保固期瑕疵擔保的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦陳錦芳,陳高星,劉時宇,林哲安,邱煌傑寫的 由法院判決看透政府採購契約:財物勞務篇 和黃宗文的 公共工程履約管理100問(二版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站105.12.14物之瑕疵擔保也說明:是以, 出賣人若對於保固期間內之瑕疵負修補義務, 買受人不必證明擔保事故( 即瑕疵) 之發生, 係基於危險移轉( 即交付) 時即已存在之物之瑕疵, 且 ...
這兩本書分別來自元照出版 和元照出版所出版 。
國立政治大學 法律學系 楊淑文所指導 何一民的 營建工程契約保固制度之研究 (2021),提出保固期瑕疵擔保關鍵因素是什麼,來自於工程驗收、工程保固、保固期、保固保證金、FIDIC契約條款。
而第二篇論文國立中正大學 財經法律系研究所 曾品傑所指導 彭敬棠的 論物之瑕疵擔保責任 (2021),提出因為有 物之瑕疵擔保責任、凶宅、非自然身故、檸檬車法案、重大瑕疵、屢修不復、中國民法典、兩岸比較法、聯合國國際商品買賣契約公約、新車買賣、瑕疵車的重點而找出了 保固期瑕疵擔保的解答。
最後網站請問裝潢房屋的保固期限 - 中小企業法律諮詢服務網則補充:若發現有問題,應於發現瑕疵一年內,看是要主張減價、修補或請求賠償。避不見面的話,應考慮透過法院來行使減少報酬或請求賠償。 第498 條(一般瑕疵發見期間-瑕疵擔保 ...
由法院判決看透政府採購契約:財物勞務篇
為了解決保固期瑕疵擔保 的問題,作者陳錦芳,陳高星,劉時宇,林哲安,邱煌傑 這樣論述:
政府採購法主管機關行政院公共工程委員會所訂定的採購契約範本,因為施行多年,不論是在政府或是民間的採購案,都被廣泛的使用。本所日前以實際爭議案例中法院判決的角度出發,針對「工程採購契約範本」、「公共工程技術服務契約範本」進行整理,另為完備分析所有性質之政府採購契約,再就其餘「財物採購契約範本」及「勞務採購契約範本」進行分析整理。本書配合工程會所出版的「政府採購法使用手冊」一起閱讀,是對於採購契約議題有興趣的讀者、或是在履約爭議十字路口的機構法人,絕對不可錯過的一本實務工具書!
保固期瑕疵擔保進入發燒排行的影片
150328TVBS 掩漏水 遮壁癌 雨後看屋易現形
影片網址→https://youtu.be/2Zgt20rtJi4
感謝記者 林彥汝 的採訪有關於是否擔心買到漏水屋的疑慮與解釋↓
1.我們接委賣時,會要求屋主在「屋況說明書」填寫,其中有2條寫明:a.是否有漏水?漏水現況交屋?修繕後才交屋?b.產權持有期間是否有因為漏水而修繕過?如果屋主勾選無漏水,事後發生漏水,前屋主當然要負責。
2.房仲的角色,只是做居間協調溝通,無法負責,畢竟房子又不是房仲的,除非買方能證明「房仲明知故騙」,不然沒道理要房仲連帶賠償。
3.另外,根據《民法-物之瑕疵擔保之規定第355條、359條、365條》就算真的本來就沒有漏水,「入住後5年內,發現漏水通知前屋主半年內」,也可與前屋主協調減少價金,或者是要求前屋主負責修繕唷!
以下是新聞報導……↓
要分辨房子是否漏水,專家說先從牆壁下手!水電行師傅提供辨識小訣竅,他說通常漏水屋轉賣前,牆壁都重新粉刷過,有些刷得牆面凹凸不平,就可懷疑會漏水,或者敲敲牆壁,要是有木板空音,也可能是對方故意用木板遮住壁癌,但師父也提醒,有些房子得住過一段時間才知道是否漏水,所以簽約前,得仔細審視條文,才能保障自己。
當初就是簽下這份合約,讓陳太太想求償卻有爭議,因為第8條寫明,若日後買賣發現有滲漏水,買方願自行負責修復,而且同意完全免除對方滲漏水瑕疵擔保責任,本案不適用房仲公司提供的漏水保固保障辦法,也就是說,賣方和房仲撇清漏水責任。對於這條規定,其他房仲業者說,通常他們都會請屋主先填資料,了解狀況後再賣屋。
房仲陳泰源:「房仲針對這個是沒有要負責任的,因為房子有沒有在漏水,其實當初屋主,委託在賣房子的時候,我們會請屋主寫一個叫屋況說明書。」
目前,房仲業鐘只有永慶和信義房屋有6個月漏水保固,住商和台灣房屋等都沒有,大多只能在民法上協助,所以,民眾怕買到漏水屋,交屋前一定要仔細檢查,水電師傅提供小撇步
水電行師傅范清福:「中間是一個空的,所以你敲的聲音會是很空心的。」
敲木板看是不是空音,師傅說有些投資客,裝潢得美輪美奐,有壁癌的牆壁,刻意先貼上木板後再刷上油漆,外表跟新屋沒兩樣,另外,也可檢視牆壁,是否像這樣重新刷過,牆面凹凸不平,看起來有點水痕,就是曾經漏過水。但師傅說,若對方真的刻意隱瞞,恐怕買方一開始也找不出問題,通常住過一段時間,下雨時才會發現會漏水,因此,在簽合約時,就得仔細審視條文和保固期限,才不會求償困難。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/573118
