公共設施保留地增值稅的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦曾文龍,陳姵因寫的 如何突破房地合一稅? 和林育智的 實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站大法官釋憲未來這類土地轉手免徵土增稅 - 591新聞也說明:大法官日前釋憲,指出《土地稅法》中,僅「都市計畫」內的公共設施保留地免徵土地增值稅,「非都市計畫」範圍者不得免徵規定違憲,財政部近日廢除相關 ...
這兩本書分別來自大日 和一品所出版 。
中信金融管理學院 企業管理學系金融管理碩士在職專班 江彥若所指導 吳藝碧的 公共設施保留地免徵土地增值稅申報之探討─以臺南市都市土地為例 (2021),提出公共設施保留地增值稅關鍵因素是什麼,來自於土地增值稅、公共設施保留地、職權調查、協力義務。
而第二篇論文國立中正大學 財經法律學系碩士在職專班 黃俊杰所指導 許梨卿的 土地增值稅自用住宅用地稅率適用要件限制之研究 (2021),提出因為有 土地增值稅、自用住宅用地、面積限制、價值限制的重點而找出了 公共設施保留地增值稅的解答。
最後網站拍定公共設施保留地,須注意是否免徵土地增值稅則補充:臺南市政府稅務局表示,公共設施保留地在拍定後,稽徵機關會先按一般用地稅率計算土地增值稅額,函請法院代為扣繳。嗣後被拍賣人檢證向稅捐稽徵機關申請,經核准免徵, ...
如何突破房地合一稅?
為了解決公共設施保留地增值稅 的問題,作者曾文龍,陳姵因 這樣論述:
房地合一課徵所得稅制度,即一般俗稱「房地合一稅」。 在政府打房砲火猛攻之下,房地合一稅新制,確實讓賣房時要付出的成本增加了,因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類與節稅妙方,聰明護緊荷包! 本書協助讀者掌握房地合一稅2.0的關鍵要領,了解房地合一2.0法規意義與相關事項,透過解析,讓大家對房地合一2.0之內涵及避稅方法有全面性專業之了解,以為從事不動產買賣及投資實際操作之基礎,輕鬆贏得投資置產先機。
公共設施保留地免徵土地增值稅申報之探討─以臺南市都市土地為例
為了解決公共設施保留地增值稅 的問題,作者吳藝碧 這樣論述:
政府為實現都市計畫之均衡發展,在規劃都市藍圖時,依都市計畫法在都市計畫地區範圍內,將很多私人土地規劃成公共設施用地。此種用地在未經取得前,即為公共設施保留地,由政府逐年編列預算辦理徵收。至需用地機關依法取得前,此期間即為「保留期間」,該期間短則數年,長則數十年,然政府都總以經費不足為由,遲遲未能辦理徵收及補償工作。又該土地一旦被劃設為公共設施保留地,土地利用即受限制,市場交易機會及價值大幅降低,致使地主長期蒙受損失,故政府對土地所有權人於財產權方面之特別犧牲,於現行相關稅賦上(例如:在遺產贈與稅、所得稅、地價稅、土地增值稅等)都訂有相關的租稅減免補償規定。本研究主要以上述公共設施保留地相關租
稅減免中,以現行實務上稽徵程序爭議較多且牽涉層面較廣的土地增值稅減免申報予以深入探討。源起所有人持有公共設施保留地期間,在未被徵收前之移轉,依土地稅法第39條第2項規定,准用被徵收之土地,免徵其土地增值稅,雖法有明文規定免徵,但卻賦予人民於移轉時必須自行提出申請,且需檢附使用分區證明書,始得適用之,然而土地使用分區為何,如不是主管都市計畫的政府機關可以知之甚詳,一般人怎會知悉,更不知可以提出優惠稅率之申請,致衍生後續政府不當得利,人民請求退稅之行政救濟案件頻傳。本研究方法主要運用問卷調查法,以臺南市民為調查對象,並以SPSS為分析工具進行問卷分析研究,主要是希望能知悉現階段公共設施保留地被徵收
前之移轉,民眾對於土地增值稅一般申報、公共設施保留地免徵土地增值稅申報之瞭解程度以及對稽徵機關辦理申報作業之滿意度為何,以及探究不同人口統計變量對土地增值稅一般申報、公共設施保留地免徵土地增值稅申報瞭解程度以及民眾對稽徵機關辦理申報作業之滿意度是否有顯著差異,以期提供政府機關加強宣導,並作為簡化稽徵程序及提昇服務品質之參考。研究結果顯示:不同職業在「土地增值稅一般申報瞭解程度」及「公共設施保留地免徵土地增值稅申報瞭解程度」變量有顯著差異;其中,稅務專業代理人的受測者對此兩稅務申報瞭解程度明顯高於其他職業的受測者。因此,本研究建議:民眾在面對土地增值稅申報問題時,委託稅務專業代理人處理可避免納稅
