公共設施保留地節稅的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦曾文龍,陳姵因寫的 如何突破房地合一稅? 和黃振國的 遺贈稅.財產移轉圓滿計畫(十版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站財政部93 年度自行研究報告提要表也說明:變成了政府棘手的避稅亂源,但且不管利用公共設施保留地捐贈的高所得者是. 否鑽研法律漏洞來從事節稅或避稅的行為,其始作俑者應是介於「原地主」與.
這兩本書分別來自大日 和永然所出版 。
義守大學 財務金融學系 晏揚清所指導 李名哲的 不動產節稅規劃 (2015),提出公共設施保留地節稅關鍵因素是什麼,來自於不動產、節稅、租稅規劃。
而第二篇論文國立成功大學 財務金融研究所在職專班 黎明淵所指導 謝青樺的 實物抵繳在財政收入面影響 (2012),提出因為有 實物抵繳、待納庫款、遺產及贈與稅、公共設施保留地的重點而找出了 公共設施保留地節稅的解答。
最後網站不動產和贈與稅節稅規劃則補充:(3) 公共設施保留地贈與子女,雖免課贈與稅,惟如利用捐贈地方政府以取得可移轉容積之特性,逐步安排轉而達成無償移轉應稅財產之實際目的,除遺產及贈與 ...
如何突破房地合一稅?
為了解決公共設施保留地節稅 的問題,作者曾文龍,陳姵因 這樣論述:
房地合一課徵所得稅制度,即一般俗稱「房地合一稅」。 在政府打房砲火猛攻之下,房地合一稅新制,確實讓賣房時要付出的成本增加了,因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類與節稅妙方,聰明護緊荷包! 本書協助讀者掌握房地合一稅2.0的關鍵要領,了解房地合一2.0法規意義與相關事項,透過解析,讓大家對房地合一2.0之內涵及避稅方法有全面性專業之了解,以為從事不動產買賣及投資實際操作之基礎,輕鬆贏得投資置產先機。
不動產節稅規劃
為了解決公共設施保留地節稅 的問題,作者李名哲 這樣論述:
不動產稅是每個人都需要接觸的一種稅,因此我們有必要瞭解其相關規定並進行妥善規劃。本研究基於納稅義務人節稅的權利,透過文獻與法規進行分析,主要針對適合一般納稅義務人適用於不動產相關稅負的節稅方式,將以案例試算來比較節稅規劃前後的差異,並探討不同節稅策略及其效益分析,例如以申請自用住宅優惠稅率來說,可使納稅義務人享有多種稅負的優惠,包含地價稅、房屋稅和所得稅,每年可省下的金額與未進行節稅規劃者,差距頗大,若是長年累積下來,差距更是可觀;以本研究高地價土地的案例而言,有無進行節稅規劃,兩者每年的地價稅差距更達到上千萬元,其節稅效益更為驚人;再者,當納稅義務人將自身財富移轉給下一代時,會產生
贈遺稅,文中將探討如何免除贈遺稅,並提出節稅策略。 本研究持有不動產部分發現,納稅義務人申請自用住宅,房屋稅之稅率可從3%有效降為1.2%;地價稅可從一般用地之10‰稅率,降為2‰,其中差距為4倍之多;所得稅來說,納稅義務人每年最高可享有三十萬元的貸款利息扣除額;高地價稅土地部分,就本研究案例的研究結果顯示,可從原應繳納的3506萬元的地價稅,降為652萬元,有效降低80%,差距高達上千萬。 本研究移轉不動產部分發現,納稅義務人可善用免稅額及貸款購屋,將原應繳納的贈遺稅,有效降低為零;若加上逐年分割持分的方式,可加快移轉不動產的效率。 本研究最後會根據研究結果,對於納稅義務人
、法規的制定、後續研究者提出相關建議。
遺贈稅.財產移轉圓滿計畫(十版)
為了解決公共設施保留地節稅 的問題,作者黃振國 這樣論述:
《遺產及贈與稅法》自106年5月起有了重大變革!原10%之單一稅率,改為三級累進稅率。相較於單一稅率之遺產稅、贈與稅之租稅規劃,累進稅率之租稅規劃需要更專業的知識。諸多修正,改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。房地合一2.0新制啟動,如何因應?高資產者如何重新擘劃,留住畢生積蓄之最大值?就讓房地、財稅雙料達人以最精彩的圖文、經驗開啟您的智慧之門!
