土地增值稅申報書的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦高欽明寫的 共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一(15版) 和高欽明的 共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1(十三版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站土地稅法§34-1-全國法規資料庫也說明:土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應於土地現值申報書註明自用住宅字樣,並檢附建築改良物證明文件;其未註明者,得於繳納期間屆滿前,向當地稽徵 ...
這兩本書分別來自永然 和永然所出版 。
逢甲大學 土地管理所 張梅英所指導 林至真的 「土地增值稅減半徵收兩年」政策實施前後土地移轉資料之比較研究-以台中市西屯、南屯地區為例 (2005),提出土地增值稅申報書關鍵因素是什麼,來自於土地增值稅申報書、平均持有天數、平均移轉金額、平均上漲率、平均移轉面積。
最後網站土地增值稅(土地現值)申報書【含申請免徵及不課徵者】則補充:一、一般土地: 1.土地增值稅(土地現值)申報書1聯(本聯供稅捐機關查定土地增值稅) 2.契約書影本乙份(正本查對後退還) 二、自用住宅土地: 1.土地增值稅(土地現值)申報 ...
共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一(15版)
為了解決土地增值稅申報書 的問題,作者高欽明 這樣論述:
共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。 本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等,對於共有土地各類處分如何運用土地法第34條之1規定,有詳盡的剖析,是有志於土地開發業務者、共有土地所有權人最佳之參考書。
土地增值稅申報書進入發燒排行的影片
120320東森售屋所得稅大增雙北漲福7%最高
影片網址→http://youtu.be/k5LoNiEeLJI
感謝記者黃慧婷的採訪,說真的,類似這樣的議題,問代書會比我們仲介還清楚,其實我有轉介紹我認識的美女代書,可惜她害羞不願受訪,所以還是換我講,不過我講的內容是比較safe的,不過,這個「售屋所得稅」這個專有名詞,我似乎覺得好像是記者自創的,怎麼過去沒怎麼印象?誰可以指正我?
像我小年夜成交的一筆約1000萬的套房,一開始原本屋主賣方很開心,結果買、賣、代書三方坐下來聊天時,賣方得知她要繳交那麼多的稅,當場傻眼,甚至一度後悔用約1000萬元的價格出售(好家在賣方已經無法反悔了!)
以下是新聞報導......↓
房仲業者陳泰源:你現在看到的這個裝潢,其實都還蠻新的,因為屋主他也才剛裝潢不到兩年。
房仲強推大直豪宅,但房子該不該在這個時候賣?屋主有疑慮,因為賣房子,財政部課很大!
記者黃慧婷:如果你手上沒有像我這一份成交證明的話,沒關係,財政部幫你算,像是我背後這一戶房子,大約是2000萬,就要比去年多繳40萬的售屋所得稅。
以剛成交一戶明水路約17坪的房子來看,去年賣屋所得稅率是42%,如果以綜所得最高4成來算,去年售屋所得稅,今年要申報168萬,但是前年售屋所得稅37%,屋主前年賣屋,去年要繳148萬,等於今年報稅要多付20萬給政府,這樣一來賣房子的屋主大喊「吃不消」。
屋主阮美霜表示:所得稅一年到最高的40%,那你說再多繳,都已經繳那麼高了,再多繳40萬,那真的是太多了!
稅率年年漲,原本要避土增稅的民眾,想趕在去年把房子賣掉,沒想到今年又逢售屋所得稅大增,一樣沒賺到。
房仲業者陳泰源表示:土地每一年都會看狀況去做一個調整(升),會往上做一個調升,所以你反而是越早賣,你要繳的土地增值稅是越少的。
新版售屋所得標準,台北市42%,新北市的板橋、永和、新店漲到28%,最高漲幅有7%,雙北市漲幅大,為的就是政府要落實「實價課稅」抑制房價。
新聞網址→http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/6972210.shtml
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48289930
「土地增值稅減半徵收兩年」政策實施前後土地移轉資料之比較研究-以台中市西屯、南屯地區為例
為了解決土地增值稅申報書 的問題,作者林至真 這樣論述:
「土地增值稅減半徵收兩年」短期減稅措施,自民國91年2月1日開始實施,政府認為可以藉此直接活絡房地產市場,發揮火車頭效力,達到刺激景氣復甦,有利金融機構打銷呆帳,改善舒困能力,舒緩百業蕭條之困境。此項短期政策已於民國93年1月實施屆滿,基於探討在經濟不景氣中,是否能藉直接稅捐之減免誘因,激發不動產市場潛藏性的供給,達成政策實施之預期效果。本研究以台中市西屯、南屯地區為範圍,蒐集自89年2月至93年1月之政策實施前後兩年間41,355筆土地移轉案件,從土地增值稅申報書中,就出售土地之持有期間長短、移轉原因、面積大小、漲價金額等交易內容綜合整理,再加以觀察比較分析,就案件數、平均持有天數、平均移
轉金額、平均上漲率及平均移轉面積來加以驗證此項短期政策之實質影響為何?獲致本項短期政策實施後土地移轉件數明顯增加、持有期間長之土地釋出、釋出土地之平均移轉面積趨小、釋出土地之平均金額(總價)增大、釋出土地之平均上漲率提高、釋出土地之平均移轉面積趨小之結論。本研究雖證實了台中市西屯、南屯區之不動產市場,在「土地增值稅減半徵收兩年」短期施政後,確已激發活絡了該兩區不動產市場;惟對該兩區由於區位條件較佳,不動產市場較易復甦之可能影響因素未予探討;「土地增值稅減半徵收兩年」短期施政對都市化的台中市所生之效果,在其他都市化不明顯或鄉、村型縣、市甚或全臺灣省地區,是否仍會產生相同之成效,有志者如能繼續以結
合地政、財政,兼採問卷調查之方式,從生產與消費的層面深入繼續研究,當更能驗證該項短期施政之影響程度外,並可提供政府爾後推動類似短期施政之評估參考。