人、稅捐稽徵機關人員因認知落差而溝通不良、爭吵、糾紛,甚至導致訴訟;進一步創造納稅人、稅捐稽徵機關雙贏局面。
實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版)
為了解決公共設施保留地增值稅 的問題,作者林育智 這樣論述:
適用對象 1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 使用功效 完整收錄最新制定或修正之法規,確實吸收最新訊息不漏接! 改版差異 更新法規。 本書特色 法規修正‧全國最新 完整收錄最新制定或修正之法規,讓讀者方便查閱記憶。列舉如下: □稅捐稽徵法施行細則(111.05.23) □國有非公用土地設定地上權作業要點(111.05.13) □休閒農業輔導管理辦法(111.05.12) □建築法(111.05.11) □公寓大廈管理條例
(111.05.11) □申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(111.05.02) □非都市土地使用管制規則(111.04.20修正草案) □都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則(111.04.13) □公平交易法施行細則(111.04.07) □農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點(111.03.17) □產業創新條例(111.02.18) □農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點(111.02.15) □都市計畫法臺南市施行細則(111.02.10) □長期照顧服務機構設立許可及管理辦法(111.02.10) □文化資產保存法施行
細則(111.01.28) □老人福利機構設立標準(111.01.13) □住宅法施行細則(110.12.30) □農地重劃條例施行細則(110.12.28) □稅捐稽徵法(110.12.17) □行政訴訟法(110.12.08) □民事訴訟法(110.12.08) □土地法(110.12.08) □農業發展條例施行細則(110.11.23) □非都市土地開發審議作業規範(110.10.15) □國有非公用不動產出租管理辦法(110.09.28) □土地稅法施行細則(110.09.23) □非都市土地變更編定執行要點(110.07.15) □
土地登記規則(110.07.13) □土地稅法(110.06.23) □地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法(110.06.21) □特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法)(110.06.21)
土地增值稅自用住宅用地稅率適用要件限制之研究
為了解決公共設施保留地增值稅 的問題,作者許梨卿 這樣論述:
基於「自用住宅用地,為人民基本生活所必需,自宜設法保障」,土地稅法第34條 (平均地權條例第41條)對於出售「自用住宅用地」予以輕稅待遇,在面積限制「都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝者」範圍內之土地,其土地增值稅統按土地漲價數額10%徵收之,以減輕「自用住宅用地」土地稅負擔。 土地增值稅自用住宅用地稅率適用要件,已歷經四、五十年未予檢討修正,因都市發展與住宅型態之變遷,「面積限制」與「價值限制」之規定是否妥適,實有重新檢討之必要。 基於稅捐優惠應符合實質平等,對於合理之自用住宅使用之居住空間,給予出售土地優惠稅率以減免稅捐負擔,始符合保障人民生存權之意旨,爰參
考107年以來政府機關統計之大數據資料,提出修法建議供參。因應未來都市發展及住宅型態變遷不同等情事變更,亦不排除其他修法建議之可能性。
想知道公共設施保留地增值稅更多一定要看下面主題
公共設施保留地增值稅的網路口碑排行榜
-
#1.私有公共設施用地,於政府核定參與捷運聯合開發之前或之後 ...
