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產業園區之開發規劃及設計探討~以通霄鎮地區為例

為了解決竹南火車站南下時刻表的問題，作者劉得銘 這樣論述：

隨著全球化的趨勢， 地區產業結構之轉型，講求產業聚落之特色與機制，儼然已成為地區發展上最具影響力之要素，產業強化已逐漸重要。苗栗縣位於台灣地區西側之中部區域，境內群山環繞、溪水交織，山多平原少地形:同時亦因縣內土質蘊藏豐富的風化頁泥岩，促使苗栗曾為我國磚瓦、陶瓷產業之重鎮，由「苗栗產業創新推動中心」及境內大專院校相關系所成立宗旨，可知該產業於苗栗縣之發展有其重要性。本研究將建置開發產業園區之規劃及設計作業要項，進一步以苗栗縣通霄鎮為研究地區進行場址；最後彙整研究地區之土地取得與法律等條件，審視研究地區素地開發之完整性。本研究結果，建議引進「綠建材」及相關低污染之批發業與製造業(以國外製成、國

內加工為原則)，期望打造一個兼具特色及在地意涵之產業園區，同時加入研發升級與創新創作之功能，提升產品府加價值與吸引優秀人才進駐，拓擴苗栗縣、苗南生活圈及通苑地區內產業發展之新視野。本研究園區週邊交通便捷可藉由國道三號通霄交流道作銜接，不僅北上與後龍、竹南、新竹聯繫方便，南下至台中亦十分快速，對於未來園區營運所需之物流與人流機能，皆可快速達成。園區與通霄都市計畫區相距不遠，也可利用通霄火車站做為鐵路運輸服務中心，提升園區通勤與物流交通服務，而且通霄都市計畫區之都市發展機能，更可為本產業園區帶來相關之就業人口、生活服務與商務支援功能。因此不僅可為地方帶來經濟成長與產業升級，強化地區產業競爭力，更能

促進地方都市發展、提供就業機會，留住在地青壯年人口，間接提高當地生活居住之機能，可謂一舉數得，三方(政府、廠商及在地居民)得利。