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/88365421
營建工程契約保固制度之研究
為了解決保固期瑕疵擔保 的問題,作者何一民 這樣論述:
近年來,國內雖以高科技工業如半導體產業為經濟發展核心,以往的工業火車頭「建築、營造工業」成長動能已日漸趨緩,然而,政府意識到前瞻建設計畫之運行、社會住宅及都更危老改建需求仍仰賴於營造工業,遂逐步採取許多改革措施諸如政策性擴張投資、協助技術創新與轉型、完善營造法制環境等,以期帶動營造產業之復甦。其中關於法制現況,工程履約流程中最為常見的議題,除承包商應如期完工外,莫過於工程瑕疵衍生之爭端,此殊值業主與承包商重視。事實上,民法與工程相關法令雖有瑕疵救濟規範,卻不足以因應實務上變化多端之瑕疵紛爭,因此,本論文擬以工程產生瑕疵時應如何救濟作為研究目標。工程生命週期中產生瑕疵並受業主發現的時點,區分為
承商施工期間、業主驗收程序與業主使用階段,雙方就上述三個階段產生之瑕疵該如何處理並界定法律關係?本論文主軸承商之保固責任究係上述三項階段中之哪一階段?為何民法承攬針對工作物瑕疵已存有物之瑕疵擔保責任,還需另行創設保固制度?此兩制度之關聯性何在?應如何精準操作?均為本論文所關切之議題。正因我國工程保固法制諸多概念沿襲英美工程契約所慣用條款,並逐步發展成工程慣例,法律人員在無法正確理解保固制度發展脈絡之情況下,時常誤解法律關係進而錯誤適用法律。職此,誠有必要釐清工程保固制度之基本架構與其性質所屬,方能重新認識工程保固制度並定紛止爭工程瑕疵之疑慮。此外,業主若藉定型化契約之手,針對工程瑕疵設計出風險
分配不甚公平、合理的保固條款,承商該如何應對?保固條款若有所缺漏,應如何進行契約漏洞之填補?此時,民法承攬之瑕疵擔保規範與FIDIC國際營建工程契約又扮演著何種要角?工程裁判實務上針對瑕疵之重要爭議又該如何精確地解決?亦為本論文研究方向。以下,本論文將陸續梳理上述爭議並提出一己之見,希冀能夠勾勒出一套完整的工程瑕疵救濟制度,創造美好的工程法制環境。
公共工程履約管理100問(二版)
為了解決保固期瑕疵擔保 的問題,作者黃宗文 這樣論述:
公共工程因為金額龐大,涉及之工程技術及法律問題紛雜,以致工程爭議層出不窮,公務員動輒得咎。坊間相關書籍大多從上位的法律層面探討,對工程人員而言太過艱澀不實用。本書完全自基層人員實務上著眼,以一問一答的方式,企圖解答公共工程自決標後一直到竣工驗收完成所會遇到的問題。
論物之瑕疵擔保責任
為了解決保固期瑕疵擔保 的問題,作者彭敬棠 這樣論述:
人民日常生活上價格最高昂之買賣標的物且與生活起居息息相關者,為房屋,次之,為汽車。當一生汲汲營營賺取金錢,投入幾乎全數資金購買理想上之房屋,如有漏水瑕疵,可依物之瑕疵擔保責任請求相關之法律效果獲得救濟,並無疑問。惟房屋如有發生非自然身故之情事導致房屋價格減損,此時得否依物之瑕疵擔保責任為主張,則有疑問。蓋具有非自然身故情事之房屋通常稱為凶宅,凶宅是否該當物之瑕疵,無論在學說或實務均有肯定及否定之不同見解,此將導致人民於買到凶宅時是否得主張物之瑕疵擔保即無所適從,且凶宅之案件只會不斷增高,因此本文認為須於物之瑕疵擔保責任中,以明文規定凶宅該當價值瑕疵之方式來結束爭議。 當人民需要汽車來滿
足移動之需求而購買新車時,交車後卻發生重大瑕疵影響安全,如主張物之瑕疵擔保責任,將有車商質疑是消費者操作不當,而消費者又因無車輛鑑定之能力自無法舉證車輛於車商移轉予消費者時即具有瑕疵,2021年雖有施行臺灣版之檸檬車條款,惟有擔保期限過短之缺點,於屢修不復之規範中甚至有規避「維修累計三十日可主張解約或換車」之規避條款,使消費者欲主張檸檬車條款為解約或換車之權利,可謂難上加難。因此,本文參考美國及中國之規範,並將之本土化,計算出適合臺灣之擔保期限,並建議刪除規避條款,使臺灣人民購入新車後可獲得最基本之法律保障。 如僅著墨於國內物之瑕疵擔保責任規範之探討將有故步自封之嫌,因此,參考外國法之規範,
得以拓展視野發現他國優點改進我國不足之處。首先中國民法典於 2021 年施行,此乃較新穎之民法典,同時地理位置及文化相近,適合作為參考。另外則係參考國際潮流趨勢,譬如聯合國國際商品買賣契約公約乃多國相繼參考並作為國內法修訂之依據,因此其優勢之處自有研究之必要,綜合上述研究,俾使我國物之瑕疵擔保責任之規範更為全面。
保固期瑕疵擔保的網路口碑排行榜
-
#1.預付款保證金、履約保證金、保固保證金之功能及性質為何?
