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林口三井大型購物中心對當地社區觀光衝擊影響之探討

為了解決墾丁統一渡假村附近景點的問題，作者彭今姵 這樣論述：

近幾年大型購物中心在美國、歐洲、日本及其他國家和地區，紛紛興起並且進入成熟發展階段，主要原因在於購物中心融合文化、娛樂、金融、服務、會展、休憩、餐飲、影視等。開發購物中心可帶動地方的經濟發展，吸引外來對當地的投資，更串連相關產業甚至跨異業合作，進而為地方政府帶來更多稅收，創造就業機會及賺取可觀的外匯收益，成為地方經濟發展的長期推動器。林口新市鎮是政府首要開發之重劃區，其地理位置介於台北市、桃園市兩大都會區交會地帶，新北市政府為使北臺灣民眾有一個國際級大型休閒購物中心，第一次與日本三井不動產攜手合作規劃了「林口三井Outlet Park」投資專案，引進國外新的技術、營運觀念，希望能創造當地就業

機會、促進地方經濟繁榮，並改善居民生活品質。本研究目的在探討大型購物中心對當地社區之觀光衝擊與影響。研究結果發現：林口三井Outlet Park對於林口新市鎮發展具有經濟面之正向影響，包含投資機會增加、生活機能便利性、工作機會增加及收入增加等。對社會文化面的正向影響則有：提升林口觀光、價值觀的改變等。反之，林口三井Outlet Park對林口新市鎮之環境與生態面卻會造成負面衝擊，包括交通、噪音、光害、垃圾等問題。本研究建議林口社區宜透過社區居民凝聚共識、附近商家活絡地方經濟、里長擔任民眾與政府及企業之溝通橋樑、公部門積極推動地方觀光發展、及林口三井企業負起企業社會責任等具體作為，整合民間、企業

及政府資源，並就政府政策進行多元管道商議，尋求最適合林口新市鎮的觀光策略，以達振興地方經濟、企業繁榮與社區居民安居。