪士尼樂園玩。」

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了伸港買房，大家也想知道這些：

銷售者與購屋者之購屋決策因素研究-以新竹地區為例

為了解決伸港買房的問題，作者吳毓倫 這樣論述：

摘 要買房與賣房這個高單價的供應鏈中，一直以來都是由銷售者在掌控商品的規劃與興建，而隨著社會經濟的發展及所得的增加，購屋的偏好也會跟著改變，以往的研究文獻中，大多是以購屋者的購屋決策做為研究，而同時對購屋者與銷售者的相關研究甚少。本研究旨在探討新竹地區銷售者與購屋者之購屋決策因素，以新竹地區之購屋民眾及建商與銷售人員為研究對象，針對新竹地區購屋者決策因素進行問卷調查。本研究使用網路Google表單發放線上問卷，針對潛在購屋者共發放211份問卷，回收有效問卷185分；建商及銷售人員共發放102份問卷，回收有效問卷102份。問卷回收後使用EXCEL與SPSS統計套裝軟體進行敘述性統計分析、信度分

析、獨立樣本t檢定與單因子變異數分析。研究發現：1.女性對購屋決策因素的重視度比男性要高。2.擁有自用住宅的購屋者比沒有自用住宅的購屋者對購屋決策因素更為重視。3.選擇預售屋及新成屋的購屋者對購屋決策因素的重視度和選擇中古屋的購屋者有顯著的差異。4.銷售者對購屋決策因素的重視度比購屋者還高。最後依據研究過程及歸納的結論提出建議，以作為建築開發商、銷售業者及未來研究者參考。關鍵字：購屋決策、購屋者、決策因素、銷售者

影響房地產因素之硏究： 以和美鎮、線西鄉、伸港鄉為例

為了解決伸港買房的問題，作者姚禎祥 這樣論述：

中文摘要購買房産是許多人的夢想，但房屋的買賣價格卻成為全民經濟中最重要課題，近年的逐年漲價也加速全民的心跳與注視。已經擁有者欣喜接受高漲而增加財富，尚未購置房産的民眾又怨恨四起。「都會區高房價」早已經成為民眾「十大民怨之首」， 「購屋痛苦指數 」愈是大都會區更加的困難。硏究中觀察到房地產市場的興衰受到全球經濟、原物料價格、通貨膨脹、國民所得水準、房屋供給與需求、政府政策寬鬆緊縮等影響，價格成長曲線雖有上下波動，但週期性較其他產業時間明顯拉長。房地場市場受到許多不同因素影響，房地產的汲波動並非偶發，而是有跡可尋。依據國內外的房地產分析文獻，學者各要不同見解，並提出不同的架構。都會地區房價偏高是

國內十大民怨之首，政府為了抑制房價，並消除民怨，經建會於2010年推出「健全房屋市場方案」，另外，中央銀行的「打擊炒房政策」、財政部的「奢侈稅」、內政部的「資訊透明化政策」、金管會的購屋融資管制，以及台北市政府的分區課徵稅賦等，均是各相關部會所提出的房地產管制措施。政府政策的推動與實施，確實會影響房地產市場行情的變化，不論是奢侈稅的課徵，實價登錄制度的施行，購屋融資政策，以及分區課徵稅賦等，均會影響國內的房市交易量，但對都會地區的房價影響甚小，而其主要原因包括房地產的特性、國人有土斯有財的觀念、法令規範、業者因應，以及人民的決策因素等。關鍵字：高房價、購屋痛苦指數、奢侈稅、資訊透明化政策

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