至於保固保證金則相對於履約保證金,是擔保工程驗收後,於保固期間發現瑕疵時,擔保承包商會依保固條款盡瑕疵修補的義務,並在未能依保固條款盡瑕疵擔保責任時,得沒入 ... 於 www.orientallawpro.com -
#2.民法§354 相關法條 - 全國法規資料庫
物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無 ... 買受人主張物有瑕疵者,出賣人得定相當期限,催告買受人於其期限內是否解除契約。 於 law.moj.gov.tw -
#3.105.12.14物之瑕疵擔保
是以, 出賣人若對於保固期間內之瑕疵負修補義務, 買受人不必證明擔保事故( 即瑕疵) 之發生, 係基於危險移轉( 即交付) 時即已存在之物之瑕疵, 且 ... 於 www.slideshare.net -
#4.請問裝潢房屋的保固期限 - 中小企業法律諮詢服務網
若發現有問題,應於發現瑕疵一年內,看是要主張減價、修補或請求賠償。避不見面的話,應考慮透過法院來行使減少報酬或請求賠償。 第498 條(一般瑕疵發見期間-瑕疵擔保 ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#5.過了保固期間,建商就不須負瑕疵擔保責任嗎 - 永然文化出版
所謂保固期間,係指以契約約定在通常使用之情形下,保證於一定年限內,維持相當品質的約款;而物的瑕疵擔保,係依民法之規定。前者是約定的保證事項;後者是法定的擔保責任 ... 於 www.law119.com.tw -
#6.論公共工程之保固條款(A Study on the Defects Clause of ...
關鍵詞:, 保固條款;保固期;保固保證金;政府工程採購;瑕疵擔保責任;獨立保固責任;國際顧問工程師協會. 中文摘要:, 現行法上未見保固之定義,故而關於其法律效果 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#7.瑕疵擔保責任期限承攬契約之瑕疵擔保責任 - Gysus
瑕疵責任,假如發現瑕疵,告訴你該不該進場買房,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。 · 三角貿易報稅須看瑕疵擔保 · 房屋瑕疵擔保與防水保固責任之剖析與期許. 於 www.bskaryon.co -
#8.從法律觀點談工程保固期與瑕疵發現期間之關係
「保固責任」主要為請求承攬人修復瑕疵,「瑕疵擔保責任」則包含定作人的瑕疵修復請求權、減少報酬請求權及解除契約權,若可歸責於承攬人,定作人尚得解除契約。關於可歸責 ... 於 lawapple.com -
#9.房屋瑕疵擔保與保固
保固 責任是指承攬人完成工作,由定作人驗收並受領後,承攬人並不解除其契約責任,仍負有「保固責任」。民法第498條第1項規定:「第493條至第495條所規定定作人之權利, ... 於 www.homewell.tw -
#10.消費者不必再忍受無良裝修業者欺負囉!
另保固期限經過後,業者仍應依民法關於承攬之規定,負瑕疵擔保相關責任。 二、業者若拖延設計或施工完成期限,可罰遲延違約金:業者未依契約所訂設計 ... 於 www.wrs.taichung.gov.tw -
#11.【動畫】保固VS瑕疵擔保你知道在講蝦米嗎 - 壹週刊
瑕疵擔保 :依《民法》,針對業者、廠商所製造的商品,在交給消費者後,起算的5年內或發現有瑕疵的6個月內,業者須對他商品的效能或價值減少的瑕疵,負法律 ... 於 tw.nextmgz.com -
#12.八、談工程契約中之保固責任。 - 天秤座法律網
二、保固責任雖亦係要求承包商於保固期內負責修復包括損裂、坍塌、損壞、功能或效. ... 上開保固之定義,承包商僅就可歸責於自身之事由始負保固之責,與法定瑕疵擔保 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#13.前往保固期內送修手機,要怎麼主張權益? - 遊戲基地資訊站
以上規定是業者所負之商品瑕疵擔保責任。因此,本案中約瑟... | 遊戲基地資訊站. 於 najvagame.com -
#14.漏水保固服務Q&A - 信義房屋房訊知識
另享有特約廠商修漏後一年保固期。 四、保固屋齡:保固屋齡在30年內的房屋。 五、保固額度:在保固期限內每次之修護 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#15.證券商資訊委外契約注意事項參考守則
權利瑕疵擔保:如有第三人對合約標的及公司主張任何權利。 ... 二、應明訂保固期間內可免費更換之耗材、零件及服務支援之內容、時間及方式等。 第十五條 於 www.selaw.com.tw -
