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記憶中的影子

為了解決新營租屋整層的問題，作者木下諄一(KINOSHITAJUNICHI) 這樣論述：

　　異鄉人眼中的台灣， 　　雜揉日本、台灣兩種文化碰撞的趣味 　　重溫台灣人走過的八○年代 　　熟悉中，又有些荒謬劇的喜感 　　讀木下諄一的新書，像重溫一遍台灣人走過的八○年代。很遙遠了，但很熟悉。熟悉中，又有些荒謬劇的喜感。喜感中，卻不免讓我們有一絲絲的尷尬，因為，那不就是在講我們自己嗎！？他給我最深的印象，他有一種日本人的幽默感。或者應該說，是台灣奇特的歷史情境，複雜的文化衝突，給了他這位原本應該嚴肅，應該非常典型之日本人的觀察者，有了改變自己也改變我們看他的角度的一扇視窗。看他認真的描述給他留下深刻印象的台灣人故事，你會覺得極為熟悉，因為很可能講的正是你，或，你也遇見過的人。都不是

什麼了不得的人物，卻真實到了不得！我是一邊笑，一邊讀完整本書的。——蔡詩萍 　　《記憶中的影子》曾以散文體刊登過局部，木下先生獨有的清朗的敘述，短短篇幅就輕快勾勒出一九八○年代台北，今已佚失的種種。如今脫胎為帶有自傳色彩的小說，果然更好。青春正好的日本男孩，毅然放下東京種種，不惜與家人決裂，也要到台灣來學習中文，雖僅歷時短短數月，巧妙藉由租屋、打工等遭遇，竟就摹繪出戒嚴時期台北城不同階層的人物畫像。敘事看似樸實雅淡，卻深諳如何藉由命題的挑選，使台日間的異質與融合並置。這不僅是木下先生其後展開長達三十載「台灣日子」的「前傳」，更藉其「異鄉人」的心理距離與視角，為台北保留了珍貴的一頁斷代。——孫

梓評 名人推薦 　　蔡詩萍  孫梓評  感動推薦

記憶中的影子（限量親簽版）

為了解決新營租屋整層的問題，作者木下諄一 (KINOSHITA JUNICHI) 這樣論述：

　　異鄉人眼中的台灣， 　　雜揉日本、台灣兩種文化碰撞的趣味 　　重溫台灣人走過的八○年代 　　熟悉中，又有些荒謬劇的喜感 　　讀木下諄一的新書，像重溫一遍台灣人走過的八○年代。很遙遠了，但很熟悉。熟悉中，又有些荒謬劇的喜感。喜感中，卻不免讓我們有一絲絲的尷尬，因為，那不就是在講我們自己嗎！？他給我最深的印象，他有一種日本人的幽默感。或者應該說，是台灣奇特的歷史情境，複雜的文化衝突，給了他這位原本應該嚴肅，應該非常典型之日本人的觀察者，有了改變自己也改變我們看他的角度的一扇視窗。看他認真的描述給他留下深刻印象的台灣人故事，你會覺得極為熟悉，因為很可能講的正是你，或，你也遇見過的人。都不是什麼

了不得的人物，卻真實到了不得！我是一邊笑，一邊讀完整本書的。——蔡詩萍 　　《記憶中的影子》曾以散文體刊登過局部，木下先生獨有的清朗的敘述，短短篇幅就輕快勾勒出一九八○年代台北，今已佚失的種種。如今脫胎為帶有自傳色彩的小說，果然更好。青春正好的日本男孩，毅然放下東京種種，不惜與家人決裂，也要到台灣來學習中文，雖僅歷時短短數月，巧妙藉由租屋、打工等遭遇，竟就摹繪出戒嚴時期台北城不同階層的人物畫像。敘事看似樸實雅淡，卻深諳如何藉由命題的挑選，使台日間的異質與融合並置。這不僅是木下先生其後展開長達三十載「台灣日子」的「前傳」，更藉其「異鄉人」的心理距離與視角，為台北保留了珍貴的一頁斷代。——孫梓評

名人推薦 　　蔡詩萍  孫梓評  感動推薦 作者簡介 木下諄一（KINOSHITA JUNICHI） 　　曾任職於日本商社、出版社，現從事寫作及翻譯。中文小說《蒲公英之絮》（印刻文學，2011年）獲得第11屆台北文學獎，為首位榮獲此獎的外籍作家。著有《隨筆台灣日子》（木馬文化，2013年）、日文小說《アリガト謝謝》（講談社，2017年）等書。FB粉絲頁「隨筆臺灣日子」、YOU TUBE頻道「超級爺爺Super G」。 初始 第一章 台灣生活的開始 第二章 戒嚴的日子 彭輝明 學習中文 台北的公車 咖啡 足球 人蟑大戰 室友 山上的涼亭 第三章 學生宿舍的生活 新營 許家

姬 西北雨 第四章 賴家的生活 日語教學 我的學生們 中秋節 越洋電話 校園民歌 地下舞廳 回國 尾聲   初始 木下諄一 　　日本有句話叫「十年一昔」，意思是指不論在當時是多麼轟轟烈烈的事情，過了十年之後，終究會成為人們口中的老故事。 　　我現在要開始講述的事情大概發生在四十年前，若照「十年」的標準來看，應該不止是「老故事」了。它可以算是不知從地底第幾層挖掘出土的一小塊化石吧。 　　或許有人聽我這樣形容，會認為是誇大其詞，但對我而言倒也未必。畢竟四十年前還沒有個人電腦，更別說是手機和網路了。那個年代，裝有冷氣的店家就算是很高級了—理髮店或餐廳的門口只要貼著「冷氣開放」，路過

