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土地徵收補償：理論、實證、實務

為了解決土地徵收價格的問題，作者張永健 這樣論述：

　　本書運用法釋義學、法律經濟分析、法學實證研究等方法，探究臺灣的土地徵收補償問題。本書內容橫跨過去一甲子中，臺灣的三種土地徵收補償體制：1954至1977年的事前地主自報地價體制；1977至2012年的事前政府估價體制；2012年以後的事後政府估價體制。土地徵收補償之經濟理論、憲法解釋、立法解釋、估價實踐、行政訴願、司法爭訟，本書皆有完整剖析。 作者簡介 張永健 　　【現職】　　中央研究院法律學研究所副研究員暨法實證研究中心副執行長 　　【學歷】　　美國紐約大學法學博士（J.S.D. 2009）　　美國紐約大學法學碩士（LL.M. 2006）　　國立臺灣大學法學碩士（2003）　　國立臺

灣大學法學學士（2000）

土地徵收價格進入發燒排行的影片

大埔區段徵收事件社會現象之探討 －行為經濟學面向之分析

為了解決土地徵收價格的問題，作者黃靖詒 這樣論述：

苗栗縣政府為執行「新竹科學園區竹南基地暨周邊地區特定區」都市計劃，以區段徵收方式進行徵收，引發全國土地正義運動，民眾夜宿凱達格蘭大道抗議表達人民心聲，成為社會大眾所關注的焦點。現行區段徵收是政府目前開發土地的主要手段之一，從大埔事件裡，民眾質疑政府偏重商業開發的利益，在區段徵收制度不完善狀況下更缺乏民眾的參與，使民眾的感情和利益遭到漠視，加上政府強硬執行決策下引發民眾激烈的抗爭。由於區段徵收的進行，會使原居住在重劃區的居民必須被迫搬離另覓居所，政府應完善考量住戶需求，保障住戶之權益，以降低區段徵收開發之阻力，除了提供土地及建物等相關補償費用外，也需確保住戶相關安置配套措施能使其維持原來之生活

水準。在大埔事件中，針對土地徵收價格方面，苗栗縣政府僅以公告土地現值且不予加成作為補償，導致居民認為權益受損，使得反對搬遷者不願搬離並組成自救會進行上街抗議，對政府提出告訴，甚至用犧牲生命的激烈手段來表達不滿。依據傳統經濟學觀點，理性行為人在決策時會考量成本效益，在雙方都能獲得好處的情形下會達成協議，但實際上人並非完全理性的，做決策時可能會受到情緒、壓力、偏見、直覺等影響。是以，本研究認為欲了解一般人行為，需假設人是非完全理性的，故嘗試利用行為經濟學分析反對區段徵收者之行為及其他觀察到的社會現象。本研究得出︰一、以展望理論、稟賦效應探討不願拆遷住戶之行為，可以發現受到參考點及損 失規避影

響，促使反對土地徵收者，不願放棄現狀擁有之權利，進而上街抗議。二、在錨點效應影響下，使修法的三個提案版本，皆以公告土地現值並加成補償作為錨點，如此向上調整提高補償金額方式，給予土地被徵收人足夠的保障。三、運用從眾行為分析為何苗栗大埔區段徵收會從土地被徵收者的抗議，變成全國的土地正義社會運動，並出現過度激烈抗議手段。四、在驟下結論的機制與認知放鬆度影響下，社會大眾容易受到新聞媒體重複不斷報導的影響，將所接收到的片面資訊作為事件全貌，加深對政府的偏見，而衍生出後續抗議行為。五、運用非暴力溝通角度，切入分析大埔區段徵收事件，引發全國土地正義運動，為何反對徵收者會聚集上街抗議方面，可能與從眾以及土地被

徵收人需求未得到滿足有關。