土地稅法第三十九條定有明文,適用該條文免徵土地增值稅之要件需同時符合「同時具備「公共設施保留地」及將由政府依法以「徵收方式取得」始得準用同條第1 ... 於 www.honeurlaw.com -
#2.淺談公共設施保留地與土地分割逃漏土地增值稅問題
壹、前言. 財政部為了防堵高所得者捐地逃漏所得稅、遺產稅、贈與稅. ,自93 年1 月1 日起,對於公共設施保留地的捐贈,採用實際交. 易價額認定,引發各界不同的看法與 ... 於 www-ws.gov.taipei -
#3.大法官釋憲未來這類土地轉手免徵土增稅 - 591新聞
大法官日前釋憲,指出《土地稅法》中,僅「都市計畫」內的公共設施保留地免徵土地增值稅,「非都市計畫」範圍者不得免徵規定違憲,財政部近日廢除相關 ... 於 news.591.com.tw -
#4.拍定公共設施保留地,須注意是否免徵土地增值稅
臺南市政府稅務局表示,公共設施保留地在拍定後,稽徵機關會先按一般用地稅率計算土地增值稅額,函請法院代為扣繳。嗣後被拍賣人檢證向稅捐稽徵機關申請,經核准免徵, ... 於 info.tainan.gov.tw -
#5.公共設施保留地移轉非全部免徵土地增值稅
但公共設施保留地如以「市地重劃」方式取得,地主仍可參與分配土地權利並適用重劃後第1次移轉時,其土地增值稅減徵40%,因此政府以徵收或重劃方式取得,對 ... 於 www.tax.taichung.gov.tw -
#6.不動產法規~10分鐘搞懂公共設施保留地-14
都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第十七條之 ... 但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#7.分批匯錢給子女,竟遭課稅千萬元!贈與誤踩3地雷 - 早安健康
台灣目前依照「贈與總額」,扣除「贈與稅免稅額(每年244萬元為限)」,再扣掉「扣除額」(土地增值稅、契約、公共設施保留地等)後,區 ... 於 www.edh.tw -
#8.筆記起來!贈與公設保留地,具備「這層關係」免稅 - 嘉禾不動產
... 編定日期及是否為公共設施保留地)及土地登記謄本,不能只憑土地增值稅繳款書為免稅就認定為免課贈與稅,該證明書須符合都市計畫法第50條之1規定。 於 www.ch168.com.tw -
#9.以重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用
而公共設施保留地如以市地重劃方式取得,地主仍將參與分配土地權利,又同時適用土地稅法第39條第4項「經重劃之土地,於重劃後第1次移轉時,其土地增值稅減徵40%」之規定, ... 於 www.hltb.gov.tw -
#10.高雄市稅捐稽徵處
公共設施保留地 係政府規劃興闢公共設施之用地,一般由政府籌措財源辦理徵收,因此在未被徵收前之移轉,可以比照徵收土地之規定免徵土地增值稅。 於 www.kctax.gov.tw -
#11.都市計畫以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉應課徵土地 ...
該處表示,民眾常以為只要是公共設施保留地移轉均可免徵土地增值稅,在申報移轉本市整體開發區內之公共設施保留地土地誤認為也可免稅,等到拿到稅單才 ... 於 romanhui.pixnet.net -
#12.土地增值稅(土地現值)申報書 - 澎湖縣政府稅務局
□本筆土地為都市公共設施保留地,檢附相關證明文件份,請依土地稅法第39 條第2 項規定免徵土地增值稅。 □本筆土地為非都市土地供公共設施使用,檢附非都市土地供公共設施 ... 於 www.phtax.gov.tw -
#13.土地稅法第39 條(供公共設施使用之非都市土地部分) 常見問答 ...
法)有關非都市土地移轉,徵免土地增值稅規定之重點. 答:. (一) 本次修法前,土地被徵收前移轉,其土地增值稅之徵. 免,僅移轉都市計畫法指定之公共設施保留地予以免. 於 www.dot.gov.tw -
#14.都市公共設施保留地或非都市公共設施用地在未被 ... - 宜蘭縣政府
該局進一步說明,經都市計畫指定為公共設施保留地,且都市計畫書規定以「徵收」、「區段徵收」或未明定方式取得者,申報土地增值稅前取得土地所在地之(鄉、鎮、市) ... 於 www.e-land.gov.tw -
#15.公共設施保留地土地增值稅的推薦與評價 ... - 北台灣露營指南
在公共設施保留地土地增值稅這個產品中,有16篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 桃園市議員朱珍瑤瑤珍珠-回報市民- #地方稅務局 ... 於 twncamping.mediatagtw.com -
#16.110年土地稅法部分條文修正簡介
四、非都市土地供公共設施使用. 認定及核發證明辦法 ... 土地稅法§39-Ⅱ依都市計畫法指定之公共設施保留地→【免徵】 ... 尚未被「徵收前」移轉之土地增值稅. 於 www.kltb.gov.tw -
#17.【稅務問答】移轉既成道路用地,是否須繳納土地增值稅
該處特別指出,既成道路用地不一定就是公共設施保留地,符合免徵土地增值稅應具備下列條件:一、需經都市計畫劃定為公共設施保留地。二、政府將以「徵收」、「區段徵收」 ... 於 www.chiachi.com.tw -
