公共設施保留地免稅的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦曾文龍,陳姵因寫的 如何突破房地合一稅? 和黃振國的 遺贈稅.財產移轉圓滿計畫(十版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站第四章公共設施保留地制度執行方案之探討也說明:都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者. 除自用住宅用地依千分之二計徵外,統按千分之六計徵收地. 價稅;其未作任何使用並與使用中之土地隔離者,免徵地價.
這兩本書分別來自大日 和永然所出版 。
東海大學 公共事務碩士學程在職進修專班 張四明所指導 詹淑如的 公共設施保留地免徵及抵繳遺產稅之研究 (2006),提出公共設施保留地免稅關鍵因素是什麼,來自於租稅優惠、地方財政、公共設施保留地。
最後網站收購公設保留地要留意!內行人來告訴你公保地買賣眉角則補充:很多人都以為公共設施保留地免稅,其實,公設保留地買賣免徵土地增值稅是有條件的,需符合以下幾項:. 供公共設施使用; 依法完成使用地編定; 徵收前的移轉 ...
如何突破房地合一稅?
為了解決公共設施保留地免稅 的問題,作者曾文龍,陳姵因 這樣論述:
房地合一課徵所得稅制度,即一般俗稱「房地合一稅」。 在政府打房砲火猛攻之下,房地合一稅新制,確實讓賣房時要付出的成本增加了,因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類與節稅妙方,聰明護緊荷包! 本書協助讀者掌握房地合一稅2.0的關鍵要領,了解房地合一2.0法規意義與相關事項,透過解析,讓大家對房地合一2.0之內涵及避稅方法有全面性專業之了解,以為從事不動產買賣及投資實際操作之基礎,輕鬆贏得投資置產先機。
公共設施保留地免徵及抵繳遺產稅之研究
為了解決公共設施保留地免稅 的問題,作者詹淑如 這樣論述:
我國政府財政於民國85年開始,由於各項減免租稅優惠措施陸續推出,國民租稅負擔率逐年遞減,在92年降至11.8%低水準,10年間大約降了六個百分點,約等於政府減少稅收6千億元。適度的租稅減免有其必要性,但近年來,租稅減免成為候選人獲取選票工具,變成政治手段,對地方財政而言,形成所謂「中央請客、地方買單」。過度的減免,造成整個租稅制度扭曲,喪失租稅公平正義原則,甚而嚴重侵蝕稅基,稅收流失,政府財源短絀,建設難於推動,人民貧富差距更大,租稅正義的功能盡失。本研究針對公共設施保留地免徵遺產稅暨得以抵繳遺產稅的租稅優惠政策,從公平合理、對地方政府財政衝擊的角度作深入探討。採用文獻分析法、次級資料分析法
、深入訪談法及個案分析法,本研究蒐集公共設施保留地待徵收面積、以公共設施保留地抵繳遺產稅的筆數、面積及抵繳金額等,檢視租稅法規、租稅理論及地方財政理論等,並透過租稅規劃實際案例之研析,探討公共設施保留地免稅及抵稅之公平性與合理性、對地方財政衝擊暨所衍生出相關問題,進而研擬具體可行方案或修法與政策建議,以期遺產稅之課徵能符合平均社會財富的目的,及對日益艱困的地方財政尋找出解決之道。本研究從所蒐集之遺產稅抵繳資料發現,辦理遺產稅實物抵繳之標的,以土地為最大宗,而公共設施保留地即占二分之一,並有暴增趨勢;另外從個案案例之研析及深度訪談,經過以公共設施保留地所為之租稅規畫遺產稅案件,稅基嚴重遭受侵蝕,
巨額稅收流失,進而影響地方鄉鎮市公庫之可運用資金,產生建設排擠並衍生出無力管理坐落其他縣市公共設施保留地之問題。從研究結果與發現,針對修法與制度改革之建議如下:(一)限制抵繳之財產與範圍,並酌增行政機關裁量權。(二)放寬繳納期限增加納稅人得以自行變價以現金繳納。(三)取消應納稅額三十萬元以上之規定。針對改善地方財政衝擊之建議如下:(一)以公共設施保留地抵繳,先經鄉鎮市公所查明徵收計畫之必要性。(二)分成遺產稅以實物抵繳未變現金額超過一定百分比時,由中央先無息撥借該部分差額,以填補資金缺口。(三)中央減免遺產稅優惠措施應確實補足地方稅款短收之金額。針對促進租稅公平合理之建議如下:(一)以實質課稅
原則核課稅捐,並限制以買賣方式取得之公共設施保留地不得抵繳。(二)賦予稽徵機關較大查核權。(三)修定遺產價值與抵繳金額之計算。並對中央之政策提出建議如下:(一)速檢討都市計畫政策。(二)檢討遺產稅租稅政策。
遺贈稅.財產移轉圓滿計畫(十版)
為了解決公共設施保留地免稅 的問題,作者黃振國 這樣論述:
《遺產及贈與稅法》自106年5月起有了重大變革!原10%之單一稅率,改為三級累進稅率。相較於單一稅率之遺產稅、贈與稅之租稅規劃,累進稅率之租稅規劃需要更專業的知識。諸多修正,改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。房地合一2.0新制啟動,如何因應?高資產者如何重新擘劃,留住畢生積蓄之最大值?就讓房地、財稅雙料達人以最精彩的圖文、經驗開啟您的智慧之門!