#16.瑕疵擔保責任保固責任 - 工商筆記本
2017年1月16日- 你知道產品的「保固」跟法律上的所稱的「瑕疵擔保」責任有什麼不同嗎? 簡單的說: 保固:由業者、廠商主動提供一段期限內,非人為損壞的維修、 . 於 notebz.com -
#17.買漏水屋首要延長保固5年內都可以求償
此外,當遇到漏水發生,除了得要求建商「延長保固期」、善盡修繕責任以外,若建商擺爛不修,只有走司法途徑一途,依法要求損害賠償、即建商「瑕疵擔保 ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#18.過保固期地磚爆裂,建商是否不必負責? - 內政部
消保官強調,所謂建商「契約保固期」(交屋後發生之物之瑕疵)並非「物之瑕疵擔保責任」(交屋時或移轉前已存在之瑕疵),前者時限有1年(固定設備部分)或15年(樑柱牆等 ... 於 www.moi.gov.tw -
#19.由法院判決看透政府採購契約 - 新北市建築師公會
第二節保固期間計算. •. 第三節保固與瑕疵擔保的行使. • 9 契約終止、解除及暫停執行. •. 第一節契約終止或解除. •. 第二節可歸責於廠商之事由終止或解除. 契約. 於 www.ntcaa.org.tw -
#20.買賣保固條款的法律性質與效力 - 月旦知識庫
買賣契約的保固條款是出賣人單方面承諾或買賣雙方約定,就買賣標的物瑕疵,出賣人負修復或更換新品的擔保責任,保固責任的法律性質就是瑕疵擔保責任;保固條款都與買賣契約 ... 於 lawdata.com.tw -
#21.保固責任定義的推薦與評價,PTT、MOBILE01和網紅們這樣回答
保固 責任的期限,就是承攬人之瑕疵擔保責任(民法第493~495條參照)的存續期間。 (二)關於保固責任,須密切注意的是,定作人須於工作交付後一定期間內發現瑕疵,才 . 於 law.mediatagtw.com -
#22.瑕疵擔保責任保固– 台灣商業櫃台
2017年1月16日- 你知道產品的「保固」跟法律上的所稱的「瑕疵擔保」責任有什麼不同嗎? 簡單的說: 保固:由業者、廠商主動提供一段期限內,非人為損壞的維修、 . 於 bizdatatw.com -
#23.中古屋瑕疵擔保買中古屋看保固? - Guvxn
專家表示,民眾買到漏水屋,能夠向賣方要求的,其實是「瑕疵擔保」,只要能證明 ... 原則上買受人在保固期內不必證明瑕疵之發生係交屋時即已存在,且出賣人也不得舉證 ... 於 www.maitriseconcpt.co -
#24.中古屋漏水,前屋主需負責處理的程度到哪? - Mobile01
dallasoriginal wrote: 原來民法裡中古屋賣方要付5年瑕疵擔保責任啊! 比買新屋時建商給的保固期還長誰還 ... 於 www.mobile01.com -
#25.中華民國仲裁協會
本報特將台北場研討會講授內容綜整分四期連載,以饗讀者,希望有助您遇到工程爭議相關法律問題時能維護權益。本篇將針對工程驗收、瑕疵擔保與保固責任、契約終止及履約 ... 於 caa-epaper.arbitration.org.tw -
#26.新屋漏水過了保固期可否向建商求償?
購買的新成屋雖已逾1年保固期限,但建商仍負有瑕疵擔保責任。 把握6個月訴訟時效. 依據民法第365條明文規定:「買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求. 於 oushihjung.pixnet.net -
#27.買賣房屋-交屋後才發現漏水該怎麼辦? (林美宏法律所律師 ...
前述的「物之瑕疵擔保責任」與一般常說的「保固」並不相同。 ... 發現關卡重重,如:漏水須發生在交屋後、保固範圍只限於主建物、必須在保固期限(通常是交屋起算6個月) ... 於 www.taie.com.tw -
#28.工程承攬瑕疵損害賠償請求權時效 - 元貞聯合法律事務所
然而,在承攬契約的案例,依據最高法院前述決議,於定作人之瑕疵擔保請求權罹於時效期間時,就不得再主張不完全給付損害賠償請求權。在兩種契約情形解釋的法律效果,差距竟 ... 於 www.justuslaw.com.tw -
#29.軟體程式開發契約」等中約定「保固期間半年」
本件之工作物為建築物,其瑕疵擔保期限應為5年,為半強制性規定,當事人不得以契約縮短之,僅能延長之。系爭合約第20條保固期限約定「本工程自正式驗收 ... 於 www.plqlaw.com -
#30.好事達人:淺談買賣中古屋的漏水保固條款
拜讀許多網路文章,一般談到中古屋滲漏水瑕疵擔保問題,大多都提到在買賣之後 ... 另外,為何會有一般坊間所謂中古屋買賣有『半年的漏水保固期限』? 於 dozen885.pixnet.net -
