公設比換算坪數的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列地圖、推薦、景點和餐廳等資訊懶人包

公設比換算坪數的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦丁丁/丁士鴻寫的 丁丁的房產人生雜記3 可以從中找到所需的評價。

另外網站公設比是虛坪比?首購買預售屋必看!也說明:因為這樣,有些民眾認為預售屋公設比高、虛坪多,而考慮購買坪數實在的公寓 ... 換算下來不見得比高公設比的建案便宜,對於將來轉手時也不見得有利。

最後網站公設比與房價 - 國家政策研究基金會則補充:公設比 愈高,代表公共設施、共同使用的空間愈大,住戶私有的坪數則相對 ... 高,因此,比價時不能只比登記坪數,也要看公設比,換算出室內實際坪數的 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了公設比換算坪數,大家也想知道這些:

丁丁的房產人生雜記3

為了解決公設比換算坪數的問題,作者丁丁/丁士鴻 這樣論述:

匯集十餘年不動產代銷從業經驗,秉持中肯客觀原則分享社會大眾,讓你秒變房屋專家!   ◎建築知識、買賣方觀念、房市關鍵、業界競爭……,不為人知的房產觀察全公開。   ◎不論買方或賣方、置產或投資、現住或留給下一代,都請你先看過本書。   ◎作者對事業的細膩投入與觀察,值得各行各業的年輕人參考與學習。   ★★★一片叫好,欲罷不能,《丁丁的房產人生雜記》出第三集了!   作者用一個少見於同類書籍的角度來論述房產產業,   同時以十數年第一線代銷的工作資歷,   不藏私地分享客觀又真切的經驗,頗具專業知識。   用文字記載房地產人生征戰實錄,真誠、清晰、理性,不嘩眾取寵;   中肯、客觀

、深入淺出,能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。   在台灣,房市一直都是被大眾所關注的重要議題。   房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改,   也都在我們的生活中如影隨形。     購屋,是每個人的必經之路,同時也是在民生必需品消費中   佔最大宗的資金量體,若對其缺乏認識,或許會因此從中造成自己的損失。     做為消費者的那一方,死不買房不會是個正確的態度,   但過度樂觀可能也不是個好方法。   身為銷售者的那一方,利益現實主義無法成就自己,   我們都應該要善於從挫折中找方法。     如果你是個正在找尋購屋、投資的買方,   能從此書中看到一般消費者比較不為人知的

賣方小祕密與職業辛苦談。   如果你是個正在這個行業打拼的一份子,   可以從此內容獲得一些銷售靈感,或是買房比較普遍常見的消費心態。   ◎房產代銷人員不為人知的心得、密法大公開,人人都是房產大贏家!  

公設比換算坪數進入發燒排行的影片

201215壹電視 7.6坪陽台、12.6坪公設 木柵社宅4萬租金僅住30坪
壹電視原影→https://youtu.be/-6N4jggq_08
壹新聞→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/ToYahoo/2020-12-15/327342.html

明倫社宅公設坪數太大被砲轟,這回又爆出租金同樣破4萬元的木柵社宅公設坪數同樣很誇張。

記者/孔珮璇、林士桓 採訪報導……↓

攤開數據一看,51坪三房型實坪數也只有30坪左右,陽台同樣很大佔了7坪多,而公設部分則有大約10~11坪,若是扣除公設換算下來1坪就要1050元比明倫社宅1坪920元還要貴。

市議員/簡舒培:「室內空間大約都只佔公開招租的六成而已,所以代表有四成是所謂的陽台附屬建物或者是公設,這個社會住宅居然也把公設跟附屬建物放進去,這樣子就感覺很像黑心房東。」

還有房仲點出以4萬元的租金來看木柵社宅周遭行情其實能有更多的選擇,社宅恐怕不是優先首選,尤其沒有家具更是大大扣分。

房仲業者/陳泰源 表示:「大約便宜一成多左右,木柵社宅的部分可能要搭接駁公車,濕氣也會比較重,在工作上、生活機能可能不是那麼成熟。」

而對比距離不到1.5公里的興隆社宅D2區36坪三房型,租金21100元實坪約25.8坪換算下來1坪只要817元,距離這麼近,單坪價差卻差了200多元。

市議員/簡舒培:「社宅是真正要照顧年輕人跟年輕家庭,對於這些人來講,其實室內坪數才是他們真正最重視的。」

隨著社宅內部資訊一一曝光,租金風波又在延燒,北市府該怎麼出面滅火市民都睜大眼睛在看。

陳泰源youtube→https://youtu.be/JhzzerGmPMw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201215-76126-430.html