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公共設施用地 及 公共設施保留地的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦張隆盛寫的 國家公園的省思:張隆盛訪談錄 和Wei的 高普考建築工程 建築師營建法規 重點法規歸納及歷屆命題解析都 可以從中找到所需的評價。
另外網站專家籲立專法解公設保留地難題- 金融.稅務- 工商時報也說明:張義權建議,如果政府真的要做公共設施保留地解編,就不要與民爭利,不要叫地主回饋部分土地。而且,公共設施保留地解編的例子很少,最敏感的是優先順序 ...
這兩本書分別來自獨立作家 和Standard所出版 。
中信金融管理學院 企業管理學系金融管理碩士在職專班 江彥若所指導 吳藝碧的 公共設施保留地免徵土地增值稅申報之探討─以臺南市都市土地為例 (2021),提出公共設施用地 及 公共設施保留地關鍵因素是什麼,來自於土地增值稅、公共設施保留地、職權調查、協力義務。
而第二篇論文國立中正大學 法律學系碩士在職專班 謝哲勝所指導 謝宗頴的 未開闢的工業區公共設施用地解決方案 (2021),提出因為有 土地徵收、公共設施用地、市地重劃、用地變更規劃、容積移轉、都市更新、編定工業區的重點而找出了 公共設施用地 及 公共設施保留地的解答。
最後網站法規內容-宜蘭縣都市計畫公共設施保留地臨時建築使用規則則補充:公共設施保留地 申請臨時建築使用,應依毗連土地使用分區及容許臨時建築使用細目使用。 毗連之土地使用分區有二種以上者,應同時依據附表,並不得違反毗連各土地使用 ...
國家公園的省思:張隆盛訪談錄
為了解決公共設施用地 及 公共設施保留地 的問題,作者張隆盛 這樣論述:
1972年,聯合國發表《斯德哥爾摩宣言》,通過《保護世界文化和自然遺產公約》。1992年,聯合國在里約熱內盧舉辦的地球高峰會,通過《21世紀議程》(Agenda 21),追求人類的永續發展。 面對國際上的環保、永續思潮,張隆盛(1940-2021)於1980年代營建署長任內,推動成立墾丁、玉山、陽明山、太魯閣 4 座國家公園,過程中面臨各行政部門權責之間的協調折衝,以及環境保育與社會經濟發展之間的各種衝突。 訪談中,張隆盛提及當年國家公園設置時的種種爭議:墾丁候鳥如何保育宣導與核三廠、玉山新中橫公路開闢、陽明山氣象雷達站與太魯閣立霧溪發電廠興建……,旁及營建署相關人物的
回憶,以及原住民權益等議題。儘管相關爭議不斷,張隆盛依然貫徹「永續」的理念,試圖在環境、經濟、社會各面向取得平衡,他認為:「『美麗的勝利是短暫的,醜惡的勝利是永遠的。』國家公園在自然環境保育上,扮演著很重要的角色,因為它糾正人類意欲征服大自然的作法,讓人和大自然趨向調和。」 本書特色 ★臺灣國家公園設置推手張隆盛生前親自核閱的專訪紀錄 ★獨家收錄珍貴歷史照片、張隆盛攝影作品 名人推薦 林益厚(財團法人都市更新研究發展基金會董事長)
公共設施用地 及 公共設施保留地進入發燒排行的影片
高雄市議會第三屆第四次定期大會,陳善慧議員市政總質詢(109/11/30),公共建設應符合鄉親期待並積極改善,善慧第三屆第四次市政總質詢,總質詢爭取要點如下:
一、【右昌地區淹水問題亟需改善】
善慧自上任來針對右昌地區淹水問題向市府積極爭取多項改善計畫建議,本次質詢期盼市長帶領新的市府團隊能延續前朝允諾的改善方案,並針對善慧建議地點增設抽水站、滯洪池,陳市長表示淹水地區改善工程已申請1.86億元的預算,未來將逐步、足段進行排水幹線的改善,接著抽水站、滯洪池、廣昌大排設施將陸續進行施作,解決右昌地區長年淹水的問題。
二、【穿越雨水下水道橫越管線處理情形】
今年(109/10/27)左營大路、海功路口發生路面掏空,主因為箱涵內自來水管漏水,導致箱涵周邊路基砂石沖刷掏空,造成路面坑洞,日前(109/11/10)已斷管拆除並將兩側孔洞封塞及填平。
善慧特別重視「橫越雨水下水道之管線」問題,擔心其他地區也有橫越管線造成路面掏空情形,經瞭解後發現高雄市存有多處橫越管線無單位認領進行斷管,未避免道路掏空或其他意外,建請市府團隊要積極解決,。陳市長表示已編列3000萬元的預算,將由公權力介入使無單位認養之橫越管線加速清除。
三、【楠梓區翠屏國中小旁 後勁溪興建便橋】
位於楠梓區的益群橋到德惠橋這段後勁溪流域長度共1.8公里,此段後勁溪兩岸為藍田里及翠屏里,藍田里居民往翠屏國中小或翠屏里往藍田里中山高中的學生往返通學都要繞一大圈行經益群橋,為解決這個問題,善慧持續推動於翠屏國中小旁後勁溪興建人行及單車便橋,希望應延續前朝政策持續進行規劃,水利局長報告,便橋將依通行量體等需求,擬訂計畫並爭取經費。
四、【後勁溪的發展與污染整治】
後勁溪是一條美麗的溪流,但後勁溪長期受到中上游之工業區、工廠等疑似排放廢水造染後勁溪水質受到汙染,尤其下雨天時汙染更是嚴重卻也不易被發現,倘若發現時已找不到排放廢水之源頭,善慧建請市府團隊成立專責稽查隊進行稽查與整治,一發現水質疑似受到汙染時隨即通報,才能預防工業區、工廠排放汙水的問題。
五、【清潔隊人力不足問題應積極改善】
左楠地區總人口數及區域面積與鳳山相近,但左楠區清潔隊員編制不足,工作量繁忙負擔大,要求市府應預算員額規劃下補足人力,市長應允將會先補充臨時人力,以補足左楠地區清潔隊員人力少工作量大之問題。