#31.遇到預售屋的瑕疵問題 - 房地產糾紛專業律師
一般預售屋依《預售屋買賣定型化契約》會有結構15年保固期, ... 須依民法第354條、第359條及同法第360條規定負瑕疵擔保責任,可寄存證信函催告建商。 於 sf-realestatelawyer.com -
#32.中古屋漏水半年保固?不要被誤導了! - 我家網
民法規定的瑕疵擔保請求權期限並不是交付的半年內, 而是通知賣方後六個月或是交付後五年。也就是說, 如果交屋當時就發生漏水, 於 www.myhomes.com.tw -
#33.房屋買賣對房屋保固與瑕疵擔保的問題與相對應之法律
這也是代書通常要求買方要六個月儘速提出瑕疵地方,但若房屋瑕疵為原屋主刻意包裝隱瞞,致使買受人無法一時察覺者,則其咎房屋的擔保責任期限為五年。 陸、可否事先約定 ... 於 bill080.pixnet.net -
#34.上法院嗎?不動產律師傳授SOP:交屋後房子漏水的4處理順序
我向賣家反應,賣家說房子都賣了一年多了,保固早就過了,這個漏水跟他無關 ... 雖然法條規定瑕疵擔保的期間是五年,但民法第356條也規定了買受人發現 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#35.保固期間與物的瑕疵擔保 - 東龍不動產
問題四:過了保固期間,建商可不負責嗎? 參考: 同上述,保固之目的,在於使買受人取得較法定物之瑕疵擔保更為有利之地位,但因其仍為買賣契約的一部分,依「預售屋買賣 ... 於 www.ed-house.com.tw -
#36.公共工程履約管理 - 臺北市首座
保固期. 1.要項52:契約得訂明廠商保固或瑕疵擔保期間。 前項期間內,採購標的因瑕疵致無法使用時,該期間得不予計入。 2.採細99:辦理部分驗收或分段查驗供驗收之用, ... 於 www-ws.gov.taipei -
#37.工程法務系列契約變更、終止、驗收與保固相關法律問題實務探討
使工程契約管理人員能瞭解契約變更與驗收保固之法律責任,並掌握相關作業要點,使整 ... 瑕疵擔保責任之內容、限制及法律效果. 5.驗收及保固常見爭議研討. 16:30~. 於 www.pga.org.tw -
#38.承攬人的保固責任與期間 - 民事訴訟律師
保固 責任的期限,就是承攬人之瑕疵擔保責任(民法第493~495條參照)的存續期間。 (二)關於保固責任,須密切注意的是,定作人須於工作交付後一定期間內發現瑕疵,才可 ... 於 www.legalpro-civil.com.tw -
#39.電子報文章列表- 【彰化縣政府- 法制處】
易言之,縱本件商品保固期間已過,買受人仍得依民法對出賣人主張物之瑕疵擔保請求權。 三、結論(一)綜上所述,本案甲雖得主張民法物之瑕疵擔保請求權,惟標的物之 ... 於 legal.chcg.gov.tw -
#40.Q&A - 臺北市政府採購業務資訊網
一、保固期間,廠商就承攬工作負瑕疵擔保責任,是以,應其施作項目為保固範圍,故所述補強工程及裝修工程之保固範圍即分別以其施做項目認定之。 於 gpis.taipei -
#41.買中古屋看保固? 專家:瑕疵擔保才是關鍵 - 591新聞
房屋漏水一直高居不動產買賣糾紛排行榜,不少大型連鎖房仲推出「漏水保固」服務,但這種漏水保固通常是指自交屋日起算6個月內,且房子在保固期間之前就 ... 於 news.591.com.tw -
#42.【小雄律師】保固期內手機壞了,可以要求換新機嗎?
今天小雄律師就想告訴大家,保固期在法律上的意義及消費者如何主張權利。 首先,保固並不是法條用語,在民法上類似的概念叫作「物之瑕疵擔保」。 於 harryd1229.pixnet.net -
#43.交屋後,房屋之瑕疵應把握保固期間要求修繕 - 寵物園地
通常預售屋買賣契約,均會約定建商之保固責任與期間,其性質為建商於特定期間內負擔較重之瑕疵擔保責任。 如按行政院消費者保護委員會第八十次委員 ... 於 frightho13.blogspot.com -
#44.5機關工程採購契約得訂明保固期間內,採購標的因瑕疵致無法 ...
五十二、 (保固或瑕疵擔保期間之訂定) 契約得訂明廠商保固或瑕疵擔保期間。 前項期間內,採購標的因瑕疵致無法使用時,該期間得不予計入 。 於 yamol.tw -
#45.「保固、瑕疵擔保、債務不履行」有什麼差別? - 樂居
首先瑕疵擔保、債務不履行在我國民法債篇有相關之規範,保固則是廠商所 ... 狀況3:驗屋時污水管未滲漏,如A在保固期間內發現現開始滲水,A得主張 ... 於 www.leju.com.tw -
#46.簽約後緊咬「磁磚裂痕」要5年保固!內行識破暗黑心態:買方 ...