共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1(十三版)
為了解決土地增值稅申報書 的問題,作者高欽明 這樣論述:
共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。 本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等,對於共有土地各類處分如何運用土地法第34條之1規定,有詳盡的剖析,是有志於土地開發業務者、共有土地所有權人最佳之參考書。 作者簡介 高欽明 學歷:國立中興大學地政學士、開南管理大學公共管
理學系碩士 經歷:永然法律研究中心資深講師、中國文化大學地政學分班講師、中華民國地政士公會全國聯合會第三屆秘書長、中華民國第七屆(2002年)地政貢獻獎得主、台北市地政士公會第七屆理事長、台北市政府市有財產審議委員會委員、中國土地改革協會秘書長 (第22屆、第23屆)、台北市地政士懲戒委員會委員、中華民國地政士公會全國聯合會第七屆秘書長 現任:翔嵩地政士事務所總經理、台北市政府市政顧問、德霖技術學院不動產經營系兼任助理教授、台北市不動產糾紛調處委員會委員、中華民國地政士公會全國聯合會第八屆理事長、台北市地政士公會榮譽理事長 十三版序 第壹篇 總論 第一章 共有
土地基本觀念 第一節 共有的意涵 一、基於當事人之意思 二、基於法律之規定 三、基於習慣 第二節 土地共有型態 一、總有 二、分別共有 三、公同共有(合有) 四、準共有及準公同共有 第三節 土地共有型態之差別 土地共有型態分類表 第二章 土地法第34條之1立法由來及立法意旨 第一節 土地法第34條之1立法由來 第二節 立法意旨 第貳篇 土地法第34條之1實務研討 第一章 第1項規定之研討(處分方式) 第一節 處分、變更、設定負擔之意涵 一、處分 二、變更 三、設定負擔 第二節 基本要點 第三節 法律上之處分 一、買賣 二、交換 三、繼承 四、公私共有土地之適用 五、建物區分所有部分及其基地
應有部分為共有之適用 六、預告登記(含限制登記)有無土地法第34條之1的適用 七、出租有無土地法第34條之1的適用 八、分管有無土地法第34條之1的適用 九、出租與分管應有土地法第34條之1的適用 第四節 事實上之處分 一、共有土地上建築房屋 二、出具土地使用權同意書 三、共有建築改良物之拆除 四、標示變更及設定負擔之處分 有關土地法第34條之1執行要點第4點共有土地之合併執行事宜乙案,請轉知所屬依會商結論辦理。 五、未辦竣保存登記之建物,有無土地法第34條之1之適用 第五節 法定人數及應有部分之研討 第六節 公同共有與分別共有併存其人數持分計算方式 第七節 信託登記 一、土地法第34條之1得
否適用信託登記 二、受託人可否依土地法第34條之1處分受託財產 第八節 土地法第34條之1處分承受對象 一、採否定見解者有 二、採肯定見解者為 三、本文分析 第九節 第1項共有人可否同時具備權利人及義務人 第十節 共有用益物權之處分得否有土地法第34條之1適用的疑義 第二章 第2項規定之研討(通知方式) 第一節 基本要點 第二節 通知或公告之要件及方式 一、通知或公告之要件 二、通知或公告方式 第三節 通知或公告期限 第四節 通知或公告之內容 第三章 第3項規定之研討(代位清償) 第一節 基本要點 第二節 登記方式 第三節 價金或補償方式 第四節 提存方式 一、價金補償方式 二、連帶清償責任
三、清償提存之原因 四、清償提存之效力 五、提存方式 參考函釋 六、未辦繼承登記直接處分程序之適法性 七、申報稅捐方式 八、登記方式 九、權利書狀處理方式 第五節 賤價出售或無償處分之問題 一、賤價出售的責任 二、「補償」有無包括無償之處分? 第四章 第4項規定之研討(優先承購權) 第一節 優先承購衍生之法律問題 第二節 基本要點 第三節 優先承購之效力 第四節 優先承買權人之權利與義務 第五節 優先承購權之限制 第六節 與土地法第104、107條競合時之效力 第七節 優先購買權之態樣 第八節 共有土地全部出賣時,他共有人有無優先承購權 第九節 共有物出售,共有人主張優先承買(或出售給他共有人
),是否為其共有人之間的買賣,有無違反權利人兼義務人 第十節 共有人出賣其應有部分予他共有人時,其共有人間有無優先承購權 第十一節 共有人主張優先承購權是否須指同一條件 一、共有人非以同一價格主張不可 二、共有人主張優先購買權是否為同條件之主張 第五章 第5項規定之研討(公同共有) 第一節 基本要點 參考函釋 第二節 公同共有之準用 一、公同共有土地出售,公同共有人可否準用第4項規定 二、應有部分如屬公同共有者,有無土地法第34條之1之準用 第三節 人數及面積處分如何準用 第四節 公同共有人有無優先承購權 第六章 共有物分割介紹 第一節 共有物分割歷程 一、70年5月15日以前 二、70年5月
15日後 三、77年8月18日後 四、89年1月26日後 第二節 共有物分割行為 一、自由分割為原則 二、限制分割為例外 三、共有物分割方法 四、分割態樣 五、分割後之效力 第七章 第6項規定之研討(調解調處異同) 第一節 調處處理程序 一、受理案件類型 二、受理方式 三、調處程序(調處辦法第14條) 四、不予調處 五、調處效力 六、費用繳納 第二節 調解與調處的差異 第三節 部分共有人依土地法第34條之1申辦所有權移轉,他共有人以「提起共有物分割之訴」為異議之理由,其是否屬私權爭執 第四節 申請人就已辦竣公同共有繼承登記之不動產申請調處變更為分別共有時,可否有第34條之1第6項之適用 第八章
登記作業應注意事項 第一節 移轉時應注意事項 第二節 放棄優先購買時應注意事項 第九章 土地法第34條之1修法方向初探 第一節 前言 第二節 目前內政部研修及增訂相關條文草案 第三節 修法方向探討 一、多數決處分或變更門檻比例應提高 二、用益物權排除土地法第34條之1多數決處分範圍 三、共有物處分多數決僅限於「出賣」 四、共有物分割請求權與多數決處分權競合時優先適用分割請求權 五、共有人出賣應有部分之優先承購權問題 六、部分共有人對應得對價、補償或其他條件有異議之處理方式 七、結語 第參篇 實務操作 第一章 共有人尚生存時之處理實務 表一 存證信函(通知函) 表二 存證信函(受領遲延)