六、【高雄四座焚化爐營運與未來計畫】
善慧建請市長、環保局針對高雄市四座焚化爐未來需朝著發展綠電優先、設備要汰弱留強、工安第一、空氣品質第一,四大面向努力,使本市垃圾焚化場朝向永續發展目標邁進。
七、【楠梓文中足球場規劃里民活動空間】
位於高雄大學特區的藍田里、中興里、中和里,這三里里內目前沒有里民活動中心,里長時常借用地廟宇空間或於里長服務處做里政宣導等其他活動使用,文中足球場規劃過程中善慧與劉世芳立委皆持續追蹤關心進度,在108年2月說明會時收集里長及里民的需求建議,善慧在上一個會期向時任的運發局長質詢爭取文中足球場應規劃一個空間提供給周圍里長里民做使用,善慧針對這個問題向新任運發局長質詢,運發局長答應未來將免費借用給高大特區三里(藍田里、中興里、中和里)做使用。
八、【極限運動場缺乏不足】
高雄市極限運動場缺乏不足,先前運發局召開說明會將於楠梓區都會公園捷運站下方之道路用地設置滑板場,但該處為道路用地不符合都市計畫公共設施用地多目標使用辦法道路用地之規定,且該處有安全環境之考量,建議市府妥善規劃合適之地點,仿照外縣市設置於公園閒置空間規劃極限運動場,並達到廣設之目的。
九、【爭取左楠地區建置運動中心】
左營、楠梓區人口成長迅速、面積大,市長日前報告未來將規劃10座運動中心,左營楠梓地區人口眾多,10座運動中心區域規劃務必將左楠地區納入優先設置,市長承諾將優先進行楠梓區的之運動中心規劃。
十、【一公頃以下公園管理問題】
目前一公頃以下公園由民政局區公所管理維護,現在區公所之經費與人力無法負荷公園的管理,建請市府針對公園管理成立『公園養護專責單位』才能真正解公園維護問題。
十一、【楠梓區舊惠民捷道增設行人專用道】
新建之慈雲寺旁惠民捷道旁有設置行人專用道,但舊有惠民捷道原為雙向通行故當初未設置人行道,現改為單向通車後,空間已足夠設置行人專用道,因權管問題於經過多個單位會勘後遲遲未有結論,善慧建請市府應積極協調,早日增設人行道,人車分流保護行人安全,市長承諾將依照善慧的建議辦理。
十二、【道路重複修補問題探討】
高雄市時常有道路小面積路段因凹陷不平或裂縫等狀況時,養工處隨即做修補動作,但時常在同一段出現補了又裂 裂了又補的情況,善慧以近日蔡公一路多次修補的狀況為例,針對此問題善慧建請養工處因調查原因再來決定施作工法,避免同一段道路頻繁修補治標不治本。
十三、【文中11公共設施用地地價稅問題】
文中11公共設施保留地迄今尚未解編,但許多鄉親卻收到地價稅繳納通知書,善慧特別就此問題向都發局長、財政局長詢問,財政局長允諾將進行調查,妥善處理鄉親地價稅地問題。
十四、【高雄大學特區設置派出所】
高大特區人口年年增加、地價年年攀升,新建派出所之規劃刻不容緩!王寶釧苦守寒窯僅18年,日前該處之機關用地已公告編定長達30多年,善慧建議市長應積極規劃派出所設置問題,市長表示未來派出所之增設確實有其必要,將先請局長開始進行派出所增設之前置作業。
十五、【高雄煉油廠舊址運用規劃】
高雄煉油廠之都市計畫變更不只與市府想法不同,其與鄉親之期待也有很大的落差,善慧建議市府應妥善處理煉油廠之都市變更計畫,讓該土地能得到更好的利用,同時善慧與新市府團隊提醒,前市府答應規劃之高楠公路1003巷(金屬工業中心前)穿越原煉油廠廠區直通後勁學專路, 此路段是許多市民會行駛的一條重要便利捷道,但因此路段狹窄及彎道多,汽機車經常搶道,此路段遇到上下班時間時,車流量非常的大時常有汽機車搶道問題,善慧建議市府都市計畫必須改善這條環場道路問題。
十六、【楠梓區慈愛大樓危老建築】
楠梓區慈愛大樓已建造長達4、50年了,現為亟需都更重建的地方,該用地現為第五種商業區,容積率高,如若市府自己公辦都更分配完成後,還可以當社會住宅,善慧建請市府積極處理慈愛大樓都市計畫重建,為楠梓發展注入活水。
十七、【爭取蓮池潭夜間水舞秀打造亮點】
蓮池潭不但需強化周邊日間設施外,若讓觀光客晚上願意來蓮池潭感受潭邊夜間之美也非常重要,建議可參考外縣市的經驗於蓮池潭打造燈光水舞設施,吸引觀光客停留駐足,局長應允納入規劃評估設置。
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公共設施保留地免徵土地增值稅申報之探討─以臺南市都市土地為例
為了解決公共設施用地 及 公共設施保留地 的問題,作者吳藝碧 這樣論述:
政府為實現都市計畫之均衡發展,在規劃都市藍圖時,依都市計畫法在都市計畫地區範圍內,將很多私人土地規劃成公共設施用地。此種用地在未經取得前,即為公共設施保留地,由政府逐年編列預算辦理徵收。至需用地機關依法取得前,此期間即為「保留期間」,該期間短則數年,長則數十年,然政府都總以經費不足為由,遲遲未能辦理徵收及補償工作。又該土地一旦被劃設為公共設施保留地,土地利用即受限制,市場交易機會及價值大幅降低,致使地主長期蒙受損失,故政府對土地所有權人於財產權方面之特別犧牲,於現行相關稅賦上(例如:在遺產贈與稅、所得稅、地價稅、土地增值稅等)都訂有相關的租稅減免補償規定。本研究主要以上述公共設施保留地相關租
