如何買房的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列地圖、推薦、景點和餐廳等資訊懶人包

你的存款比想像中更少：面對通貨膨脹，你的財產正在不斷貶值

為了解決如何買房的問題，作者 這樣論述：

　　薪水越高的人越有錢（X） 　　錯誤消費，經理也可能比基層員工窮（O） 　　用現在的物價衡量幾十年後的支出（X） 　　經過通貨膨脹，過去的積蓄不斷貶值（O） 　　隨著原物料上漲，物價一路飆升， 　　小時候買一塊雞排的錢，現在甚至買不了一杯珍珠奶茶！ 　　更別提現在收入與支出幾乎打平的生活，還要考慮買房、買車、結婚與教養子女的費用、保險、看病……　 　　你能想像自己在30、40年後，只剩下支出而沒有收入的日子嗎？ 　　不懂理財，財務自由不一定，破產危機卻是肯定！   　　◤提前做好預算編制卻事與願違時，該怎麼辦？◢   　　【心理帳戶法】 　　只允許自己從專門的收入帳戶中提領出來消費，而把

儲蓄帳戶、股票帳戶、基金帳戶和退休帳戶全部列為開銷「禁地」。   　　【「自我享受優先」策略】 　　先從收入中提取10％～15％進行儲蓄，然後迫使自己靠剩下的收入維持生活。既然已經進行了儲蓄，剩下的收入當然可以完全按自己的意願自由開銷。   　　◤投資理財有竅門，別傻傻地盲目跟風！◢   　　【購買房產】 　　從「收租報酬率」和「房價十年圖」中判別房價合理性。 　　沒人買的時候便宜，多人買的時候貴。 　　只買大城市的房產：經濟發展較慢的地區，沒有租客撐起市場。 　　付五成頭期款，還款期不要超過7年。   　　【國際基金和股票】 　　▍股票市場崩潰超過50％，要開始每月累積。 　　所有國際股票市

場，一般都是7年為一週期，即高峰—低谷—高峰。 　　在低谷時不要焦慮，每月定期定額，3～5年收穫，一般都可以賺1～2倍。   　　▍當市場旺盛時，它已經差不多接近高峰，可以追入，但是是短線作為，三個月至半年要放。 　　市場一旦崩潰，第一天可以掉30％，幾天後掉50％，若不在高峰時錯過時機放掉，便可能被套牢。   　　【債券與銀行存款利息】 　　當銀行的利息達到5％以上的時候，客戶們可以什麼都不做，因為利息5％以上已經是房產合理的收租報酬率。   　　當利息有長期下降的趨勢時，購買債券如果能達到5％～7％的利息，也是一個既穩定又不冒風險的方式。   　　◤別把「沒錢」當藉口，每個人都有專屬自己的

理財規畫！◢ 　　【月薪只有三萬元，也能妥善分配財務】 　　受薪族理財方程式＝50％穩守＋25％穩攻（低風險投資）＋25％強攻（高風險投資）   　　【該如何拿捏投資比例？善用「80」法則！】 　　用80減去現在的年齡再乘以100％，即為投資到風險資產上的比例。   本書特色   　　有些人年輕時肆意揮霍，未曾考量過幾十年後的經濟狀況，以至於退休後的生活孤立無援；有些人雖然認真工作、省吃儉用，卻始終存不了錢；有些人有買房買車的打算，但不知道如何跨出第一步。本書針對不同薪資水準、不同年齡層的上班族，制定出一套最完善的理財方法，使讀者在面對各種經濟難題和危機時，都能遊刃有餘地化解。

如何買房進入發燒排行的影片

我國推動實價課稅之研究

為了解決如何買房的問題，作者簡良錚 這樣論述：

賦稅收入為政府施政的重要財源，若無充裕之稅收，不但公共建設及一般政務無法有效執行，社會福利等也難以推展。因此，為健全我國財政，確保經濟穩定成長，政府的各項支出必須予以有效監督及管控。但財源之檢討及籌措，以及健全房市結構與制度之建立，亦是刻不容緩的當務之急。本次就「房地合一、實價課稅」 之議題作為研究。首先，我國不動產之持有成本是否合理化，自用及非自用住宅之房屋稅稅率，應用現有稅率基礎作為課徵。二、不動產之持有、交易及資本利得，是否以實價為基礎，對土地與房屋合併課稅。三、重新檢討中央及地方財政劃分之合理性及公平性。四、強化各項賦稅稽徵及處罰機制，避免逃漏稅繼續惡化，以保稅基之穩定。五、評估現況