#18.4 1 2 3 - 新北市政府稅捐稽徵處
國稅與地方稅. • 綜合所得稅(含房地合一). • 遺產稅. • 贈與稅. • 土地增值稅. • 地價稅. • 房屋稅 ... 都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前. 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#19.土地稅法第19 - 法源法律網
都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第十七條之 ... 但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#20.釋字第779號【非都市土地之交通用地土地增值稅徵免案】 - 保成
但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。」 二、 ... 於 www.eyebook.com.tw -
#21.1100908 地方稅—土地增值稅及地價稅簡介 - YouTube
共分成1節課,本節為地方稅—土地增值稅及地價稅簡介講習會講義, ... 配偶、或未成年子女於土地出售前在該地設有戶籍且持有該自用住宅須連續滿6年。 於 www.youtube.com -
#22.新竹縣政府稅務局全球網-中文網-稅務問題Q&A
土地增值稅「一生一屋」自用住宅用地稅率適用的條件為何? 99-05-12. 適用「一生一屋」優惠稅率者,必須 ... 公共設施保留地移轉,要不要課徵土地增值稅? 99-03-12. 於 www.chutax.gov.tw -
#23.公共設施用地不等於公共設施保留地稅負差很大 - 翻一番
雖然公共設施保留地享有房地合一稅等免稅優惠,但要特別留意的是, ... 土地增值稅:公共設施保留地尚未被徵收前的移轉,免徵土地增值稅,日後被徵收 ... 於 gofanfan.com -
#24.都市土地或非都市土地公共設施用地符合一定條件者於被徵收前 ...
... 並依法完成使用地編定之非都市土地,於尚未被徵收前之移轉,經審查符合規定者,亦可免徵土地增值稅。 該處說明,都市公共設施保留地或已作公共設施使用之非都市 ... 於 changhong888.com.tw -
#25.公共設施保留地之移轉,可以免徵土地增值稅!
公共設施保留地 之移轉,可以免徵土地增值稅! 資料來源:臺中市政府地方稅務局 張貼日:2015/10/26 回上頁友善列印. 公共設施保留地之移轉,可以免徵土地增值稅! 於 www.bestcpb.com.tw -
#26.公共設施保留地、畸零地? 如何確定屬於哪一種地呢?// 收購全 ...
故於購買既成道路土地時,首須判斷是否屬公設保留地,以明確該土地可否免徵土地增值稅?可否抵繳遺產稅及贈與稅? 至於所稱交換移轉,應屬「共有物分割」之誤。因為,申辦 ... 於 buytaiwanlands.com -
#27.立法院全球資訊網-非都市交通用地免徵土地增值稅之修法研析
(二)釋字第779號解釋文土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且 ... 於 www.ly.gov.tw -
#28.都市計畫劃設之公共設施用地 - 營建署
20台內營字第八七○三三三八號函查都市計畫法所稱之「公共設施保留地」 ... 規定需地機關取得方式,於土地移轉時得否適用土地稅法第三十九條第二項規定免徵土地增值稅. 於 www.cpami.gov.tw -
#29.以「市地重劃」取得公設地「土增稅」是這樣處理的 - 房產
地方政府財稅局表示,土地稅法第39條規定,被徵收之土地,免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項規定, ... 於 house.chinatimes.com -
#30.非都市交通公設用地將免課土增稅 - 地產天下
根據「土地稅法」,僅「都市計畫」內的公共設施保留地免徵土地增值稅,「非都市計畫」範圍者不得免徵;但大法官認定違反憲法平等原則,財政部近日廢除 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#31.土地被拍賣須課稅公共設施保留地、農業用地可減免| 稅務法規
台中市政府地方稅務局表示,被拍賣的土地,按一般用地稅率核課土地增值稅,並通知拍賣機關代為扣繳。不過該土地如符合減免規定,... 於 money.udn.com -
#32.釋字第779號解釋- 憲法法庭網站 - 司法院
解釋 · 1 土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施 ... 於 cons.judicial.gov.tw -
#33.以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地 ... - 高雄市政府財政局
高雄市稅捐處表示,土地稅法第39條第2項:依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項前段規定,免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移 ... 於 finance.kcg.gov.tw -
