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未來消費新型態

為了解決airbnb日本大阪的問題，作者大前研一,川野幸夫,金井政明,岡田陽介,須田健太郎 這樣論述：

智慧型手機普及、電商發達、AI進化 人口少子化、高齡化、不婚晚婚化 消費兩極化、低欲望社會常態化 生活多樣化、個性化、高度化…… 　　在這樣的趨勢下，該如何改變經營策略才不致被淘汰？ 　　讓趨勢專家／經濟戰略家／思想領袖 大前研一 　　偕同日本產業界四大巨頭── 　　「日本最有活力的超市」YAOKO會長　川野幸夫 　　良品計畫株式會社（MUJI）會長　金井政明 　　「日本第一家運用深度學習的企業」ABEJA CEO 岡田陽介 　　「訪日最前線」旅館業FREEPLUS社長 須田健太郎 　　告訴你如何吸引數位化時代的新型消費者，掌握無限商機！ 　　★大前研一：「無法與網路為伍的商業交易

將會消失。」 　　★川野幸夫：「要朝著專賣店的方向前進，而非什麼都賣的萬能商店，才不會被淘汰。」 　　★金井政明：「別靠比其他公司便宜或買東西送點數來決勝負，要靠就算再小也能創造獨特性的價值。」 　　★岡田陽介：「工業革命4.0已經發生，而IoT、大數據及AI將成為所有產業的關鍵技術。」 　　★須田健太郎：「外國觀光客增加的關鍵在中國。」 　　★解析現代社會在科技、人口、消費習慣、生活方式等層面的變化，帶你透視時代潮流 　　★介紹全球電商市場的規模、大型網購平台的收益，以及電商和實體店鋪的差異 　　★以實例說明如何運用IG等社群分享、Cookpad和@cosme等網路評價的宣傳力 　　★剖析

在數位化時代興起的手機經濟、共享經濟之特色 　　★YAOKO、良品計畫、ABEJA、FREEPLUS等日本知名企業經營者不藏私揭露創社歷史，與不輸給AMAZON的決勝祕訣 　　★收錄經營者講座上五位專家與聽眾的Q&A 好評推薦 　　日本亞馬遜書評 　　「不論是哪個經營者都非常厲害，隨便一翻都能看到讓人心頭一震、點頭稱是的想法！」 　　「讀過之後不僅獲益良多，還能讓人思考接下來該怎麼做。」 　　「本書並非學術書，書中內容一定能夠作為創新發想的輔助。」 　　「淺顯易懂地整合了關於消費者的變化。」 　　「因為有Q&A的關係，在讀書過程中有不明白的事項也更加明白了。」

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共享經濟社群平台下的消費者保護─以Airbnb於日本與我國之運作及規範為例

為了解決airbnb日本大阪的問題，作者高維志 這樣論述：

近年來使用Airbnb訂房日漸普及，房源所在地區引發之爭議亦屢見不鮮。2017年6月日本通過住宅宿泊事業法，作為Airbnb行政管制之專法，其立法目的便是為了解決Airbnb在日本所造成的相關問題，而課予相關事業者一定之規範義務以及保障房客權益。然而相反地，我國對於Airbnb相關法律問題研究仍尚未累積足夠資料，為因應現階段Airbnb在台灣的適法性問題，以及Airbnb當事人間將來可能發生之民事爭議，考量兩國間民情及法律規範類似性，本文認為有必要藉由查閱及介紹日本法上相關討論，作為我國將來立法及處理私人間交易紛爭之參考，故撰寫本篇論文。 面對共享經濟社群平台Airbnb所引發之爭議，

本文除整理國內現有資料並歸納外，並特別參考日本文獻分析關於Airbnb會員間或與第三人之民事爭議，探討若相關情形發生於我國，當事人得主張之民法上權利為何，同時輔以日本學者及實務見解作為參考補充。 針對Airbnb於日本之運作與規範，本文先介紹在民泊新法施行前，傳統旅宿業之特色及管制規範、分析Airbnb平台與房東所屬行業與適用法規，並說明於民泊新法施行後，現行Airbnb相關之事業主體所應遵守之法規與義務。第二部分則針對Airbnb上三方主體間及與第三人間民事法律關係、房客之權益保障，以日本民法、消費者契約法進行定性與分析，並介紹相關法院實務及學者見解。 最後關於Airbnb於我國