表三 公告 表四 存證信函(主張優先承購) 表五 受領證明 表六 提存書 表七 登記申請書 表八 土地所有權買賣移轉契約書 表九 土地增值稅申報書 第二章 共有人已死亡時之處理實務 表十 存證信函(通知函) 表十一 公告 表十二 存證信函(主張優先承購) 表十三 繼承系統表 表十四 提存書(未辦繼承) 表十五 提存書(已辦公同共有繼承) 表十六 土地增值稅申報書 第三章 不動產糾紛調處 第肆篇 司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋 第一章 判決、判例要旨 一、最高法院17年度上字第1014號判決 二、最高法院18年度上字第676號判決 三、最高法院32年度台上字第11號判決 四、最高法院4
2年度台上字第311號判決 五、最高法院44年度台上字第700號判決 六、最高法院47年度台上字第151號判決 七、最高法院49年度台上字第1546號判決 八、最高法院51年度台上字第3495號判決 九、最高法院53年度台上字第1740號判決 十、行政法院53年度判字第123號判例 十一、最高法院53年度台抗字第570號判決 十二、最高法院55年度台上字第1949號判決 十三、最高法院57年度台上字第2387號判例 十四、最高法院58年度台上字第2897號判決 十五、最高法院58年度台上字第2242號判決 十六、最高法院61年度台上字第1895號判決 十七、最高法院62年度台上字第2962號判
決 十八、最高法院65年度台再字第165號判決 十九、最高法院65年度台上字第530號、70年度台上字第4312號判決 二十、最高法院65年度台上字第853號判例 二一、最高法院65年度台上字第2113號判決 二二、最高法院66年度台上字第1530號判決 二三、最高法院67年度台上字第949號判決 二四、最高法院67年度台上字第3887號判決 二五、最高法院68年度台上字第2857號判決 二六、最高法院68年度台上字第3141號判決 二七、最高法院69年度台上字第225號判決 二八、最高法院69年度台上字第945號判決 二九、最高法院69年度台上字第989號判決 三十、最高法院69年度台上字第
1897號判決 三一、最高法院69年度台上字第2214號判決 三二、最高法院69年度台上字第2946號判決 三三、最高法院69年度台上字第2953號判決 三四、最高法院70年度台上字第565號判決 三五、最高法院70年度台上字第818號判決 三六、最高法院70年度台上字第1538號判決 三七、最高法院70年度台上字第1929號判決 三八、最高法院70年度台上字第2049號判決 四十、最高法院71年度台上字第4943號判決 四一、最高法院72年度台抗字第94號裁定 四二、最高法院72年度台上字第3434號判決 四三、最高法院72年度台上字第4068號判決 四四、最高法院74年度判字第565號判決
四五、最高法院74年度台上字第1611號判決 四六、最高法院74年度台上字第2561號 四七、最高法院77年度台上字第166號判決 四八、最高法院77年度台上字第1243號判決 四九、最高法院78年度台上字第978號判決 五十、最高法院78年度台上字第1359號判決 五一、最高法院78年度台上字第1896號判決 五二、最高法院78年度台上字第1011號判決 五三、最高行政法院79年度判字第1094號判決 五四、最高法院80年度台上字第219號判決 五五、最高行政法院80年度判字第423號判決 五六、最高法院80年度台上字第804號判決 五七、最高法院80年度台上字第2009號判決 五八、最高
法院82年度台上字第2895號判決 五九、最高法院83年度台上字第271號判決 六十、最高法院83年度台上字第1529號判決 六一、最高法院83年度台上字第1713號判決 六二、最高法院83年度台上字第1761號判決 六三、最高法院83年度台上字第3025號判決 六四、最高法院83年度台上字第3123號判決 六五、最高法院84年度台上字第68號判決 六六、最高法院84年度台上字第83號判決 六七、最高法院84年度台上字第238號判決 六八、最高法院84年度台上字第1615號判決 六九、最高法院84年度台上字第2134號判決 七十、最高法院84年度台上字第2164號判決 七一、最高法院85年度台
上字第1051號判決 七二、最高法院86年度台上字第1251號判決 七三、最高法院86年度台上字第2707號判決 七四、最高法院88年度台上字第2167號判決 七五、最高法院90年度台上字第1341號判決 七六、最高法院91年度台上字第2154號判決 七七、最高法院92年度台上字第396號判決 七八、最高法院95年度台上字第2214號判決 第二章 法律問題 第三章 行政解釋 一、祭祀公業與他人分別共有之土地,其人數之計算,應包括祭祀公業派下員全體人數,惟其應有部分合計逾三分之二者,人數不予計算 二、部分繼承人得依土地法第34條之1規定以繼承土地申請抵繳遺產稅 三、公同共有人就其所公同共有之應有
部分處分時,應合於民法第828條第2項之規定 四、已辦妥公同共有繼承登記者,不能依土地法第34條之1規定辦理為「分別共有」 五、依土地法第34條之1規定處分土地,經訴請法院判決移轉,僅以同意出賣之共有人為被告者,仍應予受理 六、祭祀公業之派下就祭祀公業土地申辦分別共有登記,無土地法第34條之1之適用 七、部分共有人依土地法第34條之1申辦土地所有權移轉登記,祭祀公業名義登記之他共有人應得對價之領取,應依民法第828條辦理 八、祭祀公業依土地法第34條之1規定處分土地申辦登記,其所得價款不分配派下員者,得免予提出受領證明或提存證明 九、共有土地依土地法第34條之1規定處分者,申報人應負責繳清全部
