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另外網站新聞疑義專欄房地產篇第二冊 - Google 圖書結果也說明：【新聞疑義1381】房產廣告,八成唬爛文/楊春吉(故鄉)【新聞】日前網路上流傳一支 ... 對於誇大的建案廣告,房產專家Sway表示,建商的廣告都不要聽,因為建商會拿來當廣告 ...
這兩本書分別來自寫樂文化 和寫樂文化所出版 。
東海大學 公共行政學系 魯俊孟所指導 徐忠民的 台灣公共建設閒置之成因與解決之道 （2006），提出十大 爛 建商關鍵因素是什麼，來自於政治行為、公共建設、公民參與、鄰趨情節、代議失靈、公共選擇理論、公民資格、民主行政、參與式民主、競租、資訊公開。
最後網站2023建設公司品牌｜精選網友推薦十大優良評價建商 - 北投之家則補充：2023是謹慎選 建設公司品牌 的一年，在政府打房、打炒房的情況下，小建商倒閉的越來越多。無論是都更合建也不時耳有所聞小型建設公司爛尾的情形。
買房勝經：高房價時代不被坑 ，黑心房市全集新修版【首刷限量贈品：看屋隨身筆記】
為了解決十大 爛 建商 的問題，作者Sway 這樣論述：
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桃園有「０元買房」，新竹有「轉單奇蹟」？ 實價登錄施行10年，房地合一稅2.0在2021年中上路，但是，打房打不了黑心！ 炒房風潮從蛋黃區外溢蛋白區， 投資客買房當作玩當沖，爛建商被點名也沒在怕， 要如何在一片黑霧瀰漫的房市中，挑到一間用良心蓋出來的好房？ 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修， 剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒， 從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如： 建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、 房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約
指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招， 希望幫助只想買間房安居樂業的你，趨吉避凶、好住又保值。 並新增： 1. 重劃區新解：北中南各有題材炒作，Sway 帶路，分析各區是真前景，還是虛胖價？ 2. 殺價指南更新版：實價登錄2.0後，預售、中古的開價要怎麼抓標準？ 3. 預售屋陷阱：掃描預售案會碰到的地雷，以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交，一步都不能隨便， 簽約前一定要查清楚！ 回家檢查一下，如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你，中獎買到黑心速
成屋了！台灣的房產業，比你想像的還要黑！ 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……，這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼，加上那些永遠晚十年的公共建設，就能讓你當個阿呆快快簽約，他們賺到翻，你還歡天喜地以為買到夢想屋！ 但是無論如何，你還是夢想有間自己的房子，那怎辦？放心，幸好有這本書，看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎？ Q：跑單小姐好親切，推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓，有這麼好康？ Q：鋼筋綁法和灌漿強度也能偷？小老百姓無法實地監工要怎
麼自保？ Q：預售屋的合約有8大陷阱？ Q：面公園第一排變成淹水第一排？小心你的賓士車泡水 Q：先建後售和預售案各有什麼玄機？ 要怎麼找到磁場相合的用心好房仲？ Q：交流道附近的黑心房仲專宰外地客？ Q：比價心理戰，房仲最愛「配餐法」絕招？ Q：密密麻麻的合約書，是保護房仲還是保護你？ 不只揭穿黑幕，還要教你看屋眉角和科學風水： Q：看似方正的超大主臥要注意哪些陷阱？ Q：公設不是只看游泳池！發電機、電梯、化糞池等致命的重點你看不到？ Q：油漆怎麼偷工？馬桶和水龍頭的品牌細節差很大！
Q：格局怎麼看一箭穿心？開窗位置會影響健康和運勢？ 【隨書附：檢視屋況的好用小工具清單、點交重點、賞屋清單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 ／ 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 ／ 財經作家 小資女艾蜜莉 ／ 神老師&神媽咪 沈雅琪
十大 爛 建商進入發燒排行的影片
210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓
歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。
記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html
台灣公共建設閒置之成因與解決之道
為了解決十大 爛 建商 的問題，作者徐忠民 這樣論述：
近年來公共建設的浮濫浪費情形遍佈全台，而國家公共建設舉債持續增加，藉由擴大內需的計畫經濟更顯政府失靈，國內處處可見的公共建設閒置浪費，從總體經濟觀點或許只是凱因斯計畫經濟實證的失敗，但是深入探討公共建設的政策過程，發現這些閒置浪費建設的興建大多是基於政治上的考量而非經濟上的衡酌。從政治經濟學的觀點，浪費建設的成因中政府扮演公共建設獨占市場的供給者，必然須負完全責任；然而，扮演需求者的居民竟也配合消費，促成了公共建設閒置浪費的供需市場。本研究從文獻分析及邏輯推論中發現「鄰趨情結」是需求面的始作俑者，透過問卷實證分析驗證鄰趨情結的存在及其內涵，建構了公共建設閒置浪費現象問題認定的新方向。並以此發
展出政治行為下公共建設的背景理論與診治理論，建設構了政治行為下公共建設投資形成模型與公民參與整合模型架構。最後，本研究根據診治理論提出公共建設過程行政行為的公民參與策略，期望除了在實然面建構公共建設閒置浪費形成模型的中階理論，還能在應然面提出符合現有環境系絡的診治策略，作為政府針砭政治行為下公共建設的藥帖。
買房勝經：高房價時代不被坑 ，黑心房市全集新修版
為了解決十大 爛 建商 的問題，作者Sway 這樣論述：
【地產圈入門聖經，房市菜鳥的救命大補帖】 買一間房有如人生積蓄的梭哈，自己的頭期款要自己顧！ 暢銷40萬冊，揭穿房市黑幕第一人， 黑心建商、投資客、房仲全系列，重磅三合一再增修 台灣房價貴上天，賺錢這麼辛苦，買錯房子一輩子後悔！ 為何你買的房比隔壁單坪貴25萬？ 消基會：「業者找臨演排隊，營造熱銷假象……但大部分都沒做到真正的不二價。」 桃園有「０元買房」，新竹有「轉單奇蹟」？ 實價登錄施行10年，房地合一稅2.0在2021年中上路，但是，打房打不了黑心！ 炒房風潮從蛋黃區外溢蛋白區， 投資客買房當作
玩當沖，爛建商被點名也沒在怕， 要如何在一片黑霧瀰漫的房市中，挑到一間用良心蓋出來的好房？ 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修， 剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒， 從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如： 建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、 房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招， 希望幫助只想買間房安居樂業的你，趨吉避凶、好住又保值。 並新增： 1. 重劃
區新解：北中南各有題材炒作，Sway 帶路，分析各區是真前景，還是虛胖價？ 2. 殺價指南更新版：實價登錄2.0後，預售、中古的開價要怎麼抓標準？ 3. 預售屋陷阱：掃描預售案會碰到的地雷，以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交，一步都不能隨便， 簽約前一定要查清楚！ 回家檢查一下，如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你，中獎買到黑心速成屋了！台灣的房產業，比你想像的還要黑！ 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……，這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距
離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼，加上那些永遠晚十年的公共建設，就能讓你當個阿呆快快簽約，他們賺到翻，你還歡天喜地以為買到夢想屋！ 但是無論如何，你還是夢想有間自己的房子，那怎辦？放心，幸好有這本書，看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎？ Q：跑單小姐好親切，推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓，有這麼好康？ Q：鋼筋綁法和灌漿強度也能偷？小老百姓無法實地監工要怎麼自保？ Q：預售屋的合約有8大陷阱？ Q：面公園第一排變成淹水第一排？小心你的賓士車泡水！ Q：先建後售和預售案各有什
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