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不動產常用法規

為了解決宜蘭 租 車位的問題，作者曾文龍 這樣論述：

　　本書包括不動產經紀相關法規、不動產相關法規、不動產相關稅法、不動產估價相關法規、民法、不動產契約書範本等不動產業界重要法規。法規隨時更新，可作為不動產從業人員專業用書，提高自己的專業形象。並可用為大專用書及準備不動產經紀人等相關國家考試之工具書。編排美觀清晰，條列清楚，有助於準備應試之用。  

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消費者購屋動機與購屋選擇因素之關聯性分析-以台南市善化區為例

為了解決宜蘭 租 車位的問題，作者謝嘉蓉 這樣論述：

本研究主要探討購屋者其購屋動機與選擇因素之間的關聯性，以因台積電進駐南科而帶動房市熱絡的台南市善化區為例，本文採用文獻分析法，整理各界對於消費者行為以及購屋選擇的分析，透過問卷調查的方式，了解購屋者實際在面對購買房地產產品時之動機與選擇因素間是否具有關聯性以及購屋者的個人屬性如婚姻狀況或子女數…等，與購屋動機和購屋選擇因素間之關聯性之分析。問卷調查所查蒐資料，以SPSS統計套裝軟體程式進行描述性統計分析以及卡方檢定驗證關聯性。實證結果顯示台南善化區的消費者仍以首購族為大宗，非換屋者的首選；在25~40歲者的消費者中，對產品的屬性偏好為21~40坪的3房格局加1車位，總價落在601~800萬的

房型為主，符合台南地區目前大樓房市現況之需求；在購屋的選擇因素中主要考量地點交通和生活環境的便利性，看屋受訪者也是以居住在善化區的民眾為最多數，顯示善化區購屋客區域性強，反倒是建商的品牌形象是年輕族群最不重視的因素。而從購屋動機探討與購屋選擇因素間是否具關聯性？其驗證結果顯示購屋動機只和「購屋格局」這項因素具有關聯性，其中首購族和投資客較喜好的格局為2房，而購屋動機為首購和換屋的消費者是3房格局的主力。本文期能提供建商在台南善化區產品規劃上之建議，及代銷業者對該地購屋者產品喜好的了解，逹到有效的銷售策略。

買屋必殺101：傅天穎教你選屋、貸款、裝潢都上手

為了解決宜蘭 租 車位的問題，作者傅天穎 這樣論述：

　　★演藝圈房市投資達人傅天穎首度出書披露從十八歲起累積十多年的投資心法。 　　★買屋三部曲告訴你從貸款、看屋買屋，到設計裝潢的所有流程、注意事項及獨門撇步。 　　★房仲、房貸、代書、風水、設計、裝潢及水電達人提供房屋買賣及裝潢過程中的各項專業意見。 　　★白冰冰、杜文正、彭培業　好評推薦 買屋皇后首度完整披露多年實戰心得＋七位專業達人不藏私傳授： ．如何從月收入推估自己負擔得起的房價．如何跟銀行協調貸款利率．如何跟仲介及建商周旋，不被他們的銷售花招迷惑．如何看穿展示屋的陷阱．破除鬼月和吉祥數字樓層的迷思，爭取議價空間．各種房產文件要怎麼看．如何控制裝潢預算並確認工程品質 　　投資房市眼光

獨到的藝人傅天穎，從十八歲開始從事房地產買賣，累積了數千萬的獲利，但她靠的可不是運氣，從選屋、殺價到賣出，傅天穎很有自己的一套，她厲害的議價功力，更是在房仲界廣為流傳。 　　但是傅天穎跟一般投資客最大的不同處在於，她買的房子很多都是自住，並非單純投資。只是她也勇於換屋，勤做功課，抓準時機，在適當的時間點將房子賣出，再換新房。就這樣一步一步朝著自己的夢想屋邁進，在這過程中，也累積了許多不同於純投資的看屋購屋觀點。 　　而除了傅天穎的房市實戰心得，本書也提供專家意見。從房貸、房仲、代書、風水、設計、裝潢到水電，有七位達人分別提供房貸基本know-how、聰明的購屋避險絕招、房產文件容易疏漏的事項、

看屋時須注意的風水要點、裝潢黃金守則及水電裝修注意事項等等。 　　買房子是人生大事，本書提供過來人的心得，不管你是不是購屋新鮮人，都希望能讓你用最低的預算買到理想的房子。 作者簡介 傅天穎 　　演藝圈出名的房市投資達人，自從十五歲那一年，父親用她當模特兒打工攢下的錢幫她訂了她人生第一間房子之後，便啟蒙了她對房市投資的興趣。十八歲起，她開始從事房地產買賣，十多年來，經手了至少二十間房子，累積了上千萬的獲利。二十到二十三歲時，她也投資過股市，以電子股及營建股為主。 　　由於父親的影響，從懂事以來便以「存小錢做大事」「積沙成塔」「無信不立」為座右銘。

以計畫行為理論探討民眾使用共享機車行為意向之研究

為了解決宜蘭 租 車位的問題，作者范凱婷 這樣論述：

台灣發達的機車產業，造成了空氣污染、大量機車停放所造成的道路緊縮、秩序混亂等問題。但隨著共享概念的興起、科技的進步，台灣近年來開始推動共享機車，希望能以租借代替購買的方式降低車輛生產數量，使資源不被浪費。但根據知名3c網站調查，發現共享機車在國內的使用率，成效似乎並不彰顯。且在2020年全台整體機動車輛登記數創新高。因機動車自有率提高而導致停車位供不應求，檢舉量三年來都以違規停車最多。機車共享概念興起且行之數年，但這些問題卻仍持續存在且有擴大趨勢，以致激發本研究想探討民眾使用共享機車之行為動機此一主題。故本研究透過計畫行為理論來檢驗影響民眾使用共享機車的主要因素，並另調查民眾對共享機車的產品

知識及環保意識，同時將其作為計畫行為理論的外在變項進行驗證。透過問卷調查，本研究回收794份有效樣本。分析結果顯示態度、主觀規範與知覺行為控制三者皆對行為意向有正向顯著的影響。主觀規範與行為意向之關聯程度最高，態度次之、再者為知覺行為控制。也就是說，以態度、主觀規範與知覺行為控制來預測行為意向是可行的。態度加入產品知識與行為意向間的關係時，檢測發現態度其中介效果成立。態度加入環保意識與行為意向間的關係時，結果發現環保意識與行為意向間無顯著關係，故無法繼續推估態度於環保意識與行為意向間的影響關係。若未來相關業者在擬定行銷方案時，可加強宣導其使用方便性、專家（報章雜誌、電視、網路）支持等對提升民眾

使用共享機車有相當大的助益。