實物抵繳在財政收入面影響
為了解決公共設施保留地節稅 的問題,作者謝青樺 這樣論述:
本研究主要探討遺產及贈與稅法有關實物抵繳所衍生之問題及對財政收入的影響。研究範圍為南區國稅局所屬轄區,時間涵蓋民國81年至100年並以決算書所載資料進行分析、探討。造成待納庫款增加的原因在於民國84年1月13日遺產及贈與稅法修正放寛實物抵繳的條件,只要是「課徵標的物」或「其他其他易於變價或保管之實物」均可提出抵繳。時至民國98年為吸引資金回流,大幅修正,如稅率降為單一稅率10%等,而政府也意識到實物抵繳不易變賣的事實,藉由本次修法限縮實物抵繳的抵稅效果。經由資料的分析,實物抵繳的種類及比率高低依序為土地、未上市(櫃)股票、上市(櫃)股票、債權、房屋、其他及投資額。土地以公共設施保留地所佔比例
最高,其變賣需賴地方政府撥用;未上市(櫃)股票因無公開市場,標脫不易,其他像是債權更是從未出售過,以上原因皆是造成龐大待納庫款之原因。經由研究顯示實物抵繳佔遺產及贈與稅比率平均為34%,變現比例平均為0.78%,損失及註銷比例平均有0.42%,即遺產及贈與稅收中有33.64%是呆帳,無法收現,而政府為管理這些實物尚須付出額外負担,因此本研究第一個建議為取消實物抵繳之規定。同時站在納稅人立場,依據應納稅額之多寡訂定不同期數之分期繳納,以解決納稅人短期資金需求。在98年修法後99%之實物抵繳為公共設施保留地而該地之徵收權在地方政府,若無法取消實物抵繳,則建議將遺產及贈與稅劃歸地方,公共設施保留地之
問題迎刃而解。並針對一定時間無法變現之實物予以註銷,以避免虛增政府資產。
想知道公共設施保留地節稅更多一定要看下面主題
公共設施保留地節稅的網路口碑排行榜
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#1.公共設施保留地或私設巷道課稅及抵繳遺產稅規定大不同
一、都市計畫法第50條之1之公共設施保留地,因繼承移轉時,免徵遺產稅。依遺產及贈與稅法施行細則第44條規定,得以該公共設施保留地之價值占全部遺產總額比例計算之應納稅額 ... 於 www.ntbk.gov.tw -
#2.公共設施保留地以比例抵繳遺產稅,劃設前取得者仍可全數抵繳
即公共設施保留地在土地所有權人持有後,才被劃設為公共設施保留地,在其死亡時,納稅義務人可以用公共設施保留地「全額」抵繳遺產稅。至於抵繳後如尚有 ... 於 arti101.pixnet.net -
#3.財政部93 年度自行研究報告提要表
變成了政府棘手的避稅亂源,但且不管利用公共設施保留地捐贈的高所得者是. 否鑽研法律漏洞來從事節稅或避稅的行為,其始作俑者應是介於「原地主」與. 於 www.ntbsa.gov.tw -
#4.不動產和贈與稅節稅規劃
(3) 公共設施保留地贈與子女,雖免課贈與稅,惟如利用捐贈地方政府以取得可移轉容積之特性,逐步安排轉而達成無償移轉應稅財產之實際目的,除遺產及贈與 ... 於 www.honeurlaw.com -
#5.別只防杜節稅,還要節制濫權
立法院下週即將審查所得稅法十七條之四的增修條文。從四年前釋字705號大法官解釋發佈以來,懸而未決的公共設施保留地捐贈抵稅問題,終於要畫下句點。 於 www.thinkingtaiwan.com -
#6.公共設施保留地改按遺產比例抵稅 - 信達聯合會計師事務所
因為現行公共設施保留地的抵繳價值是以公告現值計算,遠高於其市價,為遏止有心人士藉低價買進此類土地抵繳高額稅款之投機現象,避免形成稅制不公,所以 ... 於 www.htcpa.com.tw -
#7.公共設施用地不一定免徵土地增值稅
那什麼條件下的「公共設施保留地」能符合免稅規定呢? 本局表示,依土地稅法第39條第2項規定:「依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被 ... 於 www.pthg.gov.tw -
#8.地價稅問與答-土地因都市計畫被劃為公共設施保留地
土地因都市計畫被劃為公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,其地價稅還是要課徵,其課徵稅率為千分之六;如屬於自用住宅之用地可申請仍依自用住宅用地稅率千分之 ... 於 www.hcct.gov.tw -
#9.44.最近運用公共設施保留地捐贈政府節稅頗為通行
最近運用公共設施保留地捐贈政府節稅頗為通行,下列何者不是通常採用該法節稅之理由? (A)以公告現值作為捐贈金額 (B)公告現值通常低於市價 (C)列舉扣除金額不受限制 於 yamol.tw -
#10.海岸管理法三讀通過海灘亂「圈地」將開罰
立法院院會今(20)日三讀通過海岸管理法,一級海岸保護區應禁止改變其資源條件的使用、保障公共通行權等,並兼顧原住民基本法傳統領域相關規範, ... 於 www.peoplemedia.tw -
#11.老公走後辦繼承要繳400多萬遺產稅,我只是個家庭主婦哪 ...
