180106中天 一坪95萬元買的房子 竟附露天機械停車位
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兩面採光又通風，一旁綠意盎然，這座樓中樓就是給車子住的豪宅，因為房子喊價一坪就要95萬元，而且一次只能租兩部，但是這一戶只要像這樣子停了車技術又不太好，車頭凸出來上頭那戶就會被卡住出不來，無法出門上班了。

記者 周依蝶、陳時煉 採訪報導……↓

大直屋主何太太：「我就停外面平面的露天的就好啦！」

路人甲李小姐：「機械的好像都不是很喜歡，因為感覺沒有那麼方便。」

但這戶社區不得不這樣做，因為它的所在地就在台北南京跟復興路口，寸土寸金當然基地越小越便宜，看看這棟大樓瘦瘦長長的總共10戶，車子得日曬雨淋還得繳交每個月保養費800元，住戶照樣搶著要。

另一處大巨蛋對面外觀看起來是豪宅，結果走進去一看，車走的路竟然比人走的還要大。

管理員：「有到3300或3500，到3800或4000都有，但我覺得他們沒有車位了。」

要調整要降價全靠管理員一人就能決定，共79個車位，一半是住戶的，另一半就租給附近居民，特殊車位跟喊價亂象四起，通通都是因為基地問題。

房仲業者 陳泰源 表示：「建商比較難以規劃正常三房兩廳房子在這種小基地，省掉那些走道、車道的空間，基本上都是會在一些所謂的精華地區蛋黃區發生。」

專家也提醒這種基地小的公設比自然就會很高，超過四成是常態，也就是總價1000萬會超過400萬元都在買未來不會使用到的設備，最好還是先評估自身需求，最後才是車位。

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