#34.CFP-5:農地、公共設施保留地、通行道路,移轉課稅整理
2.贈與稅:若以供公眾通行之道路土地贈與他人時,沒有相關租稅優惠可適用。 3.土增稅:申報移轉無償供公共通行的都市計畫外道路用地,無免徵土地增值 ... 於 vocus.cc -
#35.第四章公共設施保留地制度執行方案之探討
土地稅法第十九條、平均地權條例. 第二十三條、土地稅減免規則第十一、二十二條). (3)土地增值稅:. 依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未徵收前之移. 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#36.作道路使用之土地移轉可否減免土地增值稅 - 收購道路用地
都市土地中依都市計畫法指定之公共設施保留地,. 公共設施用地名稱為道路用地,將來供政府以徵收、. 區段徵收,或未明文規定方式取得者,. 於 www.taiwanlands.com.tw -
#37.土地增值稅節稅分析 - 美和科技大學
以探討,重點在於自用住宅用地及公共設施. 保留地,其他用地不在本文探討之列;另本. 文僅就土地移轉的所衍生的土地增值稅加以. 於 ir.meiho.edu.tw -
#38.公共設施保留地行情2023 - relaxmen.online
土地增值稅: 何謂公共設施保留地?. 所謂公共設施保留地是經過都市計畫劃設保留做為道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 於 relaxmen.online -
#39.土地稅法條文檢索結果 - 全國法規資料庫
都市計畫公共設施 保留地 ,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第十七條 ... 但經變更為非公共設施 保留地 後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原 ... 於 law.moj.gov.tw -
#40.公共設施保留地免徵土地增值稅之研究
詳目顯示 ; Yang, Ming-Ju · 公共設施保留地免徵土地增值稅之研究 · A Study on Exemption of Land Value Increment Tax on the Land Reserved for Public Facillities · 黃 ... 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#41.【報稅實務】土地增值稅
一般人常認為道路用地就是公共設施保留地,實際上都市計畫法指定之「公共設施保留地」有幾項必備要件:一、確為公共設施保留地。二、將由政府以「徵收」或「區段徵收」方式 ... 於 accounting.sme.gov.tw -
#42.出售取得不動產賣三類土地免申報房地合一稅
出售近年取得的不動產,需要主動申報房地合一稅,不過有三種例外,包括出售免課土地增值稅的農地、出售經政府徵收或價購的土地,以及出售公共設施保留地等,這幾種交易 ... 於 www.mypartnercpa.com -
#43.公共設施用地不一定免徵土地增值稅 - 屏東縣政府
一般而言,納稅者多誤認為「公共設施用地」於移轉時能免徵土地增值稅,然而,能免徵土地增值稅的應是須符合規定的「公共設施保留地」,與「公共設施用地」並不相同。 於 www.pthg.gov.tw -
#44.金門大橋烈嶼端區段徵收案
但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。 依法得徵收之私有土地, ... 於 www.asia-survey.com.tw -
#45.779號解釋之一:都市土地的交通用地才可以免稅? - 一起讀判決
結果造成:「依都市計畫法指定」之公共設施保留地尚未被徵收前的移轉可以免徵土地增值稅;但同樣屬於公共設施保留地的「非都市土地」,還是要徵收土地增值 ... 於 casebf.com -
#46.2023 公共設施保留地行情 - zamlarbitirdi.online
其於未被徵收之私有公共設施用地,即屬公共設施保留地。 除了賤賣土地之外,公設保留地另 ... 土地增值稅: 何謂公共設施保留地?. 所謂公共設施保留地是經過都市計畫 ... 於 zamlarbitirdi.online -
#47.土地增值稅】免徵土地增值稅之說明 - 橘公寓
二依第35條之1規定免徵土地增值稅之私有土地,以贈與契約訂約日當期之 ... 等公共設施保留地,其移轉時有無土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅之 ... 於 www.ahome.com.tw -
#48.公共設施用地公共設施保留地既成道路租稅減免規定說明
都市計畫法所稱之「公共設施保留地」,係指. 依同法所定都市計畫擬定、變更程序及同法第四 ... 徵土地增值稅或贈與稅。 無. 法源. 都市計畫法第50. 條之1. 土. 地. 於 www.xn--55q089cgglef.tw -
#49.公共設施保留地 - 嘉義縣財政稅務局