張三生前是個規矩的上班族,每月所得不多,但由於省吃儉用,在其死亡後,仍留下不少銀行存款、二筆建地及一筆公共設施保留地,配偶陳芳芳及二個兒子張 ... 於 today.line.me -
#12.今年地價稅誰來繳? 8月31日納稅基準日是關鍵!
屏東縣政府財稅局表示,公共設施保留地被徵收時可免徵土地增值稅,徵收前之移轉亦應免稅,以維護租稅公平。依土地稅法第39條第2項 ... 節稅妙招! 地價稅減免及特別稅率 ... 於 pingtungtimes.com.tw -
#13.Mysteel:6省份及部分城市发布汽车促销费政策
落实新能源汽车车辆购置税减免等优惠政策,开展新能源汽车促销活动。 ... 完善城市公共充电服务网络,优化公路沿线充电基础设施布局,逐步实现农村 ... 於 m.mysteel.com -
#14.公共設施保留地
公共設施保留地. 地價稅. 土地稅法第19、22條; 節稅祕笈; 書表下載及填寫範例; 宣導手冊; 地價稅申請巷道用地減免. 土地增值稅. 土地稅法第39條 · 宣導手冊. 於 www.citax.gov.tw -
#15.富人遺產節稅常用四管道
富人過世後留下大筆財產,家人面臨到遺產稅的問題。律師表示,國內常見四大節稅妙法,包括將財產信託、捐贈設立財團法人、購買公共設施保留地或購買躉 ... 於 www.trusty.tw -
#16.財政部- 函釋
釋示函令標題, 土地被徵收在開闢前仍為原地主使用者按基本稅率課徵地價稅 ... 說明:二、有關都市計畫法所稱「公共設施保留地」,本部87/07/15台財稅第871954380號函 ... 於 www.ttc.gov.tw -
#17.工信部等五部门联合印发《元宇宙产业创新发展三年行动计划 ...
元宇宙典型软硬件产品实现规模应用,在生活消费和公共服务等领域形成一批新 ... 技术体系,实现数据流通到价值流通的转变,构建元宇宙信任基础设施。 於 imgtec.eetrend.com -
#18.錯誤規劃弄巧成拙! 公設保留地信託要課遺產稅 - 黃杰稅務E部落
台北市國稅局發現,有民眾生前將公共設施保留地成立自益信託, ... 規劃/企業顧問諮詢多角貿易節稅/台灣所得資產節稅規劃/稅務顧問諮詢/稅務課程邀約. 於 consultant.pixnet.net -
#19.持有公共設施保留地-節稅方法
土地一旦被劃設為公共設施保留地,使用就受到限制,但是政府在租稅方面有 ... 節稅方法把握9 月22 日前申請適用自用住宅用地、特別稅率用地及減免稅地. 於 landsale.tw -
#20.捐地節稅眉角多?公保地主長期被政府吃豆腐
因都市發展之所需,全台有不少被劃設為公共設施的保留地,卻因政府財政困難而遲未徵收,導致人民財產權長期遭受損害,長久下來,公保地地主怨懟不少。 於 www.moneyweekly.com.tw -
#21.選擇出發日期報名
杉步五食!杉林溪賞楓季/黃金水杉銀杏湖.小熊藝術村.九華山の天空.星月大地美景.菜脯雞餐/烤雞餐│大人囝仔南投二日. 巴士大人囝仔自然生態特色料理 ... 於 travel.liontravel.com -
#22.於重病期間將應稅之財產轉換成免稅之農業用地或公共設施 ...
