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臺北市因應日租套房問題之研究

為了解決airbnb檢舉房東的問題，作者洪怡君 這樣論述：

近年來Airbnb等房屋短期租賃網路平台興起並蔚為風潮，在都會區的短期租屋型態多是位處於住宅大廈中，以住家套房形式出租給旅客，俗稱為「日租套房」。但是日租套房未取得旅館業登記證，為非法經營，其中臺北市日租套房房源數量龐大、居六都之冠。　　本研究以臺北市為研究對象，以伊斯頓（Easton）的系統理論為研究途徑，運用文獻分析法及深度訪談法，剖析形成該問題的環境因素、不同的利害關係人相關意見及需求、主管機關因應作為，並且審視決策及產出是否有效處理該問題，進而提出相關建議。　　在環境因素部分，探討全球旅遊型態及客群變遷、外國因應作為以及臺北市旅宿業概況，並且發現旅宿業者、社區居民、消費者、平台業者、

日租套房業者等輸入製造者各有不同的立場及訴求。本研究並分析臺北市因應日租套房問題的組織體系與運作，以及審視北市府主要的政策產出包括：訂定法規、提升稽查與管理能量、建立合作關係與蒐集利害關係人意見，進而剖析該等政策產出是否回應社會需求。　　本研究發現，臺北市在因應該問題面臨的瓶頸與困難，非由臺北市政府一方之力可治理，需要中央政府以及利害關係人共同面對方能有效因應，並建議政府處理該問題應該以全觀思維釐清目標，秉持居民自決及社區受益原則，綜觀正負面影響並與利害關係人合作，以透明公開流程檢討旅宿業法規且配合有效執法。