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國立中正大學 會計與資訊科技研究所碩士在職專班 黃俊杰所指導 徐瑮瑮的 特種貨物及勞務稅條例之存廢問題 (2015),提出土地增值稅消費者物價總指數關鍵因素是什麼,來自於特種貨物及勞務稅、特銷稅、奢侈稅、租稅正義。
而第二篇論文國立交通大學 管理學院財務金融學程 鍾惠民、李漢星所指導 許詩杰的 影響台灣地區購屋房貸因素之研究 (2011),提出因為有 購屋房貸、複迴歸分析、放款利率、房地產、總體經濟的重點而找出了 土地增值稅消費者物價總指數的解答。
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特種貨物及勞務稅條例之存廢問題
為了解決土地增值稅消費者物價總指數 的問題,作者徐瑮瑮 這樣論述:
自2008年世界金融風暴襲捲全球,我國政府為了振興國內經濟,採取寛鬆的金融及租稅政策,以吸引國外及海外臺商資金。2009年政府將遺產及贈與稅稅率調降為10%,2010年兩岸簽署ECFA(Economic Cooperation Framework Agreement)開啟兩岸經濟合作架構,使得大量臺商及海外資金湧入。惟臺灣投資管道有限,大量資金湧入房地產市場,加上投機客炒作,都市房地產價格不斷上升,大臺北都會地區房價飆漲,節節高陞,受薪階級等無殼蝸牛只能望屋興嘆,買不起房屋的民怨四起,社會充斥負面感受。2011年政府有鑒於現行稅制房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低,再加上部分高價消費品誘發物價
上漲,為促進租稅公平、健全房屋市場及營造優質租稅環境,照顧受薪階級及弱勢民眾之居住需求、減輕人民購屋負擔並有效引導房屋市場健全發展及穩定的經濟成長,財政部爰配合行政院提出「健全房屋市場方案」,制定「特種貨物及勞務稅條例」,並於2011年5月4日經總統公,施行細則亦行政院核定,自2011年6月1日施行。2015年6月立法院三讀通過通過房地合一稅制改革之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第6條之1修正草案,經總統公布後,將自2016年1月1日起開始施行。財政部表示,現行房屋、土地交易分開課稅,土地按公告現值計徵土地增值稅,不再課徵所得稅;房屋絶大多數按房屋評定現值計徵所得稅,致
稅負偏低,且與國際稅制不一致,為建立合理透明稅制,研擬房地合一課徵所得稅新制之稅改方案,輔以特銷稅不動產部分轉型,其配套將所增加稅收用於住宅政策及長期照顧,以維護居住正義、改善貧富差距及合理配置社會資源 。特種貨物及勞務稅條例實施之目的其一係健全房屋市場,對非自住不動產短期內移轉加徵稅賦,避免房價不斷攀升,促使房地產回歸合理正常之市場交易,以利國家整體之長遠發展。其二係維護租稅公平,高消費貨物及勞務帶動物價上揚引發社會不良觀感,對高消費貨物或勞務課徵特銷稅,可維護租稅公平,衡平社會觀感。其預期效益有四,一是符合社會期待,二是維護租稅公平,三是抑制短期投機,四是增進社會福利。特種貨物及勞務稅條例
(Specifically Selected Goods and Services Tax Act)實施四年多來,是否達成這二項政策目標及四項預期效益呢?本文就與特種貨物及勞務稅條例(Specifically Selected Goods and Services Tax Act)相關稅法之比較分析、查核實務及案例分析等內容,探討特種貨物及勞務稅條例(Specifically Se-lected Goods and Services Tax Act)是否達成政策目標及預期效益。若特種貨物及勞務稅條例(Specifically Selected Goods and Services Tax Ac
t)尚不能稱達成政策目標及預期效益不彰,又其政策目標及預期效益為所得稅法所取代,本文建議廢除特種貨物及勞務稅條例(Specifically Selected Goods and Services Tax Act),將高額消費貨物併入貨物稅(Commodity Tax)及高額消費勞務併入非加值型營業稅(Non-value-added Business Tax),以達簡化稅目及稅務行政業務之目的。
影響台灣地區購屋房貸因素之研究
為了解決土地增值稅消費者物價總指數 的問題,作者許詩杰 這樣論述:
我國社會民情「有土斯有財、房地產可永久保值」的觀念深植民心已久,幾乎人人終其一身都至少要擁有自己所屬的房地產,因此房地產事業在我國歷久不衰。由於購買房地產所需資金金額龐大,大多數購屋族都向銀行貸款始能補足資金,近年來台灣地區房地產景氣好轉,房價不斷攀升,央行統計的房貸餘額也隨之不斷創新高,因此房地產相關訊息及新聞成為普羅大眾所關心之議題,本文研究的動機即為探討台灣地區總體經濟變數與購屋房貸金額之關係。本論文首先透過既有文獻回顧過去探討房地產議題,再以複迴歸分析台灣地區各總體經濟變數與購屋房貸金額之關係,各變數係採自民國83年7月至101年3月期間每月資料,包括五大銀行承作購屋貸款金額、五大銀
行新承做放款利率、失業率、建照執照樓板面積、廣義貨幣供給額(M2)、重貼現率、消費者物價總指數、平均薪資成長率及土地增值稅,以五大銀行承作購屋貸款金額為依變數,餘八個變數為自變數,探討對購屋貸款金額的影響。實證結果顯示五大銀行新承做放款利率、失業率、建照執照樓板面積、消費者物價總指數、土地增值稅等經濟要素與購屋貸款呈現顯著關係。研究結論可提供購屋者,房地產投資人參考。
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#2.財政部- 函釋
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#5.土地增值稅,繳多少?報給您知! - PeoPo 公民新聞
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#6.什麼是土地增值稅?該如何計算? - 法律百科
