新房屋的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列地圖、推薦、景點和餐廳等資訊懶人包

激進市場：戰勝不平等、經濟停滯與政治動盪的全新市場設計

為了解決新房屋的問題，作者E.GlenWeyl 這樣論述：

有什麼方法，可以讓未來既平等又自由？ 以市場機制促進公共利益，21世紀最深刻的民主與經濟思考 影響唐鳳最深刻的書之一 　　後疫情時代迫使許多待解決的問題加速浮現， 　　房價不減反增、投票無法明確表達民眾的意見強度、 　　勞動資源不均、寡頭壟斷資金，乃至於全民數據資料被企業或政府獨占， 　　以上種種，或急或重，都是當前必須思考與解決的問題。 　　許多人把以上問題所導致的經濟不平等、停滯和政治動盪怪罪於自由市場。 　　那麼，要解決這些問題，辦法就是壓制市場，對嗎？ 　　本書反其道而行—— 　　大膽倡議人人受惠的市場運作新方法！ 　　★《經濟學人》年度最佳商業與經濟選書 　　★本書作

者入選全球彭博50大最具影響力人物 　　★臺灣版特別收錄 　　⇨ 作者為每章撰寫全新引言，並另著後記。 　　⇨ 行政院政務委員唐鳳、以太坊創辦人維塔利克、虛擬實境先驅藍尼爾 專文導讀。 　　⇨ 每章新增延伸閱讀，為臺灣讀者提供在地啟示。 　　►當前全球政治經濟的3大危機 　　本書作者格倫・韋爾與艾瑞克・波斯納，分別為微軟研究院首席研究員以及芝加哥大學法學教授，他們指出當前全球，正面臨3大政治經濟危機： 　　（1）富裕國家的不平等現象急速惡化，流向藍領階級的收入占比下降。 　　（2）經濟成長率與生產力急速下降，造成就業人口數下降，不平等與停滯雙雙打擊全球經濟，當前經濟政策似乎都難以奏效。

　　（3）民主政體在應對國內與國際衝突時左支右絀，導致民粹領導人與政策變得突出，威脅著得來不易的社會進步，造成自由秩序的威脅。 　　面對當前危機，本書提出的解決方案是「積極擴展市場」！從更積極、根本（激進）的角度切入，運用以賽局理論為基礎的「機制設計」，藉由釋放資產流動性、突破集體決策困境，以及處理人力資源分布不均等等問題，達到由真正自由、競爭與開放的市場。 　　本書回顧自19世紀以來由亞當・斯密、康多瑟、邊沁、彌爾、亨利・喬治、瓦爾拉斯與碧雅翠・韋伯等自封為「激進份子」的經濟學家，這些經濟學家激發了美國進步運動乃至於孫文的國民革命。儘管這些思想在冷戰時期被忽略了，但諾貝爾獎得主威廉・維克

里等人依然持續研究自由、開放和競爭市場的改革力量。在《激進市場》這本書中，作者除了復興了激進傳統，更展示了這些傳統能如何解決自由秩序的危機。 　　►激進市場與臺灣經驗 　　本書提案對臺灣讀者而言別具意義，其中部分概念曾影響臺灣的民主治理思維，某些做法甚至曾在臺灣實行過。以第1章「財產權就是獨占權」所提到的「共同所有權自評稅制」為例，其實就是孫文所提出「平均地權」的延伸。而第2章「激進民主制度」的「平方投票法」，則是解決一人一票下，沒有辦法真正反應群體偏好差異的傳統制度，進而讓公共議題的討論更有品質。臺灣總統盃黑客松自2019年開始，便使用平方投票法票選出晉級隊伍；這套方法適用於各種集體決策

，將投票的質化差異凸顯出來。第5章「數據及勞務」的概念，更是與合作社、互助社等行之有年的傳統類似。 　　本書不只是理論，更有實踐。行政院政務委員唐鳳指出，臺灣經驗給世界的啟示，在於我們在生活中實地去試驗，讓這些理論變成現實可用的工具，而這本書更是可以幫助臺灣讀者回過頭思考更細緻的理論層面。 　　本書作者之一的格倫・韋爾為了推廣《激進市場》中的提案，創立了非營利組織RadicalxChange（RxC），持續研究如何運用這些機制設計，解決目前市場和政府都無法處理的資源分配問題。正如微軟執行長納德拉所言，本書探討如何結合科技和市場的力量，創造更平等的社會。 名人推薦 　　唐　鳳｜行政院政務

委員、RadicalxChange理事 　　維塔利克（Vitalik Buterin）｜以太坊共同創辦人 　　藍尼爾（Jaron Lanier）｜虛擬實境先驅 　　梁智程｜以太坊研究員 　　黃雅信 | RadicalxChange Taipei社群發起人 　　——專文導讀 　　葛如鈞（寶博士）｜臺北科技大學助理教授 　　Chungsang Tom Lam 林仲生｜芝加哥大學經濟學博士 　　——各章延伸導讀 　　沈榮欽｜加拿大約克大學副教授 　　顏擇雅｜暢銷書《最低的水果摘完之後》作者 　　朱楚文｜知名財經主持人、作家 　　尚・提洛爾 Jean Tirole｜諾貝爾經濟學獎得主 　　肯尼斯・