之運作與規範，本文認為現行法下，Airbnb應遵守發展觀光條例中旅館業之規範；而在民事法律關係探討上，本文亦就Airbnb平台與房東、Airbnb平台與房客、房東與房客間等依照我國民法定性雙方間契約關係，並分析有無消費者保護法之適用，如有，則進一步說明是否應遵守該法所定企業經營者責任、定型化契約規範、通訊交易與無條件解約權等規定之適用問題。

Hea富學：磚嘆世界最強外地樓投資指南

為了解決airbnb日本大阪的問題，作者郭釗 這樣論述：

踢爆中介陰招／展銷會陷阱 ＋分析熱門地區樓市值博率 X 海外樓賺錢方程式＋案例 　　要Hea富，買磚頭最好，符合「Hea富教主」郭釗之「有槓桿、不複雜、有被動收入、有爆發力」四大原則。不過，香港樓價高企，再爆升空間有限，放眼海外如日本及馬來西亞，卻有不少極具潛力卻仍然低水的磚頭。買得中，樓價租金齊升，價匯雙賺，在香港印印腳享受倍計回報！ 　　不過要靠海外樓Hea富，並非去個酒店展銷會，聽代理講買個「X厘租金保證」的「筍盤」就得。海外置業如隔山買牛，中伏位多的是。以為幾十萬首期做到業主、買層樓做Airbnb、賣唔出就當旅行自住？大錯特錯！買海外樓磚頭，最重要是考慮「七大因素」，還要避開各

大盲點陷阱，否則買樓淪為買難受。 　　郭釗首本著作《Hea富學──一天只做2小時的致富方程式》榮登暢銷榜，令大家知道致富不一定要做餐死。今次將買磚頭精神放眼全世界，物色真正潛力筍盤，以第一身經驗教你買起日本、馬來西亞、澳洲、英國及美國等物業，以純買家角度踢爆海外樓中伏陷阱，跟你繼續齊齊Hea住致富。 本書賣點： 　　暢銷作《Hea富學──一天只做2小時的致富方程式》作者郭釗的最新著作，進一步闡述其投資理念。 　　作者為獨立投資者，以第三者角度客觀介紹投資海外樓的心得，詳盡分析日本、馬來西亞、泰國、越南等日受歡迎的樓市的值博率。 　　書中附有大量真實案例，除分享買樓收租的注意事項，更踢

爆坊間海外樓展銷會的陷阱。 名人推介： 　　「他專長尋找『Hea』而有爆力的生意和投資，講究投資法門，掌握時間成本，追求爆炸力，享受逍遙之餘，卻處處得到效率和競爭力。」－－汪敦敬    祥益地產行政總裁 　　「香港的業主不應該把全部雞蛋都放在同一個籃子裡，是時候尋找一些海外投資機遇……我相信這本書能夠為讀者提供一些確實可信的資料。」－－Justin Yeung 法子    Blogger、個人專業投資者 　　「郭釗密集『盤問』業界人士，『審訊』地產代理，以百彈齋主視角，拆穿各個海外樓盤陷阱，踢爆中介鬼話，順便好Hea地找到不少投資筍盤與商機。」－－徐緣　著名作家、Toast Commu

nications Limited 創辦人暨行政總裁  

Airbnb的商業模式與管制議題探究

為了解決airbnb日本大阪的問題，作者鄭有志 這樣論述：

Airbnb平台經由網際網路提供媒合旅宿的相關服務，該平台營運範疇橫跨192個國家，由於創新的商業模式與服務性質，吸引大量使用者，同時挑戰既有的產業管制架構，並引發諸多領域的議題。故本研究之目的在於探究Airbnb發展與管制爭議，期能對此一強調共享經濟的創新服務及其管制機制深入分析。研究發現，官方數據與本研究統計資料呈現極大落差，一背景資料的缺乏，導致主管機關對於管制課題的掌握不足，二則推估我國因受限於現行法制框架，無法有效納管Airbnb新興服務。基於我國對於Airbnb管制之背景資料仍屬欠缺，故採用Web crawling方法，爬取Airbnb網頁資料，進而分析其Airbnb商業模式，最

後歸納整理當前Airbnb在各國的發展與管制現況，並，歸納呈現我國Airbnb五都發展概況，作為立論根據。本研究亦檢視Airbnb所涉及的法制議題，針對保險、納稅、公共安全及特許執照提出各國比較法觀點，對照我國現行法規，提出後續修法建議。最後，受限於台灣當前嚴格的法規管制，使得Airbnb僅能淪為另一個旅宿行銷的線上平台，無助於開拓共享經濟的理念與初衷。