... 保留地. 年度. 請選擇. 關鍵字. 地價稅 · 土地增值稅 · 附加行程-遺產及贈與稅法 · 附加行程-所得稅 · 附加行程-都市計畫法. 回上一頁; 回最上面. 關閉. 於 cyhtax.cyhg.gov.tw -
#50.符合一定條件者,於被徵收前移轉免徵土地增值稅 - E政府
高雄市稅捐稽徵處表示,土地稅法第39條第3項於110年6月25日修正生效後,除都市計畫指定之公共設施保留地外,經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用,並依法 ... 於 www.gov.tw -
#51.公共設施保留地
(5) 前3項土地價值之計算,以共有土地分割或土地合併時之公告土地現值為準。 近來,坊間盛傳:「既成道路」移轉可免徵土地增值稅,係指公共設施保留地之既成道路。 於 web.hocom.tw -
#52.桃園市政府地方稅務局- #公共設施#土地增值稅 ... - Facebook
適用。 所以,如果想要申請公共設施保留地免徵土地增值 稅 ,須要同時符合都市計畫 ... 於 www.facebook.com -
#53.捐贈人未取得捐贈土地利益切結書
土地增值稅更正(退稅)申請書 ... 都市計畫法指定之公共設施保留地徵收前移轉免徵土地增值稅。(檢附土地使用分區證明書). □2.非都市土地供公共設施使用徵收前移轉免 ... 於 ws.kinmen.gov.tw -
#54.釋字第779 號 - 全國法規資料庫
相關法條: ... 解釋文:. 土地稅法第39 條第2 項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且 ... 於 law.moj.gov.tw -
#55.公共設施保留地移轉時因故未申請免徵土地增值稅者
高雄市東區稅捐稽徵處表示,若您的土地屬都市計畫法所指定之公共設施保留地,申報移轉時未檢附土地使用分區證明申請免徵土地增值稅,致按一般用地稅率 ... 於 khtb.pixnet.net -
#56.都市土地或非都市土地公共設施用地符合一定 ... - Yahoo奇摩新聞
該處說明,都市公共設施保留地或已作公共設施使用之非都市土地,如其取得 ... 都市土地供公共設施使用證明書」,於申報移轉時,即得免徵土地增值稅。 於 tw.stock.yahoo.com -
#57.【既成道路用地想要出售,土地增值稅是否可享有免稅之適用 ...
免徵土增稅,須符合下列要件:. 都市土地:. 1.屬都市計畫法指定之公共設施保留地 ... 於 www.chuanli168.com -
#58.公共設施保留地 - 嘉義市政府財政稅務局
公共設施保留地. 地價稅. 土地稅法第19、22條; 節稅祕笈; 書表下載及填寫範例; 宣導手冊; 地價稅申請巷道用地減免. 土地增值稅. 土地稅法第39條 · 宣導手冊. 於 www.citax.gov.tw -
#59.出售非都市計畫區域內道路使用的路地,是否可以免徵土地增值 ...
臺中市政府地方稅務局表示,出售的土地雖然作道路使用,但如非屬「都市計畫法」內的公共設施保留地,並無免徵土地增值稅之適用。 於 www.rdcpa.com.tw -
#60.台南非都市公設地件數全國最多!將免徵收土增稅 - 好房網News
土地稅法第39條第2項原先規定,依都市計畫法指定的公共設施保留地,在尚未被徵收前進行移轉,可免徵土地增值稅,但非都市土地經編定為交通用地、公設 ... 於 news.housefun.com.tw -
#61.開心擁有「公共設施保留地」 - 呈陽建設-土地買賣
公共設施保留地 : 道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場等用地。 「公共設施保留地」與土地增值稅. 一、免徵土地增值稅:. 一般被徵收 ... 於 landsale.tw -
#62.公共設施保留地移轉非全部免徵土地增值稅 - 財政部稅務入口網
稅務局進一步表示,土地稅法第39條第1項及同條第2項前段規定之立法意旨係公共設施保留地被徵收時既可免徵土地增值稅,徵收前之移轉亦應免稅,以維租稅公平。 於 www.etax.nat.gov.tw -
#63.道路用地移轉不一定可免徵土地增值稅 - 台東縣政府
該局說明,道路用地有減免地價稅的規定,但是土地增值稅僅有被政府徵收、都市計畫公共設施保留地或是依法得徵收尚未徵收的私有土地,才有免徵土地增值稅規定。 於 www.taitung.gov.tw -
#64.【歷屆試題解答】不動產經紀人96年(第二次) 土地法規(二)
二、對於公共設施保留地之使用限制及其地價稅與土地增值稅之減免,都市計畫法及 ... 都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第17 條之 ... 於 fundicloud.com -
#65.以「市地重劃」方式取得之公共設施 ... - 建智聯合會計師事務所
高雄市稅捐處表示,土地稅法第39條第2項:依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項前段規定,免徵土地增值稅。但經變更為非公共 ... 於 www.enwise.com.tw -
#66.計劃以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用