共有土地應納土地增值稅 十、提存書上所載提存物管理人之受取人如為已死亡者,其提存不生效力 十一、關於土地、建物經全體公同共有人同意,得就其公同共有之土地、建物設定抵押權予其中部分共有人 十二、公私共有土地中,私有部分共有人依土地法第34條之1規定出售,公有部分無需提經民意機關同意 十三、以郵局存證信函通知優先購買權人,如該優先購買權人無正當理由而拒收,其通知仍生效力 十四、權利人依土地登記規則第28條第4款及第89條規定單獨申請土地所有權移轉登記,有關優先購買權之處理 十五、共有土地經法院判決分割後縱未申請分割登記,仍得據以申請建築 十六、依土地法第34條之1出賣共有土地,倘他共有人不願購買,
應將共有土地全部移轉予第三人 十七、房屋出賣時之優先購買權及設定地上權疑義 十八、租賃基地建築房屋被查封,於基地出售時,基地承租人仍有優先承購權 十九、承租基地上之房屋出賣時,如其出售條件有所變更,仍應依土地法第104條規定通知基地所有權人 二十、依土地法第34條之1主張優先承購之共有人,以申辦所有權移轉登記時登記簿所載者為準 二一、共有人間應有部分之移轉非「共有土地之處分」;又共有土地中有部分共有人應有部分被法院查封,則不能依土地法第34條之1處分共有土地全部,但該共有人仍得主張優先承購他共有人之應有部分 二二、部分共有人依土地法第34條之1申辦所有權移轉登記時,他共有人以「已提起共有物分割
之訴」為由異議者,該項異議非屬「私權爭執」 二三、縣巿政府依土地法第73條之1規定代管未辦繼承登記之共有土地,不得以代管人名義訴請或被訴分割共有物 二四、有關黃○玉君代理沈○代等七人依土地法第34條之1規定申辦台北巿士林區光華段二小段二筆土地所有權移轉登記涉及對價或補償之程序疑義 二五、具有土地之部分共有人依土地法第34條之1規定出售全部共有土地,其他共有人死亡絕嗣,遺產管理人可否主張優先購買權疑義 二六、代理共有人依土地法第34條之1申辦土地有價移轉登記疑義 二七、共有人主張優先購買權,應以自己之名義為之,不得指定第三人為取得權利之人 二八、建造執照申請案涉及土地法第34條之1執行要點疑義及
申請增建得否依土地法第34條之1執行要點辦理疑義 二九、申請建築之土地為共有時,如經土地共有人依處分土地之規定出具土地使用權同意書供第三者建築使用,即合於建築法第30條之規定,建築主管機關應核發建造執照 三十、已設定地上權之共有土地,部分共有人出售土地時,他共有人仍有優先購買權 三一、部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地,他共有人未主張優先購買,卻另請求登記機關調解者,倘該部分共有人處分方式已合法,登記機關即免受理調處 三二、權利人持憑法院確定判決單獨申辦所有權移轉登記涉及有關優先購買權時,倘該判決主文未提及優先購買權人已放棄其優先權者,仍應依土地登記規則第81條規定辦理 三三、已辦
妥信託登記之土地,可否受理假扣押登記疑義 三四、有關土地法第34條之1執行要點第4點共有土地之合併執行事宜乙案,請轉知所屬依會商結論辦理 三五、同意抵繳之繼承人數合於土地法第34條之1,可受理辦理繼承登記 三六、部分繼承人得依土地法第34條之1規定以繼承土地申請抵繳遺產稅 三七、公同共有關係未終止前,部分公同共有人不得處分其潛在應有部分 三八、部分公同共有人得依土地法第34條之1第5項準用第1項至第4項規定處分全部公同共有物之處理原則及相關事宜 三九、公同共有人之一就公同共有之潛在應有部分申辦預告登記,除依公同關係所由規定之法律或契約另有規定外,應經公同共有人全體之同意 四十、停車塔及其基地不
宜有土地法第34條之1第1項規定之適用 四一、有關不動產糾紛調處時涉及他共有人有抵押權設定應如何辦理及可否以被繼承人名義辦理登記疑義事宜 四二、分別共有與公同共有併存之土地依土地法第34條之1第1項規定處分事宜 四三、公同共有人對公同共有物有優先承買權 四四、申請依土地法第34條之1規定出賣共有土地全部時,部分共有人主張優先購買權之生效時點認定事宜 四五、依土地法第34條之1申辦公同共有土地買賣移轉登記,他共有人檢具原所有權人(被繼承人)所立遺囑及已向法院提起訴訟之證明文件聲明異議之處理 四六、公同共有人之一就公同共有之潛在應有部分申辦預告登記,除依公同關係所由規定之法律或契約另有規定外,應經
公同共有人全體之同意 四七、修正土地法第34條之1執行要點第6點規定暨相關事宜 四八、不動產糾紛調處時,部分土地所有權人已死亡,應請全部繼承人檢具繼承登記相關資料會同參加調處;另涉及他共有人有抵押權設定時,應依土地登記規則第107條規定辦理 第伍篇 土地法第34條之1執行要點暨相關法令 一、土地法第34條之1執行要點 二、直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法 三、參考書目
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#3.土地稅法§34-1-全國法規資料庫
土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應於土地現值申報書註明自用住宅字樣,並檢附建築改良物證明文件;其未註明者,得於繳納期間屆滿前,向當地稽徵 ... 於 law.moj.gov.tw -
#4.土地增值稅(土地現值)申報書【含申請免徵及不課徵者】
一、一般土地: 1.土地增值稅(土地現值)申報書1聯(本聯供稅捐機關查定土地增值稅) 2.契約書影本乙份(正本查對後退還) 二、自用住宅土地: 1.土地增值稅(土地現值)申報 ... 於 www.mlftax.gov.tw -
#5.高雄市稅捐稽徵處稅務服務申請書表下載本處書表下載
發佈時間, 標題, 分類, 填表範例, 空白書表, 標準作業流程圖, 標準作業流程說明. 110-8-5, 土地增值稅(土地現值)申報書(A4), 土地增值稅, 下載doc檔案-開新視窗-土地 ... 於 www.kctax.gov.tw -
#6.拿公共設施保留地送兄弟姊妹要課贈與稅 - 旺得富理財網
若將自己名下公共設施保留地贈與直系親屬,則應檢附都市計畫主管機關核發的土地使用分區證明,申報主張公共設施保留地免徵贈與稅,其經取得稽徵機關核發之 ... 於 wantrich.chinatimes.com -
#7.土地增值稅(土地現值)申報書填寫注意事項及說明 - 臺中市政府 ...
