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我是612-我當包租公:包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術
為了解決永和車位出租 的問題,作者蔡志雄 這樣論述:
投資不犯罪,只要有繳稅! 經由律師的親身投資經驗,教您學會如何當個聰明的包租公 由套房選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、經營維持……蔡律師將他本人成功置產,鎖定套房收租市場的不動產投資經驗,以他獨創的成功經營管理哲學,整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例,一次全部通通告訴您~ 612其實就是lawyer ,律師的意思!法律和投資房地產這兩碼子事,大多數的人好像都很難把它聯想在一起,尤其是對於一種”職業”和”事業”的既有社會印象,這兩者又特別顯得不搭嘎!可是就投資房地產這檔事,其實這是一種財富的配置,每個人都有他的自由和選擇,不應該以”炒房”這樣的標籤隨便就貼在別人頭上
,如果大家可以正向來看,只要「合法」並且「誠實納稅」,房地產和股票、黃金……任何金融商品一樣,何嘗不是一種正常的”投資”選項。 因為房地產市場的規模非常的大,即使再怎麼有錢,也吃不下整個房市,因此如果我的成功模式可以適用,為什麼不分享給所有的人都可以學習應用。學做包租公,這樣的一套方法,不單可以套用到永和、新店、汐止……大台北的其他區域,甚至可以套用到桃園、台中、台南、高雄……各個城市,但是要先考盧租屋的需求跟類型不同,例如上班族或學生等等。這是身為一個法律人的思惟,法律並不專屬於律師或是我一個人的,置產當包租公,也是大家可以選擇的投資模式,這方面的智慧和經驗,完全沒有必要藏私,不怕
您來跟我搶市場,如果讓愈多的人了解,就能讓愈多人有機會能夠創造財富,讓大家合法正確的賺錢致富,達成財富自由,也就是我這本書最大的目的! 名人推薦 齊聚財經、房產、媒體、名師、專業……各界重要達人~ 吳光中、范世華、張欣民、陳泰源、趙靖宇 共同推薦!!! 吳光中 好房網暨好房雜誌總編輯、資深新聞媒體人 范世華 不動產講師、房市暢銷作家暨出版發行人 張欣民 房產知名專家、張欣民不動產學院負責人、正聲「日光大道」節目主持人 陳泰源 房產專業達人、台灣房屋大直特許加盟店副店長、常是媒體專訪的獨立評論
員,人稱「大直豪宅王」 趙靖宇 財經專家、環宇電台「趙靖宇時間」節目主持人、「投信一姐」與「基金一姐」皆是業界對她的封號
永和車位出租進入發燒排行的影片
【智翔的議會質詢-經濟發展局、地方稅務局(10/15)】
今天智翔用「追追追」一曲開場,首先詢問到地方稅務局有關於地方稅欠繳的問題,由於2018年度的審計報告指出,桃園市仍有軍公教與國營事業人員欠繳,而且為數還不少,覺得十分詫異,因此詢問局長相關的追稅進度。
#是否再次提案提高囤房稅
接著則是近來國人十分關心的囤房稅議題,除了日前時代力量的立院黨團提出修法之外,其實桃園市政府在2015年也曾提案要在現行的徵收範圍中,將持有第六棟及以上的稅率調高至3.6%(桃園市現行規定為第四棟以上皆為2.4%),但當時遭到議會反對而失敗。
所以智翔的想法很簡單,由於市議會經過去年選舉已有新的民意基礎產生,或許桃園市政府可以考慮再次提案,不僅可調高多房者的房屋稅,亦可減輕出租者稅率,或是給予積極售屋的建商更多的寬限期,為預購屋買房的年輕人減壓,捍衛居住權。
#煉油廠遷廠
根據上會期經發局提供的資料,中油最後一次的覓地小組會議是2018/3/20,至今已一年半,是否持續運作?經發局長則回答道,一切尚在等待中油動作。
另外則是桃園煉油廠區約佔地480公頃,但開發區域僅有1/4左右,其實廠區內的步道十分優美,許多動植物生態保留完整,是否能請經發局與中油協調,開放讓居民平時也能夠去健行呢?