制度，包括 稅源、稅基及稅率，以核實課徵、量能課稅為原則。最後，如何透過房地合一稅制改革，將不動產稅制做進一步檢討，讓全體國民，都能深刻體認到稅制改革之重要性，並且期許政府能夠透過嚴謹分析、理性討論以及充分溝通，達到多方共識，逐步改革我國財政結構，以達財政穩固健全，國家永續發展之目標。關鍵字:奢侈稅、實價登錄、房地合一、實價課稅

從0開始打造財務自由的致富系統：暢銷10年經典「系統理財法」，教你變成有錢人

為了解決如何買房的問題，作者RamitSethi 這樣論述：

財務自由的關鍵，不在你要存到多少錢， 而在有沒有建立自動生財系統！ 　　★ 《紐約時報》、《華爾街日報》暢銷書 　　★ 獲《財富》雜誌譽為「新一代的投資理財大師」 　　★ 全球暢銷10年理財經典，與時俱進全新修訂改版 　　★ Amazon.com理財類暢銷榜第1名，將近5,000名讀者實證大推 　　★ 《漫步華爾街》作者墨基爾、行銷大師高汀、《經濟時報》、《舊金山紀事報》盛讚推薦 　　◎ 暢銷十年，讓百萬人變有錢 　　美國平民理財網紅、暢銷作家拉米特．塞提， 　　成立理財部落格「我教你變成有錢人」，獨創自動投資與存錢的「系統理財法」， 　　每月超過25萬人在他的部落格交流，一起實踐

這套理財法，省下超過1,530,000美元。 　　2009年，他把這套方法寫成書，教人如何有效理財，自動成為千萬富翁， 　　收到成千上萬讀者的真心回饋，改善他們的財務狀況、實現理想生活、邁向財務自由。 　　然而，經過十年，金融市場、經濟環境、工作技術都有所改變， 　　塞提與時俱進，重新思考「系統理財法」如何發揮功效。 　　他認為，理財不只是要處理一堆數字，更牽扯到心理因素、人際關係、社會價值觀…… 　　因此，他在這本最新增修版把「系統理財法」分成「無形系統」與「有形系統」── 　　◎ 無形系統：破除迷思、建立正確理財觀 　　許多人覺得沒錢怎麼理財，必須要有一筆錢才能開始， 　　甚至會找各

種理由和藉口，把金錢問題歸咎於別人， 　　這些都是讓你無法致富的枷鎖，必須一一破除── 　　．不深陷受害者情節，不再抱怨薪資低，仇富也不會變有錢 　　．就算學校和父母沒教理財知識，也能自學 　　．害怕虧損是人之常情，但如果怕賠錢而不理財，財富永遠不會變多 　　．不必做到完美，開始行動比沒起步好，只要做到85％正確就好 　　．別採取防守方式，而是要進攻 　　◎ 有形系統：從0開始，在每個財務環節，六週打造自動生財系統 　　．信用卡不只消費，也能生財：善用刷卡回饋金、每月按時繳費建立信用評分 　　．選擇好銀行，贏在起跑點：提高儲蓄利息、免除一堆手續費 　　．建立儲蓄與投資帳戶：讓錢妥善分配到正

確的地方 　　．規劃消費意識計畫：設定具體的儲蓄與投資目標，就能放心花錢 　　．打造自動化金錢系統：連結所有帳戶、設定資金流向，不耗費時間與精力，讓錢滾錢 　　．懶人投資：不只有選股，還有ETF與生命週期基金，有效分散投資風險、穩穩獲利 　　本書會幫你弄清楚錢都花到哪裡去，把錢重新導向你想要的地方， 　　也會教你選擇一個低成本的自動投資組合，並持續投資， 　　讓你不必積極管理，你的錢財便會自動累積， 　　還提供許多金錢問題的具體解答，包括買車、籌措婚禮費、談判薪資…… 　　讀完本書，你會比其他99％的人更會理財，打造邁向財務自由與理想人生的致富系統！ 致富推薦 　　Jet Lee｜Jet