於重病期間將應稅之財產轉換成免稅之農業用地或公共設施保留地以規避遺產稅負,要 ... 該局特別提醒民眾,勿於重病期間將應稅財產轉換成免稅之土地,即便如欲節稅規劃 ... 於 www.tchacc.org.tw -
#23.既成道路及公共設施用地租稅減免規定一覽表
公共設施保留地 、既成道路及公共設施用地租稅減免規定一覽表. 項目公共設施保留地. 既成道路. 公共設施用地. 遺. 產. 稅. 減. 免. 繼承時免徵. 遺產中經政府闢為公眾. 於 www.ataa-ch.org.tw -
#24.歷史電子報閱覽
該局進一步表示,經都市計畫劃定為公共設施保留地之土地,因為使用上受到限制,土地價值亦受影響,所以在地價稅的租稅負擔上較一般土地為輕:一、在保留期間仍為建築使用者 ... 於 www.nttb.gov.tw -
#25.土地增值稅篇本市公共設施保留地尚未被徵收前之移轉
秒懂節稅 #文末有抽獎粉粉們,編編又來送禮啦!! 還記得編編上周跟大家介紹持有公共設施保留地的地價稅節稅撇步嗎? 今天要繼續分享公共設施保留地的 ... 於 m.facebook.com -
#26.中国队夺得冠军
本报北京8月27日电 (记者李洋、郑轶)27日,2023年U21(21岁以下)女排世锦赛决赛在墨西哥结束。经过5局鏖战,中国队以3∶2战胜意大利队,时隔6年 ... 於 iancui.cp25.secserverpros.com -
#27.拿公保地抵遺產稅國稅局:除非符合這條件 - 地產天下
有些民眾誤以為遺產標的有公共設施保留地,就能拿來抵稅,財政部南區國稅局說明,其實申請實物抵繳必須符合遺產稅應納稅額在30萬元以上,繳納現金確實 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#28.法規內容-宜蘭縣縣有財產管理自治條例
出租基地除都市計畫保護區、農業區或公共設施保留地外,承租人需建築使用時,本府應依土地法第二十五條發給土地使用權同意書。 第二節公用不動產之出租. 第四十六條. 屬於 ... 於 glrslaw.e-land.gov.tw -
#29.超圖解金融保險與節稅規劃:保單到底能不能節稅?從實質課稅原則談起
... 經營農業生產扣除土地及地上農作物價值全數37,160,140元 +死亡前應納未納之稅捐370,941元+未償債務69,611,375元+喪葬費1,110,000 元+公共設施保留地65,790,643元), ... 於 books.google.com.tw -
#30.遺產及贈與稅法施行細則§44 相關法條 - 全國法規資料庫
被繼承人遺產中依都市計畫法第五十條之一免徵遺產稅之公共設施保留地,納稅義務人得以該項財產申請抵繳遺產稅款。 依本法第七條第一項之規定,以受贈人為納稅義務人 ... 於 law.moj.gov.tw -
#31.台中市役所畫面 - hayretbak.online
現存最初的身分是「台中廳公共埤圳聯合會事務所」,1920年才改為台中市的行政官署「台中 ... 剃鬚然後撿到小說兵家绮2017 多美小汽車節稅昇宏髮品牌. 於 hayretbak.online -
#32.以公共設施保留地抵繳遺產稅之探討【月旦時論】 ...
吳鳳琴,公共設施保留地,實物抵繳,遺產及贈與稅,遺贈稅,既成道路,公共設施保留地係指都市計畫劃設為道路、港埠、綠地、學校等用地,留待將來由政府取得,且非私人或團體 ... 於 www.angle.com.tw -
#33.捐贈公設保留地可減稅
民眾若捐贈公共設施保留地,可在申報個人綜合所得稅時列舉扣除節稅。財政部近日預告110年度捐贈公設保留地計算基準草案,未能提出實際取得成本憑證的 ... 於 www.mricpa.com.tw -
#34.公共設施保留地節稅藏風險-變現徵收難遺產贈與稅購買獲得扣 ...
公共設施保留地節稅 藏風險變現徵收難遺產贈與稅購買獲得扣抵有限2014年02月22日公共設施保留地免徵贈與稅與遺產稅,收購該類土地也能達到部分節稅。 於 cludyowl.pixnet.net -
#35.112年地價稅特別稅率用地或減免稅地申請至9月22日截止
減免地價稅土地:無償供公眾通行之道路土地、公共通行之騎樓走廊地、都市計畫公共設施保留地未作任何使用並與使用中土地隔離、社會救濟慈善事業用地及 ... 於 www.fingermedia.tw -
#36.【考題賞析】申請以公共設施保留地抵繳遺產稅之 ...
張曉芬,抵繳價值,抵繳遺產稅,公共設施保留地,贈與稅,課徵標的, ,提供會計師考試,記帳士考試,會計類公職考試,會計相關特考資訊,考古題解答,考試用書,雲端課程,考試心得, ... 於 cpa.get.com.tw -
#37.公共設施用地公共設施保留地既成道路租稅減免規定說明
一、公共設施用地:. 依都市計畫法規定之程序及第42條劃設之公共設施用. 地,其土地不論取得興闢與否或是否供公用事業機構、. 各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得興闢 ... 於 www.xn--55q089cgglef.tw -
#38.松島纜車步道、世界文化遺產、積木村塗鴉秀五日跟團 ...