羅格夫（Kenneth S. Rogoff）｜IMF前首席經濟學家、《現金的詛咒》作者 　　薩蒂亞・納德拉（Satya Nadella）｜微軟執行長 　　安德魯・哈爾丹（Andrew G. Haldane）｜英格蘭銀行首席經濟學家 　　莎・努斯鮑姆（Martha C. Nussbaum）｜芝加哥大學法學教授 　　班科・米蘭諾維奇（Branko Milanovic）｜前世界銀行資深經濟學家 　　提姆・哈福特（Tim Harford）｜《親愛的臥底經濟學家》作者 　　戴安・柯爾（Diane Coyle）｜英國財政部顧問 　　——聯合推薦 　　《激進市場》不只提供了一批嶄新的工具，書中這些看似激進

的提案，更像是傳統大同思想中「貨惡其棄於地也，不必藏於己」與「力惡其不出於身也，不必為己」的全新活化。我由衷希望本書能創造更多思辨和討論，讓「二十一世紀的古典價值」，成為「大同世界」新的篇章。——唐鳳｜行政院政務委員、RadicalxChange理事 　　韋爾和波斯納的《激進市場》在許多方面，都令我想起諾貝爾獎得主席勒（Robert Shiller）的《宏觀市場》，兩者都以扎實的理論基礎，配合最狂野的想像，試圖在左派的目標與右派的工具之間，構思出最大膽的政策建議，迫使所有人重新思索世界制度的構成。——沈榮欽｜加拿大約克大學副教授 　　這本書以另一視角探討我們習以為常的自由市場隱含的矛盾，並

一針見血直搗問題癥結，讀完發人深省，且能顛覆舊有思考。——朱楚文｜知名財經主持人、作家 　　激進市場的思想格局宏大，提議果敢大膽，全都本於一個一貫的主題：維持競爭以及徵詢分散化資訊的必要性，而正是因為這些重點被忽視，才造成了計劃經濟的亡逝。本書的提案無論你是否信服，其分析的深度和原創性，都會瓦解你對你的世界觀的信心。——尚・提洛爾（Jean Tirole）｜諾貝爾經濟學獎得主 　　本書或許是自傅利曼以來對於民主與市場最具雄心的重新思考。本書對實驗的企圖心和意願，為近年來經濟學界所罕見，令我敬佩。本書或許有助於開啟一支新的政治經濟學流派。——肯尼斯・羅格夫（Kenneth S. Rogoff

）｜《現金的詛咒》作者 　　本書描繪了要是社會在「反獨占規則」下運作，會是什麼樣貌。這個社會賽局所涉及的利害關係，少有其他能敵，也因此本書的重要性，也鮮有其他能出其右。——安德魯・哈爾丹（Andrew G. Haldane）｜英格蘭銀行首席經濟學家 　　我一向在追尋如何結合科技和市場的力量、創造更平等的社會。本書作者探索了其中顯然相互矛盾的層面。——薩蒂亞・納德拉（Satya Nadella）｜微軟執行長 　　在這個艱困時代，移民引發的焦慮、全球貧富不均與公共文化的凝聚力量日益加深，許多人把市場導向的解決方案斥為無血無淚、菁英主義的思維。本書兩位作者提出以市場為基礎的大膽新觀念，具有提升

平等和互惠的力量。——瑪莎・努斯鮑姆（Martha C. Nussbaum）｜芝加哥大學法學教授 　　本書是過去幾年間出版的社會科學書籍中，最讓人興奮的著作之一。極具原創力，思維脈絡連貫，思想有說服力。——班科・米蘭諾維奇（Branko Milanovic）｜前世界銀行資深經濟學家 　　本書提出的制度有深厚的潛能──簡單、公平、累進稅，以及更有動能的經濟。開發新基礎設施、興建新房屋、買鄰居的花園、舖設單軌鐵路或飛機跑道，都會變得更容易。——提姆・哈福特（Tim Harford）｜《親愛的臥底經濟學家》作者 　　這是自由市場，只不過不是我們所知道的那個。——戴安・柯爾（Diane Coyl

e）｜英國財政部顧問

新房屋進入發燒排行的影片

加速都市更新策略之研究─以臺北市為例

為了解決新房屋的問題，作者陳靖治 這樣論述：

摘 要臺北市面積為271.8平方公里左右，全市可供建築面積已不敷大量人口因工作、結婚、就學等之居住需求。臺北市房價騰貴主要原因是供應大量不足，房價是家庭平均年所得的16倍，已經是偏高的情況。臺北市政府將2016年訂為「都更元年」，因為臺北市的都市更新具有急迫性、必要性，且考量公益性、公共性，必須「加速」辦理都市更新，以實現「居住正義」。本研究首先探討都市更新理論，接著參考世界主要城市的做法，並論及臺北市都市更新牛步化原因及「加速策略」。訪談國內土地管理學者，不動產估價師以及政府執行官員。財務方面建議以發行「都更債券」的方式籌集六仟億都市更新基金，並採「自償性財務計畫」。權利人分回新