想知道公共設施保留地免稅更多一定要看下面主題
公共設施保留地免稅的網路口碑排行榜
-
#1.釋字第779號【非都市土地之交通用地土地增值稅徵免案】 - 保成
非都市土地地目為道之交通用地,非屬依都市計畫法指定之公共設施保留地,於土地所有權移轉時,自無上揭法條免稅規定之適用。」認非都市土地,即使地目為「 ... 於 www.eyebook.com.tw -
#2.公共設施保留地贈與免稅之相關規定 - 台灣法律網
財政部臺北市國稅局表示:政府基於相關政策之考量,對持有或移轉公共設施保留地之租稅優惠,除土地稅法中規定得免徵或優惠地價稅,及於移轉時得免徵土地增值稅外,依 ... 於 www.lawtw.com -
#3.第四章公共設施保留地制度執行方案之探討
都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者. 除自用住宅用地依千分之二計徵外,統按千分之六計徵收地. 價稅;其未作任何使用並與使用中之土地隔離者,免徵地價. 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#4.收購公設保留地要留意!內行人來告訴你公保地買賣眉角
很多人都以為公共設施保留地免稅,其實,公設保留地買賣免徵土地增值稅是有條件的,需符合以下幾項:. 供公共設施使用; 依法完成使用地編定; 徵收前的移轉 ... 於 www.buyland.com.tw -
#5.土地因都市計畫被劃為公共設施保留地,是否還要課徵地價稅?
土地因都市計畫被劃為公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,其地價稅稅率為6‰;如屬於自用住宅用地者,可申請依自用住宅用地稅率2‰課徵。但如保留期間未作任何 ... 於 www.yltb.gov.tw -
#6.公共設施保留地贈與何人始可免徵贈與稅? - 財政部高雄國稅局
A:依都市計畫法第50條之1規定,因配偶或直系血親間之贈與而移轉者,免徵贈與稅,是以,公共設施保留地贈與配偶、子女或孫子女等直系血親,方可適用免徵贈與稅之規定。 於 www.ntbk.gov.tw -
#7.土地增值稅】免徵土地增值稅之說明 - 橘公寓
【計劃以徵購或獎勵投資方式取得之公共設施用地移轉免稅】 ... 屬都市計畫法指定之公共設施保留地,應不適用土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅。 於 www.ahome.com.tw -
#8.公共設施保留地未做任何使用,可免徵地價稅。-地方稅務局
地下漏水、路面漏水、路面下陷、既有用戶無水處理。施工地點:築港路(31號對面)more... ... 麗陽測站林火危險度預警推估為危險級more... 於 tytax.tycg.gov.tw -
#9.以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用
南投縣政府稅務局表示,依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地,於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。該局進一步說明,都市計畫法指定之 ... 於 www.nantou.gov.tw -
#10.高雄市稅捐稽徵處
公共設施保留地 係政府規劃興闢公共設施之用地,一般由政府籌措財源辦理徵收,因此 ... 不符合土地稅法第39條第2項「準用被徵收之土地,免徵其土地增值稅」之免稅規定。 於 www.kctax.gov.tw -
#11.公共設施保留地「這樣贈與」才免稅 - Yahoo奇摩房地產
財政部中區國稅局表示:依據都市計畫法第50條之1規定,公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者,免徵贈與稅。所以公共設施保留地必須贈與人及 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#12.公共設施保留地是什麼?購買公設保留地有什麼好處? - 貸款通
3 為何要購買公共設施用地? 4 公共設施保留地可以免稅嗎? 5 公共設施保留地的用途與使用 ... 於 banks.tw -
#13.贈與公設保留地免稅有條件 - 好房網News
公共設施保留地 ,主要是各級政府依都市計畫指定部分地區土地,以備未來作為道路、公園、綠地、學校、醫療衛生機構、上下水道等用地,政府會預先核定公布 ... 於 news.housefun.com.tw -
#14.於重病期間將應稅之財產轉換成免稅之農業用地或公共設施保留 ...