可樂旅遊保留此次活動修改變更的權利。 ... 園區內包含遊樂設施、動物農場、花園、展覽與藝術公演,園內的瀑布、照明、花等造景,走的是歐風都市公園路線,並設有乾淨 ... 於 www.colatour.com.tw -
#39.公共設施保留地、政府開闢或其他無償供公眾通行道路之優惠
如果繼承人申報時主張扣除上述2筆土地價值,將可減少可觀之稅負。 ... 遺產及贈與稅如何節稅-公共設施保留地、政府開闢或其他無償供公眾通行道路之 ... 於 pcbipqc.pixnet.net -
#40.捐贈公共設施保留地適用列舉扣除額節稅| 稅務法規 - 經濟日報
民眾若捐贈公共設施保留地,可在申報個人綜合所得稅時列舉扣除節稅。財政部近日正式公告去年度捐贈公設保留地計算基準,若民眾未提出實際取得成本憑證,仍以捐贈時公告 ... 於 money.udn.com -
#41.寺廟、教堂用地、公共設施保留地稅率課徵地價稅-【地價稅】 ...
依據「個人資料保護法」第八條第一項規定,於您填寫本局各類表單,向您告知下列事項,請詳閱:. 蒐集之目的:稅務行政、客戶管理與服務(包含滿意度問卷調查)、廉政 ... 於 www.iltb.gov.tw -
#42.公共設施保留地是什麼?公保地如何解編?公共設施保留地查詢 ...
公保地利用:抵繳稅額 · 土地增值稅:在公保地為被徵收前移轉時,可以免徵土地增值稅。 · 所得稅:徵收公保地時政府補償的加成部分,免徵所得稅。 · 贈與稅: ... 於 www.housefeel.com.tw -
#43.公共設施保留地移轉非全部免徵土地增值稅
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,經都市計畫劃設為學校及道路用地案並 ... 於 www.tax.taichung.gov.tw -
#44.公共設施保留地、政府開闢或其他無償供公眾通行道路之優惠
伍、遺產及贈與稅如何節稅-公共設施保留地、政府開闢或其他無償供公眾通行道路之優惠. 更新日期:111-02-24. 例二:. 上例林君遺有之4筆土地中,甲地為都市計畫內公園 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#45.都市計畫劃設之公共設施用地,其細部 ...
20台內營字第八七○三三三八號函查都市計畫法所稱之「公共設施保留地」 ... 規定需地機關取得方式,於土地移轉時得否適用土地稅法第三十九條第二項規定免徵土地增值稅. 於 www.cpami.gov.tw -
#46.節稅手冊參考--公共設施保留地 - ㄚ清房地產物業專業整合服務網
節稅 手冊參考--公共設施保留地一. 以協議分割遺產方式分配遺產不拋棄繼承,而運用協議分割遺產之方式分配被繼承人遺產以節省稅負。 於 yaleobaby.pixnet.net -
#47.作道路使用之土地移轉可否減免土地增值稅- 大衛買地網
都市土地中依都市計畫法指定之公共設施保留地,. 公共設施用地名稱為道路用地,將來供政府以徵收、. 區段徵收,或未明文規定方式取得者,. 於 www.taiwanlands.com.tw -
#48.解釋函令新訊 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規新訊
私有原住民保留地依遺產及贈與稅法辦理抵繳稅款,其移轉登記予國有,無違原住民 ... 公益需要取得保留地所有權之途徑,避免此承受人資格限制規定阻礙保留地上公共建設 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#49.捐贈公設保留地可抵稅| 好房網News
都市土地寸土寸金,但針對已經被政府指定的公共設施保留地,其用途已經受到限制,因此無論是持有、出售等情況,皆有相關節稅優惠;若去年有將公設保留 ... 於 news.housefun.com.tw -
#50.公共設施保留地之節稅規劃@ 高雄市稅捐稽徵處部落格 - 痞客邦
許多持有公共設施保留地的民眾,只知土地被規劃並將會被徵收,不知公共設施保留地持有期間地價稅是可以減免的,而移轉時是可以免徵土地增值稅。 於 khtb.pixnet.net -
#51.富人節稅三大法寶:錢進海外、開公司、信託- 看板CFP
由於「最低稅負制」把過去富人最常用的人壽保險、海外所得與未上市股票的大門堵住,財政部同時關閉效果非常好、以「公共設施保留地」捐地節稅的管道。 於 www.ptt.cc -
#52.公共設施保留地免徵及抵繳遺產及贈與稅問題之研究
一、修法廢除贈與稅實物抵繳之規定。 二、相關法律條文增訂既成道路與公共設施保留地有相同之租稅優惠, 地方政府並應給予同樣之補償。 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#53.捐公設地避稅補罰900萬
雖然各區國稅局都已將捐贈公共設施保留地虛列綜所稅捐贈扣除列為查核重點, ... 綜所稅,一旦被國稅局查獲後,不但達不到節稅的效果,將遭連補帶罰。 於 holdwell.pixnet.net -
#54.地價稅法令及案例解析
公共設施保留地. ◦事業用地(工業用地、停車場用地) ... 土地稅法第3條:地價稅或田賦之納稅義務人. 一般土地 ... 稅,稅額變成1,000元. 自用住宅用地節稅小撇步 ... 於 ws.chutax.gov.tw -
#55.九十三年監察院糾正案彙編(二) - 第 604 頁 - Google 圖書結果
由於捐贈之公共設施保留地(貢務上多慮私有之既成道路〉係以該土地之公告現值做慮可 ... 即可少納四十萬元之綜合所得稅'扣除十萬元之購地成本'實際上獲得三十萬元之節稅 ... 於 books.google.com.tw -
#56.看緊荷包.節稅高手 - 第 120 頁 - Google 圖書結果
公共設施保留地 死亡時遺有之公共設施保留地,依都市計畫法第五十條之一規定,免徵遺產稅。 84 年修正遺產贈與稅法列為不計入遺產總額項目。申報時應檢附土地所在地主管 ... 於 books.google.com.tw -
#57.變更原高雄市主要計畫(公共設施用地專案通盤檢討) (第一 ...