Lee的投資隨筆部落格版主 　　施雅棠｜美股夢想家版主 　　「我們都想要變有錢，可是我們對於致富卻不懂要系統化的進行。本書將透過消費、負債、儲蓄、投資到過好人生這幾個面向，來幫助各位打造一個屬於你的財富自由系統。本書詼諧有趣，但絕對能帶給你身歷其境的感受！」──Jet Lee，Jet Lee的投資隨筆部落格版主 　　「這本書可以幫助讀者了解理財知識，讓金錢運用更有效率！」──施雅棠，美股夢想家版主 　　「拉米特就像是你希望在大學認識的人，他會和你一起喝啤酒，告訴你關於理財真正需要知道的東西，他不會推銷，只提供良好的建議。」──克里斯托弗．史蒂文森（Christopher Stevens

on），信用合作社主管人員協會（Credit Union Executives Society） 　　「聰明、大膽、實用。本書中有很多有用的竅門，對二十多歲的年輕人和其他人來說，是很好的理財指南。」──J. D.羅斯（J. D. Roth），慢慢致富理財網編輯 　　「別讓輕狂、不羈的風格騙了你。本書從規劃預算、儲蓄、支出到投資的個人理財決策，提供真材實料的有效建議。」──墨基爾（Burton G. Malkiel），《漫步華爾街》（A Random Walk Down Wall Street）作者 　　「致富最簡單的方法就是繼承。第二種最佳方法，則是擁有知識和紀律。如果你有足夠的勇氣去做

正確的事，拉米特會告訴你該怎麼做。強烈推薦！」―─賽斯．高汀（Seth Godin），美國行銷大師、《這才是行銷》（This is Marketing）作者 　　「新一代的投資理財大師。」──《財富》（Fortune）雜誌 　　「拉米特．塞提是個人理財寫作界一顆冉冉升起的新星。他特別能理解同代人的想法。他同時具有兄弟會成員和矽谷怪咖的風格，還加入了一點舊金山潮人的風範。」──《舊金山紀事報》（San Francisco Chronicle） 　　「……我們最喜歡的個人理財網站之一。」─―美國生活科技網站「生活駭客」（Lifehacker） 　　「普遍對個人理財相關書籍的看法是充斥著專業

術語和行話。相反地，本書卻令人驚豔寫作風格極其輕鬆，不含浮誇的建議，為初學者提供了如何理財的實用資訊。」──《經濟時報》（Economic Times） 　　「……本書特別吸引年輕的一代，容易閱讀，內容暢所欲言。」──美國娛樂、商業網站「商業內幕」（Business Insider） 讀者好評 　　◆收錄上千名讀者實證回饋，分享本書如何讓他們打造理想人生 　　「拉米特教導我們，節儉不是『什麼都不花』，而是盡情花在我們所喜愛的事物上，這改變了我們的人生觀。我和妻子分別在33歲和35歲時從全職工作上退休，開著Airstream RV露營車周遊美國。我們每天早上醒來都很興奮、精力充沛，因為能全

然掌控我們的生活。」―─史蒂夫．阿德科克（Steve Adcock） 　　「我在2010年讀過你的書，當時25歲的我，只是在一家小型圖書出版社擔任行政助理，年收入28,000美元。目前我在舊金山領導一支完整的作家團隊，一年賺155,000美元。」──克雷爾．皮科克（Claire Peacock） 　　「本書一開始有關債務的章節把我嚇壞了，怎麼可能這麼快就擺脫債務！後來我理解到要賺更多的錢並非艱鉅之事，而是非常可行。我在公司的月薪從4,000美元增加到8,000美元。我欠的4,500美元債務現在已經降到900美元（很快就會全部償清）。」―─麗娜．班薩利（Reena Bhansali） 　　

「我採用本書教的原則，在兩年內還清了40,000美元的債務，方法就是協商加薪，並採納『1,000美元外快』的建議，開始承接我的第一個兼職專案。在自動化原則的指導下，我和妻子自給自足，在過去2年裡存了將近20萬美元。」―─肖恩．威爾金斯（Sean Wilkins） 　　「我25歲時有85,000美元信用卡負債和3,000美元的其他債務。本書教我可行的步驟來擺脫困境，更有效地使用我的信用卡，生活不再拮据，也還清了債務，並且開始儲蓄。我現在28歲，擁有50,000美元存款，沒有債務，財務管理自動化，今年打算買一棟房子。」―─愛麗森．雷諾茲（Allison Reynolds）