為了保障買方權益,建商會給新屋5年保固,期間有漏水等問題由建商負責修繕,中古屋則大多「依現況交屋」, ... (中古屋,保固,瑕疵擔保,新成屋) 於 house.ettoday.net -
#47.第伍章減價收受與瑕疵擔保責任 - 政治大學
疵擔保責任,及政府機關採用減價收受後,承商相關瑕疵擔保責任及保固責任將 ... 定作人承攬人未於定作人依民法第493 條第1 項所定期間內修補瑕疵者、依民法. 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#48.常見工程採購法律問題及履約爭議處理解析
修補瑕疵. 解除契約. 減少報酬. 損害賠償. 民法493至495. 瑕疵發見期間5. 年(民法499) ... 方負保固責任. 保固責任與瑕疵擔保責任(於瑕疵發見期間內)可併同主張 ... 於 www.motc.gov.tw -
#49.臺北市政府法規委員會96.11.28.簽見
... 校舍新建暨附建地下停車場工程」退還保固保證金乙案,本會意見如下: ... 之保固金,自屬契約第23條規定之瑕疵擔保責任之保固金性質,於保固期 ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#50.高雄市政府採購申訴審議判斷書【105申012號】
一、招標機關因申訴廠商承攬本件工程,於工程驗收合格後,於保固期間內未履行(善盡)保固 ... 承攬人物之瑕疵擔保責任係當事人間私法契約履行所生之爭議,依民法第492 ... 於 pwbgis.kcg.gov.tw -
#51.「白話法律教室」保固、瑕疵擔保、債務不履行 - 蕃新聞
首先瑕疵擔保、債務不履行在我國民法債篇有相關之規範,而保固並無法律 ... 為了吸引客戶購買電動車,約定保固條款,而發生法律效力,在保固期間,如 ... 於 n.yam.com -
#52.是否需再做決標紀錄?保固或瑕疵擔保期間之始日起算方式
是否需再做決標紀錄?保固或瑕疵擔保期間之始日起算方式-【新政府採購法律問題】保留決標,是否需再做決標紀錄?...依工程會工程契約範本:保固期之認定:起算日:全部 ... 於 law.businesstagtw.com -
#53.【法律問蘋果】3C產品「卡卡」送修無解過保固期才檢測硬體 ...
所以,保固責任首先不限於買賣契約的直接當事人,而且保固責任跟《民法》的瑕疵擔保責任是並行不悖的雙重保障,甚者,保固責任對於產品有「瑕疵」的這個 ... 於 tw.appledaily.com -
#54.買預售屋過保後出現問題只能自認倒楣?專家傳授絕招 - 風傳媒
買預售、新成屋最怕的是,住進去以後才發現房屋瑕疵,但建商卻不願修繕。 ... 防水保固」,其實也沒有十分明確的法源依據,業界普遍將防水保固期定為1 ... 於 www.storm.mg -
#55.【糾紛案件】瑕疵擔保保固期內不付款?[奇摩房地產]
103-04-22, 【糾紛案件】瑕疵擔保保固期內不付款?[奇摩房地產] ... 完工後不到半年,部分裝潢工程出現瑕疵,通知設計師修繕,也口頭承諾願意支付瑕疵修繕金額。 於 www.dqpa.com.tw -
#56.保固條款
... 者,即非屬經本公司合法檢驗後出貨之產品,本公司對其亦不負任何瑕疵擔保責任。 ... 超過免費保固期限後,如有維修,故障產品所取下之零件所有權歸屬於本公司;本 ... 於 altrason.com -
#57.TAC-MD-SP-11(A)工程保固作業程序外部標準作業程序書 ...
有效進行之,並應使工程保持良好狀況至保固期滿檢驗合格為. 止。 (二)保固期. 係指承包商依工程契約規定之瑕疵擔保期間,自全部工程完工. 於 www.taoyuanairport.com.tw -
#58.顧客權益聲明 - 順發
瑕疵擔保. 原廠維修保固期:. 本公司所銷售商品若於保固期內發生故障,如需本公司代辦送修,請將故障品親送至本公司任一門市. 本公司將依送修服務事項代送原供應 ... 於 www.sunfar.com.tw -
#59.工程承攬事件之保固保證金之性質 - 智丞法律事務所
按保固保證金,乃承攬人於工作物完成後為擔保履行其對於工作物瑕疵之保固責任所交付予定作人之金額,於保固期限屆滿且無待解決事項,固應發還,惟倘有 ... 於 www.attorneytsai.com -
#60.法規名稱: 採購契約要項
保固 或瑕疵擔保期間之訂定) 五十二、契約得訂明廠商保固或瑕疵擔保期間。 前項期間內,採購標的因瑕疵致無法使用時,該期間得不予計入。 於 www.rootlaw.com.tw -
#61.獨家/賣房「遇漏不理」防水假保固?專家揭「房仲黑幕」 | 生活
以民法規定來說,從交屋後5年內,賣方對於買賣標的物必須負擔瑕疵擔保責任,期間內如果房屋出現瑕疵,賣方必須負責修繕,不過,這有個須注意的,就是 ... 於 www.setn.com -
#62.民法---買賣瑕疵擔保之規定,並非強行規定; 「保固條款」
裁判字號:. 104年度台上字第550號 · 案由摘要:. 請求損害賠償 · 裁判日期:. 民國104 年04 月01 日 · 資料來源:. 司法院最高法院民事裁判書彙編第70 期102 ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#63.「瑕疵」與「維修」連續2年為電器類申訴案主要爭議