該局查獲一案例:被繼承人甲君於死亡前1年內罹患重病期間將其銀行存款8,000萬餘元,用於支付所購買之農業用地及公共設施保留地價款,以達將應稅財產轉換為免稅土地而規避 ... 於 www.tchacc.org.tw -
#15.李四所有1筆位於區域計畫法之道路用地想要出售 - 金門縣政府
依都市計畫法指定之公共設施保留地於未徵收以前移轉,依法享有免徵土地增值稅優惠,但非屬都市計畫法內之公共設施保留地移轉,則不適用此項免稅規定;李四所持有之這筆 ... 於 www.kinmen.gov.tw -
#16.會計事務所請注意!又見假藉公設地迂迴贈與新手法,國稅局 ...
財政部於98年7月3日發布行政命令,規定類此藉由公共設施保留地捐贈地方政府以取得可 ... 而非免稅的公共設施保留地,應就實質贈與移轉之財產課徵贈與稅。 於 www.bestcheng.com.tw -
#17.KPMG家族稅務辦公室
公共設施用地. 公共設施保留地. 既成道路. 遺產稅. 課稅. 由遺產總額中扣除. 不計入遺產總額. 贈與稅. 課稅. 符合下列2項者免稅:. ➢ 夫妻贈與. 於 assets.kpmg -
#18.公共設施保留地之地價查估問題探討,許文昌 ... - 來勝不動產證照網
土地稅法第19條規定:「都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第十七條之規定外,統按千分之六計徵地價稅;其未作任何使用 ... 於 real-estate.get.com.tw -
#19.非都市土地供公共設施使用被徵收前移轉符合要件免徵土地增值稅
在臺北市依都市計畫法指定的公共設施保留地,取得方式如為徵收、區段徵收或未明文 ... 到非都市土地移轉免稅的相關訊息,該處已於網站建置「非都市土地供公共設施使用 ... 於 tpctax.gov.taipei -
#20.解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
內容依都市計畫法指定之公共設施保留地,尚未被徵收前移轉,依土地稅法第39條第2項 ... 日台(90)內地字第9012403號函說明二「(一):稅捐機關於核發免稅證明時,如 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#21.公共設施保留地免徵遺產稅或贈與稅之調查及認定作業要點
三、免課徵遺產稅或贈與稅之土地,必需符合都市計畫法第四十二條及第五十條之一,所規定於繼承事實,發生時或贈與時,尚未徵收之公共設施用地,其範圍如左 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#22.以市地重劃方式取得之公共設施保留地不適用免徵土地增值稅
雲林縣稅務局表示,土地稅法第39條第1項及同條第2項前段規定之立法意旨係公共設施保留地被徵收時既可免徵土地增值稅,徵收前之移轉亦應免稅,以維租稅公平。惟若公共設施 ... 於 www.yunlin.gov.tw -
#23.納稅義務人贈與子女公共設施保留地使其轉贈取得可移轉容積國 ...
