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國立政治大學 傳播學院傳播碩士學位學程 劉慧雯所指導 葉哲維的 犯罪新聞產生「報導所造成的受害人」 之成因探討 （2020），提出高雄 惡房東關鍵因素是什麼，來自於新聞倫理、犯罪新聞、報導所造成的受害人、媒體自律、社會責任論。
而第二篇論文國立中興大學 法律學系碩士在職專班 劉姿汝所指導 許家瑋的 從消費者保護法探討住宅租賃定型化契約 （2019），提出因為有 住宅租賃、定型化契約、消費關係、消費者保護法、房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項、租賃住宅市場發展及管理條例的重點而找出了 高雄 惡房東的解答。
開始到英國打工度假‧留學
為了解決高雄 惡房東 的問題，作者陳銘凱 這樣論述：
銷售冠軍《澳洲打工度假聖經》陳銘凱執筆力作 背包客、留學生最值得信賴的「英國生活、打工實用指南書」！ 自太雅出版《澳洲打工度假聖經》至今，即深受廣大背包客愛戴，讀者迴響踴躍，已成為打工度假的指標性書籍。這次，作者陳銘凱旅居英國，再次秉持帶路者的指引精神，用他細心的觀察、豐富的生活智慧，以深入淺出的文字、實用圖解法，寫成《開始到英國打工度假‧留學》，指導照顧每位赴英生活者的需要。 來英國打工度假‧留學，體驗歐洲百年歷史人文的無窮魅力，你可以： ◎沉浸在古典浪漫的文藝氣息裡，感受王室風情、低調優雅的淑女士紳文化 ◎學習純正優美的英語腔調 ◎與英國人打交道，體驗道地
英倫式生活 ◎累積海外工作的經驗，拓展視野，職場加分 ◎邊工作/念書，邊遊覽英格蘭、蘇格蘭、愛爾蘭、威爾斯 ◎大玩歐洲：許多以前在台灣就想拜訪的城市，現在只要花一張高鐵票台北到高雄的價格，就可以去了！三小時飛往巴黎、德國、北歐、比利時、土耳其、冰島…… 本書特色 ★工作實戰教室 時間就是金錢，幫助你找工作省力、縮短待業時間。 ◎分析求職方針：英國與澳洲的人力需求很不同，更多是城鎮服務業或專業性工作的型態。 ◎在現代、高科技的英國，你一定要學會使用求職網站。 ◎英國與台灣大不同的求職文化：投履歷、面試、寒暄的技巧。 ◎認識工作種類 ◎勞資糾紛處理
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高雄 惡房東進入發燒排行的影片
再這樣下去，公司會倒
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犯罪新聞產生「報導所造成的受害人」 之成因探討
為了解決高雄 惡房東 的問題，作者葉哲維 這樣論述：
本研究透過分析「2014年捷運隨機殺人案」、「淡水八里雙屍命案」、「南港小模姦殺案」這三起犯罪事件的新聞報導，發現一群無辜的、權益未受到保護的，由犯罪新聞產生的「報導所造成的受害人」。為了探究這群「報導所造成的受害人」出現的成因並初步探討可能的保護措施，本研究先以文獻分析，整理當前台灣新聞業現況，發現網路時代的來臨會增強新聞效果，造成犯罪新聞對「報導所造成的受害人」的傷害變得更加嚴重。此外，透過文獻分析也發現現行法規中，並無法有效保護「報導所造成的受害人」。結合上述文獻分析後的結果，並將保護不足之處與對新聞業界的疑問彙整總結，再透過深度訪談現役新聞從業人員後，本研究發現在產製犯罪新聞的每
個環節中，基於不同原因都有可能產生「報導所造成的受害人」；另一方面，檢警與新聞媒體的互利共生情形在此議題中也扮演著舉足輕重的腳色，檢警也應為犯罪新聞產生「報導所造成的受害人」負起責任。本研究建議新聞從業人員在報導犯罪新聞嫌疑犯時，應該謹慎查證資訊來源，在案情出現嫌疑犯攀咬他人時，更要避免因情緒驅使而寫出過度猜測案情的新聞內容，並將這樣的經驗常規化避免再犯。
