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都市 計 畫 變更地目的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦李鴻源寫的 台灣必須面對的真相 和許恆Mark,馬良Makoto的 解讀政府公告，薪水族也能買地創富都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自時報出版 和方智所出版 。
國立臺灣大學 臺大-復旦EMBA境外專班 謝明慧所指導 張乃元的 國際語文教育中心轉型為土地開發之研究 （2018），提出都市 計 畫 變更地目關鍵因素是什麼，來自於國際教育產業、土地開發經營模式轉變、案例研究。
而第二篇論文國立高雄師範大學 台灣歷史文化及語言研究所 李文環所指導 陳慧鐶的 高雄戲獅甲工業文化地景之歷史研究 （2014），提出因為有 文化地景、空間生產、工業、戲獅甲的重點而找出了 都市 計 畫 變更地目的解答。
台灣必須面對的真相
為了解決都市 計 畫 變更地目 的問題，作者李鴻源 這樣論述：
每一位總統候選人都應該看！ 國土規劃│災害應變│內政體檢│國策建言 聰明政府該做的事 把危機化為轉機，把轉機化為商機。 以民為本、開啟對話、凝聚意識、共贏成就。 系統思考、細膩整合、創造槓桿、打開格局。 「一把米，可以煮成一碗飯，也可以撒成一畝田。」 面對未來，舊有的僵固思維不再可行，政府必須不斷進化來因應時局。而一個充滿彈性的聰明政府，不僅要有能力針對層出不窮的問題提出解方，還要從中看到組織、政策、產業與學界各個層面共同串聯發展的機會。「一把米，可以煮成一碗飯，也可以撒成一畝田。」有遠見的政府，該善用政策作為槓桿，系統性思考、跨部會整合、拉
高制高點，將所有的點連繫成線，再逐一拓展成網，開拓我們的未來。 繼《台灣如何成為一流國家》之後，李鴻源再度以其專業，盤點當前台灣即刻必須面對的15項課題，從節能減碳、能源政策、永續企業，到水土資源等災難應變，再擴及人口結構和人才教育多重面向，全面體檢國策盲點，並提出迫切緊要的政策建言。 ＊＊＊推薦＊＊＊ 王金平 前立法院院長 宋楚瑜 親民黨黨主席 柯文哲 台北市長 施明德 前民進黨黨主席 郭台銘 鴻海集團創辦人 陳 冲 東吳大學法商講座教授 張善政 前行政院院長 韓國瑜 高雄市長 （按姓名筆劃排序）
都市 計 畫 變更地目進入發燒排行的影片
在我的選區文山區有一塊土地目前正要被建設公司開發，而背後卻有著與不當黨產相關不公不義的惡行。
這是在馬英九擔任台北市長及國民黨副主席期間發生的案件。這塊地一萬三千多坪，原地主的兒子在黨產會的聽證中指出，國民黨在戒嚴時期以配槍押人的方式脅迫他的父親，將地低價出售給國民黨，名義上是政府臨時機關需用，實際上卻是國民黨財產。接著台北市府再進行國民黨革實院都更案變更地目，在都市計畫公開展覽期，由國民黨出售給元利建設。完全就是公產變黨產、黨產變私產的惡行。
如果這塊地建照下去，最後順利興建，就會像過去許多黨產變私產的案例，不論是受害者或國家，永遠沒有追討回來的可能，因此我今天市長專案報告時，針對此事質詢柯市長是否能認同這案子對公益有重大危害，應該要如何解決？
市長認同這是不公不義的，也提到他的立場是依法行政，若被認定為黨產就向國民黨追討賠償。
我認為這個建案最後如果真的蓋完了，就算被認定為不當黨產，原本的地主也只能拿到金錢賠償，但對於地主來說，土地的價值不只是錢，也包含了情感在內，且若能原物返還，應盡可能以此為原則解決。
因此我強烈建議柯市長應依據行政程序法第123條，此案對公益有重大危害，公家機關可以廢止行政處分，也就是廢止建照，讓被迫害的家屬能夠有機會取得原本屬於他們的土地，還給他們一個公道！
國際語文教育中心轉型為土地開發之研究
為了解決都市 計 畫 變更地目 的問題，作者張乃元 這樣論述：
本論文基本研究A企業如何從微小跨國出口貿易到家庭代工坊成長到興建廠房自主生產加工的家族事業跨越領域進入教育事業延伸到土地開發、興建住宅社區的在地知名企業之一。歷經超過四十年的淬鍊，一路的挑戰、一路的調整、同步全球市場的趨勢在同業領域中持穩的延續多元發展經營，從政府把關甚嚴的國土政策中找到可以轉型的機會切入，整合農地達到最低要求面積門檻10公頃以上，再從現行規範的法規條例中達到申請要求並能符合專家學者委員們各種挑戰與質疑，實質達到環保生態、配合政策及法令規範變更成低密度綠色無障礙住宅社區，附帶完整配套的生活機能規劃同時也能提供國際級教育連結與未來發展的優質途徑。就因為有超過二十年連結美英澳的辦
學經驗，加上歷經超過十年的土地整合、施工、改良、地目變更、規劃住宅社區的實戰經驗，這些經歷與跨產業的企業經營模式，以不同時間截點的全球化大環境為背景對比當下教育中心及開發土地發展的方向，研究傳統單一性質產業的營運模式何轉型? 以本研究發現，跨領域發展雖有相當高的風險但同時也能有機會開闢成功之路。本論文以經驗總結法研究企業的經營歷程，推判未來的十至二十年能否延續相同還是不同的營運模式繼續發展以土地開發為主體的多元項目經營? 因土地開發所需時間甚久，所以必須在開發期間有效善加利用閒置土地空間並發揮其經濟價值。發展能提供當下符合市場需求及同步全球化趨勢的可永續經營項目。