稅減免中,以現行實務上稽徵程序爭議較多且牽涉層面較廣的土地增值稅減免申報予以深入探討。源起所有人持有公共設施保留地期間,在未被徵收前之移轉,依土地稅法第39條第2項規定,准用被徵收之土地,免徵其土地增值稅,雖法有明文規定免徵,但卻賦予人民於移轉時必須自行提出申請,且需檢附使用分區證明書,始得適用之,然而土地使用分區為何,如不是主管都市計畫的政府機關可以知之甚詳,一般人怎會知悉,更不知可以提出優惠稅率之申請,致衍生後續政府不當得利,人民請求退稅之行政救濟案件頻傳。本研究方法主要運用問卷調查法,以臺南市民為調查對象,並以SPSS為分析工具進行問卷分析研究,主要是希望能知悉現階段公共設施保留地被徵收
前之移轉,民眾對於土地增值稅一般申報、公共設施保留地免徵土地增值稅申報之瞭解程度以及對稽徵機關辦理申報作業之滿意度為何,以及探究不同人口統計變量對土地增值稅一般申報、公共設施保留地免徵土地增值稅申報瞭解程度以及民眾對稽徵機關辦理申報作業之滿意度是否有顯著差異,以期提供政府機關加強宣導,並作為簡化稽徵程序及提昇服務品質之參考。研究結果顯示:不同職業在「土地增值稅一般申報瞭解程度」及「公共設施保留地免徵土地增值稅申報瞭解程度」變量有顯著差異;其中,稅務專業代理人的受測者對此兩稅務申報瞭解程度明顯高於其他職業的受測者。因此,本研究建議:民眾在面對土地增值稅申報問題時,委託稅務專業代理人處理可避免納稅
人、稅捐稽徵機關人員因認知落差而溝通不良、爭吵、糾紛,甚至導致訴訟;進一步創造納稅人、稅捐稽徵機關雙贏局面。
高普考建築工程 建築師營建法規 重點法規歸納及歷屆命題解析
為了解決公共設施用地 及 公共設施保留地 的問題,作者Wei 這樣論述:
三榜榜首全解析! 高普考、建築師營建法規推薦用書!通過者唯一指定! 12類重點最新法規 × 最新歷屆命題分析 × 出題趨勢 × 考試心法 全面解密!103-110年高普考營建法規×建管行政考古題詳解! [榜首畫重點]:100%掌握出題方向 [榜首教考試]:按歷年命題比重設定星級,打造高效率讀書計畫 [榜首教讀書]:經典題型交叉比較,零死角答題無懈可擊
未開闢的工業區公共設施用地解決方案
為了解決公共設施用地 及 公共設施保留地 的問題,作者謝宗頴 這樣論述:
編定工業區內公共設施用地未開闢問題的起源,可追溯至民國50、60年代,當時政府因應工業快速發展之需要,由地方政府依原獎勵投資條例規定勘選土地並經中央政府核定工業區,然,因地方政府缺乏財源辦理徵收作業,園區土地仍為原土地所有權人持有。為解決編定工業區公共設施用地未開闢導致土地所有權人權益受損的問題,本文探討透過土地徵收、市地重劃、都市更新、容積移轉及用地變更規劃等方式,來取得編定工業區未開闢的公共設施用地之可行性。本文以為,政府應積極透過一般徵收、區段徵收、市地重劃、都市更新、容積移轉及用地變更規劃等方式。於上述各種手段中,當以土地所有權人作為決策考量時,土地所有權人決策考量在於,開發後取回的
土地價值高於發前的土地價值,或出售土地而取得的土地價款符合自身期待的利益;以開發單位作為決策考量時,開發單位或個別企業決策考量在於,執行整體開發的過程中能夠獲得足夠利潤,或透過容積獎勵制度取得的利益大於送出基地的成本支出,或透過用地變更規劃取得公共設施用地的成本低於原先須負擔的回饋金數額;而以政府機關作為決策考量時,倘政府考量將公共設施用地作最有效率利用,宜採區段徵收、市地重劃或都市更新等整體開發方式;倘政府著重於民意,追求盡可能降低民怨的決策時,宜採容積移轉或用地變更規劃等手段,由企業向土地所有權人自行取得用地後,再由政府取得用地並開闢之。惟當前揭5種手段皆不具可行性時,本文以為,政府仍應透
過分期或分區並逐年編列預算採取一般徵收以解決工業區公共設施用地長期未開闢的問題並保障土地所有權人財產權。
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公共設施用地 及 公共設施保留地的網路口碑排行榜
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#1.從臺中容移代金新制兼談公保地的商機 - 中台灣不動產估價師公會
公用事業. 加油站、郵政、電信、變電所及其他公用事業用. 地。 鄰避設施 ... 公共設施保留地係指依都計法規定劃設之公共設施用地中,留待將來各公用事業機構、各級政府 ... 於 ctreaa.org.tw -
#2.公共設施保留地
經過都市計畫劃設保留做為道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地、學校、社教機關、體育場所、市場、醫療衛生機構及機關用地、上 ... 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#3.專家籲立專法解公設保留地難題- 金融.稅務- 工商時報
張義權建議,如果政府真的要做公共設施保留地解編,就不要與民爭利,不要叫地主回饋部分土地。而且,公共設施保留地解編的例子很少,最敏感的是優先順序 ... 於 www.chinatimes.com -
#4.法規內容-宜蘭縣都市計畫公共設施保留地臨時建築使用規則
公共設施保留地 申請臨時建築使用,應依毗連土地使用分區及容許臨時建築使用細目使用。 毗連之土地使用分區有二種以上者,應同時依據附表,並不得違反毗連各土地使用 ... 於 glrslaw.e-land.gov.tw -
#5.私有公共設施用地,於政府核定參與捷運聯合開發之前或之後 ...
