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國立臺灣科技大學 財務金融研究所 劉代洋所指導 周云雅的 資產活化優化空間之個案研究──以台灣菸酒為例 (2017),提出花蓮商旅月租關鍵因素是什麼,來自於資產活化、國營事業、台灣菸酒公司。
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資產活化優化空間之個案研究──以台灣菸酒為例
為了解決花蓮商旅月租 的問題,作者周云雅 這樣論述:
資產活化對於國家、企業、個人來說都是重要的課題,藉由資產活化可以將原本閒置資產再度使用產生利益,將原本低度使用的資產轉為高強度的使用,避免浪費資金成本並且提升營收,甚至可以藉由不同的活化、開發方式,轉移開發資金問題與經營風險。國營事業是企業中較為特殊的企業體,其經營的產業從原本的獨佔市場解除專賣制度後逐漸轉為完全競爭市場,再加入世界貿易組織(WTO)後國內產業市占率也有逐漸萎縮的趨勢,對國營事業本業營利情況雪上加霜,為了保持競爭力以及挹注營收,各國營事業積極進行多角化發展與資產活化,在董事會上該項目常常是被關注與追蹤的焦點。然而一間完全的官股公司,在資產活化的過程中,行政章程上面耗時冗長,執
行計劃從預算規劃、計劃審議、土地區位劃分變更等到招標執行,快則三、五年,多則十幾年甚至遙遙無期,中間除了法規章程外,也涉及多方角力,因此時常遇到外在環境早已變遷,以致錯失商機。本研究採用個案研究方式,以台灣菸酒公司為研究對象,探討個案公司辦理資產活化以提振營收之動機背景、考量因素、採取方式、追蹤與檢討,以找出資產活化能夠優化的可能方向。本研究之研究建議如下:一、資產活化的確是一個提振營收的選項,尋找業界管理顧問公司的協助也是很好提升效能的方式。二、不適合做活化的資產可以試著回歸本業使用。三、選擇活化方式時應兼顧未來收益與執行效率。四、活化時建議將業外商場與本業商店結合,提升集客性外也能兼顧本業
使用與空間利益優化。五、政府法規應考量市場趨勢進行鬆綁,避免錯失商機失去資產活化本意。六、希望政府在面對企業資產活化時擔任協調者而非盲從民意。七、容積率定價計算應回歸市場價格,減少未來營利的不確定性,增加投標意願。八、鬆綁程序法規,讓國營事業招商時應開放提早入住,以及讓篩選商家時可以考慮集客性等條件。
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#36.華視3度出包「造成社會不安」 監委申請自動調查 - 鏡週刊
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Horário de funcionamento, Add information. Sobre nós, 一個位於花蓮的家。從P&S出發,5分鐘到七星潭看海、看日出,10分鐘到市區、自強夜市,不用二十分鐘即可達太魯 ... 於 yellow.place -
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#50.索引本佩文韻府 - Google 圖書結果
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#52.花東月租飯店 - 不動產貼文懶人包
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#53.飯店出路!改月租套房1.5萬租金吸商務客 - Tvbs新聞
受到新冠肺炎疫情影響,旅館業者大受打擊,現在有商旅業者決定,將大部分客房改裝成約月租套房,並增加廚房、健身房等公共設施,換形式經營來維持飯店 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#54.花蓮日租套房~有2間民宿~樂活新聞網 - 94i
花蓮 日租套房~有2間民宿~樂活新聞網 ... 有如汽車旅館般的套房~花蓮有兩間套房,有兩間套房位於花蓮自強夜市附近讓您入住如汽車旅館般的享受,樓下就是私人車庫,花蓮旅遊 ... 於 www.94i.club -
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花蓮月租 LongStay-蒙福轉運站-觀海度假宅. 512 likes · 39 talking about this. 日租型旅館民宿在花蓮比比皆是, 但是短租Long Stay不多,有廣闊海景的更少。 於 www.facebook.com -
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#63.【花蓮。住宿】到處流浪,四海為家。花蓮樂活日租套房。
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#64.花蓮市中心日租套房 - 奇摩拍賣
花蓮 市中心日租套房| 離市中心1分鐘,附近有市場、麥當勞、東大門夜市、三中夜市. 於 tw.bid.yahoo.com -
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#66.花蓮日租套房戀愛公寓 - Sportscl