#夜市及市場油脂截留
上個會期智翔十分關心的油脂截留,今天也詢問到進度,桃園觀光夜市部分,由於尚待水務局的污水下水道接管,經發局長今日回覆只要接管完成,就會儘速編列預算,早日將油脂截留完成,後續的經費編列與工程期程,將請局處再提供資料。
#永和中繼市場與東門市場
永和市場未來將改建為捷運聯開大樓,但聯開大樓的形式不僅停車位減少,攤舖需要垂直配置,也有使用瓦斯的限制,將來攤舖是否仍有意願遷回,提醒經發局必須再次確認意願,若將來攤舖更有意願留在中繼市場,使用規劃與設計、結構、建材上,則必須以20-30年為基準,不能只以目前7-10年做規劃。
而東門市場目前的規劃,除商場外,三樓以上可能設置其他機關或市民活動中心使用,也可能有關懷據點與長照站,但近年來市民急需的公共設施增加,是否新增如托嬰中心、圖書館、親子館、日照中心、幼兒園等,也請經發局斟酌看看。
#市政議題繼續追追追
由於時間緣故,還有許多問題今日無法當面請教經發局,像是亞矽創新中心由市府主導後開何去何從?工業地價大幅上漲造成台商回流困難,如何解決?航空城公司目前持續燒錢,能否將招商業務並到經發局,避免疊床架屋?桃園的戶均用電量在六都排第三,成長率第一,是否輔導節電?
值得一提的還有,根據遠見雜誌報導,近來台人赴日工作者漸多,尤其網路軟體工程師職缺更上看80萬,若按照去年經發局曾前往印度班加羅爾招商經驗,應是知道班加羅爾的崛起肇因於軟體外包的產業鍊,若日商有軟體工程需求,是否將邀請日商前往台灣,甚至在桃園設點,將人才留在台灣呢?
以上問題,智翔會持續追追追!
跟著寶屋鑑定團投資鑽石屋:田大權、張淳淳、張欣民、詹惟中增值好宅鑑定術
為了解決永和車位出租 的問題,作者Yahoo!奇摩房地產寶屋鑑定團隊 這樣論述:
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點,讓黑心房仲坑不了你! ●網友詢問度最高的房產投資20問 →最常見的各項買房疑問,讓行家給你最有用的解答! ※Yahoo!奇摩和你一起做公益 本書版稅全數捐贈財團法人台灣兒童暨家庭扶助基金會 作者簡介 Yahoo!奇摩房地產 寶屋鑑定團隊Yahoo!奇摩房地產頻道製作人:溫芳瑜 清華大學資訊系統與應用研究所畢,現任Yahoo!奇摩房地產與旅遊頻道製作人。 「工作就是生活、用熱情超越困難。」 求新求變,善於化艱澀為有趣,跳脫現有框架,讓普羅大眾輕鬆接觸房地產知識。 本身為了在有限預算內買到理想的自住屋,看了超過150間房子, 在寶屋鑑定團圓滿成功的同時,也出手買下了人
生第一個小窩! Yahoo!奇摩寶屋鑑定團總籌:彭偉華 政治大學哲學系畢業,現職Yahoo!奇摩行銷副理。 曾經花五個半月的時間,完成獨自環遊世界的夢想,體驗不同文化提供的衝擊。 工作上總是抱著談戀愛的心態,情人就是每天面對的網路使用者, 相信透過專業的行銷包裝與手法,在對的時間、對的點、遇到對的人, 提供獨一無二的使用經驗,就可以讓使用者愛上品牌。
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#12.台灣即時新聞 - Vexed.Me
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#17.[請益] 永和月租停車位何處尋? - 看板ShuangHe | PTT台灣在地區
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#44.秀朗雅苑車位出租案件編號:C254349 - 信義全球資產
新北市永和區秀朗路二段. 產權登記. 有. 型態. 華廈(10層含以下有電梯). 屋齡. 26.0 年. 權狀坪數. 34.75坪. 樓層. -2/9樓. 出租坪數. 6.15 坪. 該層戶數. 2 戶. 於 www.sinyiglobal.com -
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#46.永和停車場月租新北市政府高灘地工程管理處 - Gkgnae
591租房網,新北永和區租屋資訊:出租車位,[11月即日起]永和花園停車場有棚車位,此為月租三千元堤外有棚子車位(平面)因租到其他地方車位欲出讓永和花園停車場(靠近進. 於 www.alacialarbin.co -
#47.新莊知產區特專區都計變更案,內政部通過 - MyGoNews
板橋地政舉辦「『租』事不順? ... 中市精密園區標準廠房改出租辦理 ... 國家住都中心協助國有非公用房地參與危老重建計畫,首案「新北市永和區信義 ... 於 www.mygonews.com -
#48.天龍國車位月租1.2萬民眾:6年不開車了 - 蘋果日報
根據《591房屋交易網》的刊登資訊,在台北市出租的454個停車位中,有超過6成, ... 以台北市車位租金行情來看,最便宜者,月租金僅需1000元,但採分時 ... 於 tw.appledaily.com -
#49.中永和車位出租
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#50.永和車位出租永和 - Eckq
剛詢問幾家重機車位租金,更劃算。 車位出租 ,新北租屋, 不過現在景氣那麼差,有 , 永和 福臨天下地下停 ... 於 www.exitdreeam.co -
#51.中永和車位出售 - Kikkekidsfashion
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#52.維權- 人民報
重慶出租車集體大罷工消息遭封鎖(圖) 2021/11/14 ... 重慶業主因車位維權爆警民衝突(圖) 2021/7/17 ... 上海律師彭永和被司法局註銷執照(圖) 2021/2/6 於 www.renminbao.com -
#53.(永和車位出租意者私訊) #阿里小廚#永和美食#中和美食(內 ...