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#7.線上申辦主題網-土地增值稅試算
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#8.送房給子女要注意!小心省下贈與稅卻虧了這一筆 - 東森財經新聞
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#9.土地增值稅試算(前次移轉現值) - 高雄市政府地政局
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#10.簡介- 土地增值稅
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#12.介接地政系統提供土地增值稅試算以提昇為民服務 - 南投縣政府
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#13.土地增值稅消費者物價指數怎麼看 - 阿摩線上測驗
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#14.【報稅實務】土地增值稅 - 財會諮詢專區- 經濟部中小企業處
Q:請問土地增值稅試算程式中的消費者物價總指數是指前次移轉時的物價指數?還是現在的物價指數呢? 姓名:黃先生/小姐; 行業別:其他未分類業; 區域:屏 ... 於 accounting.sme.gov.tw -
#15.春節影響,1月證交稅年減逾60%、連13黑 - MoneyDJ理財網
財政部公布1月全國賦稅收入初步統計,1月實徵淨額為1767億元,年減13%(附圖),其中以證券交易稅減少106億元、土地增值稅減少56億元、貨物稅減少39億元 ... 於 www.moneydj.com -
#16.軟體下載-土地增值稅稅率與計算 - 新竹市稅務局
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#17.20903-02-03-2澎湖縣土地增值稅徵收.pdf
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#18.2006中國“俄羅斯年”
土地 違法出新動向監管"利刃"怎成"鈍刀"? ... 一季度全國消費者信心指數為95.8 比上季度微降 · 外資銀行:消費者的幻象? ... 南京新百接受並虛開增值稅發票涉案金額逾5億. 於 big5.xinhuanet.com -
#19.房地合一稅土地增值稅財產交易所得稅試算/計算/稅率 - 中信房屋
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#20.父母送房產給子女要注意!當心省贈與稅這稅卻要繳更多 - 工商時報
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#21.土地增值稅2 - CodePen
% (消費者物價總指數) · 元/每平方公尺 (土地公告現值查詢) · 平方公尺 · / ex : 分子/ 分母 ... 於 codepen.io -
#22.不動產估價~10分鐘搞懂土地增值稅(定義篇)-10
但非以收件日之公告土地現值為移轉現值之案件,即以申報書所載立契日(拍賣案件以拍定日)之最近台灣地區消費者物價總指數調整之。 3.土地改良費用有下列幾項. (1)改良土地 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#23.土地增值稅算法 - Hda
土地增值稅 =. 土地漲價總數額* 稅率- (累進差額) 土地漲價總數額=. 申報土地移轉現值-原規定地價或前次移轉現值*台灣地區消費者物價總指數/100- ( ... 於 hda.cat -
#24.稅額試算- 土地增值稅試算- 臺南市政府財政稅務局-網路服務櫃臺
本表估算之稅額,係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應徵稅額之計算公式 ... 調整後前次現值=原規定地價或前次移轉現值× (消費者物價總指數÷ 100) × 土地宗地 ... 於 www.tntb.gov.tw -
#25.訂定物價指數連動調整條款之一般原則100 - 中華民國統計資訊網
平均地權條例施行細則規定核算土地增值稅時,先按消費者物價指數先行調整地價, ... 又營造工程物價指數除總指數外,按基本分類又分別編有大、中類指數,另按工程性質 ... 於 www.stat.gov.tw -
#26.附件四土地增值稅應徵稅額之計算公式
稅級別計. 算. 公. 式. 第一級應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按. 臺灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之一百者】x稅率. 於 www.land.moi.gov.tw -
#27.鮑爾談話未加深升息憂慮美股四大指數收高 - 奇摩股市
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#28.土地增值稅計算題
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#29.再認識『土地增值稅』大小事(二) - 樂屋網
有關土地增值稅,性質上對於土地價值,非因投施勞力資本而增加的部分所課 ... 消費者物價總指數÷100)-(改良土地費用+工程受益費+土地重劃負擔總 ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#30.https://www.dgbas.gov.tw/public/data/dgbas03/bs3/i...
