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及第金站車位的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦張金鶚寫的 住房自由的人生：房地產專家張金鶚教你活用七三法則、大數據，找回居住自主權 和曹正的 福爾摩沙，何時再美麗：打造臺灣美質環境都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自天下文化 和秋雨文化所出版 。
國立中山大學 社會科學院高階公共政策碩士學程在職專班 李予綱所指導 張宏圖的 從新成屋房價觀點探討不動產實價登錄制度之研究 （2020），提出及第金站車位關鍵因素是什麼，來自於公共政策、實價登錄、居住正義、錨定效應、新成屋。
而第二篇論文大葉大學 管理學院碩士在職專班 鄭孟玉、蔡孟娟所指導 謝界山的 消費者購買臺北市內湖區及新北市汐止區不動產之主要因素 （2018），提出因為有 購屋考量因素、信用管制、奢侈稅、房價的重點而找出了 及第金站車位的解答。
住房自由的人生：房地產專家張金鶚教你活用七三法則、大數據，找回居住自主權
為了解決及第金站車位 的問題，作者張金鶚 這樣論述：
房地產是許多人一生中最昂貴的資產， 面對這麼重大的決策，絕對不能憑直覺、靠運氣。 居住是人生中無法逃避的一件大事，無論租屋或買屋，住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而，面對這樣的切身大事，你將如何做判斷？是聽媽媽的話，還是任由房仲的話術擺布？面對真真假假的廣告和業配文，到底房地產的真相是什麼？該如何做出正 確的判斷，找出最適合自己的住房策略呢？ 房地產專家張金鶚現身說法，為大家深入剖析房產世界的眉眉角角， 引導大家找回和住房的友善關係，正確認識房產世界的運作法則與投資風險—— 累積數十年經驗的房產專家張金鶚，這次要從自身的住房經驗出發，告訴大家他如何
用「七三法則」和「五大購屋元素」幫自己做出最好的住房策略。透過討論各種與住房有關的疑難雜症，幫讀者逐一釐清自己的需要，了解房地產世界的風險與景氣，認識房子與人的生命週期，進而找出最適合自己的住房判斷。 此外，他也要教讀者如何活用大數據所製作的「好時價」網站，正確評估房屋的價值與特性，幫自己把房產功課做好做滿，讓讀者在眼花繚亂的房屋買賣話術中，做出真正符合自身需求的明智決定，不會再為了買錯房或被房子套牢而遺憾終身。無論是正為租屋、買屋而煩惱的年輕族群，或是正在思考換屋或以房養老的中高族群，都應該先來看看本書，為自己掌握居住的主控權。 ◤怎樣才能不做屋奴做屋主？ ◤年輕人要考慮
買房嗎？ ◤購屋前的風險與財務評估該怎麼做？ ◤COVID-19爆發，該「危機入市」嗎？ ◤能讓房子保值又增值的關鍵是什麼？ ◤考慮買房前，有哪些必做的「功課」？ ◤如何運用「好時價」蒐集有關房屋的即時價格與相關資訊？ ◤什麼才是真正的「好區位」 ◤景氣循環和房價泡沫有什麼關係？ ◤要與父母或子女同住嗎？ ◤房地產實價登錄要注意哪些項目？ ◤便利商店、社會住宅會影附近的房價嗎？ ◤房價指數怎麼看？ ◤如何面對換屋困擾？
從新成屋房價觀點探討不動產實價登錄制度之研究
為了解決及第金站車位 的問題，作者張宏圖 這樣論述：
不動產實價登錄制度緣於行政院於2005年起所推動的「整體住宅政策」與「健全房屋市場方案」，主要的政策目的冀望達成健全住宅市場、建立公平效率之住宅補貼制度及提升居住環境品質，其中揭櫫的「資訊透明」原則，即為日後政府推動不動產實價登錄法制化及制度化之依據。然而不動產實價登錄制度自2012年8月1日施行以來，民眾針對不動產交易之揭露資訊產生諸多疑慮與問題，其中「房價」資訊之真實性，尤為詬病，以致產生「虛價登錄」問題與現象。本文研究之目的，在於研析現行不動產實價登錄之房價資訊揭露方式與內容，並藉由內政部不動產交易實價查詢服務網之資料驗證，從新成屋第一次買賣移轉成交價，檢討房價資訊揭露真實性之問題；同
