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不動產經紀法規要論(6版)

為了解決台北市停車管理工程處的問題，作者 這樣論述：

　　「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。

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停車場承租決策影響因素分析

為了解決台北市停車管理工程處的問題，作者許文正 這樣論述：

目前各機關團體、國營企業及公股行庫等，為活化自有閒置不動產，將閒置的不動產以出租為主以達活化之目的。有鑑於閒置空地佔所有不動產的一部份，在未有明確開發用途前仍受金管會及財政部高度控管，為避免遭佔用及保持環境整潔的前提下，以出租停車場管理業者為目前之主要措施。在可以增加收入與節省地價稅支出的前提下，亦是資產活化的另一個選項。 隨經濟成長、生活品質提昇與汽車使用需求不斷的提高，在停車場法及設置路外臨時停車場辦法等法令許可下，與減免地價稅政策鼓勵民間私有土地闢建停車場，盼能解決停車空間不足之問題。本研究架構以探討停車場承租決策影響因素分析為主軸，以問卷方式調查並建立以成對比較法的問卷，透過成

對矩陣進行分析。 收取受測者的停車場承租決策影響因素分析問卷，歸納八大關鍵因素，其重要度排序結果為：營運收入、當地停車市場潛力、營運費用、停車付費意願、建築工程費用、停車後至目的地之步行距離、政策法令限制程度、停車場容量，表現度方面由最佳到最差的排列結果為：營運收入、當地停車市場潛力、營運費用、停車付費意願、停車場容量、停車後至目的地之步行距離、建築工程費用、政策法令限制程度。 重要性－表現分析顯示營運利潤，即營運收入減去相關營運費用，對於承租業者至關重要，而也滿意目前出租業者的表現。相關策略則建議營運收入應該隨著消費者停車付費意願調整，採用差別化費率收取停車費，比如日夜間收費差別

及當日最高收費時數以吸引潛在消費者，達成營運週轉率最佳，收入極大化之目的。

不動產經紀法規要論(第5版)

為了解決台北市停車管理工程處的問題，作者unknow 這樣論述：

　　●收錄不動產經紀人考試考上心得(如何準備不動產經紀人考試) 　　●將各法規分門別類，不動產經紀管理條例、公平交易法、消費者保法、公寓大廈管理條例、 等 　　●107~109不動產經紀相關法規最新國家考題解析 　　為不動產經紀人普考等國家考試專用書。 　　大學相關科系專用書。  

台北市智慧路邊停車計費系統方案評估：服務創新與創新擴散之觀點

為了解決台北市停車管理工程處的問題，作者范芳榮 這樣論述：

中文摘要 ........................................................ IABSTRACT ........................................................... II謝 誌 ............................................................ III目 錄 ............................................................. IV表目錄 .........................

.................................... VI圖目錄 ............................................................ VII第壹章 緒論 ......................................................... 1第一節 研究背景 .................................................... 1第二節 研究動機 .................................................... 3第

三節 研究目的 .................................................... 5第四節 研究流程 .................................................... 6第貳章 文獻探討 ...................................................... 8第一節 全球智慧停車推動概況 ........................................ 8第二節 台北市路邊停車開單收費沿革及趨勢 ........................... 14第三

節 智慧型路邊收費停車管理 ..................................... 19第四節 服務創新(Service Innovation) ............................... 23第五節 創新擴散(Innovation Diffusion Theory；IDT) ................. 27第叁章 研究方法 ..................................................... 32第一節 研究方法之選擇 ............................................

. 32第二節 研究架構 ................................................... 35第三節 訪談設計 ................................................... 36第肆章 資料分析 ..................................................... 41V第一節 智慧路邊停車收費流程 ...................................... 41第二節 受訪專家背景分析 ...................................

....... 43第三節 評量資料分析 .............................................. 60第四節 構面歸納 .................................................. 64第五章 結論與建議 ................................................... 72第一節 研究結論 ................................................... 72第二節 管理意涵 ................................

................... 72第三節 研究建議 ................................................... 75第四節 研究限制與未來研究建議 ..................................... 77參考文獻 ........................................................... 78附錄一 訪談題綱 .................................................... 84附錄二 訪談錄音同意書 ................

.............................. 87附錄三 訪談逐字稿 .................................................. 88