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東海大學 景觀學系 吳佩玲所指導 陳宗暘的 設置可食地景於社會住宅之可行性評估 （2018），提出東海藝術街租屋關鍵因素是什麼，來自於社會住宅、可食地景、可行性評估、接受度。
而第二篇論文中原大學 商業設計研究所 朱嘉樺所指導 范志婷的 中原大學商圈視覺設計創作 （2006），提出因為有 自明性、中原商圈、商圈、視覺設計、識別系統的重點而找出了 東海藝術街租屋的解答。
設置可食地景於社會住宅之可行性評估
為了解決東海藝術街租屋 的問題，作者陳宗暘 這樣論述：
任何國家的政策形成均與其政治、社會與經濟發展背景有關，近年來居高不下的房屋價格已成為民怨之首，政府也為此推動法令及社會住宅。社會住宅中保留了一定比例給弱勢關懷戶，但他們往往因為經濟等因素無法獲得更好的生活，形成了社會、空間、經濟、政治的多面向排除現象，社會對貧窮的冷漠態度讓社區處於無力狀態，弱勢關懷戶住民也較缺乏社區意識、不重視環境維護。而城市不斷進步，但人情的相互關懷卻隨著都市化的腳步越來越遠，期許社會住宅的建置能提升人與人之間相處的溫度，並重新與在地社區建立美好關係，找回傳統的情感支持及戶項合作的生活文化。可食地景能將土地利用最大化，亦能提升人際交流及分享有於給他人的社區營造功能
、增進環境綠化及維持永綠發展的生態環保功能和園藝治療及休閒效益的功能，可食地景提供了上述都市中問題的解決方式，藉著更多地方推廣可食地景的種植，讓我們得到更健康的都市生活。 本研究以目前已經設計施工完成之社會住宅為研究範圍，期望能了解社會住宅居民對於社會住宅開放空間設置可食地景的接受度，使政府在規劃社會住宅的初期便能將可食地景納入計畫評估中。因此本研究目的為：1.社會住宅之居民對設置可食地景的接受度。2.社會住宅設置可食地景之可行性評估。 研究對象為社會住宅居民，經文獻評析並運用描述性統計、信度分析及因素分析後，結果顯示技術及經營管理評估層面為高度可行，環境、好感度及接受度層面均為中
度可行，故可發現設置可食地景對社會住宅從環境影響到人文地景皆有正面的提升，因此政府在經營管理上可將可食地景納入未來社會住宅規劃考量中。
中原大學商圈視覺設計創作
為了解決東海藝術街租屋 的問題，作者范志婷 這樣論述：
近年來國內教育的改革，造就出許多大專院校的設立，不僅帶動附近的房地產與土地增值，同時也於短時間內，林立出許多的店家。一夕之間學校與週遭的住戶，逐漸形成一個小型的商業區，但快速發展下的結果，往往令人憂喜參半，環境空氣污染、交通秩序的混亂、商家店招錯綜雜亂、識別系統的隨意設置，導致觀光者對商圈留不下深刻的印象，也無法體認到優質的逛街環境。 察覺到目前的社會狀況，有感於商圈形象日漸的普遍化，當務之急便是計劃與調查適合於此商圈型態的識別形象設置與配套措施的維護。本創作以地利之便，探討中原商圈目前所缺乏之自明性視覺設計，藉此創作出適用於中原商圈的識別設計。同時在創作過程中，走訪台灣幾處具代表的校園商
圈，台北師大商圈、台大商圈、逢甲商圈、東海藝術街，作為資料蒐集的對象。親自走訪拍攝商圈附近的視覺規劃現況，藉以分析比較其共通與差異之處，作為創作上之應用資料。 主要針對識別性標識、引導性標識、方位性標識、管制性標識、裝飾性標識，與環境間的識別與擺設關係，以SWOT分析其彼此間的優勢和劣勢，同時歸納出值得學習與改善的規劃設計。整個創作過程中，很高興能發揮所學，為自己所處的環境略盡一份棉力，從資料的拍攝蒐集與各商圈之間走訪的比較，深刻了解到，識別設計在環境中的角色，不單只是功能性的，而是調和設計與環境間，使之更美化更舒適，為一個地方塑造美好的視覺觀感。