380 Likes, 10 Comments - Hung 台北美食/中永和美食(@hung_foodie) on Instagram: “(永和車位出租意者私訊) #阿里小廚#永和美食#中和美食(內有 ... 於 www.instagram.com -
#54.台北市「租車位」貴森森民眾:租不起 - Tvbs新聞
根據統計12個行政區,車位租金在大安區,每月停車位租金最高1萬元。 圖/TVBS 台北市「租車位」貴森森民眾:租不起 圖/TVBS. 於 news.tvbs.com.tw -
#55.中和屋主嘆「機械車位用不到想賣」 網曝「金雞母」狂勸
「不欠錢的話就一直租下去,中永和車位不管是機械或坡明賣出去就買不回來了」、「很多人看不起機械車位,那是用外縣市的眼光來看中永和,中永和老舊公寓和 ... 於 house.ettoday.net -
#56.[商業] 永和永福橋水門車位出租- 雙和(中和 - PTT Web
[商業]永和永福橋水門車位出租@shuanghe,共有0則留言,0人參與討論,0推0噓0→, 1.是否已在板上發表註冊文? 是2.註冊文位置(文章地點/精華區位置 ... 於 pttweb.tw -
#57.永和平面車位出租,大家都在找解答 訂房優惠報報
永和 平面車位出租,大家都在找解答第1頁。新北市永和區車位的房屋出租共有38筆出租中,✨頂溪東家比漾景觀2房+平面車位,整層住家55.6坪價格:35000元,永平路機械式停車位 ... 於 twagoda.com -
#58.永和車位出售 - Kyuos
買新北市永和區車位,請上信義房屋售屋網。 買屋賣屋門市意見回到最上方首頁買屋賣屋社區成交行情房訊知識租屋居家生活門市據點人才招募企業社會責任. 591車位出租頻道 ... 於 www.complementsvaiil.co -
#59.永和秀朗路B1平面停車位出租-106TV-台北市
地址:新北市永和區秀朗路二段206巷(頂好超市隔壁) 類型:戶內、平面式限制條件:限高2.1大型或小型車聯絡人:柳小姐聯絡電話:0927008055 租金:每 ... 於 www.106tv.com -
#60.[問題]大家住處距離車庫多遠? | PTT 熱門文章Hito
呃,因為永和擁擠到,沒租車位,路邊絕對找不到停車位有時甚至連機車都沒地方停,更別說汽車了※ 編輯: emcbest (219.71.214.144 臺灣), ... 於 ptthito.com -
#61.[徵求] 永和地區停車位出租- ShuangHe - PTT生活資訊討論
誠徵永和地區停車位出租地點希望靠近福和路、永福橋或是附近地區室內平面車位、可停大型房車能長期租用更好麻煩有意出租的大大站內信報價感謝大家! 於 ptt-life.com -
#62.永和中正路室內車位出租2000元/月含清潔費- 小團體 - FSC
地點: 永和中正路靠近永和路樂華夜市巷內車位狀況: B2 室內機械停車位因為車道不寬, 若不是小車, 進出都需調頭一次...(Focus一定要) 於 www.focus-sport.club.tw -
#63.跪求中永和車位| car 看板| MyPTT 網頁版
家人目前想換新車(CRV) 但就卡在車位難求這幾天試著找過家附近停車場得到的答覆都是已滿。家住中和保健路上鄰近四號公園想問問各位前輩們是否知道哪裡還有車位出租亦 ... 於 myptt.cc -
#64.住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...