行政院消保處提醒消費者,消費者購買電器,除了業者主動提供的維修保固外,業者依法就出賣的商品,也要負瑕疵擔保責任(民法第354條),即業者應擔保商品交付給消費者 ... 於 economic.yunlin.gov.tw -
#64.工程契約中承包商之瑕疵擔保責任相關問題之研究
本文之重點為:首先就承攬契約之瑕疵擔保責任為論述,並於其中輔以工程契約中相關爭議,以求就瑕疵擔保責任為 ... 後就承攬人之瑕疵擔保責任與工程保固責任間為比較,本文. 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#65.商品的「保固責任」與「瑕疵擔保責任」如何區分?-林正椈律師
我國民法並無所謂「保固責任」之規定,針對有瑕疵商品的處理,比較類似的概念是「瑕疵擔保責任」。出賣人應擔保在交付買受人商品時,商品沒有滅失或 ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#66.保固期間內已發現之瑕疵,經通知建商修繕未果
保固期間 內已發現之瑕疵,經通知建商修繕未果,是否保固期滿建商即可免責? 按民法第三百五十六條規定:「買受人應按物之性質,依通常程序從速檢查其所 ... 於 www.rclaw.com.tw -
#67.買到瑕疵屋權益靠自救 - 自由財經
剛交屋的新房子就出現不少瑕疵,部份建商卻是一副「愛理不理」的態度;或是前一陣子豪雨過後才發現的漏水,業者卻推說已經過了保固期,硬是不聞不問。 於 ec.ltn.com.tw -
#68.保固責任
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項第十七點保固期限及範圍 ... 第366條以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者,如出賣人故意不告知其瑕疵,其 ... 於 www.94580.com.tw -
#69.中華民國行政院公共工程委員會全球資訊網-政府採購論壇
五、 是否營建工程是否均應依499、501條辦理(五年以上保固期限)?水電、空調、消防工程是否要比照? ... 其中第七章"工作物的瑕疵擔保責任及保固責任" 於 www.pcc.gov.tw -
#70.保固金得否充作違約金爭議問題
換句話說,實務上會認為,保固保證金固然是就工程於保固期間發現之瑕疵為擔保,其性質雖與契約當事人以確保債務之履行為目的,約定於債務人不履行債務或不 ... 於 sunrisetaipei.com -
#71.買房別當冤大頭!徹底搞懂「預售新成屋」保固機制是關鍵...
萬一已經過了保固期,才發現有瑕疵,又該怎麼辦呢?郭紀子表示,「保固責任並不排除買方對房屋瑕疵擔保請求權的主張」,換言之,即使保固期限已過,但 ... 於 www.cmoney.tw -
#72.中華不動產知識交流協會
物之瑕疵擔保”與”漏水保固”的差別? 漏水保固責任(保固條款),一般交易實務上,是用在擔保買賣標的物於交付後,尚能具備正常之品質與效用,而能達到一定之期間;換句 ... 於 www.root.org.tw -
#73.保固期內送修手機,要怎麼主張權益?
依照民法第354條規定,物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。但 ... 於 1950.tycg.gov.tw -
#74.保固不等於保證 - 法律專欄
如果是保證,則出賣人應負瑕疵擔保責任,這種責任是無過失責任,不論出賣人 ... 僅是告知買受人,房屋在保固期間內漏水,原工程行將會負責無償修繕。 於 lawhualientk.blogspot.com -
#75.物之瑕疵擔保 - 土地王
【A3】漏水保固責任(保固條款),一般交易實務上,是用在擔保買賣標的物於交付後,尚能具備正常之品質與效用,而能達到一定之期間;換句話說,在交付時是沒有任何瑕疵 ... 於 www.kings.tw -
#76.電器有瑕疵、修不好怎麼辦 跟著黃律師學法趣,高點網路書店
電器有瑕疵、修不好怎麼辦 ,黃律師以現代法律觀重新詮釋武俠小說,經典好書, ... 太好了,但讓阿立更不爽的是,好幾次維修人員告訴他,他的家電雖然還在保固期間,但是 ... 於 publish.get.com.tw -
#77.買到漏水屋,能請求賠償嗎?律師教你四步驟討公道
我向賣家反應,賣家說房子都賣了一年多了,保固早就過了,這個漏水跟他無關 ... 雖然法條規定瑕疵擔保的期間是五年,但民法第356條也規定了買受人發現 ... 於 money.udn.com -
#78.房屋漏水修繕及保固責任 - 淡水三芝在地通
因此,依據民法第365條規定,建商對交付「房子」價值及效用,應負瑕疵擔保責任,消費者在交屋5年期間,若發現房屋有瑕疵要儘速通知建商,通知後半年內要向建商請求修繕、 ... 於 wec1006.pixnet.net -
#79.商品原有的瑕疵,過了保固期,就不能再維修?
三、 綜上所述,小黑雖然可以拒絕修補瑕疵,但是不能排除民法上物之瑕疵擔保責任。最後必須附帶說明的是,依民法第365條第1項規定:「買受人因物有瑕疵, ... 於 liuhotlaw.blogspot.com -
#80.保固責任與物之瑕疵擔保 - Ben's Talk
答:所謂的保固責任是指在一般的商業交易中,在商品交付予消費者之後,業者為了擔保該商品在使用上可以達到一定的使用期限、品質或效能,所訂出的交易特約 ... 於 benstalk.com -
#81.經濟部對於民眾於公共政策網路參與平臺提案「保護汽車消費者 ...
