房屋課稅現值的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列地圖、推薦、景點和餐廳等資訊懶人包

如何突破房地合一稅?

為了解決房屋課稅現值的問題，作者曾文龍,陳姵因 這樣論述：

　　房地合一課徵所得稅制度，即一般俗稱「房地合一稅」。 　　在政府打房砲火猛攻之下，房地合一稅新制，確實讓賣房時要付出的成本增加了，因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類與節稅妙方，聰明護緊荷包！ 　　本書協助讀者掌握房地合一稅2.0的關鍵要領，了解房地合一2.0法規意義與相關事項，透過解析，讓大家對房地合一2.0之內涵及避稅方法有全面性專業之了解，以為從事不動產買賣及投資實際操作之基礎，輕鬆贏得投資置產先機。  

房屋課稅現值進入發燒排行的影片

房屋稅影響稅基因素案例之研究

為了解決房屋課稅現值的問題，作者鄭宇傑 這樣論述：

揆諸當今稅收，不可否認房屋稅實為各地方政府不可或缺的稅收之一，亦是地方足以支應公共建設的重要財源，而房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為徵課對象，其計算是以房屋評定現值作為稅基，再按實際使用情形，乘以法定稅率予以課徵。現行房屋構造標準單價自民國73年第一次訂定後沿用迄今，逾30年未予調整，使得房屋標準單價已遠低於現行房屋造價，造成房屋稅稅負未盡合理之現象，致房屋標準價格嚴重偏離實際情形而無法覈實核定房屋現值，連帶影響房屋稅及以房屋現值為稅基的契稅稅收。監察院審計部104年政府審計年報建議中央政府應督促地方政府妥適調整房屋構造標準單價，以增進地方政府自有財源及改善財政狀

況。臺南市政府於105年6月24日府稅房字第1050638336號公告重行評定房屋標準價格有關事項，並自105年7月1日起施行，分3 年逐步調整，其中房屋構造標準單價調整係針對新房屋（針對105年7月起新、增、改建之房屋）、舊房屋（針對90年7月1日至105年6月30日已設籍之房屋）來調整之，惟追溯回推此舉更引起各界討論。本文研究主要是針對房屋稅稅基部分來探討，而折舊率因素實際上發生的個案案例很少，故僅以構造標準單價及地段率這二項因素來加以討論，透過近年來一些針對房屋稅標準單價調整及地段率產生之行政訴訟案例為例，針對訴訟個案爭議問題，藉由法院判決之結果、學者見解搭以實務做法為主軸來加以歸納整理

問題所在，再根據個案探討之結果分析，對於租稅法令及主管機關相關函釋是否有檢討修正之必要，提出研究結論與具體建議。

艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2022年最新法規增訂版)：圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅

為了解決房屋課稅現值的問題，作者鄭惠方（艾蜜莉會計師） 這樣論述：

　　2022年新增── 　　2022年最新免稅額及扣除額 　　房地合一稅2.0 　　受控外國企業（CFC）制度 　　藝術品交易所得分離課稅 　　民法成年下修至18歲之稅務影響全解析 　　每年5月你收到稅單會不會心痛？你會不會想要少繳點稅？ 　　你心裡是否有個疑問，每年到底是在繳什麼稅？ 　　多數人年年心痛、年年疑惑，但是從不採取行動。 　　本書解決你陳年的「痛」和「疑慮」， 　　讓你知道個人所得稅制是怎麼一回事，也讓你知道如何合法節稅！ 　　艾蜜莉會計師一次告訴你，25項一定要知道的節稅建議，讓你不繳冤枉稅！ 　　你年年的「痛」和「疑慮」是因為稅制很難、稅法很雜，你搞

不懂，根本無法談論合法節稅這檔事。 　　因為你不懂，你心目中的節稅方法只有：把所得掛給人頭、多報撫養親屬等，但這些可能是逃漏稅的偏門，你可能一時少繳稅，但可能讓國稅局上門要你補稅加罰金。 　　本書讓你輕鬆而完整解決上述問題： 　　用圖來解釋難懂的概念； 　　用表格、邊欄呈現重要參考資料； 　　用淺白的文字說明所有重要法源； 　　用案例來說明規定如何適用。 　　本書為所有程度的讀者建立清楚的個人稅制系統概念，有了基本的概念之後，你才能知道如何真正合法節稅。 　　例如，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點判定所得及費用歸屬年度），同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然

會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。 　　作者提出25項節稅訣竅，如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。 　　中華民國萬萬稅，所以對個人（自然人）而言，投資理財、房地產、遺產及贈與相關的稅賦問題，就格外重要，本書各以專章介紹，你的人生一定用得上。 　　你不愛繳稅，所以你想了解稅，進而節稅；不過稅又很難解，所以你永遠不懂稅，永遠多繳稅。本書讓你打破上述惡性循環。 　　本書在2018年出版後，廣受好評。由於稅務相關法規逐年修正，