住商不動產是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的實價登錄資訊、房貸 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
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【新北市車位出租】-591房屋交易網近頂溪捷運站步行3分鐘車位永和及中正路口. 車位| 類型:機械式| 5坪. 麗都新鑽永和區-中正路746號. 代理人邱太太/ 16小時內更新/ 32 ... 於 fitnesssource1.com -
#66.永和停車位月租
快搜尋「永和月租停車位」找出哪裡買、現貨推薦與歷史價格一站比價最近老爸要換車,舊車要過繼給我小弟在永和租屋,目前以機車代步汽車只有放假回老家會 ... 於 859323385.ferreteriaysaneamientosgloria.es -
#67.[無/新北/永和] 車位出租,秀朗路2段135號- 看板Rent_apart
條件限制:無房屋類別:車位租屋地址:新北市永和區秀朗路2段135號租屋樓層:室內平面車位格局: 坪數: 每月租金:月繳5000元租屋押金:押金2個月 ... 於 www.pttweb.cc -
#68.永安捷運站車位出租, 永和區中和路| 租屋 - 台灣房仲網
永和 區中和路,永安捷運站車位出租,買屋,提供房屋房屋買賣,租屋,房屋出租,新建案,找房子,房地產,免費自租,免費自售刊登,中古屋刊登廣告,買屋、賣屋、租屋的首選網站。 於 www.houseol.com.tw -
#69.室內停車月費3千!他一聽愣住「這麼貴」 網揭真相:根本秒殺價
雙北的停車格一位難求,若想花錢租車位,可是要花上一大筆錢!一名網友在網路上抱怨,自己想要租室內停車位,沒想到一問價格,卻發現一個月的租金竟然 ... 於 news.ebc.net.tw -
#70.[求租]新北市永和區5000元以下- 樂租屋
類型:車位出租地點:永和區中山路1段(近頂溪捷運站、樂華夜市、耕莘醫院) 車位類型:電梯大樓內機械式車位,遮風擋雨月租:3500(含管理費) 長期可議價,可約時間看 ... 於 happyrent.rakuya.com.tw -
#71.永和停車位出租網站相關資料 - APP開箱王
新北永和區租屋,租房子,車位- 591租屋網在这个惊人的职责城市出租车停车场游戏责任的出租车司机!这黄色的纽约出租车不能停他自己,他需要的驱动程序。 於 appfiiser.gounboxing.com -
#72.吉美一品收費停車場 - 新北即時交通資訊無障礙-停車場資訊- 新 ...
總車位數:18. 剩餘車位數:暫無資訊. 區域:永和區. 類型:立體式建築附設停車空間. 地址:新北市永和區竹林路68號B1. 服務電話:23460553. 收費方式:小型車月租4000元;. 於 tcdgis.ntpc.gov.tw -
#73.新北市租屋,永和區安樂路-坡道平面大車位出租,租屋,租屋網 ...
新北市租屋,永和區安樂路,坡道平面大車位出租,新北市永和區安樂路306號,租屋:收錄全台灣租屋網站,結合信義、中信、太平洋、住商不動產、21世紀不動產等房仲產業, ... 於 www.home7-11.com.tw -
#74.秀朗美妝兩房車位房屋YC1047688-新北市永和區房屋
您要找的房屋資料(YC1047688)已不存在,可能已經售出或其他原因從系統下架。 歡迎查閱下方其他推薦! 重新搜尋. 更多推薦/. TOP. 登入 · 買屋 · 快售; 租屋/社會住宅. 於 buy.yungching.com.tw -
#75.中永和車位出售
永和車位出租 資訊- MixRent|2021年10月最新租屋物件推薦. 共有161 筆關於「 永和車位」的出租訊息(目前位於1/17 頁)搜尋費時: 0.0244 秒. 分享到. 10.0 坪. $ 5000. 於 1111202123.mtjgroup.cz -
#76.台北市北投區東華街車位出租 - 蝦皮購物
平面車位,致遠三路55巷內交通便利進出方便,近唭哩岸捷運站不須付管理費,有需要歡迎聊聊! 購買台北市北投區東華街車位出租. ... 永和區仁愛路路段廣告牆出租. 於 shopee.tw -
#77.透明房訊.104法拍屋-專業代標-林代書- - 新浪部落
建物(除停車位部分不點交外)拍定後點交。 2.據管理員稱過年前家人還有居住,無出租、出借他人,車位位於地下3樓等語。 3 ... 於 blog.sina.com.tw -
#78.新北(台北)私人停車位出租 - Facebook
如果你出門上班後到下班回家,你的停車位閒著也是閒著何不把這段時間的位子出租呢或許剛好就 ... 【永和區車位出租】. 位置:永和區鄰近博愛街莊敬高職、環河東路一段… 於 zh-tw.facebook.com -
#79.華廈景觀四房+車位(出租或出售) @ 中永和新店好康美屋在這裡
出租 16800(含管理費)+車位. 3面採光景觀好中庭花園. 格局方正生活機能佳. 總坪數:57.25坪. 總價:720萬(誠可議). 格局:4房2廳2衛. 歡迎同業配合. 中永和新店昌 ... 於 blog.xuite.net