時比較國外不動產交易資訊揭露機制與優點，以為借鏡參考。本文採用文獻分析法、比較研究法及實證研究法，以系統性的整合與探討相關理論、政策、制度，以及實務上的問題。本研究結果發現，現行不動產實價登錄揭露之房價資訊，因採區段揭露方式 、缺乏私部門及第三部門之參與及監督、揭露資訊之即時性及完整性不足、申報不實認定不易及罰責較輕、買賣雙方共同申報流於形式、估價機制及專業者介入交易及申報過程未普及、未同步實施實價課稅等，在制度設計上仍存諸多限制及問題。而透過新成屋第一次買賣移轉之成本、拆價與差異分析，實證結果發現現行不動產實價登錄揭露之房價資訊，確實仍存在部分不透明、資訊不正確與資訊不對等問題，影響實價登錄
的公信力及造成市場誤導情形。最後，本文從政策面、法制面與市場面，提出短、中、長期之具體建議，希冀對我國實價登錄未來的政策革新與制度方法，提供參考與改進方向。
福爾摩沙，何時再美麗：打造臺灣美質環境
為了解決及第金站車位 的問題，作者曹正 這樣論述：
誰弄亂了福爾摩沙的城市美? 環境學哲學博士曹正，40年來觀察全球都市街景， 以國內外案例，從建築及景觀視覺角度， 探討都市環境美學，剖析景觀劣化的成因及改善之道。 這是對政府、對大眾的警醒！ 齊柏林帶我們看見臺灣自然環境之美， 也讓我們看見寶島之美正受威脅，破壞程度與日俱增…… 曹正帶我們看見臺灣人文環境， 讓我們注意到寶島的人文環境正漸漸醜化…… 臺灣號稱美麗島，但近幾十年來隨著科技發展，人害漸漸的破壞了臺灣的美 為了讓大眾警醒， 本書從建築物、汽機車、廣告招牌、攤販、電線……等平常可見的髒亂市容景觀切入； 由淺入深，帶你重新省思臺灣應有的城
市美 本書特色 ◎大量照片，眼見為憑！ 一針見血呈現髒亂處，同時列舉國內外優良地區照片做對比。 ◎點名問題，一針見血！ 列舉出街道及環境的髒亂、雜亂問題；從髒亂的角度震撼讀者。 ◎詳加解釋，一目了然！ 對於提及的法規清楚說明、條列，使讀者一目了然；並配合實際數據讓讀者具體了解深刻感受。 ◎建議具體改善之道，對症下藥！ 除了點出問題，本書亦針對環境髒亂、自然環境破壞等各大問題提出具體的改善方法與步驟；實為給大眾及政府的重要參考。 維護臺灣之美，有賴我們每一個人的努力與覺醒， 從自身開始，先是個人行為，再到住家，接著到辦公室、公共區域，擴大影響
力； 從美化城市開始，一點點喚回屬於我們的臺灣美，真正的美麗島！
消費者購買臺北市內湖區及新北市汐止區不動產之主要因素
為了解決及第金站車位 的問題，作者謝界山 這樣論述：
從2010 年央行開始實施選擇性信用管制，到政府連續推動奢侈稅等抑制房價措施，衝擊房地產市場，並造成2014 年下半年房市反轉確立。本研究係探討104-106 年間已購買台北市內湖區及新北市汐止區不動產之消費者，冀望由研究結果找出已購屋者主要考量因素，以供上述二地區欲購屋者及售屋者參考。問卷分析如下:(一) 樣本基本背景資料問卷調查結果顯示此二區因高科技廠商群聚，就業機會相對較多，吸引外來人口來此購屋自住。(二)各項構面內容最重視之問項住宅特性首重通風採光；住宅環境最重視治安；非友善設施最重視鄰近對人體健康有危害之設施；購買住宅資訊最重視以前購買經驗。(三)人口變項 t 檢定及 ANOVA
檢定t 檢定顯示女性對於屋齡、住宅結構安全、住宅環境安全、會危及個人心理及生理健康之設施等居住條件，顯著比男性重視。ANOVA 檢定顯示隨著年齡增加，對房屋風水好壞、裝潢等住宅特性要求較高，並要求道路清潔、公共設施、醫療設施等，以確保自己的生命安全，對非友善設施也特別在意，買房子時也較願意詢問- iv -親朋好友之意見。另結婚與否在車位、治安、學區與高壓電塔、變電所及基地台的問項意見上即產生差異。綜上本研究結果建議可供內湖區及汐止區欲購屋者及房屋銷售者參考。