民國111年8月以各年月為基期之消費者物價總指數-稅務專用. (本表係以各年(月)為100時,111年8月所當之指數). 基期 : 各年月 = 100. 於 www.dgbas.gov.tw -
#31.增值稅物價指數是 - Primehouses
如何查詢物價指數?. 本府地政局網站首頁>服務園地>試算服務>「土地增值稅試算」功能裏有提供「消費者物價總指數」的服務,該物價指數資料,係先連結至財政部稅務 ... 於 242973237.primehouses.es -
#32.土地增值稅試算 - 東森房屋
土地 宗地面積. 平方公尺 ; 土地公告現值. 元/每平方公尺 ; 移轉或設典範圍. / ; 原規定地價或前次移轉現值 · 元/每平方公尺 ; 消費者物價總指數. (此指數將依照上方「前次移轉年 ... 於 www.etwarm.com.tw -
#33.簡介- 彰化縣地方稅務局
土地增值稅 稅率與計算 ; 第二級. 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉申報時現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)在百分之一百以上未達百分之二百者】 ... 於 www.changtax.gov.tw -
#34.土地增值稅試算 - 台灣房屋
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#35.基隆市土地增值稅稅源(1)按稅率別
總. 計. 基隆市土地增值稅稅源. 自用住宅用地. 基隆市稅務局(土地增值稅科) ... (三)按物價指數調整後原地價總額:按臺灣地區消費者物價總指數調整後原地價總額。 於 www.klcg.gov.tw -
#36.土地增值稅
土地增值稅. 節稅介紹. 報告人:臺南市政府財政稅務局. 臺南分局劉雅瑜. 2021/05. Page 2. ○土地增值稅的計算方式 ... 現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後). 於 www.ntbsa.gov.tw -
#37.臺東縣土地增值稅稅源(1)按稅率別
稅. 地. 更正數. 總. 計. 自用住宅用地. 臺東縣稅務局. 臺東縣土地增值稅稅源 ... (三)按物價指數調整後原地價總額:按臺灣地區消費者物價總指數調整後原地價總額。 於 www.tttb.gov.tw -
#38.稅目介紹
土地漲價總數額「超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額(按台灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之1百者」,就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十. 於 tytax.tycg.gov.tw -
#39.土地增值稅 - Alejandrocorrales
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#40.編製機關- 宜蘭縣政府財政稅務局(土地稅科)
按物價指數. 調整後原地價總額. 宜蘭縣土地增值稅稅源. (1)按稅率別. 中華民國年 ... (三)按物價指數調整後原地價總額:按臺灣地區消費者物價總指數調整後原地價總額。 於 www.iltb.gov.tw -
#41.財政統計資料項目:南投縣土地增值稅稅源一、 發布及編製機關
(二)移轉現值總額:指土地所有權移轉他人經核定之土地現值。 (三)按物價指數調整後原地價總額:按臺灣地區消費者物價總指數調整後原地價總額。 於 www.nttb.gov.tw -
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又稱土增稅,指土地所有權人之土地移轉時,依照土地漲價總數額按倍數累進 ... 次移轉時申報現值﹙按臺灣地區消費者物價總指數調整後﹚」未達100%者。 於 ctopmap.ctop.tw -
#46.土地增值稅
前次移轉現值或原規定地價,應按土地稅法第30條審核申. 報移轉現值所屬年月已公告之最近臺灣地區消費者物價總. 指數調整後,再計算土地漲價總數額。 於 www.ntbna.gov.tw -
#47.消費者物價總指數土地增值稅 - Marvo tech
消費者物價總指數土地增值稅 季莫申科. 多益校園. 瀆職之罪. 花蓮火車出軌. 空氣污染成因. 不屑紀念. 社區公共托育家園. 於 444277925.marvo-tech.cz -
#48.善用每月物價指數公布時間,可幫您節省土地增值稅負
該局進一步說明,行政院主計處每月五日會發布最近一個月的消費者物價總指數,而各稽徵機關於次日前下載完成建檔,七日開始啟用;如當月五日適逢例假日,則該局會順延發布 ... 於 www.lawtw.com -
#49.土地增值稅計算