「法源法律網」為專業法學資料庫,收錄:法規(憲法、法律、法規命令、行政規則、地方法規)、司法判解(大法官解釋、司法解釋、判例、精選裁判、具 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#24.方有免贈與稅之適用- 新知時事- 財稅脈動
公共設施保留地 必須贈受雙方為配偶或直系血親,方有免贈與稅之適用- 新知時事- ... 編定日期及是否為公共設施保留地)及土地登記謄本,不能只憑土地增值稅繳款書為免稅 ... 於 www.taiwantaxresearch.com -
#25.劉昌坪專欄:政府應嚴肅面對公設保留地長期侵害人權的問題
俗話說「有土斯有財」,這句話某種程度的確可以適用於一般地主,但如果私人土地被劃設為公共設施保留地,則同樣都是土地所有權人,在法律上所受到的 ... 於 www.storm.mg -
#26.公共設施保留地因配偶或直系親屬間之視同贈與而移轉者
財政部高雄國稅局表示:日前民眾陳小姐詢問,其於103年度將名下6筆土地計310萬元(含公共設施保留地2筆計100萬元)以買賣方式移轉予孫子陳君,惟陳君僅支付40萬元價金(受 ... 於 www.shenlin.tw -
#27.不動產法規~10分鐘搞懂公共設施保留地-14
前言:所謂公共設施保留地本來是政府該徵收,而未被政府依法徵收之私有公共設施用地,簡單的說就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社 ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#28.南投縣政府稅務局公布欄稅務新聞
標題, 以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用. 稅目, 土地增值稅. 上網新聞字號, 新聞稿108211. 發布日期, 2019/7/17. 於 www.nttb.gov.tw -
#29.公共設施用地、公共設施保留地及既成道路區別? - 住哪兒
個人自住房地400 萬元免稅優惠(第1 款) · 符合農業發展條例第37 條及第38 條之1 規定得申請不課徵土地增值稅之土地(第2 款) · 被徵收或被徵收前先行協議價購之土地及其 ... 於 www.yu-house.com -
#30.房地產新聞-贈與公設保留地,具備「這層關係」免稅 - 中信房屋
房地產新聞:【MyGoNews方暮晨/綜合報導】李先生來電詢問,兄長要贈與公共設施保留地予胞弟,應具備何項文件,是否免徵贈與稅? 於 www.cthouse.com.tw -
#31.大阪飯店巡禮|大阪難波馨樂庭酒店:雅詩閣首間大阪據點
大阪難波馨樂庭公寓酒店的公共設施 ... 位於國家重要文化財產的歷史建築,採用以購物商場酒店為設計概念,保留著歐洲古典建築外觀,內部公共空間採用 ... 於 itravelblog.net -
#32.公共設施保留地贈與稅之免徵、視同贈與課徵
公共設施保留地在配偶、直系血親間之贈與免贈與稅依照都市計畫法第50條之1 ... 在繼承事實發生後或贈與日後,該土地仍屬符合公共設施保留地免稅規定。 於 arti101.pixnet.net -
#33.內地稅新頒函釋-建築基地法定空地嗣經指定為公共設施保留地 ...
建築基地之法定空地,於核發使用執照後,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,非屬土地稅減免規則第9條但書規定所稱之建造房屋應保留之法定 ... 於 www.dot.gov.tw -
#34.公共設施保留地免稅 - Kuosmasenpojat
公共設施保留地免稅 雙株百草膏. 尖石鄉天然谷餐廳. 兩人野餐. 枇杷膏日本. 預收款信託. 台南監理站機車考照. 人事已非成語. 於 kuosmasenpojat.fi -
#35.利用公共設施保留地節稅,可行嗎? - 永然財經法律事務中心
減除免稅額及扣除額後,王醫師一年仍要繳納約200萬元的綜合所得稅,因此,每年總要賣掉一些股票才足夠繳納稅款。 今年,王醫師聽同事李醫師說他以捐贈「公共設施保留 ... 於 www.law119.com.tw -
#36.贈與公共設施保留地必須雙方關係為配偶或直系血親者
都市計畫法第50 條之1 規定,公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者, ... 為公共設施保留地)及土地登記謄本,不能只憑土地增值稅繳款書為免稅就認定為免 ... 於 www.pinggo1201.com -
#37.不動產和贈與稅節稅規劃 - 謝秉錡律師-不動產法律討論
(1)案例2:假藉免稅土地取巧安排移轉其他應稅財產 (2)贈與人贈與免徵贈與稅之公共設施保留地予子女後,子女旋即售於第三人,並將所取得售地款向贈與人 ... 於 www.honeurlaw.com -
#38.公共設施保留地、畸零地? 如何確定屬於哪一種地呢?// 收購全 ...