但我國就公共設施保留地取得,非僅徵收一途,政府亦可能透過「市地重劃」方式取得土地,台中市地方稅務局即表示「經都市計畫劃設為學校及道路用地並經 ... 於 www.honeurlaw.com -
#6.公共設施用地不等於公共設施保留地稅負差很大 - 翻一番理財網
雖然公共設施保留地享有房地合一稅等免稅優惠,但要特別留意的是,公共 ... 為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場等用地,留待將來由政府取得。 於 gofanfan.com -
#7.都市計畫-公共設施用地-2-知識百科-三民輔考
私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換,不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制;劃設逾二十五年未經政府取得者,得優先辦理交換。 於 www.3people.com.tw -
#8.4. 國民年金法規定土地的部分或全部被依法編為公共設施保留地
國民年金法中所稱的「公共設施保留地」,是指都市計畫法所定都市計畫擬定、變更程序及劃設的公共設施用地,「留待」將來各公用事業機構、各該管政府或 ... 於 www.bli.gov.tw -
#9.第一號估價作業通則:公共設施用地及公共設施保留地(暨既成 ...
(一) 公共設施用地或公共設施保留地屬都市更新權利變換範圍內道路. 用地,依都市更新權利變換估價報告書範本或相關規定辦理,並. 同時考量前述價值可能實現之時間成本予以 ... 於 www.reaa.org.tw -
#10.第三章公共設施保留地制度對財產權影響之探討
(第二、三項略)」,於民國六十. 二年九月六日公布施行,為減少抗爭,行政院於提出修正案的同時又增列. 公共設施用地在取得前應視其使用之情形,依法減免土地賦稅及土地 ... 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#11.法規內容-臺中市都市計畫公共設施保留地臨時建築使用標準
局就申請基地區位之實際發展狀況及對環境影響程度最小者, 認定其所鄰近之土地使用分區類別。 第七條 公共設施保留地鄰近之土地為附 ... 於 lawsearch.taichung.gov.tw -
#12.還地於民新北市擬解編265公頃長期未徵收公共設施保留地| FAM
透過市地重劃開發等方式讓地主可分回55%可建築用地. 新北市於台北縣時代劃設許多公共設施用地,政府圈地後卻沒有財源開發,導致許多土地無法妥善 ... 於 forgemind.net -
#13.公共設施用地公共設施保留地既成道路租稅減免規定說明
一、公共設施用地:. 依都市計畫法規定之程序及第42條劃設之公共設施用. 地,其土地不論取得興闢與否或是否供公用事業機構、. 各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得興闢 ... 於 www.xn--55q089cgglef.tw -
#14.道路用地及公共設施保留地用途
什麼是『道路用地』& 為什麼私人土地會變成公眾通行的馬路? · 什麼是公共設施保留地?有哪些類別? · 道路用地會影響我的通行權?賣掉會被圍路堵住行走出入嗎? · 等政府 ... 於 buytaiwanlands.com -
#15.公共設施保留地與公共設施用地有何分別?
所謂公共設施保留地本來是政府該徵收,而未被政府依法徵收之私有公共設施用地,簡單的說就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及 ... 於 jduxxiug.pixnet.net -
#16.法律新聞-公共設施用地、保留地及既成道路適用不同減免應 ...
其中公共設施用地指的是依都市計畫法規定之程序及同法第42條劃設之公共設施用地,其土地不論取得興闢與否或是否供公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#17.第一章緒論 - 高雄市政府都市發展局
一、本市都市計畫「變更鳥松(仁美地區)(公共設施用地專案通盤檢討)案」之公告 ... 其中針對公共設施用地,因部分未表明事業及財務計畫,衍生多處公共設施保留地未 ... 於 urban-web.kcg.gov.tw -
#18.劉昌坪專欄:你的土地不是你的土地 - 風傳媒
關於媒體近日報導公共設施保留地歸還予私人地主的問題,除了高雄市長韓國瑜日前公開表示應儘速「還地於民」,桃園市政府在2年前也已經完成全市30個 ... 於 www.storm.mg -
#19.第一章前言 - 南投縣政府
研究緣起與目的, 為都市發展之需要及環境品質之提升,特劃設公共設施保留地,留設 ... 或變更為公共設施用地,惟在需用土地人未為取得土地前,劃屬公共設施保留地。 於 www.nantou.gov.tw -
#20.公共設施保留地」及「既成道路」之意義與區別
公共設施保留地 可作為容積移轉的標的眾人皆有所聽聞,惟實務上多數的公共設施保留地幾乎都不可作為移轉的種類。現行主要以道路、公園、綠地、廣場為移轉 ... 於 s982320.pixnet.net -
#21.都市公共設施保留地或非都市公共設施用地在未被徵收前移轉可 ...
