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逢甲大學 建設碩士在職學位學程 謝政穎、楊賀雯所指導 林敏雄的 臺中三井OUTLET購物中心開發對臺中港特定區發展影響之研究 (2020),提出梧棲漁港到三井outlet關鍵因素是什麼,來自於購物中心、臺中港特定區、都市發展、社會經濟、SWOT。

最後網站【台中梧棲漁港附近住宿】人氣飯店優惠推薦訂房 - Trip.com則補充:酒店座落於台中市梧棲區,距離三井outlet僅約不到6分鐘的路程。鄰近有國際網站譽為一生必遊一次的景點高美濕地,豐富的溼地生態以及將天空染成一片橘紅的落日餘暉,是 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了梧棲漁港到三井outlet,大家也想知道這些:

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哎呀呀~不能出國的這段時間,真的是可以好好認識自己家鄉的時候!
讓我想想距離上次來 #台中港 應該也隔好多年了,其實沒來還真的沒發現,現在的台中港居然整理的這麼漂亮又乾淨,而且大家都知道 #三井outlet 就在旁邊,有逛、有吃、有買,今日一遊才發現台中港真的是轉變成一個還滿適合出門 #踏青 透氣的地點呢!其實沒說的話人家還不知道小熊直接敗了一雙小球鞋呢😂

重點今天來 #梧棲漁港 這邊幹嘛呢?
其實小熊就是來採購食材的啦~而且而且小熊真的要大推兩間店:
第一間是 @阿姿燒酒螺 在地人都知道的,#燒酒螺 跟#風螺 真的都超級好吃,重點風螺還是已經幫你挑出來的,吃起來方便又不沾手,真的是非常適合小熊這種懶蟲的吶!哈哈,當然每個人喜愛的辣度口味不同,這個部分店家也會非常細心的幫你調味喔!還有這間的服務真的沒話說,是非常親切又熱情的那種啊啊啊~

再往裡面走一點,就是 #乾貨 區 ,裡面有肉鬆、魚鬆、魷魚絲之類的,那小熊推的第二間就是 @三姐妹魷魚絲 ,店家有各種口味的魷魚絲,有 #原味 的、#炭烤 的、 #蜜汁 的,闆娘很細心跟小熊一一介紹完之後,個人是比較喜歡炭烤的魷魚絲,口味比較重,軟硬度也剛剛好,就是越吃越xx,三姐妹不只是賣魷魚絲而已喔,他們還有 #干貝醬 ,也是有分大中小微辣,說到這個小熊當下是眼睛發光二話不說的買了一瓶干貝醬回家,有吃過的都知道,干貝醬的滋味真的是很香啊~這應該就是傳說中心心念念的好滋味了吧,哈哈!

接下來我們的第三站就是 #魚貨 區啦~裡面有各式各樣的海鮮,大家也知道梧棲漁港有漁船在跑,所以這邊的海鮮也是第一手絕對新鮮的喔~
這邊影片介紹攤位在B014.15.16號
此攤位的Line:0932891144
超級大推!
仙女小編現場也買了一盒川燙小卷!直接被大家秒殺!太新鮮了啦~~

今天聽小熊介紹這麼多有沒有發現台中港變的很棒啊,改天假日有時間也可以來台中港走走吃飯買伴手禮當作假日 #微旅遊 唷!!!

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臺中三井OUTLET購物中心開發對臺中港特定區發展影響之研究

為了解決梧棲漁港到三井outlet的問題,作者林敏雄 這樣論述:

臺灣的經濟發展結構,從早期以農業為主到現今的工商業導向,工商業的快速發展創造了都市的繁榮。隨著道路的開闢、交通工具的普及以及地方商業化的趨勢,都市空間結構與都市發展的模式開始擴張到外圍的郊區與新市鎮的開發。近年來地方政府為促進區域發展,引進「購物中心」希望能為當地帶動發展。本研究即以「臺中港特定區」為案例,探討該計畫自公布 40 多年來各行政區域發展緩慢之問題,並研究當地在「臺中三井OUTLET」(以下簡稱三井購物中心)開發後所產生的發展影響。以攸關地方發展之各單位面向,擬定三大研究問題與目的:1.政府在當地發展招商應評估要項。2.地方單位面對大型開發的因應。3.對於該地理環境下開發可能面對

的問題與困難等。研究設計以蒐集政府各單位相關社會經濟資料後,勘取在「臺中港特定區」攸關本研究之:自然環境、人口成長及分布、產業經濟、不動產市場概況、交通運輸以及其他資料分析等六大部分資料,探討「三井購物中心」開發對當地的發展影響。資料分析則以SWOT為方法,經由透過SWOT策略矩陣分析後,發現購物中心開發確實為當地帶來了發展影響,雖因此帶動了觀光促進房市發展,但也衍伸了交通與房市投資比過高等問題。另外,研究結果也發現該地理環境限制了當地發展的型態。綜上,彙整問題與結論:1.政府在招商的同時應配合當地特性與產業發展規劃,以降低對地方的影響,並健全當地不動產市場杜絕投資性炒房。2.地方單位則應均衡

發展地方特色,營造各區域繁榮,並強化大眾運輸接駁服務,掌握開發後帶來的人口紅利。3.在發展當地及開發時應考量所處地理環境條件,善用區域現況發展潛力,避免沿海強風高濕度高鹽分之環境影響,並做好開發後的交通疏運規劃。