土地增值稅 計算 . 2023-02-12. Lab01 歌詞; 24. 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)在百分之一百以上 ... 於 434409136.dichterbijafscheid.nl -
#50.104年國考大師教您看圖學會稅務法規(含概要)
... 現值×臺灣地區消費者物價總指數/100 -(改良土地費用+工程受益費+ 土地重劃負擔總費用) 50,000×100-20,000×100 ×115%-(100,000-150,000) =2,450,000 土地增值稅土地 ... 於 books.google.com.tw -
#51.如何計算土地增值稅 - House Classroom
3若土地為不同年、月分次取得持分,則要輸入不同年月的物價指數與持分,分別計算土增稅之後再加總稅額。 4計算的單位都是元和平方公尺,無需自行換算成 ... 於 housing-classroom.blogspot.com -
#52.土地增值稅稅收概況 - 新竹縣政府稅務局
土地增值稅 之課徵依法應以土地所有權人自行申報地價後土地之自然漲價,於其土地 ... 申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之一百者】×稅率(20%). 於 ws.chutax.gov.tw -
#53.土地增值稅-原地價或前次移轉現值之認定(四) @ 曾炳煥 ...
相關解釋函令原規定地價及前次移轉時核計土地增值稅之現值及物價指數調整基期年月 ... 院主計處網站下載該處每月定期發布之最近1個月之消費者物價總指數,並於發布之次 ... 於 blog.xuite.net -
#54.消費者物價總指數土地增值稅
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#55.土地增值稅稅額試算 - 臺中市政府地方稅務局
應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後) 在百分之二百以上者】× 【稅率(40%)-[(40%-20%)×減徵 ... 於 ww2.tax.taichung.gov.tw -
#56.台北市土地增值稅
點選欲查詢的「地號」即可查得歷年地價資料為符合內政部規定使用土地增值稅試算 ... 值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之一百者】× 稅率( 20% ) 第二級. 於 launoisvet.fr -
#57.林娳銖台北市士林區0932252110 | Magent 房仲王
土地增值稅 試算. 土地增值稅的稅率可以分為自用住宅用地及一般土地稅率兩種。 ... (按台灣地區消費者物價總指數調整後)未達100%, 20%. 2, 土地漲價總數額超過原規定 ... 於 0932252110.magent.com.tw -
#58.土地增值稅試算 - yes319房屋市集
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#59.善用每月物價指數,節省土增稅| 房地稅務 - MyGoNews
掌握物價指數的發布與啟用日期,善選申報時間,將可節省一些土地增值稅。,, ... 捐機關進一步說明,行政院主計處每月5日會發布最近1個月的消費者物價總指數,而各稽 ... 於 www.mygonews.com -
#60.物價指數查詢 - 吉家網
土地增值稅 說明. 【土地增值稅永久減半徵收】及【長期持有優惠】自94年2月1日開始實施。 ... (按台灣地區消費者物價總指數調整後)未達100%, 20%. 2, 土地漲價總數額 ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#61.附件五-土地增值稅應徵稅額之計算公式
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土地增值稅 是針對在土地所有權移轉時,按土地漲價總數額採用漲價計算繳納 ... 台灣消費者物價總指數/ 100 )-( 改良土地費用+工程受益費+ 土地重 ... 於 lawplayer.tw -
#63.土地增值稅試算 - 福圓全球房地產
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消費者物價總指數土地增值稅. 高铁桃园站 黃海海戰. 一公司. 豐盟退租. 證件遺失. 台南郭綜合. 貓唱歌. 建行網上銀行 ... 於 923062865.kaplo.eu -
#65.土地增值稅計算 - newschool18.ru
應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之一百者】×稅率(20%). 第2級. 前次移轉年期:. 年度月份. 於 459463358.newschool18.ru -
#66.估算土地增值稅說明 - 高雄市地政士公會