都市公共設施保留地或非都市公共設施用地在未被徵收前移轉可申請免徵土地增值稅. 更新日期:111-04-19. 發佈單位:宜蘭縣政府財政稅務局. 財政稅務 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#22.立法院全球資訊網-增修公共設施保留地之保留期限和補償規定
而所謂「公共設施用地」,則指依都市計畫法第四十二條第一項之規定,於都市計畫地區範圍內,設置供公共設施使用之土地,如道路、公園、綠地、學校、醫療衛生機構、上下水道 ... 於 www.ly.gov.tw -
#23.管理處分-公共設施保留地之公有土地,得予出售之範圍
又非公用財產類之空屋、空地、並無預定用途者,得予標售;畸零空地讓售與地方主管機關認定有合併使用必要之鄰地所有權人,分為國有財產法第五十三條及同法施行細則第五十四 ... 於 esvc.fnp.gov.tw -
#24.公共設施保留地能貸款嗎?申貸前有哪些要注意?
如果名下的土地被劃歸為公共設施保留地的話還能辦理抵押貸款嗎? ... 學校、公園、廣場、道路等的用地,這些保留地都是依都市計畫法第四章規定所劃設的,會根據人口及 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#25.公共設施用地、公共設施保留地及既成道路區別? - 住哪兒
依都市計畫法規定之程序及第42 條劃設之公共設施用地,其土地不論取得興闢與否或是否供公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得興闢者,均稱之為公共設施用地。 於 www.yu-house.com -
#26.還地於民市府公設保留地進行解編 - 蕃新聞
臺南市政府近年,透過辦理都市計畫公共設施用地定期通盤檢討及專案通盤檢討,針對全臺南市各區公共設施保留地進行解編,並以市地重劃及其他等多元方式 ... 於 n.yam.com -
#27.都市計畫公共設施保留地解編對災害韌性之衝擊與規劃策略研究
2.將各都市計畫區中欲解編之公共設施用地,依其類別、性質及使用現況做分類,以提出韌性規劃之策略。 3.除探討公共設施用地之性質外,亦須與災害潛勢作分析,以研擬適用之 ... 於 www.abri.gov.tw -
#28.更新單元內公設保留地之取得 - 財團法人都市更新研究發展基金會
更新單元範圍內公共設施保留地,如經協調納入權利變換計畫,除有都市更新 ... 主旨: 關於都市更新單元範圍內國有未開闢之道路用地取得方式及得否申請容積獎勵疑義乙案. 於 www.ur.org.tw -
#29.道路用地|Q&A道路用地常見問題|大衛買地網
Q2:「公共設施用地」和「公共設施保留地」一樣嗎? ... 二、學校、社教機構、社會福利設施、體育場所、市場、醫療衛生機構及機關用地。 於 www.taiwanlands.com.tw -
#30.函原公共設施用地,經依都市計畫法規定程序變更為住宅區
公共設施用地 在重劃分配結果未公告確定前,自屬公共設施保留地。準此,本案原為公共設施用地,經依都市計畫法規定程序變更為住宅區之土地,是否屬公共設施保留地,應視 ... 於 www.dbaweb.tcg.gov.tw -
#31.都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則 - 電子六法全書
統計全國尚未取得公共設施保留地約2萬餘公頃,所需徵購費用計約7兆餘元,實非政府財政 ... 一、都市計畫範圍內之各項土地使用分區及公共設施用地之劃設,與計畫人口數 ... 於 www.6laws.net -
#32.不動產專區》》最新重要判決
最高法院106年台上字第823號判決:「所謂公共設施用地,係指依都市計畫法規定,於都市計畫地區範圍內,所設置供作公共設施使用之土地。而公共設施保留地,則指依都市計 ... 於 lawyers.idv.tw -
#33.13 依不動產估價技術規則規定,公共設施用地 ... - 阿摩線上測驗
13 依不動產估價技術規則規定,公共設施用地及公共設施保留地之估價,是以何種估價方法為原則? (A)土地開發分析法 (B)收益法 (C)折現現金流量分析法 (D)比較法. 於 yamol.tw -
#34.解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
為平均地權條例第10條及土地徵收條例第30條所規定。上開「毗鄰非公共設施保留地」之認定,台北市政府地政處曾於90年6月22日函詢本部他 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#35.南市首波解編133處公共設施保留地,全國最快
依照都市計畫法所劃定公共設保留地,因時空變遷不如預期計畫需求,久未徵收開闢,導致地主諸多抱怨,本府為兼顧都市發展需要,及降低私有地主的權益損失,已透過各計畫 ... 於 udweb.tainan.gov.tw -
#36.公共設施保留地
公共設施保留地 簡單的說就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地等機關預定用地,日後由政府徵收開發使用。土地一旦被編定為公共設施保留地 ... 於 web.hocom.tw -
#37.公共設施保留地|法律百科Legispedia
公共設施保留地 性質是私有土地,但是依都市計畫法被指定留作供公共設施(例如道路、公園等)使用,未來由各事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得或管理的土地 ... 於 www.legis-pedia.com -
#38.公共設施保留地買賣是否將納土地增值稅?淺談司法院大法官 ...