檔案下載(或附件). 土地增值稅(土地 · 市府分類: 一般行政 · 最後異動日期: 2021-09-02 · 發布日期: 2016-03-24 · 發布單位: 臺中市政府地方 · 點閱次數: 8392. 於 www.tax.taichung.gov.tw -
#8.房地產登記實務 - 第 294 頁 - Google 圖書結果
... 有關稅捐機關於受理土地移轉現值申報時,土地增值稅申報書第七欄「本筆土地契約所載金額」如何審核,及其金額低於公告現值時,如何處理( %、 9、8 財政部台財稅字第 0 ... 於 books.google.com.tw -
#9.嘉義市政府網路e櫃台便民服務系統
土地增值稅 (土地現值) 申報書一式2聯1.一般土地:契約書影本1份(正本查對後退還) 2.自用住宅土地:契約書影本1份(正本查對後退還)、建築改良物證明 ... 於 e-service.chiayi.gov.tw -
#10.跨境知道快讯:增值税VAT---基础知识篇(一) - 网易
欧洲增值税由注册了增值税的卖家根据欧洲境内的销售向消费者征收,并向相关欧洲国家的税局进行申报和缴纳。 英国VAT. VAT它适用于在英国境内产生的 ... 於 www.163.com -
#11.深圳市實施住房租賃稅收優惠政策 企業認定名單每月動態更新
享受稅收優惠政策的納稅人應按規定進行減免稅申報,並將不動產權屬、房屋 ... 一、住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租 ... 於 sz.people.com.cn -
#12.高雄城中城大火區段徵收需考慮稅務 - 翻爆
以土地增值稅而言,無論是以現金補償,或以抵價地補償,皆免徵土地增值稅。 ... 依照房地合一課徵所得稅申報作業要點規定,因區段徵收領回的抵價地, ... 於 turnnewsapp.com -
#13.土地增值稅應備證件
土地增值稅 -曾否享受自用住宅稅率申請. ... 一、土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請書. 二、原出售及重購土地向地政 ... 一、土地增值稅(土地現值)申報書一式三聯。 於 www.tttb.gov.tw -
#14.應附書表及作業時限 - 澎湖縣政府稅務局
(一)土地增值稅(土地現值)申報書1聯 (二)契約書影本乙份(正本查對後退還) 二、自用住宅土地: (一)適用一生一次 1.土地增值稅(土地現值)申報書1聯 2. 於 www.phtax.gov.tw -
#15.表單下載-為民服務 - 宜蘭縣政府財政稅務局
土地增值稅自用住宅用地適用順序申明書, 土地增值稅自用住宅用地適用順序申明 ... 受理申報按一般用地稅率課徵土地增值稅案件, 土地增值稅申報書(空白)(odt) 土地增值 ... 於 www.iltb.gov.tw -
#16.4種繼承糾紛涉犯罪防子女失和留意這2點 - 工商時報
阿美在整理老陳遺物時,發現「自書遺囑」的內容為將全部遺產四分之三由阿 ... 去醫院看病前,竟然先載他去銀行領錢,接著,到國稅局申報「贈與稅」, ... 於 ctee.com.tw -
#17.土地增值稅(土地現值)申報 - 新竹市數位市民整合平台
申請說明. 一、申請案件:線上填妥土地增值稅申報書申辦。 二、自用住宅用地: (一)土地所有權人無(有)租賃證明書。 (二)若建物係未辦保存登記者,須檢附未保存建築 ... 於 dgcitizen.hccg.gov.tw -
#19.房產成立委補選熱門話題林靜儀:沒能力影響名嘴| 政治 - 中央社
... 可以去查,她曾任第9屆立委,在廉政公報上都有財產申報,她就是台中市 ... 有一個透天在南投,因為共同持分的關係,土地與建物會分別登記各3筆。 於 www.cna.com.tw -
#20.申請書表及範例下載 - 財政部稅務入口網
序號, 標題, 資料大類, 張貼日, 異動日期. 1, 稅務機關檔案應用申請書, 稅務行政, 106-08-14, 110年11月19日下午05:55:00. 2, 菸酒稅產品登記申請表(含填表說明)(A4直 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#21.申辦與書表下載 - 臺北市稅捐稽徵處
序 號, 服務項目, 申辦說明, 申辦管道, 表單下載, 填寫範例, 作業流程. SOP. 1, 申報一般土地增值稅, 點擊開啟申報一般土地增值稅申辦說明頁面,另開視窗 ... 於 tpctax.gov.taipei -
#22.土地增值稅申報實務解析
土地增值稅 申報實務解析 ... 農舍:89/1前有容許或使照及配置圖且無增建(無長高長胖) ... 情況二: 有農證,拆2份申報書,1份第1+4項、1份第1項. 於 www.ntbsa.gov.tw -
#23.受理申報按一般用地稅率課徵土地增值稅案件
2, 書證表單, 表一-英譯書表-土地增值稅(土地現值)申報書 ... 8, 其他文件, 附件三-(一般買賣)新北市政府稅捐稽徵處土地增值稅繳款書. 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#24.土地增值稅(土地現值)申報書(請以A4格式申報) - 桃園市政府 ...