(三)土地權屬為公有、國公營所有之公共設施保留地。考量公地公. 用原則,建議以撥用、協議讓售等方式取得。 (四)經依都市計 ... 於 urban-web.kcg.gov.tw -
#58.09/04/23 - 澎湖日報- 澎湖新聞網
【記者鄭家瑜報導】為應民眾中秋節返鄉及旅遊需求,交通部民用航空局 ... 澎湖縣政府稅務局表示,公共設施保留地未作任何使用並與使用中土地隔離者, ... 於 penghudaily.blogspot.com -
#59.公共設施保留地抵稅或抵繳之相關研究@ 明達會計師事務所
財政部為維護稅制公平,遏止有心人士藉低價買進公共設施保留地抵繳高額稅款之投機現象,自99年1月13日起,以遺產中或受贈財產中之公共設施保留地抵繳遺產 ... 於 hunghuicheng.pixnet.net -
#60.公設用地非公設保留地稅負差很大
有些人為了節稅考量,喜歡買賣公共設施保留地。儘管公共設施保留地享有房地合一稅等免稅優惠,但特別留意的是,公共設施用地並不等於公共設施保留地, ... 於 www.ctee.com.tw -
#61.以繼承之公共設施保留地抵繳遺產稅之規定 - 城鈞會計師事務所
該局說明,依遺產及贈與稅法施行細則第44條規定,公共設施保留地若於劃設前已為被繼承人所有,或於劃設後迭次因繼承移轉予被繼承人,該土地得以全額抵繳,除此以外皆應 ... 於 www.cjcpa.com.tw -
#62.积极谋划推进李家台抽水蓄能项目争取早日纳入国家级规划
北极星输配电网获悉,日前,开原市人民政府发布关于印发《开原市贯彻落实国务院、辽宁省和铁岭市扎实稳住经济一揽子政策措施工作方案》(以下 ... 於 m.bjx.com.cn -
#63.房地合一2.0上路會計師六大重點提醒
例外情形包括:「都市計畫法指定的公共設施保留地」、「不課徵土地增值稅的農業用地」、「被徵收、先行協議價購」、「以自有土地與他人合建分屋」、「 ... 於 www.epochtimes.com -
#64.常見問題-道路用地用途?
公共設施保留地 價值日益滑落,既成道路不徵收已成既定事實,政府財政赤字,高達八兆元徵收預算遙不可期,財團收購捐地抵稅也已禁止。 2.道路用地可當祖產留給子孫嗎 ... 於 www.taiwan-land.tw -
#65.公共設施保留地稅率為何?可不可以減免地價稅?
都市計畫公共設施保留地在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地適用2‰稅率外,統按6‰計徵地價稅;其未做任何使用並與使用中之土地隔離者,可免徵地價稅。 於 tpctax.gov.taipei -
#66.【繼承登記】公共設施保留地,如何節稅?一次看懂!
公設保留地在民國90年初時,曾可以捐贈給政府用以抵繳所得稅。但之後政府稅收短少太多,因此關掉節稅的大門!到現在已經只能作為遺產稅的抵繳標的,而且限制重重! 於 lhouse.54168.com.tw -
#67.公共設施保留地移轉,要不要課徵土地增值稅?