公共設施用地應屬公有,但屬私有土地者,應由政府依法徵收、重劃或區段徵收之。是以,未被徵收之私有公共設施用地,即屬公共設施保留地。 於 buytaiwanlands.com -
#39.公共設施保留地之地價稅相關減免規定。 - 宜蘭縣政府
公共設施保留地 之地價稅相關減免規定。 · 一、在保留期間仍為建築使用,按千分之六(一般用地稅率最低為千分之十)計徵地價稅。 · 二、作自用住宅用地使用,且合乎自用住宅 ... 於 www.e-land.gov.tw -
#40.公共設施保留地「這樣贈與」才免稅| 房地稅務 - MyGoNews
依據都市計畫法第50條之1規定,公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者,免徵贈與稅。,, 於 www.mygonews.com -
#41.公共設施用地公共設施保留地既成道路租稅減免規定說明
依都市計畫法規定之程序及第42條劃設之公共設施用. 地,其土地不論取得興闢與否 ... 二、公共設施保留地:. 都市計畫法所稱之「公共設施保留地」,係指 ... 不予免稅). 於 www.xn--55q089cgglef.tw -
#42.贈與公共設施保留地必須雙方關係為配偶或直系血親者
應檢附都市發展局或公所核發之土地使用分區證明書(需註明編定日期及是否為公共設施保留地)及土地登記謄本, 不能只憑土地增值稅繳款書為免稅就認定為 ... 於 www.unite-raise.com.tw -
#43.我的E政府-申辦服務-公共設施保留地免徵地價稅
公共設施保留地 免徵地價稅 · 1.法令依據:土地稅減免規則第8條。 · 2.申請對象:由土地所有權人提出申請。 · 3.請於每年地價稅開徵40 日前(即9 月22 日前,如遇例假日或停班 ... 於 www.gov.tw -
#44.贈與公共設施保留地與兄弟姐妹不符合免徵贈與稅規定- 最新消息
財政部臺北國稅局表示,邇來接獲民眾電話詢問將公共設施保留地贈與親屬 ... 財產總值超過贈與稅免稅額(現行規定220萬元)時,應於超過免稅額之贈與行為 ... 於 www.smartcpa.tw -
#45.贈與公共設施保留地給子女,依法可以免稅! - 李廷鈞地政士
永然地政士聯合事務所李廷鈞地政士根據民國108年1月8日經濟日報A13版翁至威「公設保留地贈與子女,免稅」的報導,民眾持有公共設施保留地或是既成道路 ... 於 eddison1109.pixnet.net -
#46.拿公共設施保留地送兄弟姊妹要課贈與稅- 財經 - 中時新聞網
財政部台北國稅局表示,如果民眾要送兄弟姊妹公共設施保留地,將適用贈與稅法規定,按照土地公告現值計算土地價格並計贈與稅。 於 www.chinatimes.com -
#47.土地增值稅是什麼?稅率計算&試算範例,怎麼申請自用住宅,重購 ...
依法得徵收之私有土地,土地所有權人自願按公告土地現值之價格售與需地機關者。 區段徵收之土地。 依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉, ... 於 augustime.com -
#48.法規內容-位於國家公園計畫之公共設施用地在徵收前移轉適用 ...
法規名稱:, 位於國家公園計畫之公共設施用地在徵收前移轉適用免稅之條件 ... 之公共設施用地,如經都市計畫主管機關認定為仍屬依原都市計畫法指定之公共設施保留地, ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#49.地價稅的試算與細節 - 耐美知識
但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。 ... (二)特別稅率適用土地稅率種類(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地2‰ (2)公共設施保留地6‰ (3) ... 於 knowledge.naimei.com.tw -
#50.經指定為公共設施保留地之道路用地免徵地價稅 - 寬頻極緻VillA
無償供公眾通行之道路土地,原則上都可以申請免繳地價稅,但是屬於建造房屋應保留之法定空地作為道路使用,就沒有免稅的適用了。另外, ... 於 blog.e39.com.tw -
#51.最新消息- 財稅新聞- - 臺南市政府財政稅務局
經都市計畫劃設為學校或道路用地,並經發布實施之公共設施保留地,如依都市計畫書規定應以市地重劃方式取得,於土地所有權移轉時,應無免徵土地增值稅 ... 於 www.tntb.gov.tw -
#52.提供土地給政府作道路使用要課稅? - 銉晟會計記帳士事務所
供省道使用之非公共設施保留地移轉無免稅之適用屏東縣政府稅務局表示:依土地稅法第39條第2項前段規定:「依都巿計畫法指定之公共設施保留地尚未被 ... 於 yucheng55168.pixnet.net -
#53.非屬公共設施保留地之道路用地需課徵土地增值稅
該局強調,非都市土地地目為道之交通用地,非屬依都市計畫指定之公共設施保留地,無免稅之適用,民眾應特別注意,以維自身權益。 於 bestcpb.com.tw -
#54.公共設施用地不一定免徵土地增值稅 - 屏東縣政府
那什麼條件下的「公共設施保留地」能符合免稅規定呢? 本局表示,依土地稅法第39條第2項規定:「依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被 ... 於 www.pthg.gov.tw -
#55.公共設施保留地免徵及抵繳遺產及贈與稅問題之研究
公共設施保留地 免徵及抵繳遺產及贈與稅問題之研究 · The Study of Tax Deduction and Tax Cut in Estate Tax andGiven Tax of Reserved Lands for Public Facilities · 郭 ... 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#56.釋字第779 號 - 全國法規資料庫
相關法條: ... 解釋文:. 土地稅法第39 條第2 項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且 ... 於 law.moj.gov.tw -
#57.持有公共設施保留地不吃虧 - 財政部稅務入口網
土地增值稅本市公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅,日後被徵收時,亦免徵土地增值稅。非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用,並依法 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#58.+e資訊平台-公共設施保留地》北區國稅局釐清「公共設施保留 ...