至於車商所負瑕疵擔保責任,並不會因保固期間屆滿而受影響。 ... (1)如檸檬車既經車商出售予消費者,再由其收回,即所稱「中古車」,自應適用本部所訂之「 ... 於 www.car-safety.org.tw -
#82.不動產律師教你買到漏水屋的處理方法 - 方格子
我向賣家反應,賣家說房子都賣了一年多了,保固早就過了,這個漏水跟他 ... 雖然法條規定瑕疵擔保的期間是五年,但民法第356條也規定了買受人發現瑕疵 ... 於 vocus.cc -
#83.法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) - 住商不動產房屋網
主張瑕疵擔保責任的期限:6個月及5年*(註一)買方於交屋後,在一定時間內如發現瑕疵,可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過,瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件, ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#84.2020年10月號474期 - 財團法人中華民國消費者文教基金會
文章篇目. 消基會為什麼堅決反對食用「萊克多巴胺」的美豬及仍有安全疑慮的美牛進口. 文/吳榮達(消基會秘書長、執業律師). 保固期過後業者仍應負瑕疵擔保責任. 於 www.consumers.org.tw -
#85.消保法釋疑 - 台灣消費者保護協會
常遇到消費者投訴,所購商品剛過保固期出現問題(含房屋漏水),往往業者以過保固期而怠於處理或不理,消費者不知如何是好! 事實上遇到此情形,仍可以民法瑕疵擔保 ... 於 www.cpat.org.tw -
#86.【裝修糾紛】瑕疵擔保保固期內不付款? - Yahoo奇摩
【裝修糾紛】瑕疵擔保保固期內不付款? 糾紛案例:. 王太太裝修新宅,與甲公司的設計師接洽,裝潢後搬入不到半年,陸續發現臥室牆壁與木製櫥櫃連結 ... 於 tw.yahoo.com -
#87.相關法規 - 遠東廠辦不動產
【A3】漏水保固責任(保固條款),一般交易實務上,是用在擔保買賣標的物於交付後,尚能具備正常之品質與效用,而能達到一定之期間;換句話說,在交付時是沒有任何瑕疵 ... 於 www.yuan-don.com.tw -
#88.購屋後半年內漏水,有保固半年.但沒修好.如何處理?,各位律師 ...
你的情形可就物之瑕疵擔保責任等等規定向前屋主發函請求限期修補;倘若對方逾期 ... 如果逾期仍不處理,必須在買賣保固期內或是發現漏水6個月內起訴請求瑕疵擔保責任, ... 於 www.law110.com.tw -
#89.5大房屋消費糾紛瑕疵不負責最火 - 住友不動產
... 新屋移交後公設有1年保固期,《民法》也明定建商5年內須負「瑕疵擔保責任」,即使1年保固期過後,發現交屋時即存在的缺失問題,仍可要求修復。 於 www.uniquehomes.com.tw -
#90.Airiti Library華藝線上圖書館_保固期過後業者仍應負瑕疵擔保責任
保固與瑕疵擔保最大之差別在於,在保固期間內消費者可以依據保固條款直接請求業者進行維修,但消費者若要主張業者負瑕疵擔保責任,就必須舉證證明瑕疵 ... 於 www.airitilibrary.com -
#91.工程契約瑕疵擔保與保固之異同 - 森林擬的書蟲
承攬人不得舉證證明危險移轉時無瑕疵而免責,因為保固的目的就是在擔保。 保固期與法定瑕疵擔保期間. 於 wehome01.blogspot.com -
#92.房屋漏水修繕及保固責任 - 台灣法律網
因此,依據民法第365條規定,建商對交付「房子」價值及效用,應負瑕疵擔保責任,消費者在交屋5年期間,若發現房屋有瑕疵要儘速通知建商,通知後半年內要向建商請求修繕、 ... 於 www.lawtw.com -
#93.老鄧的說法1.定義保固責任(保固條款),一般交易實務上,是 ...
但如果牙醫師交付假牙時便已發現瑕疵,卻未告知病人,而仍為之安裝完成,此時依照第500條規定,一年時效將延長為五年。 (2). 權利行使期間 指瑕疵擔保責任 ... 於 zh-cn.facebook.com -
#94.工程完工、驗收與報酬請求權關係之研究 - 高大法學論叢
由定作人先行占有使用時,即應認為定作人已受領,並發生保固期. 間開始起算等效力。此外,報酬請求權之產生與瑕疵擔保請求權之. 關係為何,在實務上亦時有爭議。 於 lawjournal.nuk.edu.tw -
#95.Designjet Z6600 生產型印表機Designjet Z6800 相片生產 ... - HP
HP 謹向貴用戶保證,在上述的「有限保固期間」內,在正常使用情況下,上述HP 硬體產品、 ... 在當地法律許可的範圍內,HP 及其協力供應商均不提供任何形式之瑕疵擔保或 ... 於 h10032.www1.hp.com -
#96.購屋不踩雷!遇上施工瑕疵別擔心!
前項關於六個月期間之規定,於出賣人故意不告知瑕疵者,不適用之。 ... 經過一段時間,部分建商以為過了保固期拒絕負起瑕疵擔保責任,律師表示,保固 ... 於 www.healthhouse.tw -
#97.《阿崙法律會客室》當商品保固過期時 - 人間福報
一、按買賣契約之「保固責任」,一般係指出賣人在商品保固期間內之瑕疵負修補義務,消費 ... 而排除了消費者原本依法可享有之權利,例如:民法物之瑕疵擔保請求權等。 於 www.merit-times.com