從消費者保護法探討住宅租賃定型化契約
為了解決高雄 惡房東 的問題，作者許家瑋 這樣論述：
住宅租賃法制在民國(下同)105年以前，僅有民法及土地法有相關規定，相較於不動產買賣，在過去長期以來是被政府較忽視的一塊。一直到104年惡房東張淑晶事件的新聞報導，其以極不公平的定型化契約條款坑殺房客的行徑引發舉國譁然，隨後有關各種惡房東及惡房客的新聞如雨後春筍般接連爆出，住宅租賃的議題開始受到注意。而近年來，都市地區的房價高漲，許多民眾無法負擔買房的成本，住宅租賃的需求日漸增高，居住正義的議題隨之興起，人民迫切希望政府介入住宅租賃市場的呼聲愈來愈高。實務上，住宅租賃契約大多是定型化契約，由出租人單方面擬定或提出。有關定型化契約，我國民法第247條之1及消費者保護法第二章第二節皆有規範。消費
者保護法第17條更以授權各個目的事業主管機關制定相關定型化契約應記載及不得記載事項的方式，建立了一套法律效力極大的行政管制體系，雖然其是否有過度侵害契約自由的疑慮，目前尚無定論，但不可否認的是，消費者保護法透過此套管制機制確實較周全地保障了消費者的權益。而住宅租賃定型化契約是否能適用消費者保護法相關規定，涉及住宅租賃關係是否為消費關係。內政部在105年制定公布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，試圖將大部分的住宅租賃關係納入消費者保護法的範圍作規範，以保障承租人權益。惟過去實務上，長期以來較傾向認定住宅租賃關係非屬消費關係，不能適用消費者保護法相關規定。因此前開規定公布後，住宅租賃關係
在何種情形下是消費關係，可以適用前開規定，演變成實務上爭論不休的議題。又內政部於106年制定公布「租賃住宅市場發展及管理條例」，該條例以是否具消費關係將住宅租賃關係分為二種，具消費關係者，適用消費者保護法相關規定；非具消費關係者，適用該條授權主管機關另行制定「應約定及不得約定事項」。惟究竟如何判斷住宅租賃關係是否為消費關係，仍無統一的標準，實務上甚至呈現行政部門和司法部門幾乎完全相反的見解。故本文主題之一在於探討住宅租賃關係是否為消費關係，透過對實務上行政機關內部資料及司法判決的整理，試圖對此議題提出看法與建議。而因住宅租賃契約大多是以定型化契約的形式呈現，故對於定型化契約的性質與規範亦是本文
討論的重點之一。誠如上述，現行消費者保護法對於定型化契約之行政規制，是否有過度侵害私法自治及契約自由？現行制度是否有可以在改善的地方？本文皆會作詳盡的討論。此外，我國住宅租賃法制，過去僅有民法及土地法的基本規定，但隨著消費者保護法相關規定的介入與租賃住宅市場發展及管理條例的制定，各個法規的適用對象不盡相同卻又有彼此重疊之處，我國住宅租賃法制演變得愈來愈複雜。故本文以法令制定的時間線為介紹順序，依序介紹民法、土地法、消費者保護法相關法令(即有關住宅租賃之定型化契約應記載及不得記載事項)、租賃住宅市場發展及管理條例的內容，以期能對我國住宅租賃法制的全貌有相當的了解。最後，筆者統計了105年至108
年我國行政院消費爭議申訴系統中的資料，住宅租賃相關爭議中，有關「承租人提前終止契約問題」、「租約終止或期滿，出租人未返還全額押金問題」及「修繕問題」類型的爭議，數量為前三名。故針對此三個議題再加上之前所述之住宅租賃關係是否為消費關係的問題，本文將作議題討論與司法案例研析，並對實務上常發生的住宅租賃問題提出相關建議。綜上，本文試圖透過對學說文獻及實務判決的整理與分析，從消費者保護的角度出發，探討住宅租賃定型化契約中當事人雙方的權利義務關係，並呈現我國目前住宅租賃定型化契約相關法制上及實務上遇到的問題，對這些問題提出修法建議，以期能使我國住宅租賃法制更加健全，切實保障住宅租賃契約雙方當事人的權利，
實現居住正義。