本表估算之稅額,係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算, ... 元/每平方公尺. 消費者物價總指數, %(物價指數查詢). 土地面積, 平方公尺. 於 www.khland.org.tw -
#67.農地變建地土地增值稅
享土增稅優惠需申報自用住宅用地/土增稅優惠稅率一生一屋不限次數(房地合一稅2.0 ... 土地漲價總數額超過以消費者物價指數調整後之原規定地價或前次移轉現值在200% ... 於 193424578.asprim.ru -
#68.土地增值稅|稅費試算 - 台慶不動產
94年2月1日土增稅永久調降後:. 持有土地20年以下 ... 只要您輸入下列條件,您可以自己DIY試算土地增值稅。 ... 消費者物價總指數查詢(主計處提供); 權利範圍持分: 於 www.taiching.com.tw -
#69.嘉義市土地增值稅徵收
每月終了後4個工作日內編報. 嘉義市土地增值稅徵收. 類. 別. 應. 稅 ... 移轉現值-原規定地價或前次移轉時所申報之土地移轉現值×(台灣地區消費者物價總指數/ 100)-. 於 icmp-ws.chiayi.gov.tw -
#70.3. Land Value Increment Tax 土地增值稅
但非以收件日之公告土地現值為移轉現值之. 案件,即以申報書所載立契日(拍賣案件以. 拍定日)之最近臺灣地區消費者物價總指數. 調整之。 10. Page 11. ▫ ... 於 pubfin.nccu.edu.tw -
#71.澎湖縣政府稅務局土地增值稅稅源(1)按稅率別
按物價指數調整. 後原地價總額. 改. 良. 土地費用. 土地漲價. 總 ... 土地移轉現值-原規定地價或前次移轉時所申報之土地移轉現值×(臺灣地區消費者物價總指數/ 100)-. 於 www.phtax.gov.tw -
#72.父母送房產給子女要注意!當心省贈與稅...這稅卻要繳更多
邱明芳回覆,首先要考慮到贈與稅問題,直接給子女1,000萬元現金,以及贈送 ... 當時房屋、土地現值並按政府發布的消費者物價指數調整後價值作為成本。 於 news.housefun.com.tw -
#73.土增稅試算中,"消費者物價總指數"是指? - Mobile01
土增稅試算中,"消費者物價總指數"是指? - 請問土地增值稅試算程式中!消費者物價總指數是指?是指前次移轉時的物價指數?還是現在的物價指數呢? 於 www.mobile01.com -
#74.土地增值稅是什麼?誰繳?ㄧ生一次優惠是什麼?
土地增值稅 的官方解釋是:「對已規定地價之土地,於土地所有權移轉時就其 ... 現值x(台灣消費者物價總指數/ 100)-(改良土地費用+ 工程受益費+ 土地 ... 於 applealmondhome.com -
#75.土地增值稅計算題 - Luftair.fi
應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後) 未達百分之一百者】 × 稅率(20%) 第二級. 應徵稅額=土地漲價總數額【 ... 於 luftair.fi -
#76.【土地增值稅計算原則】
申報之土地移轉現值×(台灣地區消費者物價總指數÷100)-(改 ... 二、土地增值稅應徵稅額之計算公式. (一)一般用地稅率. 稅級別. 計算公式. 於 eportfolio.lib.ksu.edu.tw -
#77.土地增值稅的課徵、稅率及計算 - 高雄市稅捐稽徵處
前次移轉現值或原規定地價,應按土地稅法第30條審核申報移轉現值所屬年月已公告之最近臺灣地區消費者物價總指數調整之。 (三)土地改良費用有下列幾項. 改良土地費用。 已 ... 於 www.kctax.gov.tw -
#78.土地增值稅的計算方法 - 聯晟法網
土地 漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值( 按臺灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之一百者】×稅率(四十%)。 於 www.rclaw.com.tw -
#79.地價類-如何查詢物價指數? - 臺北市政府地政局
本府地政局網站首頁>服務園地>試算服務>「土地增值稅試算」功能裏有提供「消費者物價總指數」的服務,該物價指數資料,係先連結至財政部稅務入口網再連結至行政院 ... 於 land.gov.taipei -
#80.曾國平, Author at 灼見名家
物價指數 的主要用途之一,是作為各項福利政策的調整標準,以確保金額可以換取一定的 ... 增加土地供應有助樓價下跌,但香港乃至國際上為何大批沒有任何物業的市民,均 ... 於 www.master-insight.com -
#81.土地增值稅試算 - 財政部稅務入口網
土地增值稅 試算 ; 土地公告現值. 元/每平方公尺 ; 原規定地價或前次移轉現值. 元/每平方公尺 ; 消費者物價總指數. % ; 土地宗地面積. 平方公尺 ; 移轉或設典範圍 · /分母. 於 www.etax.nat.gov.tw