北區國稅局釐清「公共設施保留地」與「公共設施用地」之區別,使民眾瞭解自有土地可否享有免稅優惠政部近半年來相繼就公共設施保留地在所得稅、遺產稅 ... 於 jduxxiug.pixnet.net -
#59.公設保留地如何抵繳遺產稅?這2種情況最節稅!
公設保留地全名為「公共設施保留地」,簡稱「公保地」,指各級政府機關依都市計畫指定部分地區土地保留,以作為未來公共設施如道路、公園、綠地、 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#60.分類: 公共設施保留地
所謂公共設施保留地,主要是各級政府依都市計畫指定部分地區土地,以備未來作為公共設施如道路、公園、綠地、學校、醫療衛生機構、上下水道等用地,但可能受行政程序或其他 ... 於 lchken.wordpress.com -
#61.既成道路及公共設施用地租稅減免規定一覽表附表
公共設施保留地 、既成道路及公共設施用地租稅減免規定一覽表 ... 地. 價. 稅. 減. 免. 未作任何使用並. 與使用中之土地. 隔離者,免徵;建 ... 空地部分不予免稅). 於 www.ataa-ch.org.tw -
#62.公共設施保留地移轉不一定能免徵土地增值稅@ 高雄市稅捐稽 ...
公共設施保留地 係政府規劃興闢公共設施之用地,一般由政府籌措財源辦理徵收,因此在未被徵收前之移轉,可以比照徵收土地之規定免徵土地增值稅。 於 khtb.pixnet.net -
#63.公共設施保留地必須贈受雙方為配偶或直系血親,方有免贈與稅 ...
財政部臺北國稅局表示,邇來有納稅義務人詢問兄長贈與公共設施保留地予胞 ... 為公共設施保留地)及土地登記謄本,不能只憑土地增值稅繳款書為免稅就 ... 於 www.jwcpas.com.tw -
#64.公共設施保留地能否抵繳遺產稅?其抵繳價值如何計算?
而公共設施保留地其可抵繳價值之計算,則尚需考量被繼承人取得日期及該公共設施 ... 假設本案免稅額及扣除額為2,000萬元),應納稅額為500萬元,且遺有公共設施保留地1 ... 於 www.matchest.com -
#65.公設保留地免遺贈稅限四大類- 精華區tax - 批踢踢實業坊
... 應查明其確切公告徵收日期,凡在繼承日或贈與日後公告徵收者,不得免稅。 台北市國稅局並明訂,符合免徵遺產稅或贈與稅的公共設施保留地,只限四大類土地: 於 www.ptt.cc -
#66.出售供大家通行的道路用地,可不可以免徵土地增值稅?
道路用地如屬都市計畫法指定之公共設施保留地於未徵收前移轉,依法享有免徵土地增值稅優惠,但非屬都市計畫法內之道路用地移轉,目前不適用此項免稅規定。 於 cmail.chcg.gov.tw -
#67.無償供公眾通行法定空地「有條件免稅」
基隆市稅務局表示,有些建案在核發使用執照後,經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,如土地實際無償供公眾通行使用,財政部 ... 於 blessed.com.tw -
#68.首先,您要先判斷父親擁有路地的性質,如果是屬於都市計畫內 ...