房屋後，餘屋可供室內公共設施，「混居型」的社會住宅，或買屋租地，或房地合一型公開標售，地下室停車場全為公有，依市價訂定車位租金，以上可望達成自償性財務目標。都市更新的三邊關係是政府、政策、法令，其次是實施者、第三邊是權利人。本研究提出要「加速」都市更新策略，首先是廢除原「都市更新條例」，另立「都市再生法」，新法中有關容積率應大幅放寬或取消限制。權利人採「不同意比率法」有超過50%之權利人不同意時，則劃定單元區內之都市更新將不執行。另外權利人的權利價值採「成本法」即市價之土地持分加上房屋折舊；貫徹「一坪換一坪」的原則，最適居住空間為150至200平方米。實施者除建商外，亦可考量第三部門之介入參與

。新法通過後亦需要主政者旺盛的企圖心與規劃力並徹底執行。本研究的相關議題探討，係採取專家學者訪談法進行質性資料之分析，有一些議題尚須運用量化研究與分析，以獲取更多民意調查做為佐證資料之依據，諸如: 民眾對快速都市更新的立法精神、執行方法與換回房屋坪數之試算方式等議題，則屬本研究建議後續研究者可以探討之議題。關鍵字: 都市更新、加速策略、居住正義Abstract

隨機應變的家，孕育住宅計劃書：打破舊觀念，家永遠沒有完成的一天!既非「商品」，也不是「作品」，而是需要「孕育的個體」。

為了解決新房屋的問題，作者佐佐木善樹 這樣論述：

　　「我要打造一個完美的家！」、「買房的那刻就要開始想，我該怎麼規劃才能滿足需求」……等等，但是您有想過10年後、20年後，甚至30年後，可能不需要這個設計嗎？ 　　隨著年紀的增長及家庭成員的變化，買房的時候可能是新婚之際，預留一、兩個房間給孩子，但隨著孩子的出生和成長，轉眼間可能需要兩世宅，或是已經各自成家立業，搬出家裡，原本的房間變得多餘，這時候又該怎麼辦呢？ 　　打破舊觀念，家永遠沒有完成的一天！ 　　既非「商品」，也不是「作品」，而是需要「孕育的個體」。 　　脫離冰冷的主雇關係，不再只是交給設計師， 　　而是由您跟設計師共同完成！ 　　對於家而言，擁有「孕育

」觀念是非常重要的。家並不會停止在某階段。而是隨著時光流逝，和在這個家中生活的人們一起成長、變化及老去。 　　在第1章當中，論述了親手參與「新居落成」，並且不斷重複「改造」的過程，才是理想的居住者。一個家中，有著即使時光流逝也不會改變的部分，以及會隨之變化的部分。前者是指結構及隔熱等住宅機能的部分。而後者則是格局和設備。將前者稱之為「容器」，將於第2章中說明。後者則稱為「內裝」，並論述於第3章中。 　　在第4章當中，將對於從新居到改造的資金準備，以及資金的組成做出詳細的說明。住宅設計並非由「委託」開始，而是從「自己學習」當作起點。從「學習」中的自問自答，找出對於自己而言住宅必要的條件，接著

再和建築師一起「共同創造」，這種過程是非常重要的。第5章將論述關於設計的進行方法。 　　在第6章當中，以享受「孕育住宅打造計劃」樂趣的方式，論述了不過度依賴的住宅設計。第7章將以「孕育住宅打造計劃」的案例， 說明具體的住宅孕育方式。 　　在最終章節論述了經過再思考的過程，才能感受到居住生活的醍醐味。同時也對於未來的建築師們，提出其任務及角色的建言。另外也說明了寫出本書的想法。 　　住宅設計案例放在本書的最後一部分，以圖面說明「孕育住宅打造計劃」。

服務創新與數位行銷策略之研究－以房仲業為例

為了解決新房屋的問題，作者孫美玲 這樣論述：

在現今互聯網的世代，人工智慧、金融科技、大數據、雲端科技及物聯網的興起，一直在不停的改變我們的生活，企業在永續發展的目標下，如何建立核心能力及塑造競爭優勢，乃是經營及管理者關心的課題，服務創新是企業突圍成長的道路，提昇服務創新及強化數位行銷是超越競爭者的重要策略之一。房屋仲介業發展最大的資產是員工，而所謂工欲善其事必先利其器，臺灣的房屋仲介業近年來在服務創新及數位行銷策略發展的議題上不斷的突破進步，讓公司的員工達到事半功倍的效果。有關房屋仲介業在服務創新、數位行銷這方面之研究探討，尚缺乏實證性及比較性之研究；因此，本研究採用個案研究，透過次級資料分析及深入訪談的方式，瞭解房屋仲介業個案對於服

務創新以及數位行銷策略其競爭優勢之實際做法，並藉由資料的彙整、比較與分析，探究服務創新與數位行銷策略對房屋仲介業永續發展之影響；最後提出結論與建議，供學術界與業界作參考。