因此2022年針對法條更新進行修訂，並新增專節介紹本年度最新且最重要議題。 本書特色 　　      　　◆本書在金融保險機構間造成搶購，因為「沒有想到有結構如此清楚的個人稅法入門」 　　本書作者經常應邀替銀行理專、保險從業人員及金融從業人員授課，他們需要對與個人相關的稅法有清楚的了解，以提升服務客戶的能力。而作者上完課之後，都會有數以百計的購書訂單湧進。原因很簡單，這本書讓非稅務專業人士可以快速搞懂複雜的稅制，提升自己的能力。 　　◆圖解重要概念，讓你輕鬆建立正確觀念，不繳冤枉稅！ 　　談論稅的書一定會有類似以下讓人頭腦打結的說明：「個人綜合所得稅採屬地主義，不論本國人或外國人，只要有我

國來源所得者，即有繳稅義務。反之，若非我國來源所得（如台灣人於國外工作所得），則免課我國的所得稅。」 　　本書也有類似文字，但是涉及重要觀念，皆繪製圖表，讓讀者快速了解。 　　◆完整說明個人稅制，讓你的稅法知識超越同儕！ 　　「綜合所得稅＋最低稅負制＋分離課稅」，才能構成完整的個人所得稅制。本書以深入淺出的方式，解答人生中不同階段或面向（職涯發展、投資理財、買房置產及財富傳承）所面對的重要財務及稅務議題。 　 　　◆提供個人綜合所得、投資理財、房地產、遺產傳承（含贈與）四大主題的節稅要訣！ 　　本書提出25項可以運用的節稅建議，例如對房屋賣方而言，若是在2016年前就持有，建議房地拆分價格出

售。由於房地合一新制於2016年才上路，目前多數民眾持有的房地產還是適用舊制。房屋因為逐年折舊而減少價值，而近年來土地的公告現值逐漸調漲，長期持有後，房屋價格占不動產總價的比例通常會降低。因為「舊制」僅對房屋部分課所得稅，如果你持有的「舊制」不動產，購買時有拆分房屋、土地價款，未來賣出時建議拆分房地價格出售。 　　◆不當稅務規劃完全解析，教你聰明節稅利人利己！ 　　許多常見的稅務規劃方法，其實暗藏風險。本書在各以專門單元解說。 　　例如，利用人頭來分散薪資所得、分散股利所得或漏報收入，國稅局已經運用電腦提供異常薪資所得查核清單，對利用人頭列報薪資的公司商號全面選案查核。而一般人的薪資所得水

準不難判斷，因為一個人的工作能力有限，不可能同時在多個單位工作。若個人受領薪水每月10萬元以上超過5筆，有違常情。此外，許多人頭與公司股東或員工具有一定的親屬關係（如配偶），且當年度申報所得極低或無應納稅額，若進一步查核資金流程，多半可發現有資金回流的現象。 　　《洗錢防制法》新制自2017年6月28日施行後，運用人頭帳戶進行租稅規避或逃漏稅，除了可能觸犯《稅捐稽徵法》，以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐，處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣6萬元以下罰金外，還可能構成洗錢罪。依利用人頭的方式不同，還可能另外涉及違反《公司法》、《銀行法》、《刑法》等，不可不留意。 　　◆2022年稅務法規

變動、修訂內容 　　2022年最新免稅額及扣除額 　　房地合一稅2.0 　　受控外國企業（CFC）制度 　　藝術品交易所得分離課稅 　　民法成年下修至18歲之稅務影響全解析  

地方政府公共支出及財產稅收入對地方經濟成長的影響

為了解決房屋課稅現值的問題，作者陳香君 這樣論述：

近年來隨著生活水準的提升，民眾對於政府提供公共服務的各項需求日益提高，民選縣市長為回應選民需求，對於地方政府公共支出往往採取擴張性支出，以滿足選民的需求。然而在收入面，基於選票考量，多不願意提高稅賦，寧可仰賴中央補助及舉借債務，長此以往，致使地方政府財政惡化、債臺高築。本文採用台灣地區20縣市近20年的公共支出、財產稅收入及人均每年可支配所得資料，採追蹤資料(Panel Data)實證模型分析，探究地方政府的公共支出、財產稅收入與地方經濟成長的關聯性，實證分析結果顯示，政事別支出中一般政務支出及社會福利支出對地方經濟成長為負向影響，意謂地方政府應避免組織擴增及事務費用的浮編，提升財政資源效率

；社會福利支出宜以中央法定社會福利項目及核發標準為原則，以免社福支出大幅成長排擠其他支出，阻礙地方經濟成長。經濟發展支出、社區發展及環境保護支出對地方經濟成長為正向影響，顯示地方政府應積極促進企業投資、興振地方觀光，並加強基礎設施及投入環境保護等支出，將有助於企業投資及生產，促進地方經濟成長。財產稅是地方政府最重要的自主性收入來源，為充裕財源支援地方建設，地方政府仍應合理調整稅基，逐年適度調整公告地價、公告現值與房屋課稅現值，兼顧居民租稅公平負擔與所享公共服務水準相當，以財政支援建設、建設培養財政，促進地方經濟長期的穩健發展。