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土地合併缺點的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦JamesRohrer寫的 青年馬偕：在台宣教的根柢 和磯貓人的 這是一本憲法關鍵實務都 可以從中找到所需的評價。
另外網站惠雙法拍--誠信專業、用心服務也說明：所謂「容積」系代表土地上可建築的總樓地板面積，俗稱建坪；而「容積率」是土地平 ... 通行權」糾紛，若巷道如確屬該戶唯一出路，應請協調土地合併或循司法途徑解決。
這兩本書分別來自主流出版社 和讀享數位所出版 。
國立政治大學 經營管理碩士學程(EMBA) 陳明進所指導 邵仕強的 都市危險及老舊建物重建條例之研究－ 台灣及日本經驗之比較 （2021），提出土地合併缺點關鍵因素是什麼，來自於都市更新、都市更新條例、險及老舊建築物加速重建條例、重建。
而第二篇論文國立高雄科技大學 財政稅務系 羅正忠所指導 張藝云的 抑制房價上漲方法之探討—以租稅為例 （2020），提出因為有 房價所得比、房貸負擔率、房地合一稅、囤房稅的重點而找出了 土地合併缺點的解答。
最後網站稅務常識土地合併前「這條件」不適用優惠稅 - MyGoNews則補充：【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日有民眾來電詢問，土地在合併前不屬於房屋座落基地，亦未合併申請建築載入使用執照，可否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
青年馬偕：在台宣教的根柢
為了解決土地合併缺點 的問題，作者JamesRohrer 這樣論述：
受過高等教育的馬偕，為什麼總是喜愛赤足踩踏在福爾摩沙的泥土上？ 馬偕為何能迅速融入台灣平埔族或高山部落人民中？ 奉行基督精兵的現代聖約派是馬偕宣教的指導？ 源於蘇格蘭高地而後被帶至上加拿大區的習俗， 由馬偕再次移植到北台灣！ 在馬偕服事生涯中，他也不斷以實際行動保護歸信者免受外部的控制， 這個信念，很大一部分是來自馬偕對聖職專權和貴族政治的深切敵意！ 身為高地農民之驕傲子孫的馬偕，拒絕盎格魯薩克遜主義的意識形態， 正如他也拒絕相信「資本主義能帶來一個美好繁榮且安適的新世界」！ 要了解北台灣與南台灣長老會宣教政策的不同？ 先從探索馬偕19世紀蘇
什蘭高地的大時代信仰環境與背景開始， 一步一步揭開馬偕在台宣教的面紗！ 本書不是一本聖徒傳記，焦點也不在馬偕宣教的事蹟，而是在揭開1871 年底當馬偕抵達這座島嶼前，形塑他生命那幾個大部分仍不為人知的世界，這些根源強烈地影響了馬偕的宣教工作，以及他帶出的新台灣基督徒的群體。 本書特色 ◆ 重建影響馬偕的蘇格蘭和加拿大的世界 ◆ 一窺馬偕在美國以及愛丁堡神學訓練及實習經歷 ◆ 深入探索蘇格蘭及加拿大的宣教運動 感謝推薦 王榮昌牧師／北台灣教會對馬偕的認識似乎是突然出現在台灣歷史的一位外國宣教師，對他的瞭解很容易陷入「天賦秉異」的人格特質，造成對馬偕的瞭
解有著斷裂鴻溝的存在。作者正好將此部分補足。 林鴻信牧師／非常感謝James R. Rohrer ，使讀者對馬偕成長時期的認識突破長久以來的限制。此書著重與馬偕生命息息相關的三塊土地，使我們看見馬偕的生命特質如何孕育與互相影響，以及他對上帝國的信念與盼望中形成。 鄭仰恩牧師／羅明耀教授是一位用心且紮實的歷史學者，幾乎跑遍了加拿大、美國、蘇格蘭、英格蘭等地有收藏馬偕史料的檔案館，並將這些史料以「還原現場」的方式忠實地呈現出來。他的敘事風格簡潔又不失風趣、條理分明且描繪厚實。 謝大立牧師／這本書彌補了台灣現有馬偕研究的缺口，鉅細彌遺地鋪陳相關的時空回溯，幫助讀者像似搭乘小叮
噹的時光機穿越了時光隧道，回到馬偕家族所承接的信仰傳統。
都市危險及老舊建物重建條例之研究－ 台灣及日本經驗之比較
為了解決土地合併缺點 的問題，作者邵仕強 這樣論述：
都市更新的目的不僅是房屋改建或市容美化，在手段方面也不單純只是容積獎勵或區段徵收；政府在立場上更應朝向提振地方經濟活動、創造長期性就業機會、提升都市機能等具有重大影響方向上推展。在危老條例立法通過及地方政府訂定「推動都市計畫內防災建築再生自治條例」後，申請重建的案量即呈現快速成長，在在顯現出國民對維護自身安全的居住識已逐漸抬頭。本研究以都市危險及老舊建物重建條例為研究對象進行探討，針對台灣及日本經驗進行比較，並蒐集相關個案進行分析，檢視各相關法令適用之條件及差異，提供民眾選擇適用各法令之決策參考，以利加速提升都市居住安全，建立安全舒適的環境。本研究之研究結論說明如下：一、都更條例的優缺點優點
為分階段多數決，在整合上較易達成目標，法規訂定相對完善，且相關審議程序公開透明，重建過程較有依據；缺點為辦理與申請時間冗長緩慢，很難確保在漫長的重建申請過程中有何變化，亦無法快速解決危老房屋改建的問題。二、危老條例的優劣勢優勢在於審查程序快，重建基地無面積限制且可合併鄰地興建，只要所有權人全體同意即可提出申請，可加速重建效益；劣勢為需要100%所有權人同意，以目前危老重建完成的個案來看，為求重建加速，大多數個案為小規模改建，對於整體市容改善無實質上幫助，並且忽略了建築物與都市計畫之連結。
這是一本憲法關鍵實務
為了解決土地合併缺點 的問題，作者磯貓人 這樣論述：
大法官解釋雙週刊出刊之後，有沒有覺得負擔越來越大了呢？ 本書就是為此而生的特效藥， 幫你把近年最新的大法官解釋， 汰舊換新到憲法體系當中， 並做圖表的整理， 讓你「記得起來，寫得出來」！
抑制房價上漲方法之探討—以租稅為例
為了解決土地合併缺點 的問題，作者張藝云 這樣論述：
近年來，房地產投資風氣盛行，加上紅單交易的炒作，部分地區房地產價格高漲，引發各界對不動產稅制的關切。我國不動產持有稅賦偏低，主因長久以來公告地價以及公告現值與市價脫離，使得不動產持有及交易價格偏低，加上低利率時代的來臨，以及近年推出的 30 年或 40 年貸款，使得買房更為容易。在其他資產都因通膨而貶值的情況下，唯有房地產能保值甚至賺取暴利，房價居高不下在所難免。 為此，本研究探討抑制房價上漲的方法，以維護居住正義，而不使房 地產成為投資的標的。本研究建議如下:1.應重新評定公告地價及公告現值，使其合乎市價。2.針對無人使用的空餘屋課徵空屋稅。3.針對個人或家戶持有兩戶以上者，加重持有稅，全
國合併計算。4.限制購買第 2 戶以上的貸款成數。5.短期買賣房地課以重稅。可以參考各國的做法，從長計議，應該有助抑制房價，以達到居住正義的目標。