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淡江大學 管理科學學系碩士班 婁國仁所指導 王得霖的 應用文字探勘技術於房屋租賃產業之研究 （2017），提出淡 江 房東 PTT關鍵因素是什麼，來自於房屋租賃、文字探勘、主題模型。
而第二篇論文國立臺灣大學 國家發展研究所 曾建元所指導 林安儒的 Youtube網路競選影片的性別意識分析-以2014臺北市長選舉為例 （2015），提出因為有 2014台北市長競選影片、女性主義、意識形態、符號學、論述分析法的重點而找出了 淡 江 房東 PTT的解答。
應用文字探勘技術於房屋租賃產業之研究
為了解決淡 江 房東 PTT 的問題，作者王得霖 這樣論述：
近數十年來，有大量的研究顯示台灣房價不斷的高漲，這對於台灣民眾購屋的負擔已造成嚴峻的考驗。有鑑於此，為了解決台灣民眾居住的問題，政府相繼投入了相當多的資源，甚至是訂立法條來維護民眾的居住正義，其中的一個例子是，中華民國內政部於民國106年4月擬定了「住宅租賃市場發展條例草案」，務求能夠透過此條例活化房屋租賃市場，屆時房屋租賃產業將因此法條而得到有利的推動。 然而在房屋租賃市場相關的研究上，目前多數的研究多為問卷調查或電話訪談，鮮少有非介入性的研究，在此背景下，本研究透過文字探勘技術從消費者所發的大量房屋租賃相關文章中，找出在房屋租賃產業裡消費者所面對的議題，以降低研究過程中人為因素的干
擾，以期房屋租賃公司未來在策略的擬定上能有多一個借鑒。 本研究根據Blei等學者（Blei, Ng & Jordan, 2003）所提出的Latent Dirichlet Allocation主題模型為主要的研究工具，並從3794個文本中找出了300個主題。經過本研究進行命題後，得217個有意義的主題，其中重複率佔前10的議題為契約（11.47%）、押金（4.59%）、價格（3.21%）、水電費（3.21%）、房屋格局（3.21%）、租屋糾紛（3.21%）、吵鬧（2.75%）、合租（2.29%）、溝通（2.29%）、房東態度（2.29%）。
Youtube網路競選影片的性別意識分析-以2014臺北市長選舉為例
為了解決淡 江 房東 PTT 的問題，作者林安儒 這樣論述：
性別平權，在台灣社會中是一個很矛盾的議題。台灣社會主流思想認為人人平等，乃至於性別平等是重要的普世價值，甚至許多人認為台灣已經完全達到性別平等了，然而性別相關議題的研究文獻顯示的結果，卻明顯對台灣性別平權現況是予以否定的。為何性別研究者與一般民眾的認知有如此大的落差?本文欲以女性主義的觀點，來分析競選影片中的父權思想成分，藉以解析女性在當今台灣社會文化脈絡之下，被如何想像與呈現。 台北市為台灣社會中，人口最多、政治經濟實力最雄厚的指標性城市，其競選影片中女性的呈現有著非常重要的代表性，故本文從女性主義的角度，利用符號學為基礎的文本分析及論述分析的方式，對2014年台北市長選舉的you
tube競選影片進行解析，欲探究其背後代表的性別意識形態意涵。 研究結果顯示，2014年台北市長候選人柯文哲與連勝文，兩人的競選影片皆呈現了非常濃厚的父權思維，兩人的影片從內容設計、運鏡方式到性別想像，都難以跳脫父權思想。這樣的現象並非兩位候選人及其競選團隊獨有的問題，而是呈現了整體台灣社會對於性別的刻板印象，故要達到真正的性別平權，需要台灣社會多數人真正理解父權制的框架對於個體的侷限性，勇於打破父權制的枷鎖，方能實踐人人自由平等的理念。