……」也就是法令已有明文規定,在都市計畫範圍內,若有已被納入作為公共設施用地但尚未被政府編列預算徵收者(係稱為公共設施保留地,一般簡稱公保地或另 ... 於 vocus.cc -
#39.法規內容-都市計畫法所稱公共設施保留地之認定標準
主旨:被繼承人所有編定為「道路用地」之土地,生前同意先供政府開闢道路並待將來若該土地列入重劃時再參加土地分配,惟至其死亡時政府並未徵收或發給土地,其遺產稅 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#40.都市計畫公共設施保留地長年未徵收使用侵害人民權益 ... - 監察院
各級都市計畫權責機關任令部分都市計畫公共設施保留地,長達3、40年迄未取得,嚴重傷害憲法保障的人民生存權與財產權,內政部及各級地方政府嚴重怠失,監察院內政及 ... 於 www.cy.gov.tw -
#41.板橋24坪公共設施保留地拍賣1562萬賣出、每坪63萬 - 自由時報
行政執行署新北分署今天舉辦「123聯合拍賣會」,新北分署指出,坐落新北市板橋精華區的1筆空地及1筆公共設施保留地,土地面積約24.805坪,第1次拍賣, ... 於 news.ltn.com.tw -
#42.公共設施保留地及既成道路租稅減免規定說明- 月旦知識庫
財政部賦稅署,財政部表示,邇來民眾常對於公共設施用地、公共設施保留地及既成道路適用租稅減免之規定時有疑義,爰特予說明,俾維護民眾權益,月旦知識庫,整合十大資料 ... 於 lawdata.com.tw -
#43.公共設施保留地是什麼?購買公設保留地有什麼好處? - 貸款通
簡單來說,「公共設施保留地」(公設保留地)就是指已經被劃設作公共設施用地,將來要做為道路、綠地、學校、社教機構及市場用地等的機關預定用地,日後會由政府徵收 ... 於 banks.tw -
#44.柒、解決公共設施保留地問題途徑
這些公共設施用地,. 除以原公有道路、溝渠、河川等土地抵充外,其不足土地及工程費用、重劃費用暨. 貸款利息,由該地區土地所有權人按其土地受益比例共同負擔。 再者,依土地 ... 於 www.rchss.sinica.edu.tw -
#45.公共設施用地、保留地、既成道路租稅減免規定 - 泛太建經
財政部表示,邇來民眾常對於公共設施用地、公共設施保留地及既成道路適用租稅減免之規定時有疑義,爰特予說明,俾維護民眾權益。 於 www.fantai.com.tw -
#46.土地法詞彙-公共設施用地 - 房地產糾紛專業律師
職是,公共設施用地在未經取得前,乃為公共設施保留地,政府不得逕予 ... 二、學校、社教機構、社會福利設施、體育場所、市場、醫療衛生機構及機關用地。 於 sf-realestatelawyer.com -
#47.公共設施保留地免徵遺產稅之適用規定 - 財政部臺北國稅局
經該局查明,A地於42年間經都市計畫編定為道路用地,惟B地於被繼承人死亡後之111年間始經編定,故於被繼承人死亡時B地並非公共設施保留地,爰甲君遺產稅案經核認公共設施 ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#48.關於我們 - 天秤座法律網
此種用地在未經取得前,為公共設施保留地。同法第六條、第五十一條等有關規定,限制土地使用人為妨礙保留目的之使用。而都市計畫有其整體性,乃預計二十五年內之發展情形訂 ... 於 mobile.justlaw.com.tw -
#49.估價師Good Job - ♂️估價小常識第一號估價作業通則:公共 ...
公共設施用地 或公共設施保留地非為道路用地,採下列方式決定價格。 以該宗土地所屬區域之地價水準為基礎,參考台北市不動產估價師公會研究案『影響地價區域及個別因素 ... 於 m.facebook.com -
#50.非都市土地供公共設施使用認定及證明核發辦法實務補充說明
都市計畫法指定之公設保留地. (土§39Ⅱ). 非都交通用地. 且依法核定為公共設施用地. (土§28). 受不利益影響相當、性質相似. 財產價值↓、土地流動性↓. 徵免應同等. 於 www.ntbsa.gov.tw -
#51.公共設施保留地及公共設施用地應按土地實際使用情形
公共設施保留地及公共設施用地 應按土地實際使用情形,分別課徵或免徵地價稅王先生在高雄市有一筆土地,使用分區經編定為市場用地,多年來皆免徵地價稅 ... 於 rola0982585839.pixnet.net -
#52.公共設施保留地估價這樣算不吃虧!5分鐘快速查詢公共設施 ...
簡單來說,就是在都市計畫中,將來要作為道路、綠地、學校、社教機構及市場用地等機關預定用地,未來幾年或數十年有機會被政府徵收開發使用的土地。 公共 ... 於 www.buyland.com.tw -
#53.區別「公共設施保留地」與「公共設施用地」 - 台灣法律網
該局補充說明,依據都市計畫法及內政部函釋規定,公共設施保留地之認定須兼具以下三要件; 一、 須為都市計畫法第四十二條所稱之公共設施用地。 於 www.lawtw.com -
#54.公共設施用地與公共設施保留地不同,不得享有免稅優惠 - Xuite
所稱之「公共設施保留地」與「公共設施用地」並不相同。 該局指出被繼承人甲君死亡時遺有鉅額財產,納稅義務人(繼承人)乙君及其他繼承人以遺產中早年經政府編定為 ... 於 blog.xuite.net -
#55.公共設施保留地徵收補償問題之研究__臺灣博碩士論文知識加值 ...
惟觀諸行政機關之函令對於公共設施保留地之解釋,可看出其認定標準寬廣,只要是「在未依法取得前」的公共設施用地均屬於此範疇,則不論被劃設為公共設施保留地之時間 ... 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#56.公共設施與公共設施保留地之差異,曾榮耀老師,許文昌/曾榮耀 ...
一、查都市計畫法所稱之「公共設施保留地」,依都市計畫法第48條至第51條之立法意旨,係指依同法所定都市計畫擬定、變更程序及同法第42條規定劃設之公共 ... 於 real-estate.get.com.tw -
#57.公共設施保留地與公共設施用地之區別 - 即用辦公室- 痞客邦
所稱之「公共設施保留地」與「公共設施用地」並不相同。 該局指出,被繼承人甲君於96年死亡,遺有鉅額財產,納稅義務人(繼承人)乙君及其他繼承人 ... 於 jwngtfc.pixnet.net -
#58.全台尚未取得之公共設施保留地約2.5萬公頃,各地方政府一直 ...