又可以今年和明年度的贈與各220萬的免稅額合併計算嗎? ... 另外土地稅法第39條亦規定,都市計劃法指定的公共設施保留地尚未被徵收前的移轉,是可以免徵土地增值稅的, ... 於 www.facebook.com -
#69.財政部- 函釋
一O一年版 · 第4章土地增值稅 · 第39條(土地重劃及被徵收之減免) · 釋示函令 · 計劃以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用. 於 www.ttc.gov.tw -
#70.農業用地、公共設施保留地,應如何申報遺產稅?
農業用地、公共設施保留地,應如何申報遺產稅? Q1:遺產中之農業用地減免遺產稅之規定如何? 1.遺產中的農業用地和地上的農作物,由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用, ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#71.贈與公共設施保留地主張免徵贈與稅者 - 巨詮稅務記帳士事務所
贈與公共設施保留地必須雙方關係為配偶或直系血親者,方有免徵贈與稅之適用 ... 為公共設施保留地)及土地登記謄本,不能只憑土地增值稅繳款書為免稅就 ... 於 juchuan.com.tw -
#72.公共設施保留地移轉,要不要課徵土地增值稅? - 新竹縣政府
1. 土地稅法第39條規定:「被徵收之土地,免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項規定,免徵土地增值稅。但 ... 於 www.hsinchu.gov.tw -
#73.全球最大免稅店開業助力海南成國際旅遊消費中心
之後,我們將全力投入海口國際免稅城的配套設施中,比如寫字樓、酒店、公寓等,助力海南自貿港建設。」 中免集團相關負責人表示,cdf海口國際免稅城將成為 ... 於 news.pchome.com.tw -
#74.以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅適用
而公共設施保留地如以市地重劃方式取得,地主仍將參與分配土地權利,又同時適用土地稅法第39條第4項「經重劃之土地,於重劃後第1次移轉時,其土地增值稅減 ... 於 038.news -
#75.公設用地買賣將課所得稅 -. :: 痞客邦::
財政部說,公共設施保留地、既成道路與公共設施用地等,其持有期間與買賣後產生的收益,課徵規定並不相同。其中,被政府劃定為公共設施保留地者,在徵收及 ... 於 ping68.pixnet.net -
#76.公共設施保留地免徵遺產稅之適用規定 - 財政部臺北國稅局
經該局查明,A地於42年間經都市計畫編定為道路用地,惟B地於被繼承人死亡後之111年間始經編定,故於被繼承人死亡時B地並非公共設施保留地,爰甲君遺產稅案經核認公共設施 ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#77.公共設施保留地貸款可行嗎?申貸前有哪些注意事項?利率、額度
公共設施保留地免稅 是真的嗎? 一般來說,多數納稅者多誤以為公共設施用地在移轉時,可以免徵土地增值稅 ... 於 www.money17888.com -
#78.Page 210 - 不動產租稅規劃(2019年)
得之公共設施保留地移轉免稅[69] 。位於國家公園計畫之公共設施用地,如經都市計畫主管機關認定為仍屬依原都市計畫法指定之公共設施保留地,且符合將來由政府以徵收 ... 於 ifinbook.tabf.org.tw -
#79.公共設施用地與公共設施保留地不同,不得享有免稅優惠 - 隨意窩
201109151113公共設施用地與公共設施保留地不同,不得享有免稅優惠 · 一、道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 · 二、學校、社教 ... 於 blog.xuite.net -
#80.繼承到一筆公設保留地,還要繳地價稅嗎? - 法律百科
土地稅法第19條:「都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第十七條之規定外,統按千分之六計徵地價稅;其未作任何使用並與 ... 於 www.legis-pedia.com -
#81.計劃以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用
該局又表示,依土地稅法第39條第1項及同條第2項前段規定,其立法意旨係公共設施保留地被徵收時既可免徵土地增值稅,徵收前之移轉亦應免稅,以維租稅 ... 於 blog.landagent.com.tw -
#82.贈與公共設施保留地與兄弟姐妹不符合免徵贈與稅規定