是以,適用該條文第2項免徵土地增值稅之土地,必須符合「係依都市計畫法指定之公共設施保留地,且該公共設施保留地將由政府依法以徵收方式取得」之要件。三、本案經函准 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#67.地主「萬萬稅」? 放心!一類土地免繳地價稅
所謂的「公共設施保留地」,就是政府為了完整區域的開發,會利用都市計劃來劃設道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場等用地,高雄市地政士公會理事謝志明指出,這些 ... 於 miaolihouse.org.tw -
#68.公共設施保留地行情2023 - huzurbe.online
土地增值稅: 何謂公共設施保留地?. 所謂公共設施保留地是經過都市計畫劃設保留做為道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 於 huzurbe.online -
#69.而非屬「公共設施保留地」,不符免納土地增值稅之規定
既成道路用地如經都市計畫編定為公共設施保留地,未徵收前移轉,依法享有免徵土地增值稅優惠;但非屬公共設施保留地移轉,則需繳納土地增值稅。 於 evanchiu.pixnet.net -
#70.南投縣政府Nantou County Government - 最新消息
南投縣政府稅務局表示,依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地,於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。該局進一步說明,都市計畫法指定之 ... 於 www.nantou.gov.tw -
#71.公共設施保留地行情2023 - overlokcu.online
土地增值稅: 何謂公共設施保留地?. 所謂公共設施保留地是經過都市計畫劃設保留做為道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、 ... 於 overlokcu.online -
#72.贈與公設保留地留意三大稅 - 工商時報
財政部指出,若贈與公共設施保留地給他人,僅限配偶、直系血親贈與免課稅,其他情況都須計稅;另在土增稅部分,依我國2021年修正通過土地稅法規定, ... 於 ctee.com.tw -
#73.土地法 - 第 226 頁 - Google 圖書結果
(三)前述都市計畫法有關公共設施保留地之徵收補償,土地徵收條例第30條對於地價補償亦 ... 但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原 ... 於 books.google.com.tw -
#74.道路用地過戶是否課徵土地增值稅? - 線上申辦主題網
土地稅法第39條第2項規定:屬依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉。 2.土地稅法第39條第3項規定:非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共 ... 於 www.tytax.gov.tw -
#75.出售供大家通行的道路用地,可不可以免徵土地增值稅?
惟依108年7月5日司法院釋字第779號解釋,非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者,應該與都市土地之公共設施保留地有一樣的免稅資格, ... 於 cmail.chcg.gov.tw -
#76.財稅新聞- 公共設施保留地徵收前之移轉,免徵土地增值稅。
公共設施保留地 徵收前之移轉,免徵土地增值稅。 發布日期. 2022-07-05. 臺南市政府財政稅務局表示,依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉土地,並規定以 ... 於 www.tntb.gov.tw -
#77.計畫以市地重劃取得的公共設施保留地,移轉時應課徵土地增值稅
由於計畫以市地重劃方式取得的公共設施保留地,日後開發時與區內其他土地一樣皆享有參與分配土地的權利,且獲配的土地日後移轉時同樣適用上述二種土地增值稅減免優惠,與 ... 於 www.yltb.gov.tw -
#78.公共設施保留地移轉免徵土地增值稅 - 王寶華的顧問室
公共設施保留地 移轉免徵土地增值稅稅務局表示:依據土地稅法第39條第2項規定,依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅 ... 於 rola0982585839.pixnet.net -
#79.土地增值稅-免徵【公共設施保留地(一 ... - 隨意窩
201510282336土地增值稅-免徵【公共設施保留地(一)】 · 一、道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 · 二、學校、社教機構、體育 ... 於 blog.xuite.net -
#80.土地增值稅之免徵及不課徵,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產全 ...