(2)監察院曾於民國102年5月9日曾糾正內政部與各級地方政府:都市計畫編定公共設施用地,最長應於25年內完成,逾25年仍未開發之公共設施,理應限期檢討,對不必要的部分應盡速解 ... 於 join.gov.tw -
#59.南市府解編500公頃公設保留地節省1500億用地費 - 台灣好新聞
市長黃偉哲表示,公共設施保留地解編一直都是台南市民關心的議題,也是 ... 取得及興闢約120公頃公共設施用地,其中包含50公頃公園綠地及其他公共設施 ... 於 www.taiwanhot.net -
#60.20220310|公共設施、用地變更回饋金- HackMD
20220310|公共設施、用地變更回饋金=== # 一、 都市計畫土地開發時, ... 公共設施保留地之取得、具有紀念性或藝術價值之建築與歷史建築之保存維護及公共開放空間之 ... 於 hackmd.io -
#61.內行人才敢買? 公保地點石成金大揭密 - 591新聞
【林哲緯/採訪報導】這陣子屢屢搶攻版面的「公共設施保留地」,便引起外界不 ... 許多「未被徵收的私人公保地」,像是公園、綠地、廣場及道路等用地, ... 於 news.591.com.tw -
#62.公共設施用地不一定免徵土地增值稅 - 屏東縣政府
一般而言,納稅者多誤認為「公共設施用地」於移轉時能免徵土地增值稅,然而, ... 確認該筆土地為「公共設施保留地」及以「徵收」方式取得,始能據以免徵土地增值稅。 於 www.pthg.gov.tw -
#63.工商發展處-公共設施保留地就只能任由它長雜草嗎? - 苗栗縣政府
依都市計畫法第42條規定略以:「都市計畫地區範圍內,應視實際情況,分別設置左公共設施用地:一、道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及 ... 於 www.miaoli.gov.tw -
#64.容積移轉(送出基地、接收基地、公共設施保留地價值 - YouTube
各類不動產估價案 #不動產證券化評估 #不動產投資財務規劃. 容積移轉(送出基地、接收基地、 公共設施保留地 價值、道路 用地 價值、容積值). 於 www.youtube.com -
#65.專欄文章 - 台灣不動產物業人力資源協會
但是公共設施保留地若一直保留,政府無力徵收無力執行,地主的土地動彈不得,一直被 ... 去年第4季,非不動產及營建工程業法人更有超過5成房屋持有不到1年即出售,囤房 ... 於 www.taiwantop1688.com.tw -
#66.公共設施通盤檢討 - 臺北市政府都市發展局
內政部為妥善解決公共設施用地經劃設保留而久未取得之問題,依據人口結構改變所 ... 用地等公共設施保留地訂定辦法予以變更,於102年11月29日函頒「都市計畫公共設施 ... 於 www.udd.gov.taipei -
#67.公共設施用地及公共設施保留地之估價,以何種估價方法為原則?
公共設施用地及公共設施保留地 之估價,以何種估價方法為原則? (A)比較法 (B)成本法 於 www.i-qahand.com -
#68.釋字第779號解釋延伸法律問題之分析 - 元照出版
則於系爭解釋文內均提及「公共設施用地」與「公共設施保留地」,兩者是否具不同意涵?尤其土地稅法第39條第2項本文名為「公保地」;而都市計畫法( ... 於 www.angle.com.tw -
#69.不動產法規~10分鐘搞懂公共設施保留地-14 - HS華信鑑價
前言:所謂公共設施保留地本來是政府該徵收,而未被政府依法徵收之私有公共設施用地,簡單的說就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#70.「公共設施保留地」與「公共設施用地」有何區別呢?
財政部臺灣省北區國稅局表示: 財政部近半年來相繼就公共設施保留地在所得稅、遺產及贈與稅減免稅捐的問題作了相關解釋函令,報章雜誌、財經專刊也 ... 於 blog.udn.com -
#71.開心擁有「公共設施保留地」 - 土地買賣
公共設施保留地 : 道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場等用地。 「公共設施保留地」與土地增值稅. 一、免 ... 於 landsale.tw -
#72.如何處理公設地/道路用地/公園用地/學校用地?抵繳遺產稅 ...
由於早期政府在進行規劃及城市建設時,有許多產權並未進行徵收(或未完成產權移轉手續)導致現在許多人的手裡依然留著使用分區為公共設施保留地之土地,並且無法利用。 於 taiwan-road-estate.com -
#73.道路用地公共設施保留地道路用地行情-收購全台道路用地陳經理
都市更新計畫中,有所謂的公共設施用地,例如:道路用地、公園預定地...等,主要是因為政府徵收,但是政府財政經費的不足,因此才會有許多被規劃成道路用地的公共設施 ... 於 www.taiwan-land.tw -
#74.台南都發局解編133處公設保留地
台南市府都發局指出,目前第一階段檢討解編無使用需求之公共設施保留地共133處,面積 ... 面積計45.72公頃,其中包括39處公園及綠地、20處停車場及17.63公頃道路用地。 於 www.tnh.org.tw -
#75.主題專區- 都市計畫公共設施專案通盤檢討 - 花蓮縣政府建設處
為解決民眾持有公共設施保留地長年困擾,內政部推動全國性專案通盤檢討, ... 公共設施用地之土地,評估可行之整體開發方式(區段徵收或市地重劃)及 ... 於 pw.hl.gov.tw -
#76.「還地於民」是大利多?北大副校長:難說 - 關鍵評論網
二、公共設施保留地「解編」? 「解編」即是解除劃入公設保留地狀態,讓土地可變更為住宅或商業用地等,作更有效 ... 於 www.thenewslens.com -
#77.第四章公共設施用地 - 司法院法學資料檢索系統
都市計畫地區範圍內,應視實際情況,分別設置左列公共設施用地: 一、道路、公園、 ... 公共設施保留地之臨時建築及其自行拆除) 公共設施保留地在未取得前,得申請為 ... 於 law.judicial.gov.tw -
#78.非屬留待政府徵收之公共設施用地,惟土地所有權人對該等土地 ...