臺灣旅行東部旅行. [09 SUMMER]-3*花蓮。. 戀愛公寓~森情烏布(異國風情日租型套房). By Yuki 2009 年07 月17 日. 0. 一直很想念大學畢旅時到普及島去享受南洋的渡 ... 於 www.sportsclsity.co -
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#68.一日遊行程規劃|路線都安排好隨你挑!宜蘭旅遊景點推薦懶人包
棲蘭山莊、馬告生態園區、神木園 ▻包車走清水斷崖一日遊(台北/花蓮出發). 推薦▻翠峰湖.太平山森林.見晴步道.鳩之澤▻清水地熱谷、噶瑪蘭威士忌 ... 於 travelblog.tw -
#69.【花蓮市】雲景日租景觀套房~便宜乾淨床超好睡喔!! - Anny Bear
因為Bear要到花蓮工作一陣子所以我跟小孩也跟著一起來花蓮走走拉~ 在花蓮的這段時間公司安排了這間日租套房讓我們住我們住過他好幾個房型真的很不錯 ... 於 anny11201215.pixnet.net -
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押金: 兩個月租金 租金包含: 管理費、清潔費 最短租期: 一年 車位: 無 提供設備: 電視、冰箱、冷氣、洗衣機、熱水器 提供傢俱: 沙發、床、衣櫃、桌子、椅子 電梯:有 於 www.myhomes.com.tw -
#71.【體驗】溫馨可愛的花蓮樂活日租套房。狗趴趴
到了花蓮在去民宿的過程中也不時地告訴我們花蓮的地形跟景點美食,揪感心! 日租套房外表是一般的公寓大廈,打開房門,大約有9-10坪的空間。 於 bear17go.com -
#72.花蓮貳月租
第四條租金約定及支付高雄日租套房網包含高雄日租套房-85大樓日租套房-85聯合日租中心等駁二棧貳庫-荷本Pier2: 瑞豐-月緹Luna's House: 瑞豐交通部台灣鐵路管理局. 台灣好 ... 於 2204202223.timothydaveloose.be -
#73.客房日租專案-最新消息 - 煙波花蓮太魯閣
最新情報- 客房日租專案-最新消息レークショア花蓮太魯閣. . のホテル. インターネット上で最良の価格で花蓮太魯閣のホテルを予約する. 於 taroko.lakeshore.com.tw -
#74.【台灣旅遊】TOP28東大門夜市住宿推薦走路輕鬆逛夜市不再 ...
.海景住宿推薦 · 【茉白民宿】 · 【光之角落Sunny Corner B&B】 · 【賴床行旅Sleeping lnn】 · 【單行道海景民宿】 · 【聽海說故事民宿】 · 【漫漫日出海景民宿】. 於 seriouslyyy.com -
#75.花蓮巴黎公寓 - 花蓮日租套房[ 巴黎公寓] - 痞客邦
花蓮 樂活生活網日租公寓鄰近花蓮市中心花蓮巴黎. 花蓮日租套房【巴黎公寓】 主打平價路線,不是民宿,也不是飯店,僅僅是您在花蓮的另一個溫馨舒適家。 於 happytime168.pixnet.net -
#76.國旅券可用業者查詢
序號 商店名稱 合作業者刊登電話 付款方式 1 北泰國際旅行社 02‑27951687 現金,五倍券,信用卡,電子支付 2 童趣Hi Kids民宿 03‑8662251 現金,五倍券 3 朗舍行館 04‑37062680 現金,五倍券,信用卡 於 1000.taiwan.net.tw -
#77.日租套房如違法可罰9~45萬 - 更生日報
藉「民宿」或「租賃業」之名實際經營旅館業務各縣市都有取締行動記者田德財/報導花蓮縣優質民宿協會理事長劉玲玲理監事拜會更生日報社長謝立德時, ... 於 www.ksnews.com.tw -
#78.花蓮again 秘境手感風格日租套房 - yajench
秘境手感風格日租套房地址:花蓮市中和街211號10樓電話:0910099005 網站: http://www.mark.idv.tw/ 今天住的這間從網路上看到他的裝潢, ... 於 yajench.pixnet.net -
#79.【花蓮住宿推薦】19間激推花蓮民宿飯店!花蓮市、太魯閣
花蓮 市住宿:遊客No.1住宿首選,花蓮交通樞紐&最熱鬧地段,美食一籮筐。 七星潭住宿:人氣次之,諸多海景民宿,窗外就能欣賞日出,體會花蓮海洋之美。 於 anrine910070.pixnet.net -
#80.花蓮住宿喜樂窩日租式- 客房介紹 - 台灣民宿網
民宿名稱, 花蓮住宿喜樂窩日租式. 所在地區, 縣市: 花蓮縣鄉鎮: 花蓮市 ... 地址:, 花蓮市國盛四街55號5樓 ... 歡迎網友月租、包棟住宿,另有優惠。 於 minsu.taiwanking.com -
#81.【2022花蓮星級飯店推薦】住宿優惠.親子旅遊.游泳池.溫泉
一日遊.美食.親子.景點.住宿 ... 於 taiwantour.info -
#82.花蓮華翊月租捷運電話地址交通地圖 - Trip.com
到花蓮觀光的人一定會發現花蓮華翊月租是一個很棒的住宿選擇。 通過花東玉石博物館,新城海岸和七星潭濱海自行車道,您可以輕鬆地從這家飯店看見花蓮的景點。 於 tc.trip.com -
#83.《通信網路》宏達電VIVE Arts再當藝術咖前進倫敦蛇形藝廊
宏達電表示,本次個展「Alienarium 5」展期為4月14日至9月4日,是其自2008年於泰德當代 ... 《通信網路》月租加價百元有找台灣大邀用戶體驗5G. 於 www.chinatimes.com -
#84.花蓮|花蓮香城大飯店住宿|單人入住專案&親子專案&短租 ...