但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第1次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。」 2. 財政部87年8月15日 ... 於 www.hsinchu.gov.tw -
#68.公共設施保留地「節稅報馬仔」 | 房地稅務
該處提醒民眾,持有土地如符合前述自用住宅用地或免徵規定者,只要在2020年9月22日前提出申請,經稽徵機關審核符合規定,2020年起即可享有優惠稅率或不用繳地價稅,逾期 ... 於 www.mygonews.com -
#69.理財周刊 第1187期 2023/05/26 - 第 67 頁 - Google 圖書結果
公保地六大税捐優惠林旺根談到,公共設施保留地的稅捐優惠主要有:一、地價稅:依據 ... 公保地捐地節稅大門被封不過,看著別人的「公保地」因徵收陳鴻明提供市場上會有 ... 於 books.google.com.tw -
#70.擅於以公共設施保留地節稅的民眾要注意囉
依據財政部九十二年四月九日台財稅字第○九一○四五六三○六號函釋,贈與人假藉免徵贈與稅之土地,取巧安排移轉其他應稅財產予子女者,例如:先贈與子女公共設施保留地,再 ... 於 www.lawtw.com -
#71.公共設施保留地「節稅報馬仔」
高雄市稅捐稽徵處表示,因都市計畫而被劃為公共設施之用地,在未徵收或收購之保留期間,其使用已被限制,因此土地稅法訂有特別規定:公共設施保留地, ... 於 house.chinatimes.com -
#72.公共設施保留地及既成道路用地之節稅型態
台灣整體經濟環境欠佳,政府稅收困難,但捐地節稅案件卻越來越多。 ... 就政府立場而言,所受贈之公共設施保留地或既成道路用地,皆為政府依法應編列預算辦理徵收之土地,現 ... 於 www.ly.gov.tw -
#73.公共設施保留地能否抵繳遺產稅?其抵繳價值如何計算?
其實申請實物抵繳是有條件限制的,必需應納稅額在30萬元以上,及納稅義務人有繳現困難時,才可以申請以遺產標的-公共設施保留地抵繳稅額。而公共設施保留地其可抵繳價值之 ... 於 www.matchest.com -
#74.公共設施保留地抵繳遺產稅應注意「全額」或「按比例」抵繳的 ...
永然地政士聯合事務所李廷鈞地政士根據民國111年6月14日經濟日報A12版記者翁至威「公設保留地抵遺產稅,有眉角」的報導,民眾要以被繼承人遺產中 ... 於 eddison1109.pixnet.net -
#75.持有公共設施保留地-節稅方法
特定工廠.土地買賣.不動產貸款-歡迎諮詢#不動產資訊純分享#不動產新聞純分享#特定工廠#區段徵收、市地重劃#道路用地、學校用地、公園用地、綠地、公共 ... 於 jian70043.pixnet.net -
#76.活力.開朗.人人都愛的富裕宜居城市~青森県五所川原市
除了危機管理外,我們還將繼續努力重組公共交通,以保護公民的日常生活,為了可持續地重組交通網絡,基本方針是對現有的固定線路公交車、校車等交通工具 ... 於 vocus.cc -
#77.公共設施保留地是什麼?購買公設保留地有什麼好處?
捐地節稅:依據現行法規,個人捐贈公共設施用地給政府,列舉扣除金額之計算,需依照實際成交價格的取得成本認定,而非以土地公告現值認定。 於 banks.tw -
#78.107節稅寶典內頁.pdf
益,反觀一般納稅人,即因不注意自身亦有節稅的權益或者欲. 求節稅而不得其門,以致不能享受此權益。 ... 公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅,日後. 於 www.phtax.gov.tw -
#79.釋憲聲請狀
且公共設施保留地之市價低落並非捐地. 抵稅之納稅義務人刻意造成,係因大多數的公共設施保. 留地經都市計劃被規劃成公共設施保留地後,政府的徵. 於 cons.judicial.gov.tw -
#80.2023台灣土地增值稅完整解析:稅負試算與節稅規劃策略
區段徵收之土地。 依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅。 非都市土地 ... 於 cpacorey.com -
#81.不動產法規~10分鐘搞懂公共設施保留地-14
前言:所謂公共設施保留地本來是政府該徵收,而未被政府依法徵收之私有公共設施用地,簡單的說就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#82.復查決定書案例-土地稅法第19條
申請人不服,主張當初購買系爭土地及房屋係供自用住宅使用,政府卻將該地變更為公共設施保留地,嗣後又變更成一般住宅用地並補徵差額地價稅,渠居住該地超過40年,戶籍也 ... 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#83.Q50 公共設施保留用地可否用來抵繳遺產或贈與稅?