非屬留待政府徵收之公共設施用地,惟土地所有權人對該等土地無法再開發利用,可否比照土地稅法第19條及第39條第2項有關公共設施保留地之規定,予以免徵地價稅等稅賦? 於 www.mlftax.gov.tw -
#79.公共設施保留地貸款可行嗎?申貸前有哪些注意事項?利率、額度
通常指的是那些預留作為學校、公園、廣場、道路等的用地,這些保留地都是依都市計畫法第四章所規定劃設的,他根據人口及產業分布,來預測未來的發展需要,並選擇適當的地。 於 www.money17888.com -
#80.得否依原住民保留地開發管理辦法申請所有權移轉及分配
國有原住民保留地屬都市計畫區公共設施保留地,得否依原住民保留地開發 ... 審酌原設定之他項權利類別管制(如:耕作權以農牧用地管制),或以土地使用 ... 於 www.cip.gov.tw -
#81.公設用地買賣將課所得稅 - 好房網News
財政部說,公共設施保留地、既成道路與公共設施用地等,其持有期間與買賣 ... 移轉,或因徵收取得的補償金,均不課徵所得稅及土地增值稅;公設保留地 ... 於 news.housefun.com.tw -
#82.Land Reservation for Public Facilities - 公共設施保留地
名詞解釋: 公共設施保留地,係指在都市計畫地區內,為因應將來人口增加,社會經濟 ... 道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地;. 於 terms.naer.edu.tw -
#83.還地於民!臺東縣公共設施保留地檢討釋出27公頃建築用地
臺東縣公共設施保留地檢討釋出27公頃建築用地為落實土地正義,臺東縣政府加速 ... 需要之公共設施用地,並還給民眾約27公頃可建築土地,及減輕政府取得公共設施保留地 ... 於 www.taitung.gov.tw -
#84.不動產法規~10分鐘搞懂公共設施保留地-14
前言:所謂公共設施保留地本來是政府該徵收,而未被政府依法徵收之私有公共設施用地,簡單的說就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地 ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#85.何謂公共設施保留地? - E-Portfolio
所謂公共設施保留地是經過都市計畫劃設保留做為道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 於 eportfolio.lib.ksu.edu.tw -
#86.都市計畫法-編章節條文 - 全國法規資料庫
公共設施用地 ,應就人口、土地使用、交通等現狀及未來發展趨勢,決定其項目、位置 ... 依本法指定之公共設施保留地供公用事業設施之用者,由各該事業機構依法予以徵收 ... 於 law.moj.gov.tw -
#87.『必看』 公設保留地解編啟動重劃商機來臨! 財富倍增的秘密 ...
所謂公共設施保留地是經過都市計畫劃設保留做為道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。 學校、社教機關、體育場所 ... 於 abc60362.pixnet.net -
#88.search:公共設施用地公共設施保留地相關網頁資料 - 資訊書籤
了解公共設施用地公共設施保留地知識都與公共設施用地買賣,都市計畫公共設施保留地臨時 ... 都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法,道路用地公共設施保留地. 於 www.iarticlesnet.com -
#89.既成道路及公共設施用地租稅減免規定一覽表附表
項目公共設施保留地. 既成道路. 公共設施用地. 所. 得. 稅. 減. 免. 1.徵收及徵收前. 之移轉免徵. 2.徵收取得之加. 成補償免徵. 1.現制移轉免稅. 於 www.ataa-ch.org.tw -
#90.稅務新聞-公共設施保留地要繳地價稅嗎? - 新竹市稅務局
稅務局進一步說明,所謂公共施設保留地是依都市計畫法劃設之公共設施用地,留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得,因在未徵收 ... 於 www.hcct.gov.tw -
#91.104 年公務人員高等考試三級考試試題 - 公職王
用地變更前,應將開發區內之公共設施用地完成分割移轉登記為各該直轄市、縣(市) 有 ... 私有公共設施保留地與公有非公用土地交換之規定,及改進之意見:. 於 www.public.tw -
#92.【鮮週報】都委會審議通過公共設施保留地專案檢視都市運用 ...
市府針對18個都市計畫區進行公保地專案通檢,在兼顧都市發展需要,及保障私有地主的權益的前提下,檢討不需用的公共設施用地,還地於民。 於 freshweekly.tw -
#93.營建署加速推動「公共設施保留地解編」 - Yahoo奇摩新聞
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】推動公共設施保留地專案通盤檢討, ... 包括林口、宜蘭、羅東及中壢都會生活圈等10處都市計畫公共設施用地專案通盤檢討 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#94.開心擁有「公共設施保留地」
以都市計畫法劃設的公共設施用地(如: 道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場等用地)中,留待將來各公用事業機構、各該管轄政府或鄉、鎮、縣轄市公所 ... 於 jian70043.pixnet.net -
#95.公共設施保留地是什麼?公保地可以使用?怎樣可以解編?
公共設施保留地 ,指的是已經被劃設作公共設施用地,地方政府應該取得,也有權取得,但尚未取得的土地。截至2014 年,全台灣各縣市有27278 公頃的公保 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#96.公共設施保留地之地價稅徵免規定 - 新北市土地利用學會
這些用地是政府依都市計畫法規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地等機關預定用地,日後由政府徵收開發使用。 都市計畫公共設施保留 ... 於 land0827.pixnet.net