... 申辦項目係以全國各稅處一致性的服務及天數計算,與本局網路線上申辦項目及處理天數不盡相同,請納稅義務人注意。 土地增值稅(土地現值)申報書(請以A4格式申報). 於 tytax.tycg.gov.tw -
#25.法規內容-土地所有權移轉或設定典權申報現值作業要點 - 內政部 ...
權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內,填具土地增值稅(土地 現值)申報書(用紙由稅捐稽徵機關免費提供),並檢附契約影本及有 關文件,共同向主管稽徵機關申報 ... 於 glrs.moi.gov.tw -
#26.不動産登記の申請書様式について - 法務局
登記申請書の様式及び記載例 · 1)土地地目変更登記申請書 · 2)所有権保存登記申請書 · 3)合筆登記申請書 · 4)所有権移転登記申請書 (売買) · 5)所有権 ... 於 houmukyoku.moj.go.jp -
#27.晶瑞光110年現增案獲准調整發行股數為8396500股等事宜
簡述原公告申報內容:本公司110年現金增資發行新股14,200,500股,發行價格 ... 已無認購意願,請填具「股款退回申請書」,檢附原股東及員工認股繳款書 ... 於 www.moneydj.com -
#28.国家税务总局
... 的小规模纳税人,自开普通发票的部分能否享受免征增值税优惠 · 系统优化整合!企业办理出口退税又方便了 · 3分钟了解:增值税、消费税分别与附加税费申报表整合. 於 www.chinatax.gov.cn -
#29.新年度,填寫土地現值申報書應注意公告現值是否調整
臺東縣稅務局表示,土地所有權移轉時,權利人及義務人應向土地所在稅捐稽徵機關申報土地增值稅,申報人訂定契約30日內申報者,以當期的公告現值為申報移轉現值;若訂定 ... 於 www.taitung.gov.tw -
#30.申辦服務-土地增值稅(土地現值)申報書 - E政府
一、一般土地應備證件:. 1.土地增值稅(土地現值)申報書一式2聯。 2.契約書影本乙份。(正本查驗後退還)。 處理期限:五天. 二、農業用地申請不課徵土地增值稅應備證件 ... 於 www.gov.tw -
#31.土地增值稅 - 南投縣政府稅務局
1.土地增值稅(土地現值)申報書一式2聯 · 2.契約書影本乙份(正本查對後退還) · 3.建築改良物證明文件(影本) · 4.未與戶政機關電腦連線者,應檢附戶口名簿影本. 於 www.nttb.gov.tw -
#32.首購族必看》買賣房要繳的稅有多驚人!不想成為房市韭菜
首先針對土地增值稅的部分,土地增值稅的課稅基礎是每年重新調整 ... 於交易隔年5月併入綜合所得總額結算申報,不過此種算法由於房屋與土地分別課稅, ... 於 www.storm.mg -
#33.土地增值稅(土地現值)申報書及範例 - 嘉義縣財政稅務局
土地增值稅 (土地現值)申報書. (37.37KB)odt檔案下載 · (300.46KB)pdf檔案下載 · (160.5KB)doc檔案下載 · 土地增值稅(土地現值)申報書-範例 ... 於 cyhtax.cyhg.gov.tw -
#34.土地增值稅申報書填表範例@ 明達會計師事務所
置頂 土地增值稅申報書填表範例 · 文章標籤 · 全站熱搜 · 美食優惠都在痞客邦,快來下載痞客邦APP · 看完文章大家都在問. 於 hunghuicheng.pixnet.net -
#35.就算不裝潢,也不能只算頭期款!買房必知的2項「硬成本」
賣方在售屋後需要負擔的稅務也不少,包括土地增值稅、財產交易所得稅或是房 ... 房屋需繳交財產交易所得稅,於交易隔年5月併入綜合所得總額結算申報。 於 www.businessweekly.com.tw -
#36.土地登記─法規與實務 - 第 283 頁 - Google 圖書結果
土地 贈與移轉應備書件(1)現值申報書。(2)土地登記申請書。(3)土地所有權贈與移轉契約書(公定契紙)。(4)稅捐繳納文件: 1 於現值申報後,應繳納增值稅,故應附繳增值稅繳納 ... 於 books.google.com.tw -
#37.11/22/21 - 澎湖日報
若移轉時,不符合農業使用規定,自不得申請不課徵土地增值稅。 ... 【記者張小瑜報導】澎湖縣政府稅務局表示,經法院拍賣的土地,其申報移轉現值之 ... 於 penghudaily.blogspot.com -
#38.土地增值稅 - 桃園市政府地方稅務局
項目, 電子稅務文件入口網, 地方稅網路申報, 稅務入口網, 本局線上申辦, 表單/流程說明, 應辦日數 (案件進度查詢). 1.作農業使用之農業用地移轉不課徵土地增值稅申請 ... 於 www.tytax.gov.tw -
#39.odt - 財政部北區國稅局
1.土地增值稅申報書。 2.身分證影本或戶口名簿影本(贈與人及. 受贈人)。 於 www.ntbna.gov.tw -
#40.元大證券
土地 標示:臺北市中正區南海段一小段84地號;開發基地面積:約3,810.45坪;分配比例:地主分配上限67%、建方分配下限33%;履約保證金1億元整。 於 www.yuanta.com.tw -
#41.勞動部勞工保險局全球資訊網
功能簡介及洽詢電話 · 個人申報及查詢 · 投保單位申報及查詢 ... 簡易試算 · 線上申辦 · e化服務系統教學影片 · 網路預約取件 · 常用書表下載 · 業務說明會報名及簡報. 於 www.bli.gov.tw -
#42.土地增值稅申報案件作業流程@ 不動產信託達人 - 隨意窩
桃園縣政府地方稅務局標準作業流程說明土地增值稅一般申報案件作業作業流程步驟說明表單、附件作業期限1. 申報書買賣雙方或代理人於訂定契約之日起30日內填寫申報書及 ... 於 blog.xuite.net -
#43.新北市政府稅捐稽徵處受理申報按一般用地稅率課徵土地增值稅 ...
