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產業用地於國土計畫法之探討 -以高雄市螺絲產業為例

為了解決國土計畫法ppt的問題，作者簡銘萱 這樣論述：

我國在國際上享有「螺絲王國」之美名，品質佳，交期迅速，在全球螺絲螺帽供應市場占有一席之地。2017年台灣螺絲、螺帽家數為1,783家，出口值高達1,596億，員工數38,000人，平均每位員工產值約420萬。高雄市螺絲產業家數704家，全年產值為878億，員工數18,054人，每一員工創造年營收486.3萬，高於全國15.8%。根據農業及農地資源盤查結果查詢圖台，統計2016年高雄市違規農地工廠有15,973處1,945公頃。經濟部中部辦公室2017年底資料，高雄市辦理登記高雄市「臨時工廠登記」之農地工廠共1,007家，金屬製造業有544家，根據以上數字未登記農地工廠至少還有一萬多處。高雄市

螺絲產業為「螺絲王國」之「螺絲窟」有八成以上產值在農地工廠生產製造，因此，本研究盤點高雄市螺絲產業的使用狀況，包括分布區域面積、環境衝擊以及為高雄市經濟成長之重要產業，以探討2016年5月1日《國土計畫法》施實後，現今農地工廠用地問題等相關議題之面臨處境。本研究首先進行業者及地方政府相關局處人員的深度訪談，再利用紮根理論探討地方政府對螺絲產業鏈專區的概念模型，最後對高雄市的核心競爭產業進行盤點。由研究結果顯示在地核心產業建立「產業鏈專區」影響因子包括：(1)產業專區開發之影響、(2)法令與政策與產業的接軌、(3)規劃土地區位之型態、(4)盤點在地核心產業、(5)中央與地方政府間競合關係、(6)

經費和人力配額需同步、(7)定期建立政府與業者的溝通。本研究盤點高雄市的核心競爭產業結果，顯示「基本金屬」以區位商數排名第一，「金屬製品業」以區位商數和移轉份額均排名第二，故「金屬業」產業鏈為競爭產業；高雄市螺絲產業生產區位順序為岡山、路竹以及阿蓮。本研究結果可供未來高雄市規劃國土計畫產業用地之參考。

民眾參與在行政法中之實踐─以都市更新程序為例

為了解決國土計畫法ppt的問題，作者陳伶因 這樣論述：

都市更新條例第一條明揭都市更新之目的乃在促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，顯見都市更新除涉及公益外，更涉及土地及合法建築物所有權人、他項權利人、租賃權人等之私益。是以，於都市更新法制之建構上，自應朝向彙聚多方意見進而獲致最大共識之方向建置。然都市更新爭議屢屢上演，顯見現行都市更新法制不足以達到前揭目的，反而更加深了彼此之爭執與對立。 司法院大法官雖於民國 102年4月26日作成釋字第709號解釋，並宣告部分條文違憲，立法院為因應司法院釋字第709號解釋更提出了多個修正草案版本，惟都市更新所生爭議是否會因此暫而止歇，不無疑問。故本文係以都市更新

程序之民眾參與為研究對象，採擇文獻分析法及比較法分析法，以評析研究現行都市更新條例及修正草案中之民眾參與是否足以保障土地及合法建築所有權人等相關權利人之權利，並提出相關修法建議。 然都市更新程序主要分為都市更新事業概要、都市更新事業計畫及權利變換計畫，各個階段對於人民權利之影響不同，當應設置不同之民眾參與程序。惟本文研究後認為目前都市更新條例及修正草案均未依都市更新階段對於人民權利影響程度之不同賦予其相應之參與權利，未來仍應檢討修正，俾使相關權利人之權利能獲得保障。