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停車租約條件和車位類型與成交租金之關聯:以新北市為例

為了解決etag停車場如何使用的問題，作者蘇文祺 這樣論述：

新北市是台灣人口密度較多的地方，共有29個行政區，面積達2,053平方公里，人口數約399萬人，最主要的交通工具，除了有約218萬輛機車外，更有高達101萬輛汽車。有了汽車，停車位相對重要，除了數量有限公有停車位外，再來就是住商大樓裡的地下停車場，根據中華民國統計資訊網資料顯示，新北市汽車（1998~2018年間），汽車登記持有數，由原本75萬輛，上升到101萬輛汽車，對居住區域密集的居民來說，以現有的公共停車政策，在現實狀況中實不能滿足需求，開車很方便，但停車位的需求更是重要，本研究就以新北市的19個行政區有關停車位租金各項資料（已有登錄資料2575樣本數），做為研究對象。主要考量新北市鄰

近台北市、基隆市及桃園市，近年來積極推動各項建設，最主要與台北市相連結，再加上近年推動多項福利措施，公共交通建設等，是新北市成為最適合的宜居地區原因之一。本研究嘗試蒐集新北市行政區的車位租金資料，以迴歸模型來瞭解車位坪數、車位類型、車位位置、車位押金、車位租期等因素，再以地理屬性，行政組織，以及有交通設施的行政區等做交叉分析，對停車位租金的影響程度，研究發現，在19個樣本行政區，有8個行政區高出平均車位租金，達42 % 的比例。研究結果顯示，租用平面車位或是機械式車位，是直接影響車位租金的主要因素，且影響最為顯著，其次是露天或是室內車位，也是影響車位租金的因素之一，其他如押金、租期、仲介等因素

，在本研究之數據分析判讀下，較不顯著。

手機APP車輛進出管制系統研究

為了解決etag停車場如何使用的問題，作者黎冠廷 這樣論述：

一般的車輛進出管制系統，以鐵捲門或柵欄門為主，鐵捲門的控制方式只有開、關及暫停，管理方式只有遙控器的持有與否，遙控器使用的隱憂:行車安全、實體成本、管理不易以及資訊安全，目前市面上已有各種產品，但都沒有確實解決上述問題，以及系統需要額外安裝的高額成本，還有在使用者的管理上也不易，如遺失遙控器也容易造成資安外洩。本研究設計一個控制器搭配手機APP來解決，遙控器需要實體複製以及管理不易問題，以設計通行碼來管理使用者，使用藍芽來與控制器無線通信，每次通信都使用AES-128bit的加密方式，並且加上流水號，以防止重送攻擊及暴力破解的方式，並且設計APP的免持操作和控制器上的感測器加上感測熱區，來作

為免持觸發系統開啟，以解決行車安全，需要手持的問題。以實務驗證結果，安裝控制器不需要修改任何原始鐵捲門系統，以APP介面操作手持系統，測試開門、關門以及暫停，並測試免持操作，運作流程都不到一秒，再測試原系統遙控器與線控按鈕開關和暫停，都正常運作，在現有系統附加APP手持以及免持操作，並且控制盒製作成本只有幾百元，以證明此研究之應用相當便利、實用及安全。