的人看了便能感受到一陣無形的清涼襲上心頭，這四個字嚴然成為吸引大家直奔夢想世界的咒語。相較於今日閃亮亮的新款車隨處可見，當時在街上跑的很多是—稱它是「破銅爛鐵」也不為過的—紅色、藍色計程車，沿路叮鈴哐啷地招搖奔馳；旁邊還有一家五口同擠在一台摩托車上，有縫便鑽，搏命演出千鈞一髮的戲碼……。一點也不誇張，這就是四十年前的台灣。 　　現在的年輕人很難想像吧！就連與我同世代的人，那遙遠的記憶也早已被埋在內心深處，努力回想才好不容易喚出模糊的片段印象。 　　雖然如此，那樣的時代一點不假，真真實實存在過。 　　生活上談不上有多方便，但也絕不會不舒適。雖然差強人意，那時候的人都會視為理所當然，誰也不會

抱怨。我想每個時代大概都是這樣的吧，那裡有著人與人的真誠互動。說它步調慢也好，總之舉國上下都認為，從現在起，要好好地以自己的力量走下去，這就是那樣的年代。 　　就在那年，我來到台灣，適逢其時。 戒嚴的日子 我來台灣學中文是在一九八二年，正值台灣的戒嚴時期。 從沒有體驗過戒嚴的我，聽到「戒嚴令」這個詞，第一個聯想到的是面臨戰爭爆發危機、到處充滿緊張的氣氛—食物和物資不足，倚賴政府統一配給；每隔數百公尺便有軍人站哨以監視民眾；還有為了能夠隨時應付敵人無預警攻擊，戰車群會在城市中來回梭巡，並不時舉行防空演習……。不知何故，這樣的印象一直深植心中。 但實際來到台灣以後，發現當地生活再正常不過，一

點也不是我想像中的那幅景象。 雖說在城裡見到過軍人幾次，但大多是在總統府一帶，即便看見了也不會有任何令人精神緊張的感覺；戰車則是沒有機會見到；而真正會影響民眾生活的防空演習，也僅是形式上一年辦個一、兩次而已。 比起這些，讓我較為不安的是林碧如告訴我必須牢記在心的「注意事項」。 例如這裡的國名，一定要稱呼「中華民國」，絕不可以說是「台灣」；首都是「南京」；凡是持有簡體字或是和大陸有關的東西，會被抓去坐牢等等。林碧如一再強調，要我特別留意小心。 那時我有一本在日本買的中文課本，正巧是用簡體字寫的。有一次拿給林碧如看，她的表情剎時轉為嚴肅：「這是禁書，要收好，千萬不可以被別人看見。」之後這本書她連瞧

都不瞧一眼。被她這麼一說，我開始變得緊張起來，把書藏在自己房間抽屜的最裡面，深怕哪天被人發現。 還有一次，一個朋友給我看他從日本帶來的雜誌，其中有幾頁被刀片割去。誇張的是，那幾頁被割得乾乾淨淨，一點痕跡也看不出來。朋友說那些寫的是與大陸有關的內容。看到這個，我告訴自己：「原來林碧如說的是真的。」不由得再度緊張起來。 至於有哪些地方讓我有戒嚴的感覺？ 第一是國父紀念館。 每天一早，不少男女老幼會在廣場上打打太極拳、跳舞、做體操，一片詳和的景象，是市民重要的休憩活動場所。這是國父紀念館給我的印象。

影響投資者購買出租型房產的關鍵因素研究- 使用AHP方法

為了解決新營租屋整層的問題，作者陳涵霖 這樣論述：

近年來居住問題成為台灣民生與社會的重要議題，也是政府一直致力想要解決的施政問題。而在房價居高不下的情況下，年輕人難以負擔房價，加上台灣人口結構轉變為小家庭為主，比起背負沉重的房貸，租房對於注重生活品質的年輕人是更好的選擇，所以租屋市場存在著龐大的商機。而台灣自2009年金融風暴後，銀行利率一直維持在低水準，導致投資市場資金太多且投資人無法再靠定存獲利及保值，加上政府為抑制房價，自2011年開始實施奢侈稅及房地合一稅等各項措施，讓一些喜歡購買房地產投資及保值的國人，很難利用房地產買賣來短期獲利。所以，台灣近幾年的不動產市場越來多人投資出租型房產，以因應租屋需求市場，賺取穩定租金收入，並

期望未來出售房產賺取差價，降低賦稅成本。 本文先藉由文獻探討，找出影響投資者購買出租型房產決策之關鍵因素，共得出五個構面及24個關鍵因素。接著使用AHP的研究方法，進行問卷調查，結果發現，投資者最重視的前四項因素分別為自備(有)資金、出租難易度、房屋成本、租金報酬率。本研究進一步將投資者做分群研究，發現有經驗者較重視出租難易度，無購買經驗者較重視轉手的獲利率。而在投資購屋的自備款上，年齡較高的族群所擁有的自備款高於年齡較輕的族群；月收入較高的族群也比月收入低的族群自備款較高。而在投資出租型房產的投資報酬率預期上，女性所預期的合理報酬率高於男性，職業為非服務業的族群所預期的報酬率則高於服務

業的職業族群。