現在預訂花蓮香城大飯店住宿,輕鬆搞定花蓮住宿!花蓮香城大飯店位於花蓮火車站左前方,步行約5 分鐘即可抵達,提供住宿旅客免費大型停車場、120坪親子育樂中心、 ... 於 m.kkday.com -
#85.康橋商旅月租
高雄館月租專案的價格為何?. 高雄第一個專屬月租#租屋#出差#旅遊#實習最佳高雄租屋住宿推薦康橋商旅重視『旅客的住宿過程』,是因為『旅館』是旅程中最 ... 於 palazzocavoti.it -
#86.花蓮》彷彿回到溫馨的家_ 大城小鎮B&B日租套房(花蓮民宿 ...
去年12月底到今年1月2日,Fandy在花蓮跨年! 老實說長那麼大,這還是初次到花蓮, 有別以往大家到花蓮一定會安排的風景山谷之旅, 我們只想在花蓮市區 ... 於 fandywu.pixnet.net -
#87.花蓮日租套房~有2間民宿~樂活新聞網 - YouTube
花蓮 日租套房~有2間民宿~樂活新聞網 ... 有如汽車旅館般的套房~ 花蓮 有兩間套房,有兩間套房位於 花蓮 自強夜市附近讓您入住如汽車旅館般的享受,樓下就是私人 ... 於 www.youtube.com -
#88.380元就能住一晚!花蓮8間「設計風青年旅館」懶人包 - 旅遊雲
花蓮 8間「設計風青年旅館」懶人包. 時間: 2016年10月25日14:52. 於 travel.ettoday.net -
#89.花蓮日租套房戀愛公寓 - AOGV
晨光日租套房位於花蓮市,提供陽台和免費WiFi,距離松園別館2.8 公里,距離花蓮天惠堂700 公尺,距離美崙山公園1.6 公里,距離慈濟文化園區2.7 公里,距離東線鐵道 ... 於 www.nonamesrry.co -
#90.花蓮七星潭惦惦看海日租月租.包棟每人600元起
[台灣東部旅遊廣告]日出東方..花蓮..太陽的故鄉..七星潭有月牙型的美麗海灣..來這兒聽風踏浪撿石看日出..悠閒騎自行車馳騁於海邊自行車道. 於 www.backpackers.com.tw -
#91.花蓮住宿|卡好民宿~1個人500元就能包棟~1次只接1組房客 ...
房間型態, 定價方式 ; 1人住1房, $500 特別優惠價(五.六例假日除外) ; 2人住1房, 特別優惠價$1,000(雙人房) ; 2人住2房, 每房收費$900↑ (以此類推) ; 3人住四人房1間, $1,500. 於 damon624.pixnet.net -
#92.花蓮月租民宿 - Alisign
月租 (民宿)(臺灣花蓮市)優惠資訊& 房價設施訂房須知注意事項住客評語(417) 預訂分享貳。月租分享 ... 花蓮月租套房出租資訊– MixRent|2021年7月最新租屋物件推薦. 於 www.alisingh.co -
#93.花蓮市月租套房的推薦與評價,FACEBOOK、YOUTUBE
屋主自租慶豐全新透天分租套房出租月租金5500元/月押金2個月可以養貓(含水(自來水非地下水、網路) 房間有落地大窗通風良好附冷氣、冰箱、電視、獨立個人洗衣機、床 . 於 hotel.mediatagtw.com -
#94.花蓮波波日租套房 - 阿摩線上測驗
中央社 – 2013年8月26日下午5:37 (中央社記者劉嘉泰花蓮縣26日電)花蓮縣政府積.. 看全文. 週日花蓮鐵路節LDK95蒸汽火車免費搭乘41 by Allen Lai. 於 yamol.tw -
#95.靜-日租套房2F - 花蓮市的連棟房屋出租, 臺灣- Airbnb
2022年4月29日- 獨立房間為$1000。 “靜” 座落在可眺望太平洋及花蓮港的文教區走路不到三分鐘的美崙田徑場讓您在夜晚散步運動時能充分體驗到花蓮空氣的舒服及舒適馬路旁 ... 於 www.airbnb.com.tw -
#96.Fw: [心得] 花蓮便宜類似日租的套房住宿大推薦啊啊- 看板Hualien
作者: asonofdevily (asonofdevily) 看板: Hotel 標題: [心得] 花蓮便宜類似日租的套房住宿大推薦啊啊時間: Mon Jul 30 12:54:50 2012 沒有名字的花蓮 ... 於 www.ptt.cc -
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#98.花蓮日租套房– 591套房出租 - Iarchys
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