財政部臺北國稅局表示,邇來接獲民眾電話詢問將公共設施保留地贈與親屬之相關課稅 ... 在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額(現行規定220萬元)時,應於超過免稅 ... 於 eycc.ey.gov.tw -
#83.供省道使用之非公共設施保留地移轉無免稅之適用
非都巿土地地目為道地目之交通用地,非屬依都巿計畫法指定之公共設施保留地,於土地所有權移轉時,無免稅規定之適用。 於 rola0982585839.pixnet.net -
#84.公共設施保留地及既成道路租稅減免規定說明
財政部表示,邇來民眾常對於公共設施用地、公共設施保留地及既成道路適用租稅減免之 ... 無償供公眾通行免徵(但屬建築基地之法定空地部分不予免稅). 於 hunghuicheng.pixnet.net -
#85.公設地先買後贈恐繳冤枉稅 - 繼承及不動產律師網
... 經濟日報記者陳美珍/台北報導. 直系血親間贈與後移轉免稅若採訂約買賣形態不適用免稅優惠. 直系親屬間「採先買後贈」方式移轉公共設施保留地, ... 於 lawyers.idv.tw -
#86.常見問答 - 臺中市政府陳情整合平台
不是所有的道路用地出售,都有免徵土地增值稅免稅之適用。必須符合下列要件,始符合免稅之規定:一、屬都市計畫法指定之公共設施保留地。二、將由政府以「徵收」或「區 ... 於 talk.taichung.gov.tw -
#87.贈與公設保留地免稅有條件| 稅務法務 - 聯合報
公共設施保留地 ,主要是各級政府依都市計畫指定部分地區土地,以備未來作為道路、公園、綠地、學校、醫療衛生機構、上下水道等用地,政府會預先核定公布 ... 於 udn.com -
#88.公設保留地贈與移轉須課稅 - 工商時報
財政部高雄國稅局指出,繼承公共設施保留地雖計為遺產但可全額抵繳,而配偶、直系血親贈與公共設施保留地免課贈與稅。至於經政府開闢或無償做為公眾 ... 於 ctee.com.tw -
#89.公共設施用地不等於公共設施保留地稅負差很大 - 翻一番理財網
文/張新 有些人喜歡買賣公共設施保留地,除了容積奬勵的好處外,節稅更是主要的考量。雖然公共設施保留地享有房地合一稅等免稅優惠,但要特別留意的 ... 於 gofanfan.com -
#90.筆記起來!贈與公設保留地,具備「這層關係」免稅 - 嘉禾不動產
所以贈與公共設施保留地必須雙方關係為配偶或直系血親者,才有免徵贈與稅之適用。 該局舉例說明,父母贈與子女或祖父母贈與孫子女公共設施保留地,因雙方 ... 於 www.ch168.com.tw -
#91.公共設施用地、公共設施保留地及既成道路租稅減免規定說明
公共設施保留地 :上開公共設施用地中留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得者而言。至由當地地方政府獎勵私人或團體投資辦理,或 ... 於 www.nowtaxes.com.tw -
#92.公共設施保留地
公共設施保留地 簡單的說就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地等機關預定用地,日後由政府徵收開發使用。土地一旦被編定為公共設施保留地 ... 於 web.hocom.tw -
#93.以重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用
而公共設施保留地如以市地重劃方式取得,地主仍將參與分配土地權利,又同時適用土地稅法第39條第4項「經重劃之土地,於重劃後第1次移轉時,其土地增值稅減徵40%」之規定, ... 於 www.hltb.gov.tw -
#94.九十五年總統府月會專題報告彙編 - 第 10 頁 - Google 圖書結果
公共設施保留地本文建議公共設施保留地免稅優惠應予取消,主要是在於避免因移轉對象不同或取得成本不同而造成免稅待遇之非對稱性,違反(水)平公正及 ... 於 books.google.com.tw -
#95.贈與農地及公共設施保留地稅負大不同 - 土地買賣
依據都市計畫法第50條之1規定,公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與 ... 配偶及直系血親,也可申請免徵贈與稅;但贈與對象是兄弟姊妹則不能免稅。 於 landsale.tw -
#96.財政部97年度訴願決定書彙編選輯 - 第 526 頁 - Google 圖書結果
(三)核上開贈與、分割行為,其經濟上之實質意義,係假藉免徵贈與稅之公共設施保留地,取巧安排移轉應稅之系爭土地予李○政君及李○州君,原處分機關參照司法院釋字第 ... 於 books.google.com.tw -
#97.藉公共設施保留地捐贈地方政府以取得可移轉容積達成無償移轉 ...
財政部北區國稅局表示,贈與人藉贈與免徵贈與稅之公共設施保留地予子女,完成移轉 ... 出售、分配屋款等方式,將應稅之現金贈與改以贈與免稅之公共設施保留地方式為 ... 於 www.taipeicpb.org.tw