解讀政府公告，薪水族也能買地創富
為了解決都市 計 畫 變更地目 的問題，作者許恆Mark,馬良Makoto 這樣論述：
數百次實戰經驗＋科學化數據分析，台灣書市第一本土地投資專業書！ 沒人脈、沒內線消息、無法變更地目、資金有限的上班族， 也有可能買地致富嗎？ 還是永遠只能心有不甘地看著財團炒地皮， 自己省吃儉用地買棟小公寓棲身？ 其實政府公告和各項公開資訊中，隱藏著無數化廢為寶的機會。 就算不靠關係、不走後門、沒有富爸爸， 你也能買對「飆地」，靠自己賺進千萬身價！ 一個你或許從沒想過的投資工具！ 兩個領薪水的工程師，投資過股票、期貨、債券，卻發現這些投資難免都會出現技術分析之外的暴起暴落，並非長期可穩定獲利的投資標的。在大量研究比對各式投資方法之後，他們驚覺：最
佳的投資工具竟然是每天踩在腳底下的土地，而且投資致富的密碼，就藏在政府公告裡！ 現在，他們要告訴你這個可複製、低風險、高報酬的投資祕技！ ★破除你對買地的迷思與心理障礙！ ．投資房產比投資土地好？ →錯！你應該選擇的是有潛力的土地，而不是價值被高估的房子！ ．大富買地，小富買房，土地是有錢人的玩意兒？ →錯！用買房子的錢，就可以投資土地了！ ．買土地要「靠關係」？ →錯！買賣土地的關鍵在本書要教你解讀的「資訊」和「工具」，而不是政商關係或小道消息！ ．買地一次要買一整大塊？ →錯！買地可以一次只買某個持分，並以零存整付的方式「存土地」，買賣上比房產還
有彈性！ ★土地投資五大致富階段，隨時可以進場！ 教你用「倒推法」判斷投資一塊土地是否合理，並在五大致富階段根據自己的需求選擇進場時機。 ★買地必勝三大要訣！ ．解讀公文、數據量化：該從哪些地方取得土地資訊？在政府發出的土地相關新聞稿或公告中看到哪些字眼時要特別留意？投資前後要注意追蹤哪些數字？ ．十二項地區發展指標，掌握土地增值原因 ．土地開發的十八項全方位分析 ★買地四步驟，讓土地買賣不再高深莫測！ 一步一步教你如何選擇標的、如何評估標的、如何執行交易、如何做投資規畫，帶你踏出買地的第一步，迎向致富新人生！ ★投資不能道聽塗說，自己做功課才是王道
！ 處理土地情資三大步驟，建立自己的買地祕笈！ 1.先掌握趨勢→也就是選擇你要投資的區域 例如，知道桃園捷運綠線「將會」經過中正藝文特區附近，就把投資標的鎖定在那一帶的非都更地。 2.再來要掌握大致方向→也就是你要投資的區段 例如，隨著幾次公文往返，大致已經畫出綠線的路線圖，就可以透過交叉比對地政局、都市發展局和交通局的資料了解那條路線經過的土地有哪些，然後圈選可以投資的標的。 3.最後抓住建設的目標→也就是確認你要投資的標的 例如，可以透過公文追蹤了解某項建設已經七、八成定案了，甚至觀察周邊狀況，包括建設公司正在量測土地、預定計畫區內的學校已經在遷校了等資訊
，確定投資目標。 請注意，以上各步驟所需的土地相關資訊都是公開的、可取得的，你缺的只是彙整、歸納和判斷的訣竅！ 名人推薦 ＊財經專家阮慕驊、林奇芬、劉憶如 齊聲推薦！
高雄戲獅甲工業文化地景之歷史研究
為了解決都市 計 畫 變更地目 的問題，作者陳慧鐶 這樣論述：
本研究以文化地景與空間生產為主要概念，以戲獅甲為研究場域，藉以認識一個地方的工業文化，發現它的價值與意義。藉由地圖與文獻，得知戲獅甲於清領時期已發展出傳統農漁村聚落。直到日治時期，因高雄港、南進政策、都市計畫，使得戲獅甲地景產生變化，從農漁村聚落搖身一變為工業區。戰後採取原地復工方式，在美援及多次四年經建計畫下，仍以工業區型態繼續發展著。直到1980年代起受到產業技術轉變、產業聚落移轉、交通型態改變、環保意識抬頭、國際局勢衝擊等因素影響，使得戲獅甲工業區逐漸退出歷史舞台，等待蛻變。後來搭上高雄多功能經貿園區與亞洲新灣區政策，戲獅甲得以去工業，地景再度產生變化，期待它的新轉變。從中可知不同的階
段有不同的文化地景產生，不斷地堆疊成戲獅甲的豐厚文化。透過地景的轉變對戲獅甲有初步認識後，再深入剖析工業區內的空間生產。研究發現，空間是受不同時期的權力支配而轉變出來的，每個時期都有其場所精神及時代產業，進而影響內部的空間配置與帶來產業鏈。日治時期因軍需出現日本鋁，陸續帶來化學、機械等產業。戰後因民需出現臺塑，使得塑化與化學工業在戲獅甲蓬勃發展。隨著去工業，空間將再生產，目前已有住宅、消費、商務與水岸等地景相繼出現，對於未來雖未知卻也樂觀其成。此外，戲獅甲工業區的消逝，許多珍貴的工業文化也隨著消失，工業文化遺產的保存成了重要課題。在工業遺產保存與都市發展間如何雙贏，必須審慎思慮。經由戲獅甲文化
地景與空間生產的研究，才知它的豐富與重要。只要我們對地方多份熱情，永遠有挖掘不完的文化地景，永遠有源源不絕的豐碩文化價值。