土地增值稅 (土地現值)申報書 ... 茲委託君代辦土地現值申報、領取土地增值稅繳款書或免稅/不課徵證明書及應納未納土地稅繳款書、工程受益費繳款書等事項。 於 www.tpcland.org.tw -
#44.非都市供公共設施使用土地移轉免徵土地增值稅! - 新竹中信房屋
該局提醒民眾,需用土地人核發之證明書有效期限為8個月,倘嗣後因地籍異動、計畫變更或其他事由致與原證明內容不符時,該證明書立即失效。 文章轉載自: ... 於 www.cthouse777.com -
#45.囤房大查稅擁16戶補報2百萬所得 - MSN
政府打炒房,對囤房稅修法卻仍有所堅持,但財政部自今(2021)年8月已 ... 房東如有房屋出租,不要因為沒收到扣(免)繳憑單而漏未申報租賃所得,如因不 ... 於 www.msn.com -
#46.繼承案件戶籍謄本申請 - 中華民國內政部戶政司全球資訊網
第一類土地(或建物)謄本或土地(或建物)權狀、他項權利證明書。 · 3個月內全國財產稅總歸戶財產查詢清單。 · 需用機關開立之補正通知單。 · 前開上傳利害關係文件,以掃描 ... 於 www.ris.gov.tw -
#47.深圳实施住房租赁企业税收优惠政策
享受税收优惠政策的纳税人应按规定进行减免税申报,并将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目认定书等相关资料留存备查。 於 www.sznews.com -
#48.擔心被查稅北市囤房大戶自動補繳2百萬租金所得
屋主若房屋有出租而短漏報租賃所得,要主動補申報及補繳稅金,以免受罰。 為讓租賃市場健全發展,財政部定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」在今年8 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#49.土地增值稅書表 - 新竹市稅務局
土地增值稅 (土地現值)申報. 稅務類別:土地增值稅. 空白書表. 土地增值稅(土地現值)申報書(DOC檔) 土地增值稅(土地現值)申報書0709(網站).doc SHA-512驗證檔. 於 www.hcct.gov.tw -
#50.顏寬恒回應了!周玉蔻控住七期豪宅他嗆「先做功課」 - 蘋果日報
(新增:顏寬恒回應+影片) 資深媒體人周玉蔻連日來對顏家窮追猛打,她今天在臉書發文指,顏寬恒一家住在七期豪宅,「沙鹿主人住台中帝寶, ... 於 tw.appledaily.com -
#51.土地增值稅申報書錯誤更正條件放寬了 - 台灣法律網
土地增值稅申報書 錯誤更正條件放寬了 以往民眾辦理土地增值稅申報時,如果在申報書的申報現值欄位不小心填錯,或有缺漏、塗改、挖補等情形,稅捐機關是不能收件的。 於 lawtw.com -
#52.稅務局
稅務局昨日最新資料顯示,10月份涉及3大住宅「辣稅」個案及金額全綫下跌,並以反映內地客 ... 經查,鄭爽2019年至2020年未依法申報個人收入1.91億元(人民幣,下同), ... 於 service.hket.com -
#53.臺灣銀行
臺銀刊物 · 法拍資訊 · 土地標售 ... 就是愛捐血‧熱血抗疫增健康3.0, 2021/11/16. *, 2021臺灣銀行藝術祭-書法季首屆書法徵件比賽登場囉!! 2021/11/05 ... 於 www.bot.com.tw -
#54.土地增值稅(土地現值)申報【含申請免徵及不課徵者】 - 雲林縣 ...