(一)公共設施保留地:. 免徵性質:公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,且日後未變更為非公共設施保留地,屬於 ... 於 real-estate.get.com.tw -
#81.實質法規 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。 依法得徵收之私有土地, ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#82.財政部93 年度自行研究報告提要表 - 南區國稅局
主的不滿與抱怨,乃給予公共設施保留地許多特別的優惠,包括土地的持有、. 買賣、贈與及繼承等,皆不需要繳交地價稅、土地增值稅、贈與稅與遺產稅。 於 www.ntbsa.gov.tw -
#83.公共設施保留地行情2023 - patatesezam.online
土地增值稅: 何謂公共設施保留地?. 所謂公共設施保留地是經過都市計畫劃設保留做為道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 於 patatesezam.online -
#84.解釋令函| 臺北市法規查詢系統
但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。 依法得徵收之私有土地, ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#85.以市地重劃方式取得之公共設施保留地不適用免徵土地增值稅
雲林縣稅務局表示,土地稅法第39條第1項及同條第2項前段規定之立法意旨係公共設施保留地被徵收時既可免徵土地增值稅,徵收前之移轉亦應免稅,以維租稅公平。惟若公共設施 ... 於 www.yunlin.gov.tw -
#86.公共設施保留地土地增值稅租稅優惠規定評析【月旦時論 ...
劉維真,土地增值稅,公共設施保留地,租稅優惠,都市計畫地區經依法指定之公共設施保留地,其土地所有權移轉時免徵土增稅;但如變更為非公共設施保留地後再移轉時, ... 於 www.angle.com.tw -
#87.非都市公共設施用地移轉將可免徵土地增值稅 - 新竹縣政府
該局說明,現行土地稅法第39條第2項規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為 ... 於 www.hchg.gov.tw -
#88.都市計畫內之公共設施保留地移轉可免徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示,土地稅法規定,依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅。該局進一步說明,民眾出售公共設施保留地如道路、公園 ... 於 www.taxfirm.com.tw -
#89.持有公共設施保留地不吃虧 - 財政部稅務入口網
本市公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅,日後被徵收時,亦免徵土地增值稅。非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用,並依法完成 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#90.公共設施保留地移轉免徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示,被徵收的土地,免徵土地增值稅,另依都市計畫法指定的公共設施保留地還未被徵收前移轉,也可免徵土地增值稅。 於 land0827.pixnet.net -
#91.公共設施保留地移轉,要不要課徵土地增值稅? - 新竹縣政府
1. 土地稅法第39條規定:「被徵收之土地,免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項規定,免徵土地增值稅。但 ... 於 www.hsinchu.gov.tw -
#92.都市公共設施保留地或非都市公共設施用地在未被徵收前移轉可 ...
該局進一步說明,經都市計畫指定為公共設施保留地,且都市計畫書規定以「徵收」、「區段徵收」或未明定方式取得者,申報土地增值稅前取得土地所在地 ... 於 ntnews.com.tw -
#93.既成道路及公共設施用地租稅減免規定一覽表
項目公共設施保留地. 既成道路. 公共設施用地. 遺. 產. 稅 ... 仍應課徵土地增值稅或. 贈與稅). 無. 法. 源. 都市計畫法第50. 條之1. 土. 地. 於 www.ataa-ch.org.tw -
#94.公共設施保留地之土地增值稅- 元照出版, 月旦知識庫
公共設施保留地 之土地增值稅. 作者, 陳立夫. 中文摘要. "都市計畫主管機關為都市之有計畫發展,並對土地使用作合理之規劃,爰依都市計畫法擬定都市計畫(都計法十三至二 ... 於 lawdata.com.tw -
#95.申報移轉公共設施保留地時,未申請免徵土地增值稅 - 台灣法律網
稅務局進一步表示,依都市計畫書載明係以徵收、區段徵收方式取得,或未明文規定取得方式之公共設施保留地,在未徵收前移轉,免徵土地增值稅。惟該筆土地是否符合公共設施 ... 於 www.lawtw.com -
#96.出售作為公共設施使用的非都市土地,可否免徵土地增值稅?
一、依司法院釋字第779號解釋,非都市土地經依法核定為公共設施用地者,其使用受限制,流動性、市場交易機會及價值,與依都市計畫法指定之公共設施保留地受不利影響 ... 於 www.changtax.gov.tw -
#97.司法院大法官解釋第779 號- 新知時事 - 財稅脈動
1.土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者 ... 於 www.taiwantaxresearch.com -
#98.財政部- 函釋
法規章節, 第章土地增值稅. 法條, 第39條(土地重劃及被徵收之減免). 分類, 釋示函令. 釋示函令標題, 准由私人投資興辦之公共設施用地不適用公共設施保留地規定. 於 www.ttc.gov.tw -
#99.2023 公共設施保留地行情- shopingg.online
土地增值稅: 何謂公共設施保留地?. 所謂公共設施保留地是經過都市計畫劃設保留做為道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 於 shopingg.online -
#100.土地增值稅問與答-依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被 ...
依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第1次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移 ... 於 www.hcct.gov.tw