範例背景曾有田是名副其實的「田僑」,其職業為自耕農,由於受到父執輩「有土斯有財」的遺訓,有生之年省吃儉用,只要手頭有現金、存款,無不尋找買地的契機,正因 ... 於 www.taipeiata.org -
#84.土地被法拍卻收稅單他氣炸跑地稅局!結果爽省一半土增稅
... 代為扣繳土地增值稅,台中地稅局則會主動發函通知土地所有權人,如果符合自用住宅用地優惠稅率、農業用地不課徵、公共設施保留地免徵土地增值稅等 ... 於 www.mypeoplevol.com -
#85.公共設施保留地
可實物全額(道路用地)抵繳遺產稅,節省遺產稅支出→將買來的道路用地依公告現值全數捐贈給政府抵繳遺產稅。 ◇捐地報稅 以現值16%為成本 須以實際取得價格認定,如未提出 ... 於 web.hocom.tw -
#86.以公共設施保留地抵繳遺產稅,抵繳金額怎麼算? - 會計事務所
財政部臺北市國稅局表示,遺產稅應納稅額在30萬元以上,且繳納現金確有困難,納稅人得於繳稅期限內,就現金不足繳納部分,申請以遺產中公共設施保留地(以下簡稱公設 ... 於 www.taipei-accounting.com -
#87.利用公共設施保留地節稅,可行嗎?
今年,王醫師聽同事李醫師說他以捐贈「公共設施保留地」的節稅規劃,不但不用繳稅,還可以退稅,令王醫師羨慕不已。究竟,甚麼是「公共設施保留地」?利用「公共設施 ... 於 www.law119.com.tw -
#88.行政院| 關鍵字新聞
陳瑩奔走4年爭取花東42筆台糖地劃編原保地 ... 九三軍人節柯文哲:國防預算要達到GDP的3%. 2023/09/03 23:20 ... 公共化幼兒園增設3000班教長:將提前1年達標. 於 www.cna.com.tw -
#89.遺產稅節稅實務
遺產稅節稅實務. 財政部臺北國稅局 ... 二、贈與稅:自然人贈與財產之行為. ( 一)贈與行為:贈與契約、財產移轉 ... 十、公共設施保留地扣除. ( 一)土地使用分區證明. 於 www.ntbt.gov.tw -
#90.公共設施保留地節稅藏風險-變現徵收難遺產贈與稅購買獲得扣 ...
公共設施保留地 有免徵贈與稅、遺產稅等相關節稅方案,還可採用容積移轉、以地易地等方式開發,使得不少人專門收購該類土地節稅。但專家提醒,政府徵收 ... 於 jashliao.eu -
#91.河南政务服务门户
河南政务服务网是由河南省行政审批和政务信息管理局主办、河南省行政审批和政务信息管理局承办的门户网站。该门户网站打造为河南省、市、县、乡镇、村五级联动的互联网 ... 於 www.hnzwfw.gov.cn -
#92.公共設施保留地也可以節稅!
高雄市稅捐稽徵處並提醒民眾,持有土地如符合前述自用住宅用地或免徵規定者,只要在109年9月22日前提出申請,經稽徵機關審核符合規定,109年起即可享有 ... 於 www.myhousing.com.tw -
#93.一生平安的保險規畫(增訂版):教你分齡買對保險,兼顧理財和保障
... 所以保單不是節稅的工具」、「我沒有高資產傳承的困擾,不需要規畫保單來節稅」、「設境外公司、買農地、買公共設施保留地、骨董藝術品等節稅管道比買保單好」. 於 books.google.com.tw -
#94.新聞疑義專欄第七冊 - Google 圖書結果
民國90年代初期,許多人將公共設施保留地,低價售給有錢人,富豪再透過捐地給地方政府抵稅,依公告現值可以抵稅40%,出現套利行為,造成逾上百億元捐地節稅漏洞。 於 books.google.com.tw -
#95.道路用地》節稅好康少了,買公設地,只能按比例抵稅
道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、房屋法拍處理、公共設施保留地、道路地疑難處理、繼承找尋辦理、市地重劃、各種土地買賣。 於 jduxxiug.pixnet.net -
#96.公設保留地如何抵繳遺產稅?這2種情況最節稅!
公設保留地有許多稅賦都免徵,例如房地合一稅與土地增值稅。若土地有使用,地價稅以優惠稅率計算,若沒有任何使用並且與使用中的土地隔離,也免徵地價稅。 於 www.bigyang.com.tw -
#97.【享稅】全台公設地最大地主您猜是誰?
大地主的由來而望安鄉公所能成為全台公設地的大地主,起因於20年前”捐地節稅”的歷史,捐地節稅是指民眾購買公共設施保留地捐給地方政府,再... 於 tw.tech.yahoo.com