二、自用住宅土地: (一)土地增值稅(土地現值)申報書一式二聯。 (二)契約書影本乙份。(正本 ... 於 www.yltb.gov.tw -
#55.筆記起來!民眾出售因受贈取得之房地,記得「這件事」
... 當時已申報贈與稅,仍應在所有權移轉登記日之次日起30日內申報房地合一稅, ... 取得房地後達可供使用狀態前支付的必要費用(如契稅、土地增值稅、 ... 於 www.mygonews.com -
#56.臺南市政府全球資訊網
臺南市政府財政稅務局表示,有許多土地因歷經多代無人繼承或繼承人眾多等因素造成久未繼承,針對此類公同共有土地市府已持續辦理地籍清理,且該局為積極清理欠稅,會 ... 於 www.tainan.gov.tw -
#57.不動產「互易」仍須繳稅 - 新浪新聞
... 定交換契約書,向房屋所在地之稅捐稽徵機關所屬分局申報繳納交換契稅。 ... 名下土地與妹妹的房屋交換,發現土地增值稅與契稅皆須申報繳納,非常 ... 於 news.sina.com.tw -
#58.報關業嚴重違規將廢照 - 聯合新聞網
關務署表示,近期修改「裁處停業或廢照認定原則」,自明年1月1日上路,規範報關業者若未檢具委任書或冒用進出口人名義來申報,例如報運進口非洲豬瘟疫 ... 於 udn.com -
#59.贈與稅 - 財政部臺北國稅局
下載申報書及申報說明(連結至財政部稅務入口網). 贈與稅申報相關書表. 贈與稅申報應檢附資料一覽表[PDF] ... 臺北市土地使用分區查詢(連結至臺北市政府都市發展局). 於 www.ntbt.gov.tw -
#60.簡易案件土增稅、契稅可快速發單 - Yahoo奇摩
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示,為加強便民服務,土地增值稅、契稅臨櫃簡易申報案件,可當日申報當日領取免稅證明書或繳款書。 於 tw.yahoo.com -
#61.新光銀行個金首頁
新光銀行提供個人金融、企業金融及數位金融等各項優質服務,包含信用卡申辦、財富管理投資建議、個人信用貸款、網路銀行等。 於 www.skbank.com.tw -
#62.土地增值稅 - 桃園市地政士公會
1, 102-09-30, <財政部令>修正土地增值稅契稅印花稅電子申報作業要點修正規定v> ... 9, 102-05-31, 土地增值稅申報書. 10, 102-05-31, 土地增值稅申報書範例 ... 於 www.tyland.org.tw -
#63.快新聞/林靜儀公開顏寬恒財產申報林楚茵酸:看得我瞠目結舌
先前有報導指出,林靜儀有6筆土地、建物,都不在中二選區內。林靜儀先前在臉書上貼出一筆社區大樓的不動產,持有等分是10萬分之448,今日更在臉書上 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#64.顏寬恒66筆土地曝光!53筆集中沙鹿精華地段水漲船高 - 三立新聞
中二選區參選人顏寬恒「理財有道」,從109年財產申報中,坐擁66筆土地,其中53筆集中在沙鹿區,從沙鹿精華地段沿台灣大道往南延伸,都有他的土地, ... 於 www.setn.com -
#65.現代地政-太聯資訊-王代書軟體
目前契稅未辦保存登記已可用代書軟體申報,有關建物建號欄位請輸入(00000000)即可。 ... 若因農地移轉於土地增值稅申報書第9欄須同時勾選89年1月28日修法生效墊高現值 ... 於 www.tailan.com.tw -
#66.請多利用土地增值稅申報書附聯申請自用住宅 - 宜蘭縣政府
宜蘭縣政府地方稅務局提醒民眾,只要於9月22日以前填寫土地增值稅申報書附聯申請適用自用住宅用地特別稅率,於9月22日以後才補齊證明文件者,如果在審核基準日9月22日 ... 於 www.e-land.gov.tw -
#67.土地增值稅申報實務及相關減免規定
主管機關核發之農業用地作農業使用證明書,自核發日起至申報. 移轉現值收件日或法院拍定之日或辦竣登記之日止應在六個月有. 效期限內。 ➢配偶相互贈與之農業用地,如同時 ... 於 www.tcfhouse.org.tw -
#68.「註記」相關新聞 - CTWANT
動保處表示,2022年3月1日前就已飼養的比特犬,必須在2023年2月28日前完成申報 ... 地合一稅的課徵範圍,而且只要取得「農地農用證明」,就可以申請不繳交土地增值稅; ... 於 www.ctwant.com -
#69.不動產買賣稅務流程 - 財政部中區國稅局
應準備資料:土地增值稅申報書、土地所有權狀影本、. 土地所有權買賣移轉契約書(繳納印花稅後)、買賣. 雙方身分證(或戶口名簿)影本、印章,並查欠地價. 稅。 申報. 於 www.ntbca.gov.tw -
#70.贈與稅申報書 - 財政部高雄國稅局
四)本次扣除額(請看說明第十二項). 扣除項目. 扣除金額. 扣除內容及證明文件. 稽徵機關. 審核意見. 土地增值稅. 契稅. 銀行貸款. 公共設施保留地. 其他贈與負擔. 於 www.ntbk.gov.tw -
#71.土地增值稅-申辦應檢附證件
自用住宅土地: (1) 土地增值稅(土地現值)申報書一式2聯。 ... (3) 工程受益費承諾書。 (4) 建築改良物證明文件,已附房屋建號、門牌及基地坐落地段、地號,得免附建物證明 ... 於 www.pttb.gov.tw -
#72.臺北市稅捐稽徵處辦理土地增值稅稽徵作業要點 - 植根法律網
(五)收件人員對於申請適用自用住宅用地稅率之申報案件,應於申報書第二聯加蓋「已通報資料中心查詢」章,並列印自用住宅查詢通報單,交由自住查詢管制 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#73.土地現值申報書第7欄應按實際買賣金額填寫 - 財政部主管法規
土地買賣實際金額超過申報當期公告土地現值時,移轉申報現值只要不低於當期公告土地現值,依照現行土地稅法並無處罰的規定,自然亦不發生違反土地稅法短漏或補徵土地增值稅 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#74.書表下載- 彰化縣地方稅務局
房屋稅. 土地增值稅. 使用牌照稅. 娛樂稅. 印花稅. 契稅. 行政救濟專區. 退稅e寶庫. 優質產業租稅環境專案服務專區. 線上服務 · 線上申辦主題網 · 更多 · 網路申報. 於 www.changtax.gov.tw -
#75.不動產移轉小幫手 - 新竹縣政府稅務局
第一站. 申辦事項. 一、索取土地登記申請書. 二、索取土地、建物買賣所有權移轉契約書. 申辦機關:新竹縣各地政事務所:. 竹北地政事務所 電話:03-5512203 地址:竹 ... 於 www.chutax.gov.tw -
#76.土地增值稅 - 金門縣稅務局
土地增值稅, 共有物分割明細表, 103-03-27. 共有物分割明細表.xls共有物分割明細表.pdf共有物分割明細表.ods. 土地增值稅, 出售土地改按自用住宅用地稅率申請書 ... 於 kmtax.kinmen.gov.tw